民用房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

楊立澤

【摘要】滲漏現(xiàn)象在民用房屋建筑中屬于常見施工問題，其能夠?qū)Ψ课萁ㄖ|(zhì)量產(chǎn)生直接影響。因此為有效解決民用房屋建筑滲漏問題，本文針對施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究，以期可以為相關(guān)人員開展工作提供可靠依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】民用房屋；防滲漏施工技術(shù)；建筑施工

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.090

在民用房屋建筑數(shù)量不斷增多的背景下，其滲漏問題逐漸受到社會的關(guān)注。通過應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，能夠有效解決房屋建筑滲漏問題，從而實(shí)現(xiàn)為群眾生活質(zhì)量提供基本保障，該點(diǎn)對我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

1、防滲漏施工概述及原則

1.1概述

民用房屋建筑主要指針對于群眾的房屋建筑，其與群眾日常生活具有密切聯(lián)系。因此，建筑施工單位在建設(shè)此類建筑的過程中，必須對其質(zhì)量給予高度重視，以此達(dá)到滿足群眾基本需求的目的。但通過實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，我國部分民用房屋建筑施工中存在許多問題，其對群眾生活及工作均有不同程度的影響[1]。其中，滲漏問題相較于其他問題具有更高的占比率，若施工人員在實(shí)際施工中未采取有效的預(yù)防及處理措施，極易導(dǎo)致民用房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，從而對建筑物完整性以及排水系統(tǒng)功能產(chǎn)生嚴(yán)重影響。此外，滲漏問題能夠顯著增加物業(yè)人員管理難度以及民用房屋建筑維修難度。因此，在民用房屋建筑實(shí)際施工過程中，施工人員必須對該點(diǎn)問題給予高度重視，并積極采取相應(yīng)措施，以此達(dá)到減少滲漏問題發(fā)生率的目的。

1.2原則

針對民用房屋建筑施工而言，施工人員對其采取防滲漏處理措施時，必須嚴(yán)格遵循預(yù)防原則，并將預(yù)防與治理進(jìn)行結(jié)合，以此最大化防滲漏問題處理質(zhì)量。在正式進(jìn)行施工前，施工人員首先應(yīng)根據(jù)地勢環(huán)境以及民用房屋建筑特點(diǎn)，制定具有科學(xué)性的防滲漏方案，并在施工過程中對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把控，以此為后續(xù)預(yù)防及處理工作順利開展奠定良好基礎(chǔ)。在防滲漏預(yù)防及處理結(jié)束后，工作人員應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，及時對民用房屋建筑開展?jié)B漏閉水實(shí)驗(yàn)。若實(shí)驗(yàn)結(jié)果與相關(guān)要求不符，施工人員應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，以此加強(qiáng)民用房屋建筑防滲漏能力；若實(shí)驗(yàn)結(jié)果符合相關(guān)要求，工作人員可開展工程交付工作。此外，在民用房屋建筑正式投入使用時，相關(guān)人員必須定期對建筑滲漏問題高發(fā)區(qū)域進(jìn)行檢測，以此達(dá)到最大化防滲漏處理及預(yù)防效果的目的。

2、滲漏原因及分析

為加強(qiáng)民用房屋建筑防滲漏問題預(yù)防及處理效果，本文通過分析相關(guān)資料，對民用房屋建筑滲漏問題高發(fā)區(qū)域以及滲漏原因進(jìn)行總結(jié)，其具體內(nèi)容如下：

2.1滲漏原因

通過實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，房屋建筑常見滲漏部位主要有門窗、頂部以及墻體等區(qū)域，導(dǎo)致民用房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因具有多樣性特征。

2.2原因分析

該點(diǎn)主要可分為以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①房屋結(jié)構(gòu)。針對房屋結(jié)構(gòu)而言，若施工人員對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工時，未對設(shè)計方案進(jìn)行綜合分析，極易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)設(shè)計存在缺陷，從而造成民用房屋建筑建設(shè)質(zhì)量與方案要求嚴(yán)重不符。在情況嚴(yán)重時，房屋部分結(jié)構(gòu)甚至將出現(xiàn)銜接較差等現(xiàn)象，從而導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，并對住戶生活質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響；②施工材料。施工材料在建筑工程中具有重要地位，其能夠?qū)Ψ课葙|(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在采購施工材料的過程中，若采購人員未對材料進(jìn)行嚴(yán)格把控，將對房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在情況嚴(yán)重時，住戶生命財產(chǎn)安全將受到威脅；③建設(shè)工藝。該點(diǎn)主要指建筑墻體粉刷等工藝[2]。在施工人員開展此類工作時，若未對該點(diǎn)內(nèi)容給予高度重視，極易導(dǎo)致建筑工藝質(zhì)量與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符，從而造成滲漏發(fā)生率顯著增加；④整體建設(shè)質(zhì)量。該點(diǎn)主要指房屋建筑整體質(zhì)量，其與施工環(huán)節(jié)具有直接關(guān)系。在實(shí)際施工中，若施工人員存在操作不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象，極易導(dǎo)致房屋建筑發(fā)生滲漏。例如：施工人員進(jìn)行防滲漏涂料粉刷工作時，因疏忽導(dǎo)致部分區(qū)域粉刷質(zhì)量較低，致使房屋建筑滲漏發(fā)生率增加。

