不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用

王莉納

河南省濮陽市濮陽縣自然資源局不動產(chǎn)登記中心 河南濮陽 457100

不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)能夠?qū)Σ粍赢a(chǎn)登記的全過程進行管控，便于提升不動產(chǎn)登記的效率，能夠?qū)崿F(xiàn)全程網(wǎng)絡(luò)登記的效果，讓用戶可以不用出門就完成不動產(chǎn)登記。同時，相關(guān)專業(yè)管理人員還應(yīng)該加強對不動產(chǎn)登記的審核工作，不能任由大數(shù)據(jù)隨意登記而部進行檢查。這樣可以最大限度的避免因人為原因造成的登記問題。希望通過對本文的研究能夠讓不動產(chǎn)登記真正為群眾生活帶來便利。

1 不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)的分析

1.1 對大數(shù)據(jù)的內(nèi)部進行分析

不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)需要實現(xiàn)的功能有很多，以達(dá)到使用其功能改善現(xiàn)有不動產(chǎn)登記的管理制度[1]。在這一過程中，需要通過相關(guān)工作人員的工作安排進行定制分析，得到不動產(chǎn)登記過程中的有關(guān)圖表和數(shù)據(jù)，其能夠讓我們直觀的感受到不動產(chǎn)登記過程的變化情況，這也是不動產(chǎn)登記過程中必須經(jīng)歷的環(huán)節(jié)；因為各地區(qū)不動產(chǎn)登記的數(shù)量是巨大的，使用傳統(tǒng)辦法相關(guān)工作人員難以在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)。因此，還需要借助總量分析的方式，對不動產(chǎn)登記的各類總數(shù)進行分析，例如房產(chǎn)行業(yè)、林業(yè)等。對其進行分析的過程中也可以將相關(guān)數(shù)據(jù)匯總成圖表，有利于相關(guān)工作人員后期的工作；隨著不動產(chǎn)登記數(shù)量的不斷增大，相關(guān)工作人員整理完畢的數(shù)據(jù)也越來越多，分析各種屬于我們可以發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記數(shù)量變化的趨勢，從而進行變化分析。從變化分析中我們可以明確到不動產(chǎn)登記的增量和減量的變化程度，更加有利于相關(guān)工作人員對大數(shù)據(jù)的內(nèi)部進行管控；除此之外，任何數(shù)據(jù)形式都需要具有一定的結(jié)構(gòu)。因此，我們也需要對不動產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)進行分析，以了解登記時的行政區(qū)域、時間、人員情況等。通過這種方式能夠增加對不動產(chǎn)登記管理的效率，減少相關(guān)工作人員的工作負(fù)擔(dān)；對其進行專題分析也是十分有必要的，因為當(dāng)前在房地產(chǎn)行業(yè)、林業(yè)管理行業(yè)等許多領(lǐng)域中都涉及到不動產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)管理問題。通過專題分析能夠提升分析的效率。

1.2 對大數(shù)據(jù)的外部進行分析

對大數(shù)據(jù)的外部進行分析是不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)分析中的重要內(nèi)容。通過對大數(shù)據(jù)的外部進行分析能夠提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的分析價值。例如，公安系統(tǒng)可以通過不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)了解每個居民的不動產(chǎn)狀態(tài)，有毅力更好的對居民的不動產(chǎn)資產(chǎn)進行保護，一旦居民的不動產(chǎn)資產(chǎn)出現(xiàn)問題，公安系統(tǒng)能夠第一時間發(fā)現(xiàn)這個問題，并通過相關(guān)人員組織解決這一問題，為居民負(fù)責(zé)。通過對不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)的外部進行分析，能夠有效地了解不同領(lǐng)域之間的不動產(chǎn)登記情況，有利于政府或公安系統(tǒng)對人員的出入情況資產(chǎn)情況等進行檢查，便于掌控人們的信息，從而更好地保護人們的基本信息。通過這種方式，當(dāng)?shù)怯浫藛T的資產(chǎn)發(fā)生變化的時候，公安系統(tǒng)能夠第一時間進行了解，從而可以與登記人員取得聯(lián)系，確保是其自行進行的處理，而不是其他人進行的操作。這是對不動產(chǎn)登記人員的一種保障，相信通過這種方式能夠更好地保護不動產(chǎn)登記人員的信息和資產(chǎn)的安全性。

