建筑工程造價預結算審核探究

佟艷麗

貴州德聚建筑工程有限責任公司 貴州貴陽 550000

所謂建筑工程造價預結算是指基于我國相關法律法規(guī)以及部門制定的定額，對建筑工程項目造價進行衡量。建筑工程造價預結算和審核核可以以原材料采購、施工工期控制為切入點進行審核，發(fā)現與預期存在偏差之處。建筑工程造價預結算的順利開展，不僅會對整個工程造價產生具體影響，而且可以作為建筑工程項目圖紙考量和撥款結算的重要依據，對施工成本以及工程質量的控制有著現實意義。

1 建筑工程預結算的意義

預結算對于建筑工程來說是非常重要的一部分，在一般的工程預算流程過程中，預算的制定和結算的統(tǒng)計工作通常從原材料的采購以及整個建筑工程的管理控制，一直到建筑施工結束后的具體事務管理都需要預結算參與。在嚴格復雜的種種流程以及工作細節(jié)中需要專業(yè)的人才嚴格對預算進行計算和控制，這樣才能夠確保建筑工程進行過程中整個預算造價控制的管理。此外，工程造價預結算也是辦理撥款預結的重要流程之一，必須要及時進行重視，設置相關的人才和部門進行專門的預結算工作管理。因此，建筑工程的預結算具有十分重要的現實意義[1]。

2 預結算審核的重點內容

2.1 工程量

首先要審核的就是工程量的審核。工程量審核是指按照工程圖紙結合現場簽證給出的實際尺寸和消耗量定額工程量計算規(guī)則，對全部工程內容逐項計算工程量，與原工程結算量進行比較，查找差異的過程。工程量審核具有以下特征：一是計算量大、煩瑣，二是具有明確的計算規(guī)則。國家對于工程量的計算方法、單位的取定、數字的取舍，具有明確的規(guī)定。由于建筑工程涉及的環(huán)節(jié)眾多，因此審核人員需要花費大量的時間進行準確值的計算。因此在審核時必須按照規(guī)定的建筑工程量計算規(guī)則和其他共同遵守的準則進行；其次，工程量的計算依據應以施工合同、工程竣工圖或施工圖、設計變更和隱蔽工程記錄、現場簽證等為依據。

2.2 審核費用計取

要以工程施工所在地的工程造價管理部門所制定的相關規(guī)定，作為費用計取審核工作的標準要求，相關規(guī)定文件中所規(guī)定的確定費率都比較具有合理性。但在實際的工作中，還需要考慮文件的實際作用，分析文件是否符合實際情況而正確的計算取費。同時，也要考慮到全國標準和收費標準之間可能存在一些誤差的情況，這種情況也會影響到費用計算的最終結果。

2.3 對工程施工范圍的審核

施工單位要做好項目施工范圍的審查工作，在審核項目施工范圍時，要以招標文件和施工合同為依據，要根據招標文件和施工合同中的各類施工標準，對項目施工的實際情況進行審核。為了有效避免在建筑工程施工過程中出現多個企業(yè)重復報價的現象，造價人員要明確各個承包公司的工程范圍，以確保工程造價預結算審核結果的準確性[2]。

3 工程造價預結算審核方式

3.1 全面審核法

一般建筑工程預結算審核工作都是用全面審核法進行審核的，全面審核法也就是對整體的工程進行全面審核。由于整體工程量巨大，因此全面審核法的工作量也會比其他審核法要大。全面審核從對工程中的消耗量、施工的圖紙合同等相關規(guī)定作為審核的標準。由于經濟發(fā)展迅速，建筑施工越來越復雜，這就導致了施工難度和施工工作量都增大的問題，因此在工程的審核工作開始之前，要對工程施工之中所運用到的圖紙等進行細致地研究分析，這樣能夠確保審核工作的順利進行。使用全面審核法對工程量進行相對準確地預算，把之前的預算結果和重新預算的結果進行對比，能夠使審核結果更準確，還能根據兩次預算結果之間的對比，找出兩次預算中存在的差異之處。全面審核法雖然工作量大，但是它的審核質量和精準度都很高，因此一般的工程預算審核工作都選用這種方法。

3.2 重點審核法

重點審核法的核心思想是通過對建筑工程中的重要施工環(huán)節(jié)進行針對性的重點審查，從而實現預結算審核工作。該方法是有側重點的，一般會選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點，如建筑工程中的土方工程、混凝土工程、基礎工程等重點施工環(huán)節(jié)為主要審核對象，對于高層建筑物，其內外裝飾工程也是主要審核對象。重點審核法因其具有審核工作量小、相對比較簡便、能夠有效提升預結算審核質量的特點，被廣泛應用于工程量大、投資成本高的建筑工程項目審核工作中。

3.3 對比審核法

在建筑工程造價預結算審核過程中，最常用的是造價預算的對比分析方式，在審核之前，對工程造價工作進行分解，將待審核的項目和已經完成的類似工程項目進行對比，在預算過程中找出兩者的差異。這樣一來可以有效提高工程造價預結算的效率，也能減少預結算審核過程中的失誤[3]。

3.4 分組審核法

分組審核法是對部分項目審核的方法，主要操作方式是對建筑工程造價預結算審核項目進行細化，有針對性地分成幾個小組，根據項目實際情況采取抽樣的方式選取其中一組審核數據進行全面地審核預算。這種審核與難點審核法存在著一定的相似性，總體工作量較小，審核速度快、效率高。

4 結語

建筑工程預結算審核工作不僅工作量大，而且專業(yè)性也非常強。這就需要相關從業(yè)人員能夠清楚地了解項目的實際情況 發(fā)現審核重點內容，根據常規(guī)的審核方法，建立正確的審核意識，通過提升從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)、全面了解工程項目、注重審核細微環(huán)節(jié)等形式，提升預結算審核工作的實效性。