試析建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核

張樹財(cái)

山東通元工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 山東煙臺(tái) 264000

當(dāng)前階段我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展還存在許多問(wèn)題，尤其是機(jī)電工程安裝缺乏專業(yè)的機(jī)電安裝工程造價(jià)審核體系，所以導(dǎo)致機(jī)電安裝工程造價(jià)結(jié)算管理的工作難度增大。為此必須針對(duì)現(xiàn)階段機(jī)電工程安裝造價(jià)結(jié)算審核存在的問(wèn)題進(jìn)行深入研究，提高機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率。

1 建筑機(jī)電安裝的特點(diǎn)

一是材料多、形式多。以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規(guī)格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。二是施工的新方法、新技術(shù)多，如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表取代傳統(tǒng)水表等。三是變更多。建筑機(jī)電安裝工程會(huì)受到土建、裝飾、技術(shù)等因素的影響，平面圖紙很難完全表達(dá)實(shí)際情況，進(jìn)而有可能出現(xiàn)很多變更。例如，“風(fēng)管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協(xié)調(diào)，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進(jìn)行完善。四是暗裝多。為了確保安裝的美觀性，很多建筑機(jī)電安裝工程會(huì)利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現(xiàn)材料的尺寸規(guī)格，也不易檢測(cè)安裝質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范要求[1]。

2 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)算體系的相關(guān)問(wèn)題分析

2.1 錯(cuò)套定額問(wèn)題

在進(jìn)行高套定額項(xiàng)目當(dāng)中，為了增加整體造價(jià)，故意混淆事實(shí)，不遵守相關(guān)的原則進(jìn)行計(jì)算。例如，室外管道安裝工程，現(xiàn)場(chǎng)采用機(jī)械挖土，在結(jié)算時(shí)相關(guān)單位為了謀求私利，故意選擇人工挖土，增加造價(jià)。

2.2 工程造價(jià)方案存在不合理問(wèn)題

多數(shù)機(jī)電安裝企業(yè)的工作人員，綜合素質(zhì)較差，尤其是從事工程造價(jià)的技術(shù)人員，理論知識(shí)和實(shí)踐水平還有待進(jìn)一步提高。造價(jià)技術(shù)人員多使用傳統(tǒng)的工程造價(jià)理論和管理方法，不能適應(yīng)現(xiàn)代工程項(xiàng)目的實(shí)際需求，在工程進(jìn)度后期，會(huì)對(duì)管理工作造成較大的壓力，同時(shí)造價(jià)控制的難度也隨之提升。由于受技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平的影響，工程造價(jià)方案也存在較多不合理的漏洞，這是工程造價(jià)管理工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，也是多數(shù)機(jī)電安裝施工企業(yè)的管理者亟待解決的重要問(wèn)題。

3 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)

3.1 確定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的范圍

進(jìn)行機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作期間，為了更好的完成工作，提高預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)的質(zhì)量，首先應(yīng)該確定工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的范圍，掌握影響工程預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的因素，防止工程造價(jià)預(yù)結(jié)算收費(fèi)范圍確定期間會(huì)受到無(wú)關(guān)因素的影響，致使范圍設(shè)定出現(xiàn)較大的偏差。機(jī)電安裝工程施工圖紙要求與預(yù)結(jié)算編制要求等一系列因素均可能影響到機(jī)電安裝項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核范圍的設(shè)定，在預(yù)計(jì)算審核工作中需要掌握機(jī)電裝材料的市場(chǎng)價(jià)格，發(fā)現(xiàn)材料市場(chǎng)價(jià)格變化的規(guī)律，還應(yīng)該詳細(xì)的研究施工圖紙，在此基礎(chǔ)上確定機(jī)電安裝工程的相關(guān)要求，選定工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的范圍，由此可以為后期預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的分析、審核工作提供堅(jiān)實(shí)的保障，為工程造價(jià)制定符合要求的范圍，在提高工作效率同時(shí)，防止機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)經(jīng)費(fèi)不必要損耗的問(wèn)題[2]。

3.2 選擇合理有效的審核方法

在施工過(guò)程中，對(duì)其施工主體單位進(jìn)行規(guī)模審核。由于現(xiàn)場(chǎng)情況以及施工內(nèi)容存在著一定差異，因此每個(gè)項(xiàng)目的施工方法也不盡相同。造價(jià)審核人員必須根據(jù)審核工程的具體模式，選擇合理的審查方法，以實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量材料價(jià)格以及施工情況的有效核定。選擇全面的對(duì)比審核法，加強(qiáng)其全面預(yù)算，根據(jù)工程實(shí)際量完成分組核算。在選擇核算方法時(shí)，必須根據(jù)施工企業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)施工的具體模式進(jìn)行深入了解，選擇合理的造價(jià)預(yù)算審核方法。此外，在選擇審核方法當(dāng)中，也必須與信息技術(shù)產(chǎn)生全面連接。目前，我國(guó)對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算審核提供了專業(yè)的軟件。建設(shè)單位也可利用云平臺(tái)，以保證其整體數(shù)據(jù)可以在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核時(shí)具備共享功能，提供有效的數(shù)據(jù)支持。在信息化流程當(dāng)中，可以有效減輕工作人員的工作量。例如，在安裝工程造價(jià)預(yù)算審核時(shí)，可以利用晨曦等造價(jià)專業(yè)軟件，對(duì)其造價(jià)中的相關(guān)數(shù)值進(jìn)行合理?yè)Q算。形成半自動(dòng)化處理模式，人工僅需要對(duì)關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行集中審核即可[3]。

3.3 建立健全工程造價(jià)審核規(guī)章制度

為確保工程造價(jià)工作的規(guī)范性，應(yīng)建立健全工程造價(jià)的規(guī)章制度。根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及其他具有約束性的文件，制定適合機(jī)電安裝工程的規(guī)章制度，使各項(xiàng)管理工作能夠落在實(shí)處，提高施工效率。工程管理人員除了要加強(qiáng)學(xué)習(xí)工程造價(jià)的理論知識(shí)，還要進(jìn)行全面的實(shí)踐調(diào)研，確保從工程預(yù)算到項(xiàng)目驗(yàn)收，造價(jià)管理制度都能發(fā)揮重要的作用，最終實(shí)現(xiàn)責(zé)任到人，獎(jiǎng)懲分明的管理目標(biāo)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作可以有效保障建筑工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)后續(xù)工程順利實(shí)施。在此基礎(chǔ)上，采用合理的方式實(shí)現(xiàn)改善，以保證審核效率的全面提升。在建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作時(shí)，工作人員必須對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行全面審查，并采取針對(duì)性的審核方法，保證整體工程造價(jià)體系科學(xué)有效。