2 不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)的應(yīng)用

2.1 對大數(shù)據(jù)的內(nèi)部進行應(yīng)用

不動產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)最終應(yīng)該與用戶的實際需求產(chǎn)生聯(lián)系，才能夠更好的進行下去，否則一切功能和分析都會成為空談[2]。因為一切生產(chǎn)活動都需要與群眾的生活聯(lián)系起來，這樣才能夠達(dá)到為人民服務(wù)的目的，才能夠真正體現(xiàn)大數(shù)據(jù)的真正價值。因此，不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)的內(nèi)部應(yīng)用應(yīng)該從以下幾個方面進行：第一點，人員的流動是在所難免的問題，如果能夠使數(shù)據(jù)在網(wǎng)絡(luò)中流通，就能夠減少因數(shù)據(jù)不通產(chǎn)生的麻煩，從而提升用戶的辦事效率。以這種方式能夠提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)使用的簡易程度，讓用戶不會產(chǎn)生抵觸心理；第二點，用戶可以使用綜合監(jiān)控管理系統(tǒng)，對不動產(chǎn)登記過程中的登記數(shù)量、登記方式、所辦業(yè)務(wù)等都可以進行綜合管理。讓用戶能夠使用不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)平臺，對很多方面同時進行控制，保證自己的辦事效率，也能夠優(yōu)化其他工作的時間安排；除此之外，還應(yīng)該將相關(guān)信息在大屏幕中進行展示，讓在場的工作人員都能夠細(xì)致的看到不動產(chǎn)登記過程中的數(shù)據(jù)變化，和數(shù)據(jù)變化的有關(guān)細(xì)節(jié)，這樣更有利于工作人員開展工作，確保工作人員能夠?qū)Ξa(chǎn)生變化的內(nèi)部數(shù)據(jù)進行管控，也能夠讓用戶更直觀的了解到不動產(chǎn)登記的狀態(tài)，增加對不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)應(yīng)用的信任感。

2.2 對大數(shù)據(jù)的外部進行應(yīng)用

在對不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)的外部進行應(yīng)用的過程中，通常需要將不同行業(yè)不同領(lǐng)域的信息進行共享使用。如果各行業(yè)、各領(lǐng)域的信息可以相互流通，那么能夠增強不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的實用價值，讓大數(shù)據(jù)更好的為外部進行服務(wù)，從而保證社會穩(wěn)定的運行。通過這種方式，能夠讓不動產(chǎn)登記信息在網(wǎng)絡(luò)中相互流通，便于不同機構(gòu)或不同部門在不同時候?qū)ο嗤瑪?shù)據(jù)的應(yīng)用。這樣能夠提升用生活的便捷性。通過不同行業(yè)和不同領(lǐng)域之間的信息交互，能夠進一步提升我國不動資產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)同步情況，從而保證未來我國城市政協(xié)同步發(fā)展的趨勢。在另一方面，通過對不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)的分析，能夠有效了解各行業(yè)人員不動資產(chǎn)登記的情況以及相關(guān)數(shù)據(jù)，能夠輔助相關(guān)部門的相關(guān)工作，保證相關(guān)工作的順利進行，在這種情況下，也能夠有效地輔佐決策人員對各行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，做出預(yù)測，并及時對突發(fā)情況進行預(yù)處理。因此，不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)的外部應(yīng)用，最主要的是對于城市未來的發(fā)展有重要作用，其能夠預(yù)測城市未來各行業(yè)，各領(lǐng)域的發(fā)展趨勢能夠帶來有較強和較現(xiàn)實性的參考價值。

3 結(jié)語

不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)還需要經(jīng)過長時間的更新，才能夠更好地為群眾進行服務(wù)。希望通過對不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)的構(gòu)建，能夠為群眾的生活帶來便捷、舒適，能夠為群眾節(jié)約更多時間。為此，不動產(chǎn)登記大數(shù)據(jù)將持續(xù)優(yōu)化，以更好地為群眾服務(wù)。