高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理

張偉

中國電建集團青海省電力設(shè)計院有限公司 青海西寧 810008

城市化的建設(shè)讓高層辦公樓的人流量不斷增加，人員的大量集中讓高層建筑物內(nèi)的電氣設(shè)備使用較多，這樣也在一定程度上加強火災(zāi)發(fā)生的概率，高層辦公樓火災(zāi)發(fā)生后很難及時進行撲滅，這也讓經(jīng)濟損失較為巨大。因此，做好高層辦公樓電氣設(shè)備的消防安全預(yù)防工作有著極為重要的作用。要想有效地對高層辦公樓的安全進行保障，減少高層辦公樓消防火災(zāi)發(fā)生的概率，就必須要全面了解高層辦公樓火災(zāi)發(fā)生的具體原因，從源頭上進行預(yù)防，更好地對建筑物以及人員的安全進行保障，降低辦公企業(yè)經(jīng)濟方面的損失。

1 高層辦公樓電氣設(shè)備安裝的基本特點

電氣設(shè)備是高層辦公樓火災(zāi)發(fā)生的重要原因，所以高層辦公樓要加強對電氣設(shè)備的消防安全管理工作，充分了解高層辦公樓電氣設(shè)備的配置特點，從而才能讓消防安全管理工作更加具有針對性。

1.1 管線的高度密集

隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，高層辦公樓逐漸走向現(xiàn)代化，實現(xiàn)電梯、光纖、電纜以及通水的“四通”階段，其中前三項都與電氣相關(guān)，并且通水線路也會對電氣線路造成間接的影響，高層辦公大樓各種管線高度集中，這樣也容易引起火災(zāi)的發(fā)生。現(xiàn)階段，高層辦公樓的電線管線較為密集，通常在一個樓層中的管道支線就有15種，每一個辦公室都至少要有4條線路通過，包括電話線、設(shè)備線、網(wǎng)線等，管線密集程度已經(jīng)遠遠超過辦公樓所能容納的最大負荷情況[1]。

1.2 電氣設(shè)備的布置較為集中

辦公自動化是現(xiàn)代辦公的基礎(chǔ)條件，而辦公自動化必定需要有各種電氣設(shè)備的應(yīng)用和支持，企業(yè)想要更好的提升辦公室及時的工作效率，經(jīng)常會在辦公區(qū)域內(nèi)安裝大量的辦公設(shè)備，導(dǎo)致電氣設(shè)備的使用和布置較為集中和密集，從而給高層辦公樓埋下較為嚴重的安全隱患。例如，在20平方米的辦公室中，會安排4個工作人員，每一位工作人員會配備1臺計算機、1部座機電話、1臺空調(diào)和飲用水設(shè)備，這些設(shè)備的電容量已經(jīng)超過，其中部分工作人員還配備手提電腦、手機以及相關(guān)的辦公設(shè)備。

1.3 電氣線路承載負荷較大

在高層辦公樓中，電氣管道線路幾乎會貫穿在整個大樓的各個樓層之中，貫穿距離較大，這樣的情況讓高層辦公樓電線承載負荷遠超過普通辦公樓，所以高層辦公樓電氣線路標(biāo)準也存在明顯的差異，如果高層辦公樓中線路出現(xiàn)問題，那么必定會引起較為嚴重的火災(zāi)情況，對辦公企業(yè)和工作人員的生命、財產(chǎn)安全帶來嚴重損失。例如在20樓層高的辦公空間內(nèi)，每一層橫向主電纜長度超過，而縱向布置的電纜長度也超出標(biāo)準范圍，高層辦公路內(nèi)電線總長度也超過標(biāo)準要求。這樣的情況讓高層辦公樓電力運行情況超出原有的負荷標(biāo)準，在施工中也會對電氣線路設(shè)置標(biāo)準提出更高的要求。

2 高層辦公樓火災(zāi)產(chǎn)生的原因分析

電氣設(shè)備使用的階段中，會有各種外界因素對施工造成影響，在各種因素影響下高層辦公樓極為容易出現(xiàn)火災(zāi)問題，高層辦公樓電氣設(shè)備火災(zāi)產(chǎn)生的原因主要有以下幾個方面，本文在此進行簡要的分析：

2.1 電流過載負荷

在高層辦公樓電氣設(shè)備運行中，電流量經(jīng)常會超過額定的范圍，因此電氣線路也經(jīng)常會出現(xiàn)異常發(fā)熱的現(xiàn)象，這樣不僅會加快線路老化的速度，更會導(dǎo)致設(shè)備線路外部絕緣層發(fā)熱導(dǎo)致燃燒問題的出現(xiàn)，進而出現(xiàn)火災(zāi)事故。通常情況下，導(dǎo)致電流負荷的情況主要有以下幾個方面，首先設(shè)備導(dǎo)線如果隨意進行安裝，就會增加電流負荷情況，進而導(dǎo)致設(shè)備超載運行的情況發(fā)生。其次，如果沒有定期對電氣設(shè)備進行檢測和養(yǎng)護，也會讓電氣設(shè)備和電力線路出現(xiàn)亞健康的運行狀態(tài)[2]。

