BIM技術(shù)在建筑工程全過程造價管理中的應(yīng)用

王櫻

山東高陽建設(shè)有限公司 山東淄博 255400

我國城市化建設(shè)的速度不斷加快，建筑行業(yè)發(fā)展得越來越快。在這一過程中，建筑行業(yè)的市場競爭變得越來越激烈。建筑工程企業(yè)能否對工程造價進(jìn)行有效的管理，將會直接關(guān)系到建筑工程企業(yè)的發(fā)展。為此，將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價管理中，可以很好地提升建筑工程造價管理的科學(xué)性，從而對建筑工程的成本進(jìn)行有效的控制，以此發(fā)揮工程造價的關(guān)鍵作用。

1 現(xiàn)階段工程造價管理問題

1.1 對全過程造價控制重視度不足

應(yīng)用全過程造價控制機(jī)制時，部分項目參與方內(nèi)部的造價人員和高層領(lǐng)導(dǎo)人對于全過程的造價理念認(rèn)識不夠深刻、理解不夠深入，從而忽略了造價對于項目建設(shè)項目投資的重要意義。盡管有的企業(yè)采取了相應(yīng)的管控措施，但是公司內(nèi)部的職工未能夠?qū)⑦@些管控措施落實到工作中，造成制定的造價方案可行性較差。在后期，企業(yè)只能通過增加項目建設(shè)成本的方式來進(jìn)行項目建設(shè)，這樣就會大幅度地提升整個工程的建設(shè)資金。工程管理人員對于造價控制不夠重視，這樣會影響后期整個建設(shè)作業(yè)的開展，也會給工程建設(shè)人員帶來較大的管理問題和困難，也因此會降低企業(yè)在整個建筑市場的競爭力[1]。

1.2 施工過程控制不到位

建筑工程的施工管理對整個建筑的完成具有重要的作用，能夠為工程的質(zhì)量提供可靠的保障，但是我國目前的施工管理還存在著比較大的不足，主要是施工技術(shù)還存在著需要完善的地方，而且對施工材料有效性的控制還存在著一些漏洞，容易使不合格的材料出現(xiàn)在建筑工程當(dāng)中，影響建筑的質(zhì)量。建筑工程施工過程當(dāng)中的施工人員存在著比較大的流動，不同的施工工序由不同的施工人員負(fù)責(zé)，造成了很多施工過程的質(zhì)量不能得到更好地保障。由于某些施工人員的業(yè)務(wù)水平達(dá)不到要求，使得施工的監(jiān)管過程沒有得到有效的質(zhì)量管理，使質(zhì)量問題被遺留在建筑工程當(dāng)中，會對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.3 施工中忽視了造價管控

在具體的建筑工程施工中，難免會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，這也是出現(xiàn)造價管控問題的一個主要影響因素。一般是由于設(shè)計時沒有綜合考慮施工中的各個方面，導(dǎo)致施工時存在各種問題，由此引發(fā)設(shè)計變更，出現(xiàn)這樣的問題后，建設(shè)單位沒有時間再次進(jìn)行造價核算，就會引發(fā)造價失控。此外，還存在一些施工單位，只著眼于眼前的利益，出現(xiàn)造假行為，虛構(gòu)工程簽證等，讓整體造價工作變得極為混亂。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在項目決策階段的應(yīng)用

在建筑工程造價管理的過程中，為了更好提升造價管理的科學(xué)性，可以通過在工程項目決策階段對BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用。在這樣的情況下，管理人員可以更加全面地對項目決策階段各種影響造價的因素進(jìn)行了解和把控。這是由于BIM技術(shù)讓管理人員可以更加全面地結(jié)合建筑工程實際情況對建筑工程進(jìn)行建模處理，了解建筑工程項目實際開展過程中的各個環(huán)節(jié)中的細(xì)節(jié)情況，保證對整個工程項目的成本進(jìn)行良好的控制[2]。

2.2 在設(shè)計階段利用BIM模型

相應(yīng)的關(guān)聯(lián)人員可以在設(shè)計過程中利用BIM模型去對某些歷史數(shù)據(jù)庫做出提取，了解到相關(guān)工程的設(shè)計原理。之后，它們也可以結(jié)合設(shè)計過程進(jìn)行快速的繪圖。這會保證設(shè)計發(fā)展的經(jīng)濟(jì)性以及合理性，對于設(shè)計發(fā)展內(nèi)容來講，造價工程師可以從BIM模型中快速的獲取某些項目的直接參數(shù)或者相應(yīng)的工程量數(shù)據(jù)。結(jié)合指標(biāo)數(shù)據(jù)或者概算數(shù)據(jù)，快速的找出某些準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)內(nèi)容。通過核算指標(biāo)合理性了解價值工程的全項目周期，從易于控制的角度去對其作出引發(fā)。理解到各方案的優(yōu)化過程，這也能夠幫助人員對實際控制圖做出了解。結(jié)合建筑發(fā)展內(nèi)容，從方案設(shè)計流程開始去對其進(jìn)行引發(fā)。真正做到設(shè)計過程中的高效，在編制各環(huán)節(jié)，他們也應(yīng)該與設(shè)計人員進(jìn)行統(tǒng)一性的溝通。基于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不合理問題，設(shè)計相應(yīng)的內(nèi)容。及時的向反饋人員作出溝通，了解到方案設(shè)計與工程造價的安全可靠性。

2.3 施工階段應(yīng)用

第一，建筑工程施工企業(yè)在日常管理過程中可以借助BIM軟件來提升各個環(huán)節(jié)的效率，進(jìn)而通過這種間接的方式來加快施工進(jìn)度、施工質(zhì)量以及降低施工過中的間接成本等等。第二，在施工過程中可以借助BIM軟件對施工工期、材料進(jìn)場、人員安排等方面進(jìn)行全面規(guī)劃。施工企業(yè)可以根據(jù)工程進(jìn)度管理的軟件合理地安排材料和人員并提高整個工程項目的管理效率。第三，施工企業(yè)在施工過程中一般需要根據(jù)工程項目的進(jìn)度向建設(shè)單位申請結(jié)算進(jìn)度款，在這一過程中也可以借助BIM軟件對任意部分施工內(nèi)容中包含的工程量和造價款進(jìn)行快速計算，從而為階段性的進(jìn)度款結(jié)算提供必要的數(shù)據(jù)支持。

2.4 竣工管理

整個工程竣工驗收時，利用BIM技術(shù)對前期施工過程中產(chǎn)生的各種信息進(jìn)行完整地補(bǔ)充登記，包括工程全過程中的預(yù)算，材料的實際消耗，人工的費(fèi)用支出等全方面的信息，以此作為驗收的數(shù)據(jù)支持，能夠提高工程結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。BIM建筑模型的可視性，信息儲存完整性，可以方便企業(yè)內(nèi)部建立相應(yīng)的工程全過程數(shù)據(jù)庫，包含工程全過程的多維度信息統(tǒng)計、分析與對比，為企業(yè)日后的工程全過程預(yù)算管理提供有效的參考數(shù)據(jù)[3]。

3 結(jié)語

隨著相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)中各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也變得越來越廣泛，BIM技術(shù)就是較為有代表性的一種。建筑工程造價管理的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以更好地幫助管理人員了解工程項目中的各項細(xì)節(jié)，并幫助管理人員選擇最科學(xué)的應(yīng)對方案。除此之外，BIM技術(shù)還可以從項目招標(biāo)、施工管理以及維護(hù)管理等方面為管理人員提供幫助，對施工質(zhì)量進(jìn)行全面的把控。