論建筑工程項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵問題

王彥濱

大連鼎泰嘉益房地產(chǎn)有限公司 遼寧大連 116000

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對建筑行業(yè)是一種機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，目前由于受到大環(huán)境的影響，建筑企業(yè)要想在激烈的新市場競爭中，要想實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，就需要加強(qiáng)對于建筑工程管理項(xiàng)目管理的重視，促使其逐漸朝著多優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目建設(shè)趨勢發(fā)展，以此來塑造企業(yè)良好的形象，這樣不僅能夠在激烈的競爭中占據(jù)有利位置，而且能夠推動(dòng)企業(yè)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

1 工程概況

對建筑工程項(xiàng)目管理中存在的一系列關(guān)鍵問題展開深入分析時(shí)，與實(shí)際案例進(jìn)行結(jié)合：某項(xiàng)目施工建設(shè)面積為53，128.3平方米，建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)為地下2層、地上31層，以框架剪力墻結(jié)構(gòu)為主，建筑地面高度98.6米。在工作項(xiàng)目的整個(gè)施工中，建筑企業(yè)要想從根本上保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，不僅要加強(qiáng)對于施工人員自身的專業(yè)能力培養(yǎng)，而且要保證項(xiàng)目管理工作的全面有序開展[1]。針對其中存在的一系列關(guān)鍵性問題，保證施工質(zhì)量的合理把控，這樣才能夠?yàn)槭┕べ|(zhì)量提供保證，在確保工程項(xiàng)目順利開展的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定增長。

2 建筑工程項(xiàng)目管理中存在的關(guān)鍵問題

2.1 材料管理

由于工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模相對比較大，涉及到的材料非常多，同時(shí)工期比較緊，材料管理工作在具體在展開中相對比較困難。從實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工材料的整體周轉(zhuǎn)相對比較困難，由于工程項(xiàng)目對于進(jìn)度的需求相對比較大，為了趕超進(jìn)度，通常會保持在高效率運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。為了從根本上保證運(yùn)轉(zhuǎn)不會出現(xiàn)任何中斷現(xiàn)象，不僅要在整個(gè)施工前期做好一系列的施工材料準(zhǔn)備工作，而且要與施工進(jìn)度進(jìn)行結(jié)合，保障材料采購工作的全面有序開展。材料的質(zhì)量管理工作相對比較困難，由于施工材料的質(zhì)量將會直接對整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響[2]。同時(shí)該工程項(xiàng)目的整體規(guī)模普遍比較大，在整個(gè)材料質(zhì)量管理中要想實(shí)現(xiàn)良好的控制相對比較復(fù)雜，需要涉及到的影響因素比較多。

2.2 剪力墻垂直度

控制項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)，其自身的結(jié)構(gòu)屬于框架梁，同時(shí)樓層的高度相對比較高，為了從根本上保證建筑結(jié)構(gòu)在構(gòu)建時(shí)的穩(wěn)定性和可靠性。建筑工程項(xiàng)目管理工作在展開時(shí)，要加強(qiáng)對剪力墻垂直度的管理力度，保證垂直度能夠處于現(xiàn)有的規(guī)劃范圍內(nèi)。除此之外，在項(xiàng)目建設(shè)中，凸窗以及框架梁被挑葉板基本上都是以二次結(jié)構(gòu)為主進(jìn)行施工，這種形式下對于支模施工以及混凝土澆筑施工而言，將會造成一定的阻礙影響。所面臨的難度相對比較大，需要以更加精細(xì)化的方式，對現(xiàn)有的社會管理進(jìn)行不斷完善和優(yōu)化。

