淺談BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用

盧偉 畢彥蓓

山東綠地泉控股集團(tuán)股份有限公司 山東濟(jì)南 250002

1 BIM 技術(shù)的概念及技術(shù)原理

1.1 BIM 技術(shù)的概念

Autodesk（歐特克公司）公司于2002年提出的BIM 技術(shù)作為虛擬化數(shù)字技術(shù)，已在世界范圍內(nèi)廣泛應(yīng)用。近二十年來，隨著 BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，其內(nèi)涵與外延一直在拓展，至今仍未形成確定性的定義。美國國家建筑信息模型標(biāo)準(zhǔn)（NBIMS）的定義是：以立體數(shù)字形式表達(dá)項目的物理和功能特征；提供一個資源共享平臺，項目中的所有參與者都可以獲取相關(guān)信息來維護(hù)整個項目，且貫穿于整個建筑工程施工的全生命周期；各方可以在項目的不同階段輸入、提取、更新和修改 BIM模型和數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)信息[1]。

1.2 BIM 及其技術(shù)原理

在現(xiàn)階段，中國對建設(shè)項目管理模型還沒有很多理論研究，而大多數(shù)其他研究目標(biāo)是管理節(jié)能和環(huán)境建設(shè)活動。以及多功能商業(yè)建筑項目和工業(yè)建筑項目。部署了計劃的業(yè)務(wù)模型，并且營業(yè)收入的目的不是針對流程的構(gòu)建和運行的流程管理。對于大型公益項目和民用建筑工程，該主題的研究內(nèi)容僅限于主要維護(hù)工作和建筑設(shè)備的內(nèi)容，重點是項目的操作模式。BIM于1975年在美國誕生。它是一種被世界廣泛應(yīng)用的新型建筑技術(shù)，并帶來了卓越的效率。其內(nèi)容和技術(shù)水平高于3D 技術(shù)。BIM是指使用數(shù)字信息建模技術(shù)基于建筑項目的各種信息數(shù)據(jù)對實際建筑信息進(jìn)行建模以構(gòu)建建筑模型的信息技術(shù)。BIM 是一種建筑模型，是構(gòu)建和運行建筑項目的過程，是一項基于現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)和大數(shù)據(jù)的技術(shù)，但是最終BIM 的許多特性和功能仍然是信息。

2 BIM 技術(shù)在建筑施工管理中的應(yīng)用

2.1 BIM 技術(shù)與建筑安保管理

BIM 技術(shù)是建筑信息模型，也稱為建筑信息管理。它主要依賴于建設(shè)項目中的各種信息，并使用數(shù)字信息建模技術(shù)對建筑物的各種現(xiàn)實世界信息進(jìn)行建模以創(chuàng)建建筑物模型的三個維度。它具有許多功能，包括工程管理，資產(chǎn)管理，工程監(jiān)控和設(shè)備管理。它具有可視化，圖形化，信息相關(guān)性和協(xié)調(diào)性的特征。建筑信息模型可以在一個平臺上傳輸給建設(shè)項目涉及的所有各方。本質(zhì)上，BIM 技術(shù)是一種建設(shè)項目管理的科學(xué)方法，有助于改善和管理建筑行業(yè)中的信息[2]。

2.2 基于 BIM 技術(shù)的施工準(zhǔn)備流程優(yōu)化

建筑施工準(zhǔn)備的主要任務(wù)是為項目的順利進(jìn)行準(zhǔn)備必要的人力資源、技術(shù)工具及生產(chǎn)資源，如做好建筑施工設(shè)計、準(zhǔn)備施工設(shè)施；聯(lián)系適當(dāng)?shù)牟牧瞎?yīng)商和分包團(tuán)隊；規(guī)劃和安排施工人力資源和施工進(jìn)度。由于 BIM技術(shù)具有直觀的可視化特點，因而在施工準(zhǔn)備階段，技術(shù)人員的主要任務(wù)是結(jié)合自身經(jīng)驗和現(xiàn)場條件，檢查施工可視化數(shù)據(jù)模型的準(zhǔn)確性，不斷發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整設(shè)計，進(jìn)而優(yōu)化施工路徑，基于 BIM技術(shù)的施工準(zhǔn)備流程。

