建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施探究

陳衛(wèi)華

山東唐正工程項(xiàng)目管理有限公司 山東東營 257091

合理、完善的建筑工程造價(jià)是項(xiàng)目投資回報(bào)和經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)的重要參考指標(biāo)，同時(shí)也是建設(shè)單位制定科學(xué)合理的投資決策的重要依據(jù)，以此來確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。然而目前，由于各種內(nèi)外因素影響，建筑行業(yè)工程造價(jià)預(yù)算超支現(xiàn)象非常嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了整個(gè)工程投資的經(jīng)濟(jì)效益。如何在分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算因素及背后產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的管控措施，是當(dāng)前相關(guān)工作人員應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注和思考的問題。

1 工程造價(jià)控制在建筑工程中的重要作用

為保證建筑工程的正常運(yùn)行，工程造價(jià)預(yù)算發(fā)揮著極為重要的作用，通過對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，能夠有效保證建筑工程的如期完工，提高建筑工程運(yùn)行的穩(wěn)定性，因此一定要高度重視建筑工程造價(jià)的合理控制作用。工程造價(jià)控制在建筑工程中的重要作用，大致表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，對(duì)建筑工程盈利進(jìn)行有效控制，能夠有效加強(qiáng)建筑工程投資方投資的穩(wěn)定性。通過有效控制建筑工程的盈利，能夠有效保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)避經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，保證建筑工程的順利施工。因此，一定要對(duì)建筑工程工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，確保建筑工程的盈利額，以加強(qiáng)建筑工程投資方投資的穩(wěn)定性。第二，有效保證建筑工程運(yùn)行的穩(wěn)定性，能夠根據(jù)施工計(jì)劃如期高質(zhì)量地完成建筑工程的建設(shè)。通過對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，如果建筑工作能夠在工程預(yù)算范圍中全部完成，能有效避免返工問題，降低建筑工程的投資資金，避免出現(xiàn)勞務(wù)糾紛現(xiàn)象與法律風(fēng)險(xiǎn)，保證建筑工程的穩(wěn)定運(yùn)行。第三，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，能夠?yàn)槠渌愃平ㄖこ添?xiàng)目提供參考，幫助其他建筑工程項(xiàng)目有效避免出現(xiàn)類似的工程造價(jià)超預(yù)算問題，從而提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

2.1 施工材料的價(jià)格存在較大的浮動(dòng)

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來說，在開展過程中由于施工周期相對(duì)較長，因此對(duì)于施工的材料有著一定的要求。尤其是那些大型工程項(xiàng)目，在建設(shè)過程中需要消耗大量的材料。隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入發(fā)展，這些施工材料在市場(chǎng)中出現(xiàn)了較大的價(jià)格波動(dòng)。如果造價(jià)人員在工作過程中未能考慮到這些價(jià)格波動(dòng)因素，很容易產(chǎn)生工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。要想在實(shí)際的工程項(xiàng)目避免出現(xiàn)這種情況，造價(jià)人員需要密切關(guān)注市場(chǎng)中施工材料的價(jià)格信息，并結(jié)合項(xiàng)目開展的實(shí)際進(jìn)度，譬如說結(jié)合施工方案的落實(shí)情況，及時(shí)的更換施工材料，這樣才能夠有效地控制項(xiàng)目的造價(jià)和成本。

2.2 工程管理缺乏相對(duì)的科學(xué)合理

在每一個(gè)建筑項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中，都存在一定的科學(xué)和合理性，如果出現(xiàn)問題，那么很容易使得工程無法順利進(jìn)行。并且由于建筑工程在施工的過程當(dāng)中其周期較長，而且還存在著很多繁瑣的工序，尤其會(huì)受到多種外界和內(nèi)部的影響，使得建筑工程無法很合理體現(xiàn)。而在許多施工的過程當(dāng)中，其建筑的所占面積和體積都是相當(dāng)龐大的。面對(duì)這種情況，如果無法對(duì)于項(xiàng)目的整體做出合理管理，那么就難以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的具體狀況進(jìn)行詳細(xì)地認(rèn)知。這樣就會(huì)導(dǎo)致在施工的過程當(dāng)中，無法對(duì)具體的信息進(jìn)行反饋，從而使得資源出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象。

2.3 預(yù)算人員專業(yè)水平參差不齊

根據(jù)相關(guān)研究，工程造價(jià)預(yù)算編制在我國屬于人才匱乏專業(yè)，很難培養(yǎng)高素質(zhì)、專業(yè)能力強(qiáng)的預(yù)算編制人才，而且人才培養(yǎng)出來，他們一般不會(huì)也從事低層次的預(yù)算工作。因此在實(shí)際預(yù)算中，預(yù)算人員不能實(shí)地收集原材料信息，而是根據(jù)學(xué)習(xí)的知識(shí)來編制材料信息，從而忽略了自然環(huán)境，市場(chǎng)需求和建筑周期對(duì)實(shí)際運(yùn)行的影響。預(yù)算人員無法按預(yù)期得出建材價(jià)格的波動(dòng)，也無視施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地調(diào)查，因此在工程預(yù)算過程中，容易出現(xiàn)漏失物品和價(jià)格波動(dòng)的情況，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程預(yù)算都不是完美的狀態(tài)。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

3.1 嚴(yán)格審批建筑工程造價(jià)