2.2 線路接觸不良

在電氣線路中接觸不良是危險性較高的故障問題，而導(dǎo)致線路接觸不良的主要原因是導(dǎo)線之間和電氣設(shè)備之間的連接松動，局部電阻值較高，進而在電流過載的作用下，會產(chǎn)生大量的熱量，導(dǎo)致金屬出現(xiàn)變色問題，甚至出現(xiàn)融化的現(xiàn)象，這樣的情況也會讓火災(zāi)安全問題不斷出現(xiàn)。一般來說，接觸不良主要是由以下幾個方面的因素造成的：首先是電氣接頭受到污染，在一定程度上加大接觸電阻；其次，電氣接頭由于受到振動的影響，或者因為溫差較大，導(dǎo)致電氣連接部位出現(xiàn)松動問題，從而出現(xiàn)線路接觸不良的問題。

2.3 通風(fēng)環(huán)境較差

目前高層辦公樓多數(shù)處于密閉的狀態(tài)，一部分樓層較高的辦公室，甚至很難接觸到外部的環(huán)境，這樣也導(dǎo)致高層辦公室多數(shù)都會利用通風(fēng)設(shè)備來進行通風(fēng)換氣。狹小的空間、人群較為密集、加上空氣不夠流暢，久而久之就會產(chǎn)生經(jīng)典引力。同時，如果電氣設(shè)備長時間不能得到全面的清理，就會吸附發(fā)亮的灰塵，在一定程度上也會影響電氣設(shè)備安全、穩(wěn)定、可靠的運行。在這個過程中，如果靜電出現(xiàn)放射現(xiàn)象，就會出現(xiàn)電磁干擾問題，進而引起高壓靜電的放電現(xiàn)象，繼而引發(fā)火災(zāi)，嚴重的情況下還會對辦公人員的生命財產(chǎn)安全造成影響。

2.4 明火引燃

在高層辦公樓中，會聚集大量的人員，人們或多或少會有吸煙的愛好，如果辦公區(qū)域的部分人員沒有在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進行吸煙，隨手丟棄煙頭就會造成電氣設(shè)備引燃問題，進而導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。

2.5 使用低阻燃裝或者易燃材料進行裝修

目前，很多建筑單位在高層辦公樓建設(shè)的過程中，為了能夠獲得更高的經(jīng)濟效益，經(jīng)常會使用一些低阻燃性或者易燃的建設(shè)材料進行施工，這樣也會給電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)問題埋下較為嚴重的安全隱患[3]。

2.6 短路、電弧與火花

短路是電氣設(shè)備中較為嚴重的一種故障問題，各種原因都會導(dǎo)致電氣設(shè)備出現(xiàn)短路的問題，故障會引起電氣回路中電流的突然增加，短路情況主要有相間短路和對地短路兩種，而造成短路故障主要有以下幾個方面：①根據(jù)實際運行環(huán)境對電氣設(shè)備進行合理的選擇或者安裝，避免絕緣體早高溫、潮濕、陰暗、鹽堿環(huán)境中長時間使用，出現(xiàn)絕緣體腐蝕或者脫落的現(xiàn)象。②電氣設(shè)備使用時間較長，已經(jīng)超過原定的使用年限，絕緣體老化或者受到損傷出現(xiàn)脫落問題。③電氣設(shè)備中金屬等具有導(dǎo)電性能的金屬材質(zhì)，跨接在輸電線之間，導(dǎo)致短路故障的產(chǎn)生。④電線與金屬等硬件物質(zhì)長時間摩擦，導(dǎo)致絕緣層受到損傷出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。⑤過電電壓較大導(dǎo)致絕緣層被擊穿。⑥工作人員的錯誤操作，導(dǎo)致電線之間的連接出現(xiàn)偏差。

電氣設(shè)備短路的時候，短路點或者線路連接松動，都會讓線路出現(xiàn)電弧或者火花的現(xiàn)象，電弧溫度較高通常情況下會瞬間達到6000攝氏度以上，這樣的高溫能夠?qū)⒕€路本身的絕緣材料點燃，還會引燃周邊的易燃易爆物質(zhì)。除此之外，電弧的產(chǎn)生還有可能是因為電力設(shè)備接地裝置距離較小，過電壓較強將絕緣層擊穿，導(dǎo)致短路現(xiàn)象的發(fā)生。

3 全面落實高層辦公樓的消防安全管理工作

3.1 合理對管線進行布置

想要避免高層建筑安全事故的發(fā)生，首先需要對引發(fā)火災(zāi)安全事故的源頭有著一定的了解，電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)的源頭是管線，高層辦公樓的管線布置如果不具有科學(xué)性與合理性，將會進一步提升火災(zāi)安全事故發(fā)生的概率。電氣設(shè)備的管線就如同人體的神經(jīng)系統(tǒng)一般，無論是主管線路還是支管線路出現(xiàn)故障，都會對整體管線造成影響。在這樣的情況下，施工人員和建設(shè)單位必須充分的對管線布置情況有著全面掌握，并將管線中較為薄弱的環(huán)節(jié)作為重點防控工作，加強對危險點的監(jiān)控和管理，從根源上避免安全事故發(fā)生的實際概率[4]。