2.3 應(yīng)用 BIM 調(diào)研設(shè)計方案

傳統(tǒng)的建筑施工設(shè)計取決于工程技術(shù)人員的經(jīng)驗，由于工程量巨大，在設(shè)計方案審查中經(jīng)常會發(fā)生疏忽大意。BIM 技術(shù)具有直觀的可視化屬性，因而在施工準(zhǔn)備階段就能夠有效預(yù)見可能存在的問題，進(jìn)而規(guī)避失誤。在建筑工程準(zhǔn)備階段，施工單位可以基于BIM 模型方案，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，對建筑施工進(jìn)行優(yōu)化和完善。通常設(shè)計方案體現(xiàn)的僅僅是建筑師的設(shè)計意圖，因而，在施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況添加節(jié)點的詳細(xì)施工設(shè)計，而BIM 系統(tǒng)便可為其提供技術(shù)通道。第三，施工模型標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。在建筑工程準(zhǔn)備階段，需要系統(tǒng)化考察施工機(jī)械和設(shè)備；考察相關(guān)設(shè)計規(guī)范以及施工現(xiàn)場準(zhǔn)備條件[3]。

2.4 資金管理BIM 技術(shù)管理理念的應(yīng)用

可以實現(xiàn)對我國建筑工程建設(shè)進(jìn)展和總體投資的分析和統(tǒng)計，可以根據(jù)時時數(shù)據(jù)的更新，做到及時的動態(tài)建筑工程項目資金管理的目的，自動將每一項建筑工程施工管理工作進(jìn)行原材料的成本匯總，便于開展資金和物資的定量供應(yīng)，有助于實現(xiàn)相應(yīng)的措施項目的精確化管理和配套，提高對于相應(yīng)資金的投入的保障，精確化的建筑工程成本核算體系，可以在很大程度上提高建筑工程現(xiàn)場管理人員的成本意識，讓大家意識到建筑工程資金控制不僅僅是財務(wù)人員的工作，更是每一步施工工作的延續(xù)，還可以通過與個人的工作崗位職責(zé)和績效相掛鉤，實現(xiàn)我國建筑工程施工成本控制的有效主導(dǎo)。

2.5 信息化應(yīng)用

BIM 技術(shù)作為一項專業(yè)的建筑工程專業(yè)信息管理軟件，可以有效實現(xiàn)我國建筑信息的充分保留和移交，為后續(xù)的建筑工程使用和改造提升，甚至拆除提供一手有效數(shù)據(jù)。還可以做到對建筑工程長期和全范圍的建筑工程施工信息的時時更新和統(tǒng)計，加強現(xiàn)場的驗證和監(jiān)督管理，確保建筑工程施工完全按照設(shè)計要求開展，避免監(jiān)管不到位和不及時而造成的偷工減料和施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題。

2.6 建筑信息檔案管理

BIM 技術(shù)是建筑物和其他輔助結(jié)構(gòu)的信息和數(shù)據(jù)的集成。具體內(nèi)容包括建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，項目建設(shè)計劃書，修改文件，設(shè)備安裝文件，驗收文件等。使用 BIM 技術(shù)，可以為建筑項目生成完整的信息文件。

3 結(jié)語

當(dāng)前，先進(jìn)的視覺工程管理系統(tǒng)，例如最新的 BIM 信息建模和數(shù)據(jù)庫連接性，可以有效，快速地解決已發(fā)現(xiàn)的問題。在技術(shù)管理期間。BIM 技術(shù)可以使用數(shù)字設(shè)計，構(gòu)建和管理技術(shù)來支持操作環(huán)境和管理建設(shè)項目，因此建設(shè)項目可以顯著提高效率。性能和顯著降低運營和管理過程中的風(fēng)險。整個過程不僅可以快速，準(zhǔn)確地解決問題，而且可以節(jié)省大量的人力和物力，并最大限度地提高運營效率。因此，BIM 在技術(shù)管理平臺上的強勁發(fā)展對中國建筑業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。