在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)預(yù)算編制工作深受建筑工程項(xiàng)目變更的影響，尤其是在建筑工程施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)，便會(huì)直接影響到建筑工程的工程造價(jià)。在實(shí)際工作過程中，工程造價(jià)審批工作人員一定要嚴(yán)格審批建筑工程工程造價(jià)預(yù)算，包括核實(shí)工程造價(jià)預(yù)算書中工程子項(xiàng)目的工程單價(jià)、工程直接費(fèi)用、工程前期費(fèi)用、工程其他費(fèi)用等計(jì)算公式是否滿足規(guī)范要求等，充分發(fā)揮出工程造價(jià)審批工作的重要作用，這樣能夠更好地監(jiān)督建筑工程的工程造價(jià)，最大程度減小設(shè)計(jì)變更等對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，有效避免建筑工程造價(jià)預(yù)算超支問題。

3.2 規(guī)范建筑施工工序流程

在對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算的整體環(huán)境當(dāng)中，企業(yè)最為重要的一個(gè)方向就是成本控制工作。相關(guān)的造價(jià)預(yù)算人員必須對(duì)所使用的施工材料，以及具體的施工環(huán)節(jié)有著詳細(xì)的分析，并且根據(jù)相關(guān)的圖紙進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，這樣才可以對(duì)于施工工序進(jìn)行掌握。而想要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，就必須通過施工隊(duì)伍的科學(xué)規(guī)范以及相關(guān)施工程序的確定，才能保證整體施工的質(zhì)量安全。并且對(duì)于造價(jià)預(yù)算人員科學(xué)掌握施工環(huán)節(jié)所需要的相關(guān)成本也能做出精準(zhǔn)地控制。然而在建筑施工的過程當(dāng)中，其具體的施工步驟是十分繁雜的。造價(jià)預(yù)算人員必須有著極其高超的技術(shù)，才可以對(duì)于施工的復(fù)雜程度進(jìn)行詳細(xì)地了解，并且對(duì)于施工工序進(jìn)行規(guī)范。因此在實(shí)際的過程當(dāng)中，就必須有著合理的工序來保證施工各個(gè)環(huán)節(jié)不會(huì)出現(xiàn)紕漏。而在實(shí)際的操作當(dāng)中，造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該和相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而能認(rèn)識(shí)到施工的具體情況，并且對(duì)一些工序進(jìn)行合理地調(diào)整，使其符合相關(guān)的規(guī)定和實(shí)施方法。這樣造價(jià)預(yù)算人員就可以對(duì)于施工當(dāng)中各個(gè)成本消耗進(jìn)行詳細(xì)了解。

3.3 提升設(shè)計(jì)方案的合理性

對(duì)于工程施工項(xiàng)目來說，由于規(guī)模較大并且在存在較長的施工周期，這在一定程度上也增加了工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)難度，如果在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未能進(jìn)行有效地控制，很容易產(chǎn)生超預(yù)算的現(xiàn)象。在當(dāng)前階段，要想對(duì)工程造價(jià)展開有效地預(yù)算控制，需要技術(shù)人員重視施工方案的設(shè)計(jì)，以此來避免在施工過程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。譬如說一些大型工程，如果技術(shù)人員設(shè)計(jì)的施工方案科學(xué)合理，能夠有效地縮短施工的周期，建筑材料的損耗率也會(huì)大大減低。此外，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)在創(chuàng)新發(fā)展過程中需要不斷引進(jìn)最新的施工工藝，定期開展各種形式的技能培訓(xùn)，提升管理人員和技術(shù)人員的專業(yè)技能，從而使他們?cè)诠ぷ鲘徫恢懈玫乜刂剖┕みM(jìn)度。為了提升設(shè)計(jì)方案的合理性，管理人員在工作過程中需要具備一定的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力，結(jié)合項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)算方案對(duì)于一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)提前展開分析，并研究制定出針對(duì)性的預(yù)防控制策略，以此來增強(qiáng)工程預(yù)算的控制成效。對(duì)于建筑企業(yè)來說，設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，管理人員能夠更好地了解材料的應(yīng)用情況，避免出現(xiàn)施工材料的浪費(fèi)。

3.4 合理有效的施工管理

工程建設(shè)的順利進(jìn)行，除了扎實(shí)的施工技術(shù)外，還在于合理的施工管理，而施工管理的科學(xué)合理性直接關(guān)系到工程造價(jià)。施工管理涉及對(duì)材料、安全、技術(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理。建材在施工預(yù)算中占很大比重，因此，管理人員應(yīng)按工程進(jìn)度表進(jìn)行備案和人員配置，并與實(shí)際數(shù)量進(jìn)行比較，以免浪費(fèi)材料和人力。盡可能以較少的資源消耗來達(dá)到較好的經(jīng)濟(jì)效果，進(jìn)而確保施工技術(shù)以及施工質(zhì)量；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人員，合理分配人員，避免人員混亂；要關(guān)注施工人員的人身安全，在可能發(fā)生事故的地方設(shè)置安全警示標(biāo)志；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)每天上班的員工數(shù)量，合理安排施工進(jìn)度，根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)整，確保施工內(nèi)容，按期完成施工項(xiàng)目。

4 結(jié)語

一個(gè)建筑工程想要進(jìn)行合理的施工，就必須通過工程造價(jià)對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行控制。由于受到多方面的影響，其加強(qiáng)控制有著更高的現(xiàn)實(shí)意義。面對(duì)施工階段存在的造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，通過人員、管理等等方面的策略，不斷減少這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，這樣才可以降低企業(yè)所投入的資金成本，減少資金浪費(fèi)，保障建筑的質(zhì)量安全，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。