房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理實(shí)踐探究

趙玉璽

山東省三益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 山東濟(jì)南 250000

1 房建工程質(zhì)量監(jiān)理的意義

在建筑工程項(xiàng)目中，首先要保障建筑工程質(zhì)量。而影響建筑工程質(zhì)量的因素有很多，包括施工材料、施工技術(shù)以及監(jiān)理制度的影響。只有加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理，才能保障建筑工程的施工質(zhì)量。在開(kāi)展監(jiān)理工作過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，只有保障了每一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管質(zhì)量，才能確保最終的監(jiān)督質(zhì)量。為了更好地提高監(jiān)理工作的質(zhì)量，需要監(jiān)理工作不斷朝著規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展，只有這樣才能更好地規(guī)劃房建項(xiàng)目的施工。隨著時(shí)代的發(fā)展，監(jiān)理項(xiàng)目涉及的項(xiàng)目不斷增加，只有不斷完善質(zhì)量監(jiān)管體系，才能更好地提高監(jiān)督的質(zhì)量和效率。其次，施工企業(yè)在施工過(guò)程中還需要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的應(yīng)用，要嚴(yán)格按照我國(guó)行業(yè)的相關(guān)施工行為規(guī)范進(jìn)行施工，從而保障建筑施工質(zhì)量和效率[1]。

2 房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理實(shí)踐

2.1 正確樹(shù)立施工質(zhì)量監(jiān)理與控制觀念

建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)理與控制觀念的宣傳工作，使所有員工都充分認(rèn)識(shí)建筑工程監(jiān)理與施工質(zhì)量控制對(duì)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要性，有效提高建筑企業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。而且質(zhì)量建立與控制觀念的建立是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，企業(yè)要把這項(xiàng)工作作為常規(guī)化和系統(tǒng)化工作來(lái)進(jìn)行開(kāi)展，在長(zhǎng)期培養(yǎng)過(guò)程中幫助員工意識(shí)到質(zhì)量監(jiān)理和控制觀念的重要性。在開(kāi)展工作過(guò)程中能更好地貫徹相關(guān)質(zhì)量監(jiān)理理念，保障監(jiān)管工作的質(zhì)量[2]。

2.2 加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作管理制度的建設(shè)與完善

由于監(jiān)理工作往往不能得到重視，因此其管理的制度往往不夠完善，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作管理制度的完善，確保建筑項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中能夠?qū)⒇?zé)任明確到具體的監(jiān)理人員身上，能夠確保監(jiān)理工作在建筑工程全過(guò)程中能夠得到有效地落實(shí)。這就需要管理人員結(jié)合建筑項(xiàng)目開(kāi)展的具體情況，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的分析，合理地將建筑項(xiàng)目監(jiān)理的工作進(jìn)行建筑項(xiàng)目全過(guò)程的安排與管理，使監(jiān)理人員明確自身的職責(zé)與監(jiān)理工作實(shí)施的具體標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)監(jiān)理工作充分發(fā)揮其對(duì)建筑工程質(zhì)量控制管理的重要作用。

2.3 施工方案審查與圖紙會(huì)審

首先，審查施工單位編審程序是否符合要求。方案的一般性審核中，重點(diǎn)關(guān)注質(zhì)量安全目標(biāo)是否符合施工合同要求，施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合規(guī)定，施工進(jìn)度及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃滿足合同要求，施工順序科學(xué)合理，方案應(yīng)符合工程實(shí)際，具有可操作性。另外，監(jiān)理應(yīng)加大對(duì)方案的專業(yè)性審核，重點(diǎn)對(duì)按規(guī)定應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)安全驗(yàn)算的計(jì)算書(shū)和圖紙進(jìn)行復(fù)核，確保其符合規(guī)定。圖紙會(huì)審是開(kāi)工前的重要工作之一，監(jiān)理應(yīng)注重專業(yè)間的協(xié)同，重點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)功能是否滿足使用功能需求，各專業(yè)設(shè)計(jì)是否協(xié)調(diào)一致、設(shè)計(jì)內(nèi)容的系統(tǒng)性、完整性及設(shè)計(jì)深度進(jìn)行核查匯總。