3 針對關(guān)鍵問題提出的建筑工程項(xiàng)目管理對策

3.1 選擇合適材料

眾所周知，施工材料一直以來都是項(xiàng)目建設(shè)中非常重要的組成部，施工材料的質(zhì)量將會直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。在經(jīng)過一系列的考核和分析之后，項(xiàng)目工程在建設(shè)時(shí)，由于其自身的建設(shè)規(guī)模相對比較大，在大面積的剪力墻施工當(dāng)中，可以直接以鋼模組合的方式進(jìn)行施工。同時(shí)可以利用弧形支撐柱以及樓梯踏步等方式，實(shí)現(xiàn)組合小鋼模在其中的合理利用。需要注意的一點(diǎn)是對于模板施工，要盡可能保證規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)性，模板相互之間在進(jìn)行拼接時(shí)，需要對整個(gè)接觸面進(jìn)行專業(yè)的處理，這樣做的根本目的是為了保證梁柱板陽角位置處，并不會存在任何的縫隙影響[3]。通常在整個(gè)澆筑混凝土施工之前，需要提前做好一系列的準(zhǔn)備工作，尤其是要保證粘貼的合理性，一旦發(fā)現(xiàn)模板出現(xiàn)凹凸不平等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對模板進(jìn)行調(diào)整。這樣做的根本目的是為了保證建筑工程項(xiàng)目的垂直度得到有效控制。

3.2 加強(qiáng)對混凝土施工管理

混凝土澆筑施工通?？梢员豢醋魇墙ㄖこ添?xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)時(shí)，必不可少的重要組成部分。混凝土澆筑施工的質(zhì)量將會直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，特別是在深基坑灌注以及大體及混凝土澆筑等各環(huán)節(jié)。對于施工質(zhì)量提出的要求普遍比較高，在整個(gè)工程項(xiàng)目管理當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對于混凝土施工的管理力度，保證監(jiān)管測試工作的全面有序開展，這樣才能夠?yàn)闈仓|(zhì)量提供保證。首先安排專業(yè)的工作人員深入到攪拌站的內(nèi)部，對混凝土配置的原材料質(zhì)量以及配置比例等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，以此來保證混凝土的配置原材料以及比例能夠與設(shè)計(jì)指標(biāo)之間達(dá)成一致。其次，對各部分進(jìn)行澆筑施工之前，需要保證對混凝土的試塊進(jìn)行澆筑，完全無誤之后才能進(jìn)行大面積的操作。除此之外，在整個(gè)施工中，要對澆筑的速度以及工序等進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制，這樣做的根本目的是為了保證振搗的充分性，為后續(xù)的養(yǎng)護(hù)提供保證。針對關(guān)鍵點(diǎn)的混凝土澆筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格有效的檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，需要重新對其進(jìn)行澆筑施工，這樣做的根本目的是為了從根本上保證混凝土澆筑施工質(zhì)量得到有效控制。

3.3 加強(qiáng)鋼筋工程管理

通常所有使用到工程項(xiàng)目建設(shè)中的鋼筋材料在使用之前，需要對其進(jìn)行取樣檢測，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后，才能夠投入到正式的施工使用當(dāng)中。嚴(yán)格按照現(xiàn)有的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求對鋼筋進(jìn)行綁扎處理，同時(shí)要對綁架完成之后的鋼筋進(jìn)行有針對性的防護(hù)措施。需要注意的一點(diǎn)是，在混凝土澆筑之前，需要對鋼筋的具體情況展開深入的檢查，與檢查結(jié)果進(jìn)行結(jié)合，確認(rèn)沒有任何問題之后可以展開澆筑施工。

4 結(jié)語

建筑工程管理工作具有非常強(qiáng)的系統(tǒng)性，其涉及到的領(lǐng)域也比較廣泛，復(fù)雜程度較高，所以相對其他管理工作而言，建筑工程管理工作相對比較困難。要想保證施工項(xiàng)目管理水平的提升，需要對施工現(xiàn)場的施工人員以及材料設(shè)備等各環(huán)節(jié)展開有針對性的管理，保證施工建設(shè)當(dāng)中涉及到的關(guān)鍵問題能夠得到妥善處理，這樣才能夠?yàn)槭┕べ|(zhì)量提供保證。