建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

李曉彬

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想要妥善地完成工程的施工工作就要在結(jié)算審核工作上做精做好，因?yàn)榻Y(jié)算審核工作在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中扮演著重要的角色。其不僅包含著審核施工情況時(shí)能夠更好地進(jìn)行，并且可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題予以糾正，當(dāng)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，不僅要盡快修復(fù)，還要將預(yù)算降到最低，所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，要堅(jiān)持使用科學(xué)的方法。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重要性

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提升，我國(guó)的建筑工程在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著重要的作用。我國(guó)的建筑工程數(shù)量顯著的增加，建筑規(guī)模逐漸擴(kuò)大，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的意義，是保證我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。但是，最近幾年我國(guó)經(jīng)濟(jì)邁入了全新的發(fā)展時(shí)期，建筑行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中遇到了許多的問(wèn)題，受到社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和外界因素的影響，建筑行業(yè)為了在全新的歷史時(shí)期把握核心競(jìng)爭(zhēng)力，因此在實(shí)際工作的過(guò)程中需要采取合理的措施提升自身的管理水平，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)自身的發(fā)展目標(biāo)[1]。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

2.1 設(shè)計(jì)圖紙不清晰

設(shè)計(jì)圖紙決定了整個(gè)工程的進(jìn)展以及規(guī)劃，對(duì)于預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙也是非常重要的一個(gè)參考依據(jù)，清晰明確的設(shè)計(jì)圖紙能夠有效降低預(yù)結(jié)算審核所花費(fèi)的時(shí)間，從而提高整體的工作效率。但是目前我國(guó)部分建筑企業(yè)在開(kāi)展施工之前所設(shè)計(jì)的施工圖紙存在混亂的情況，并且在竣工之后也沒(méi)能對(duì)整體工程制定相應(yīng)的竣工圖紙，這樣就導(dǎo)致了后續(xù)在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)無(wú)法有效地根據(jù)正確的圖紙來(lái)進(jìn)行審核。而這樣審核的效率和質(zhì)量必然會(huì)受到很大的影響，整體效率也會(huì)隨之降低。

2.2 缺乏材料管理制度

施工材料在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中占據(jù)了較大的經(jīng)濟(jì)成本，因此在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中若是缺乏完善的材料管理制度，那么最終的審核結(jié)果就會(huì)存在一定的偏差。在實(shí)際的管理過(guò)程中因?yàn)槿狈Υ祟惞芾碇贫?，就?dǎo)致前期已規(guī)定好的使用材料的數(shù)量和質(zhì)量，在后期實(shí)際預(yù)結(jié)算審核中還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量或者數(shù)量不達(dá)標(biāo)的情況，或者是出現(xiàn)了材料使用數(shù)量超出了標(biāo)準(zhǔn)限制的情況。在這樣的情況下開(kāi)展工程施工就會(huì)使最終的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重的影響，并且施工效率也會(huì)大大降低，工程整體質(zhì)量也無(wú)法得到有效保障[2]。

2.3 合同管理問(wèn)題

施工方承包合同、補(bǔ)充合同、專業(yè)分包合同等材料是開(kāi)展結(jié)算的重要依據(jù)。在前期施工方與建設(shè)單位簽訂合同的過(guò)程中，如果沒(méi)有做出明確的規(guī)定，或者在表述上有一定的問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致施工的時(shí)間和進(jìn)度受到影響。在實(shí)際工作中，工作范圍和權(quán)利的劃分也會(huì)變得模糊，這就使得在建筑造價(jià)的結(jié)算環(huán)節(jié)，相較于預(yù)算會(huì)超出很多的費(fèi)用。對(duì)建筑單位和施工單位而言，圍繞著這一點(diǎn)展開(kāi)的合同糾紛，也會(huì)浪費(fèi)很多的資源和財(cái)力，讓建設(shè)項(xiàng)目政策的交付使用受到影響。