2.4 重視加強(qiáng)對(duì)施工材料的監(jiān)理

鑒于施工材料對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的重大影響，工程監(jiān)理人員的首要任務(wù)是加強(qiáng)對(duì)施工材料的監(jiān)理，全面保證施工材料的質(zhì)量。因此，對(duì)于施工材料的采購(gòu)，采購(gòu)人員務(wù)必要按照要求進(jìn)行，選擇資質(zhì)信譽(yù)良好的廠家作為材料供應(yīng)商，選用質(zhì)量與性能符合要求的施工材料與此同時(shí)，施工材料進(jìn)場(chǎng)之前要實(shí)行對(duì)施工材料的檢驗(yàn)，避免建筑工程施工中混入劣質(zhì)的施工材料。

2.5 工程變更和簽證的控制

房屋建筑工程施工中，不管是業(yè)主、工程承包方，還是工程施工設(shè)計(jì)單位針對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改或是變更，相關(guān)監(jiān)理工作人員都要參與審核，如實(shí)的做好記錄，由總工程師審批后實(shí)施。工程簽證要符合實(shí)際情況，工程量的確認(rèn)要依據(jù)充分、參建各方一致確認(rèn)簽字，做到有圖有真相，不留隱患[3]。

2.6 施工過(guò)程監(jiān)理

在施工過(guò)程中的監(jiān)理工作主要指的是，嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量控制以及進(jìn)度控制，堅(jiān)持對(duì)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)一些重點(diǎn)的項(xiàng)目以及施工現(xiàn)場(chǎng)必須仔細(xì)的檢查。根據(jù)相關(guān)規(guī)定以及法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)三檢制度，同時(shí)對(duì)原材料和設(shè)備以及相關(guān)工程也要跟蹤檢查。在質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，不能夠進(jìn)入到下一道工序。對(duì)于沒(méi)有通過(guò)檢查的工程，或是不合格的分項(xiàng)工程不能夠驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)于一些比較關(guān)鍵的重點(diǎn)部位也要進(jìn)行巡視和檢查，使建筑工程的施工質(zhì)量有所保障，對(duì)細(xì)節(jié)處的護(hù)理和成品保護(hù)也是非常重要的。

2.7 驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)理把控

工程驗(yàn)收是施工質(zhì)量控制的重要程序，是監(jiān)理確保施工質(zhì)量的重要控制手段，必須依照法律法規(guī)、驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、強(qiáng)制性條文嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)監(jiān)理工作而言，不管是檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，還是分部、單位工程的驗(yàn)收，我們都要認(rèn)真的對(duì)待，不可有絲毫的麻痹大意。若是工程施工中存在部分質(zhì)量安全問(wèn)題，未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，在完成工程整改之后，監(jiān)理人員需進(jìn)行復(fù)查，直至合格方可進(jìn)行簽認(rèn)。針對(duì)部分屢次整改不夠認(rèn)真的承包方，工程監(jiān)理部門需要同有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，及時(shí)上報(bào)行業(yè)主管部門，并結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定加以處理，最終達(dá)到質(zhì)量管控的目的。

3 結(jié)語(yǔ)

施工質(zhì)量安全對(duì)建筑行業(yè)而言是極其重要且不容小覷的，一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故，不僅關(guān)乎生命財(cái)產(chǎn)安全，而且會(huì)帶來(lái)不良的社會(huì)影響。所以，監(jiān)理不僅作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程履行質(zhì)量、安全的監(jiān)管職責(zé)，同時(shí)要承載社會(huì)責(zé)任。隨著我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展和社會(huì)對(duì)住房質(zhì)量的要求日益提高，建筑工程監(jiān)理被更廣泛應(yīng)用于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中[4]。