全過程工程造價咨詢服務(wù)模式及發(fā)展策略探討

王凡芳 王曉紅

豐爵（山東）城市建設(shè)發(fā)展有限公司 山東濟(jì)南 250000

1 工程造價咨詢企業(yè)從事全過程工程咨詢的原因

建設(shè)工程的開展是一個比較復(fù)雜的過程，而且當(dāng)代建設(shè)工程規(guī)模都比較大，建設(shè)周期很長，項目建設(shè)難度很大。在工程領(lǐng)域的發(fā)展初期，工程咨詢工作開展的主要目的，就是為了給各個參建方提供信息參數(shù)，價咨詢單位憑借造接觸的項目多、類型廣等先天優(yōu)勢，為幫助企業(yè)制定更加合理的工程決策，包括施工決策、投資決策、目標(biāo)成本制定、合約規(guī)劃細(xì)化等，為全過程工程造價的合理控制打下了一個堅實的基礎(chǔ)?；诠こ套稍兊倪@種特點(diǎn)，最初的工程咨詢往往是從可行性研究工作開始的，隨著建工領(lǐng)域的發(fā)展，工程咨詢逐漸的延伸到了項目建設(shè)的其他環(huán)節(jié)，截至當(dāng)前，已經(jīng)形成了完善的全過程工程咨詢體系和制度。工程咨詢的重心在于項目的前期決策、方案制定及施工階段，而且為了實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)性建設(shè)，為建設(shè)單位營造更多的收益，工程造價咨詢企業(yè)往往側(cè)重于造價咨詢。全過程工程咨詢的開展具有非常重要的意義，是當(dāng)代建設(shè)工程項目開展過程中不可缺少的重要內(nèi)容，通過咨詢服務(wù)的落實，可以幫助建設(shè)企業(yè)更好地完成項目建設(shè)，在造價、施工、投資等各個方面，為企業(yè)提供完善精準(zhǔn)的信息，制定更加高效的項目開展戰(zhàn)略，從而達(dá)到提升項目建設(shè)效果的目的。在當(dāng)前復(fù)雜的市場環(huán)境下，建設(shè)工程對工程咨詢服務(wù)更加依賴，各方面要對此給予高度重視，工程造價咨詢企業(yè)也要充分發(fā)揮出自己的職能作用，助推項目的建設(shè)[1]。

2 造價咨詢企業(yè)全過程造價管理咨詢服務(wù)實施策略

2.1 編制項目資金使用計劃

根據(jù)承發(fā)包合同的具體約定以及項目實施計劃編制項目資金使用計劃，其中編制建安工程費(fèi)用資金使用計劃時依據(jù)施工合同以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，并且要與計劃工期和工程款的支付周期及工程款支付節(jié)點(diǎn)、竣工結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)相符合。應(yīng)該按照相應(yīng)規(guī)范及規(guī)程格式做好資金使用計劃并且根據(jù)建設(shè)單位的資金狀況適時調(diào)整，當(dāng)計劃與實際發(fā)生較大偏差時，應(yīng)及時調(diào)整資金使用計劃。

2.2 工程計量與工程款

密切注意過程中實際季度與計劃進(jìn)度偏差，借此分析對工期及工程造價影響。工程計量與工程款審核應(yīng)建設(shè)各類臺賬，例如《工程計量與支付表》等，并且審核過程中應(yīng)當(dāng)手續(xù)完善，在監(jiān)理單位初步審核的基礎(chǔ)上對合同范圍內(nèi)的工程量和變更工程量分別洽商認(rèn)可。工程計量與工程款審核重點(diǎn)審核監(jiān)理是否按規(guī)定程序進(jìn)行初步審核；審核工程量與形象進(jìn)度是否基本一致;審核工程子目綜合單價是否與投標(biāo)報價清單一致；審核實物工程量與圖紙是否一致，實際施工情況與施工合同是否一致[2]。

2.3 施工階段

（1）必須對工程的簽證嚴(yán)格把關(guān)。由于工程項目的施工周期比較長，全面記錄施工過程的簽證既是合理控制施工階段工程造價的主要手段，也是工程結(jié)算索賠的重要依據(jù)，在工程造價監(jiān)管過程中，造價咨詢單位必須對簽證嚴(yán)格把關(guān)。尤其在簽證前，要對施工中各種費(fèi)用的計算方案進(jìn)行比較分析，選擇最優(yōu)方案進(jìn)行科學(xué)計算并及時簽證，以防出現(xiàn)以少報多、不及時解決問題、結(jié)算時相互扯皮的情況。

（2）必須堅持認(rèn)真、細(xì)致的工作態(tài)度，特別是對尺寸、數(shù)量等數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確記錄，必要時可采用攝影、照相等手段以提高數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性，防止在結(jié)算過程中出現(xiàn)錯算、遺漏等問題。

（3）必須準(zhǔn)確審核施工月報、簽證數(shù)量、索賠價款等，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，以減少在結(jié)算過程中存在的活口問題。

2.4 擴(kuò)大工程造價咨詢寬度

全過程工程造價咨詢重點(diǎn)在于咨詢服務(wù)對象的寬度，為了充分發(fā)揮出這種咨詢模式的重要作用，工程造價咨詢企業(yè)必須實現(xiàn)造價服務(wù)的前后兩端延伸，提升工程造價咨詢服務(wù)覆蓋范圍，從而實現(xiàn)咨詢服務(wù)質(zhì)量的提升。在建設(shè)工程項目建設(shè)前端，要延伸到項目策劃立項階段，為企業(yè)方面提供各種工程信息，比如城市規(guī)劃信息等等，為項目可行性研究報告的制定提供依據(jù)。向后需要延伸到保修階段，通過服務(wù)寬度的拓展，形成一個完整的服務(wù)鏈條，保證工程造價咨詢服務(wù)可以覆蓋建設(shè)工程項目的整個生命周期。企業(yè)方面要加強(qiáng)人員培訓(xùn)，注重從業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)的提升，保證工程造價咨詢服務(wù)的有效開展，在人員培訓(xùn)過程中，強(qiáng)化造價咨詢?nèi)藛T對各種專業(yè)技術(shù)的了解，可以在工程造價中，提升造價數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性，構(gòu)建一支高素養(yǎng)的工程造價咨詢服務(wù)團(tuán)隊，保證全過程工程造價咨詢模式的重要作用可以得到充分發(fā)揮[3-4]。

3 結(jié)語

綜上所述，在建設(shè)工程領(lǐng)域發(fā)展的過程中，工程造價咨詢起到了非常重要的推動作用，工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量，關(guān)系到了建設(shè)工程項目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性，為了提升企業(yè)收益，就要認(rèn)識到工程造價咨詢的重要性，采取合理的措施，提升咨詢服務(wù)質(zhì)量?，F(xiàn)階段，工程造價咨詢服務(wù)正在向著全過程的方向發(fā)展，這種工程咨詢模式具有非常明顯的應(yīng)用優(yōu)勢，可以為建設(shè)工程項目開展提供有力依據(jù)，為了充分發(fā)揮出這種咨詢模式的重要作用，企業(yè)方面要在人員、制度、技術(shù)等方面入手，提升建設(shè)工程項目開展效果。