3.2 定期對應(yīng)急消防通道進行檢查

在高層辦公樓發(fā)生火災(zāi)的時候，電梯是無法使用的，這也是為辦公人員的生命安全進行保障，而在這個時候高層辦公樓的工作人員需要利用應(yīng)急通道進行逃生。通常的情況下，高層辦公樓的應(yīng)急通道多數(shù)處于關(guān)閉狀態(tài)，有的辦公樓管理人員甚至將應(yīng)急通道上鎖，這也給火災(zāi)發(fā)生后的逃生工作造成嚴重的安全隱患。在這樣的情況下，管理人員需要定期對高層辦公樓的應(yīng)急消防通道進行檢查，每間隔一段時間就需要對消防通道的實際情況進行檢查，對應(yīng)急通道內(nèi)的消防設(shè)施進行檢測。比如，消防通道中的應(yīng)急指示燈、消防設(shè)備、防火門等。為了能夠在最大程度上保證火災(zāi)發(fā)生之后，這些設(shè)備能夠正常使用，相關(guān)部門和企業(yè)就必須要定期做好應(yīng)急通道檢修工作，針對無法使用的設(shè)備及時進行更換，這樣才能在火災(zāi)發(fā)生后，人們能夠借助應(yīng)急通道和應(yīng)急設(shè)備進行逃生，更好的對高層辦公樓內(nèi)工作人員的安全提供全面的保障。

3.3 對消防器材進行全面檢查

消防器材主要包括消防栓、滅火器等，這些消防器材能在高層辦公樓發(fā)生火災(zāi)時，及時將火源熄滅或者為人們提供更多的逃生疏散時間。因此，在管理的過程中必須要對消防器材的檢查加以重視，目前多數(shù)高層辦公樓的消防器材多數(shù)都已經(jīng)超過使用年限，并且沒有定時進行更換，沒有對消費器材進行檢修，導(dǎo)致很多消防器材無法在火災(zāi)情況下進行使用，如果消防器材無法正常使用將給救援工作帶來更嚴重的安全風(fēng)險。在這樣的情況下，管理工作人員需要定期的對高層辦公樓的消防器材進行檢修，對已經(jīng)無法使用的消防器材進行維修或者更換，這樣才能真正做到有備無患，更好的確保工作人員的安全，降低經(jīng)濟損失[5]。

3.4 加強高層辦公樓電氣設(shè)備的安全使用

高層辦公樓屬于聯(lián)合辦公的場所，在這樣的情況下，各部門之間的電氣設(shè)備和防火要求存在一定的區(qū)別，因此必須要根據(jù)不同管理部門之間的要求，對高層辦公樓的機房、辦公室等電氣設(shè)備較為集中的區(qū)域進行重點管理，一旦發(fā)生安全隱患的問題，需要及時進行處理和解決，將安全隱患扼殺在初始階段。同時，還需要建立較為完善的電氣設(shè)備管理制度，加強對電氣設(shè)備監(jiān)督管理的力度，禁止違規(guī)用電的現(xiàn)場存在。除此之外，對于電梯、燈管等電氣設(shè)備，需要定期進行保養(yǎng)和維護工作，一旦電氣設(shè)備部件出現(xiàn)損壞，需要及時進行更換，這樣也能夠最大程度上保證電氣設(shè)備線路的安全和健康。

3.5 全面普及消防安全管理意識

加強消防安全意識的推廣和普及，減少高層辦公樓火災(zāi)發(fā)生后，無法及時自救發(fā)生的安全事故。比如，可以通過互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的宣傳能力，不斷幫助人們了解消防安全的相關(guān)知識，還可以通過微信、微博等軟件進行推廣，更好地將消防安全知識傳授給人民群眾，促進高層辦公樓人員能夠提升自我保護的意識，更好的加強高層辦公樓消防安全管理工作。

3.6 制定管理規(guī)章制服

相關(guān)部門在高層辦公樓管理的階段中，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)章制度進行管理，并且對高層辦公大樓的實際情況進行調(diào)查，在掌握和了解高層辦公樓實際情況后，科學(xué)合理的對消防安全管理制度進行制定，并針對制度中存在的不足之處及時進行改正。同時，還需要將消防安全責(zé)任落實到每一位工作人員身上，確保工作人員能夠更好地對高層辦公大樓的電氣設(shè)備進行管理，確保電氣設(shè)備安全穩(wěn)定的運行。

4 結(jié)語

高層辦公樓在管理和建設(shè)的過程中，需要加強對電氣設(shè)備的重視，對安全風(fēng)險的排查，全面落實消防安全管理的相關(guān)工作，加強對安全隱患的控制，并且定期對消防設(shè)備進行檢查，完善相關(guān)的安全管理制度，加強對高層辦公樓的電氣設(shè)備管理，加強消防安全知識的宣傳活動，從而提升高層辦公樓人員的消防安全意識，并制定火災(zāi)預(yù)警的相關(guān)方案，將經(jīng)濟損失降低到最小，進一步對高層辦公樓工作人員的生命和財產(chǎn)進行保護。