3 建筑工程預(yù)決算審核工作的要點(diǎn)分析

3.1 完善預(yù)結(jié)算審核管理體系

預(yù)結(jié)算審核管理體系是開(kāi)展預(yù)結(jié)算管理的主要參考依據(jù)。在預(yù)結(jié)算審核期間，預(yù)結(jié)算管理體系是否合理，將會(huì)影響到預(yù)結(jié)算審核時(shí)的效率與質(zhì)量。建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際發(fā)展情況，結(jié)合預(yù)結(jié)算審核工作的要求，構(gòu)建出合理可行的預(yù)結(jié)算管理制度。然后配合嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，確保預(yù)結(jié)算管理機(jī)制能夠有效落實(shí)到工程項(xiàng)目中，保證建筑企業(yè)開(kāi)展工程項(xiàng)目時(shí)能夠明確造價(jià)成本目標(biāo)、成本控制對(duì)象等內(nèi)容，合理降低工程項(xiàng)目的施工成本。構(gòu)建預(yù)結(jié)算管理體系時(shí)的主要側(cè)重點(diǎn)在于招投標(biāo)文件審核、項(xiàng)目工程量計(jì)算、成本計(jì)算等，通過(guò)結(jié)合相關(guān)國(guó)家政策，預(yù)結(jié)算審核工作將會(huì)變得更加精準(zhǔn)[3]。

3.2 遵循現(xiàn)行規(guī)定與審核流程

預(yù)結(jié)算審核工作在新的時(shí)期發(fā)揮著重要的作用，在實(shí)際工作的過(guò)程中需要與可以同建筑工程的實(shí)際情況相適應(yīng)的審核流程。在進(jìn)行審核工作的過(guò)程中，負(fù)責(zé)人員需要在實(shí)際工作的過(guò)程中按照特定的流程進(jìn)行相關(guān)的工作，開(kāi)展全方位預(yù)算與結(jié)算審核。因此，在實(shí)際工作的過(guò)程中，工作人員需要充分了解審核流程以及其他的相關(guān)規(guī)定，并且開(kāi)展相應(yīng)的工作，從而有效提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效果，另外，在進(jìn)行實(shí)際工作的過(guò)程中會(huì)遇到許多缺陷和弊端，所以工作人員需要在符合審核規(guī)定的前提下進(jìn)行全面整改，從而提升預(yù)算審核工作的整體效果。

3.3 做好材料價(jià)格審核

建筑工程的施工周期比較長(zhǎng)，在實(shí)際施工的過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)建筑材料變化的情況，使得施工的整體費(fèi)用發(fā)生了變動(dòng)，從而導(dǎo)致預(yù)算審核工作的結(jié)果脫離實(shí)際，無(wú)法有效發(fā)揮建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的作用。因此在實(shí)際開(kāi)展相關(guān)工作的過(guò)程中，需要對(duì)施工合同進(jìn)行分析，對(duì)于發(fā)生變化的內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，使得審計(jì)工作可以和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相符。在進(jìn)行審計(jì)工作的過(guò)程中需要將建筑材料的使用情況作為重要依據(jù)，提升審核工作的質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑工程的發(fā)展。

3.4 提升審核工作人員的基本素質(zhì)

建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的職業(yè)素質(zhì)及專業(yè)能力影響著建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體實(shí)施。由于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、建筑水平等多方面的影響，作為審核人員，必須具有一定的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐技能，才能適應(yīng)實(shí)際的工作需求。企業(yè)需要建立一個(gè)完善的考評(píng)和激勵(lì)制度，鼓勵(lì)審核人員不斷提升自身的業(yè)務(wù)能力及對(duì)信息技術(shù)的使用能力，學(xué)習(xí)在施工環(huán)節(jié)應(yīng)用的新型工藝和各種材料，補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)和理論，這樣在開(kāi)展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中才能有效地提升準(zhǔn)確度。

總而言之，在建筑工程中，預(yù)結(jié)算審核工作非常重要。通過(guò)預(yù)結(jié)算審核能夠在降低工程成本的同時(shí)創(chuàng)造出更多經(jīng)濟(jì)效益，為建筑企業(yè)帶來(lái)更多發(fā)展空間。相信隨著預(yù)結(jié)算審核得到更多關(guān)注，建筑工程造價(jià)的控制方法一定會(huì)變得更加完善。