建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用研究

錢慧鳳

浙江天律工程管理有限公司 浙江嘉興 314000

工程造價(jià)管理當(dāng)中有效運(yùn)用BIM技術(shù)，不僅是對(duì)工程造價(jià)管理工作效率和質(zhì)量的保障，同時(shí)也更是對(duì)有效控制工程造價(jià)、提升經(jīng)濟(jì)效益的保障。因此工程各個(gè)階段需要合理借助BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)控制，以此提升相應(yīng)的造價(jià)管理質(zhì)量，也確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM 技術(shù)定義概述

建筑工程領(lǐng)域中BIM應(yīng)用可視為建筑信息模型，依托于工程信息資源收集，借助BIM平臺(tái)進(jìn)行數(shù)字信息模型的構(gòu)建，并且模型具可操作性。建筑信息模型基于建筑幾何學(xué)原理，構(gòu)建期間會(huì)以建筑性質(zhì)為基礎(chǔ)，精準(zhǔn)呈現(xiàn)出建筑所需的構(gòu)件數(shù)量，并通過對(duì)地理信息與空間概念的囊括，進(jìn)行建筑等比例的三維呈現(xiàn)。針對(duì)BIM的具體應(yīng)用，主要是利用數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行工程資源信息的集成利用，并以數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ)利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建筑特征真實(shí)模擬，通過三維立體的方式進(jìn)行建筑模型的體現(xiàn)，管理人員可依據(jù)信息模型開展項(xiàng)目管理工作。另外，可以將BIM當(dāng)做建筑項(xiàng)目施工的管理手段，實(shí)際施工中通過對(duì)BIM平臺(tái)信息的更新與共享來確定不同管理內(nèi)容與職責(zé)，并為相關(guān)管理決策的制定提供數(shù)據(jù)支持[1]。

2 建筑工程造價(jià)管理中的BIM 技術(shù)應(yīng)用

2.1 工程決策階段的有效運(yùn)用

工程決策階段是進(jìn)行造價(jià)有效管理的重要階段，在此階段當(dāng)中借助BIM技術(shù)的應(yīng)用，將擬建項(xiàng)目進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)，使得基于三維立體模型的呈現(xiàn)，為建筑項(xiàng)目投資者呈現(xiàn)完整的項(xiàng)目概況，這樣一來，無論建筑各個(gè)階段所需要的投資，還是建筑整體需要的投資，都能夠基于BIM技術(shù)的幫助和支持，對(duì)投資者進(jìn)行詳細(xì)的呈現(xiàn)，進(jìn)而能夠直接為有關(guān)單位和人員了解建筑項(xiàng)目、明確建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益而提供必要保障。所以，決策階段借助BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，將合理且科學(xué)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行呈現(xiàn)，實(shí)際能夠使得造價(jià)預(yù)估更加準(zhǔn)確，所以也就能夠在此階段實(shí)現(xiàn)較好的造價(jià)控制。

2.2 在設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的應(yīng)用

在建筑工程中，設(shè)計(jì)階段與造價(jià)控制工作有著非常密切的關(guān)系，有數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計(jì)方案、圖紙以及相關(guān)文件是決定工程造價(jià)最終效果的核心內(nèi)容。首先，在初步設(shè)計(jì)過程中，可以通過BIM技術(shù)對(duì)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的規(guī)劃，將實(shí)物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟(jì)上的可行性，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中的優(yōu)化工作，從軟件上進(jìn)行方案的繪制和設(shè)計(jì)，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程更具有真實(shí)性，數(shù)據(jù)也就更加準(zhǔn)確。其次，在設(shè)計(jì)審核的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對(duì)其進(jìn)行具體的優(yōu)化，加強(qiáng)不同部門之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術(shù)中的可模擬特性進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計(jì)方案各方面的完善性，避免設(shè)計(jì)更改等問題的出現(xiàn)[2]。

2.3 BIM 技術(shù)在建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

造價(jià)工程師可以通過BIM模型數(shù)據(jù)信息庫當(dāng)中的信息，對(duì)招投標(biāo)階段進(jìn)行造價(jià)管理，通過實(shí)際的建筑工程狀況為招投標(biāo)階段的造價(jià)控制提供信息基礎(chǔ)，避免因?yàn)樾畔⒉蛔悖瑢?dǎo)致漏項(xiàng)、錯(cuò)算的狀況發(fā)生。在招投標(biāo)階段造價(jià)管理過程當(dāng)中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對(duì)招投標(biāo)和標(biāo)底文件進(jìn)行分析，從中找到價(jià)格合適、施工技術(shù)一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行標(biāo)價(jià)，通過這種方式可以提高中標(biāo)概率。除此之外，BIM技術(shù)的模型數(shù)據(jù)庫可以有效緩解招投標(biāo)雙方的造價(jià)計(jì)算壓力，迅速計(jì)算出建筑工程項(xiàng)目的工程量，招投標(biāo)可以根據(jù)工程量進(jìn)行工作開展，提高招投標(biāo)階段的準(zhǔn)確性和有效性。由此而言，BIM技術(shù)提供了信息平臺(tái)，讓建筑工程企業(yè)的招投標(biāo)信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投標(biāo)階段出現(xiàn)問題，節(jié)省建筑工程企業(yè)在招投標(biāo)階段資金投入。

2.4 工程施工階段的有效運(yùn)用

工程的施工階段更是進(jìn)行造價(jià)管理的重要階段。具體在施工階段需要有關(guān)施工團(tuán)隊(duì)有關(guān)部門基于BIM技術(shù)提供的建筑模型和具體信息，對(duì)工程進(jìn)度、材料成本、人工成本以及設(shè)計(jì)變更等方面做好工作落實(shí)，使得各方面造價(jià)都在可控范圍內(nèi)，這樣不僅有助于提升造價(jià)管理的效率，同時(shí)也更能夠提升造價(jià)管理質(zhì)量，使得各個(gè)部分的資金投入都能夠獲得充分的使用。進(jìn)而也更能夠有效的推進(jìn)工程進(jìn)度，以此保障經(jīng)濟(jì)效益。與此同時(shí)，借助BIM技術(shù)的運(yùn)用，基于建筑信息模型和相應(yīng)的數(shù)據(jù)、信息，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，也更是能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的不足，以此規(guī)范施工的過程能夠保障工程資金的合理利用，最終呈現(xiàn)有效的造價(jià)管理。

2.5 在結(jié)算階段造價(jià)控制的應(yīng)用

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價(jià)管理主要是核算工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算文件，辦理竣工移交[3]?？⒐び?jì)算需綜合測(cè)算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計(jì)算過程非常復(fù)雜。隨著設(shè)計(jì)、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準(zhǔn)確地計(jì)算出實(shí)際工程造價(jià)，大大提高結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)的融合應(yīng)用可以為工程造價(jià)模式的優(yōu)化與創(chuàng)新提供技術(shù)支撐，在保證項(xiàng)目建設(shè)成效符合要求的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)管控水平的顯著提升。對(duì)此，單位需重視將BIM技術(shù)應(yīng)用于全過程項(xiàng)目造價(jià)管控中，減少?zèng)_突與矛盾的發(fā)生，降低出現(xiàn)工程變更的出現(xiàn)幾率，結(jié)合對(duì)項(xiàng)目投資方案、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化選擇，為項(xiàng)目工程造價(jià)成本的合理控制提供保障。