房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探析

王鑒

青島萬科海都房地產(chǎn)有限公司 山東青島 266000

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此，有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析。

1 房屋建筑工程防滲漏施工的必要性

伴隨建筑行業(yè)的快速進(jìn)步，以及近些年國內(nèi)科技水平的提升，使得愈來愈多的高端技術(shù)被運(yùn)用在了建筑領(lǐng)域之中，并且民眾對于建筑質(zhì)量也提出了新的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑工程項(xiàng)目實(shí)施期間，很容易受到外部因素的影響，致使建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生滲漏等問題?？v觀建筑項(xiàng)目從以往建造情況來看，建筑外墻結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間等地，滲漏問題最為常見，形成滲漏問題的原因非常多，一旦房屋建筑中出現(xiàn)了滲漏問題，除了會(huì)影響到使用者的生活品質(zhì)之外，建設(shè)物的美觀程度也很難保證，乃至還會(huì)威脅到使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全[1]。因此，在房屋建筑施工中，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)深度分析滲漏問題形成的原因，這樣才能有針對性的選用防滲漏施工技術(shù)，以此防范或降低滲漏問題產(chǎn)生的幾率，保障房屋建筑的施工品質(zhì)得到明顯的提升。由此可見，對于房屋建筑工程項(xiàng)目中的防滲漏施工技術(shù)展開研究很有必要。

2 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工

首先要對屋面結(jié)構(gòu)和防水工程進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，例如按照防水設(shè)計(jì)準(zhǔn)則設(shè)計(jì)房屋屋面的檐溝和落水口，此外還要考慮到屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，合理設(shè)計(jì)混合砂漿配合比、鋼筋配比率和施工方案，確保屋面結(jié)構(gòu)最下層面的硬度和承受能力與整個(gè)屋面結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，降低受壓開裂的可能性。其次應(yīng)注重對屋面相關(guān)防水材料的選擇，針對建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材，加強(qiáng)對材料的質(zhì)檢和質(zhì)量管控，選擇相對應(yīng)的防滲漏施工工藝，按照防水施工工序和流程規(guī)范操作，并且要在防水施工完成后進(jìn)行注水試驗(yàn)，確認(rèn)防水效果，以便及時(shí)進(jìn)行返工修正。最后一定要注意后期維護(hù)管理，既要加強(qiáng)對屋面混凝土施工的施工和養(yǎng)護(hù)管理，嚴(yán)格控制裂縫出現(xiàn)，還要制定完善的屋面檢查維修方案，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)可能會(huì)引起滲漏的質(zhì)量問題。

2.2 墻體防滲漏施工

墻體施工期間應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進(jìn)行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實(shí)度。砌塊、墻體高度應(yīng)該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內(nèi)，并在后續(xù)施工中對水平夾角進(jìn)行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業(yè)需要分層開展，在砂漿中適當(dāng)加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制[2]。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實(shí)并進(jìn)行灑水，提升濕潤度。當(dāng)素水泥漿吸收完成則可以正式進(jìn)行抹灰作業(yè)并在抹灰層中加設(shè)鋼絲網(wǎng)。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進(jìn)行檢查，避免施工期間出現(xiàn)空鼓、裂縫等情況。施工時(shí)需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工

基于廚衛(wèi)的使用功能和區(qū)域結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，在運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)時(shí)要更為關(guān)注容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的下水道連接部位、洗浴等區(qū)域，除了要保證防水材料合格，還要科學(xué)合理設(shè)計(jì)防水施工方案，并認(rèn)真有效落實(shí)，以起到良好的防水作用。首先在結(jié)構(gòu)施工過程中應(yīng)合理控制高差，例如廚衛(wèi)地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm，地漏口必須與相鄰地平面低10mm，并根據(jù)水流方向、流速、流量設(shè)坡。二是要做好排水管道的預(yù)埋工作，首先要選擇防腐、防銹等質(zhì)量上乘的管道材料和密封圈、閥門等零構(gòu)件，然后按照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留管道的位置進(jìn)行安裝，按照廚房和衛(wèi)生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進(jìn)行封堵，各個(gè)管道的連接部位還要涂刷密封和防水材料，施工結(jié)束后要清理干凈管道內(nèi)堵塞物，檢查管道是否在施工中受損，從而避免管道和連接處發(fā)生滲漏。三是廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，找出滲漏位置進(jìn)行處理，并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。最后，要對廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備進(jìn)行充分的考慮，例如，淋浴位置的選定和浴缸的設(shè)定等。經(jīng)過合理的設(shè)計(jì)，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題。

2.4 地下室防滲漏施工

地下室的防水主要在于防止地下水管管道的滲漏。采用套管施工，處理好管道的填埋，保證管道的良好運(yùn)輸和防泄漏。在混凝土的外墻施工方面，應(yīng)保證所選用的材料的質(zhì)量，重點(diǎn)把握好防水卷材材料的選擇，對特殊部位進(jìn)行特殊處理，同時(shí)要保質(zhì)保量地完成施工，確保其滿座施工要求和規(guī)定?；炷磷鳛榈叵率彝鈮Φ闹饕浪慕Y(jié)構(gòu)，要確?；炷恋某两稻鶆颍苊獬霈F(xiàn)凝聚收縮而產(chǎn)生的裂縫，保證混凝土結(jié)構(gòu)可以適應(yīng)墻外壓力[3]。而且地下室的特殊之處在于，其混凝土在凝固后是與空氣直接接觸的，如果空氣或者土壤中的水分含量過高，則可能會(huì)滲入混凝土里。要是混凝土存有縫隙，還可能會(huì)加重這一滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土的結(jié)構(gòu)被破壞，因此在施工過程中就要對這一可能發(fā)生的現(xiàn)象做好提前預(yù)防工作?？梢酝ㄟ^增加隔熱層控制混凝土溫度，防止因?yàn)闇夭顚?dǎo)致縫隙的產(chǎn)生。在迎水面處于±0以下的區(qū)域使用止水螺旋。對于墻面出現(xiàn)的空氣小孔使用聚合物砂漿進(jìn)行填補(bǔ)修復(fù)。

3 結(jié)語

總而言之，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋滲漏問題逐漸突顯出來，成為人們關(guān)注的重點(diǎn)問題。作為建筑施工企業(yè)，應(yīng)該高度重視這一問題對人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯挠绊?，仔?xì)分析和運(yùn)用防滲漏技術(shù)，改進(jìn)房屋排水系統(tǒng)的設(shè)置，采用高質(zhì)量的防水材料增強(qiáng)防水性能，保證排水系統(tǒng)、施工材料以及墻面密封性等各個(gè)方面的質(zhì)量，做好防滲透的維護(hù)工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品質(zhì)，增加房屋建筑的可用時(shí)間。