建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點研究

吳小云

中興鉑碼工程咨詢（重慶）有限公司 重慶 404100

在建筑工程項目實施中，將工程投資成本的預(yù)結(jié)算工作做到位，能夠幫助相關(guān)企業(yè)將運營管理期間的虧損情況降到最低，如此便可增加企業(yè)的資金收益，增強企業(yè)的總體實力，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競爭地位。為此，建筑企業(yè)在實際落實工程造價預(yù)結(jié)算審查核定工作時，務(wù)必要確保審核工作結(jié)果的精準(zhǔn)程度，只有這樣才可以盡可能減少誤差值，繼而保障建筑工程項目的施工品質(zhì)、施工安全達到工程設(shè)計目標(biāo)。

1 建筑工程項目中常用的預(yù)結(jié)算審查核定方法

1.1 全面審核法

這種審核方法在實際運用的過程中，對于工程造價預(yù)結(jié)算的開展較為準(zhǔn)確，雖然審核時間較長，但仍然是絕大部分建筑工程企業(yè)所選擇的預(yù)結(jié)算方法。其中，審核工作在開展過程中，需要根據(jù)現(xiàn)有的清單及定額計價進行分析，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的要求進行，對工程的各個環(huán)節(jié)進行細致的計算，同時需要對數(shù)量及單個價格展開全面的計算與審核，但這種方法仍然有缺點，各項工作在開展過程中落實得不夠全面，限制各項工作的有序進行，應(yīng)使用一些相對簡單的工藝，使其效果最大化發(fā)揮。

1.2 比對審核法

在使用這種審核方法時，可在短時間內(nèi)將錯誤工程篩選出來，從而審查核定相應(yīng)的重點內(nèi)容。如果在同一個區(qū)域范圍內(nèi)，審查核定工程項目的造價預(yù)算時，察覺到審核用途相似或者是審核結(jié)果幾乎相同，則可斷定工程項目產(chǎn)生了相似的造價。反之，倘若在不同區(qū)域范圍，審核工程項目的造價預(yù)算，則可從工作結(jié)果中得出，結(jié)構(gòu)或者屬性類似的工程項目，會存有類似規(guī)律的造價以及建材的消耗。若在相同類型的建筑工程項目中，存有顯著的造價差別，審核人員應(yīng)該參照正常投資的工程項目，對不符合規(guī)律的內(nèi)容視為審核重點，并自此基礎(chǔ)上完成比對分析工作[1]。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點

2.1 明確工程的建設(shè)范圍

要想全面保證造價預(yù)結(jié)算審核工作的效果，應(yīng)該加強對建筑工程項目的了解，并根據(jù)實際情況對建設(shè)單位的具體情況及各類信息進行全方位的調(diào)查，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進行優(yōu)化分析，保證各項工作的有序進行，準(zhǔn)確掌握建筑工程氛圍、建筑面積及各項數(shù)據(jù)。與此同時，造價預(yù)算管理人員在工作開展時，還要對建筑方案及各項信息進行調(diào)查，尤其是針對建筑工程材料、機械及人力消耗等，必須開展市場調(diào)研工作，充分了解價格趨勢。針對工程材料的運用，其實際設(shè)計金額高達50%左右，而且不同類型及等級的材料存在一定的差異，造價預(yù)算管理人員應(yīng)該重點分析。對于機械與人力消耗，仍然需要制定相對完整的管理方案，并通過對各類信息的審核與整合，明確審核工作的具體內(nèi)容及范圍，避免因各項數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確或工作失誤而造成較為嚴(yán)重的影響[2]。

2.2 造價預(yù)結(jié)算審核工作計劃的設(shè)置

預(yù)結(jié)算審核工作在開展前期，必須根據(jù)實際情況進行優(yōu)化，這樣可以保證工作開展的效率，從而有層次地完善工作，制定科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核計劃，促進工作效率的提升。再加上建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作覆蓋范圍相對較廣，而且涉及內(nèi)容相對較多，具有一定的強度，并且審核工作對數(shù)據(jù)要求較為嚴(yán)格，要想保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利進行，必須制定層次分明及條理清晰的工作計劃，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保證工作質(zhì)量，全面發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核工作的效果。除此之外，由于建筑工程項目的建設(shè)時間相對較長，而且具有不確定性，涉及的范圍較為廣泛，即便已經(jīng)制訂了審核工作計劃，但仍然需要根據(jù)實際情況明確動態(tài)變化，進行合理的調(diào)整，以便于適用工程的開展。所以，建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算工作的開展過程中不僅需要完善審核預(yù)結(jié)算工作計劃，而且應(yīng)該加強對預(yù)結(jié)算審核工作制度化和規(guī)范化管理，建立相對完整的管理制度，通過多種方案提高工作效率，避免因失誤而造成損失[3]。

2.3 施工費用的審核估算

費用審核作為工程造價審核的重要環(huán)節(jié)，要想保證造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，應(yīng)該重視該環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的審核標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程費用進行審核估算。而且工作人員在實際開展工作的過程中應(yīng)該注重精細化管理，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進行全面的估算審核，綜合考慮各個環(huán)節(jié)對估算產(chǎn)生的影響，解決問題的同時，保證費用審核估算的順利進行，為造價預(yù)結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。

2.4 材料價格審核

建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核工作開展時，必須加強對材料費用的重視，而且作為審核的重要組成，應(yīng)該保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性。再加上部分材料價格存在不確定因素，經(jīng)常受運輸方式、市場波動等影響，導(dǎo)致材料波動對建筑工程造價產(chǎn)生的影響較為嚴(yán)重，為造價預(yù)結(jié)算審核工作帶來一定的難度。因此，只有對各個時期進行針對性預(yù)算，才能保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，避免受材料使用量過多及材料設(shè)計不夠規(guī)范而產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響。所以，在進行項目預(yù)算審核工作的過程中，必須全面了解各項工作的開展情況，這樣就可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進行分析，避免受材料波動的影響，使造價預(yù)結(jié)算工作得以順利進行。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程在建設(shè)的過程中，為了確保工程在規(guī)定期限內(nèi)完成，并保證各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，需要加強對造價預(yù)結(jié)算審核工作的重視。所以，建筑企業(yè)應(yīng)該選用最適宜的審核方法，優(yōu)化相應(yīng)的問題，掌握造價審核工作要點，繼而使得建筑企業(yè)的各方面效益得以擴增，增強企業(yè)自身的實力，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競爭地位，使企業(yè)可以得到永續(xù)發(fā)展。