3、防滲漏施工技術(shù)

3.1建筑頂部

由于建筑頂部屬于房屋建筑滲漏高發(fā)區(qū)域，故而對民用房屋建筑采取防滲漏處理措施時，工作人員必須對房屋頂部區(qū)域滲漏情況給予高度重視。若房屋頂部防滲漏處理與實(shí)際要求不符，在暴雨天氣時，房屋建筑頂部極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，從而對住戶生活質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。在實(shí)際處理過程中，施工人員可適當(dāng)參考以下幾項(xiàng)措施：首先，嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對防水材料進(jìn)行選擇，并對其質(zhì)量及類型等進(jìn)行綜合考量。其次，由于突發(fā)性停工極易縮減建材使用壽命，故而在實(shí)際施工過程中，施工單位應(yīng)避免外部環(huán)境因素對施工產(chǎn)生影響，以此達(dá)到最大化防滲漏處理措施功能性的目的。

3.2建筑墻體

據(jù)不完全統(tǒng)計，建筑墻體滲漏率在房屋建筑滲漏問題中具有較高的占比率，因此在房屋建筑工程施工過程中，施工人員必須對墻體采取相應(yīng)的防滲漏處理措施。在實(shí)際施工過程中，施工人員可適當(dāng)參考以下幾項(xiàng)措施：①由于墻體防滲漏施工材料與建筑頂部防滲漏材料功能存在差異，故而施工人員在選擇防滲漏材料時，必須注意對兩種不同材料進(jìn)行區(qū)分，以此達(dá)到有效預(yù)防房屋建筑滲漏問題的目的；②根據(jù)施工進(jìn)度開展防滲漏處理工作。例如：施工人員必須在開展建筑墻面抹平工作前，完成墻體清潔工作。確保墻面具有良好的平整性，以此為抹灰工作順利進(jìn)行奠定良好基礎(chǔ)；③通過實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，通過融合砂漿與墻體部分，能夠達(dá)到有效預(yù)防墻體滲漏的目的。因此在實(shí)際施工中，施工人員應(yīng)對該點(diǎn)給予高度重視，以此加強(qiáng)房屋建筑防滲漏性能。

3.3廚衛(wèi)區(qū)域

從現(xiàn)實(shí)角度出發(fā)，可發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)區(qū)域與水源發(fā)生接觸的頻次相對更多，因此若施工人員未正確應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，極有可能導(dǎo)致該區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，該點(diǎn)既不利于保障住戶生活質(zhì)量，也不利于提高房屋建筑整體質(zhì)量。因此施工人員必須對該點(diǎn)給予高度重視，并合理安排廚衛(wèi)區(qū)域排水系統(tǒng)。在實(shí)際施工中，施工人員可適當(dāng)參考以下幾項(xiàng)措施：①在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后，工作人員應(yīng)反復(fù)對管道及地漏等區(qū)域進(jìn)行注水檢測，以此確保其防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；②在注水實(shí)驗(yàn)結(jié)束后，工作人員應(yīng)及時對管道進(jìn)行檢查，并嚴(yán)格依照設(shè)計圖紙對裝飾樓板進(jìn)行施工。此外，針對廚衛(wèi)區(qū)域貼磚工作而言，工作人員必須在防水處理結(jié)束后，才可開展該項(xiàng)工作。

3.4門窗區(qū)域

門窗區(qū)域相較于其他房屋建筑區(qū)域具有更高的滲漏發(fā)生率。導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因主要包括門窗間隔較大或防滲漏處理措施與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符。一旦門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，住戶生活質(zhì)量將受到一定影響，在情況嚴(yán)重時，滲漏問題將對門窗基本功能產(chǎn)生影響[3]。例如：若滲漏問題出現(xiàn)時期為冬季，滲漏水極有可能出現(xiàn)凍結(jié)現(xiàn)象，從而對門窗正常開關(guān)產(chǎn)生影響。因此，施工人員必須對其給予高度重視，并嚴(yán)格把控門窗縫隙、做好密封及雜物清除工作。

結(jié)語：

綜上所述，民用房屋建筑滲漏問題能夠?qū)ψ羯钯|(zhì)量產(chǎn)生直接影響。因此施工單位應(yīng)對其給予高度重視，并積極對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行使用，從而達(dá)到加強(qiáng)房屋建筑防滲漏能力的目的?；诖?，我國建筑行業(yè)將實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3]曹建斌.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020，28（36）：174-175.