基于建筑防滲漏施工的新技術(shù)以及新方法的研究

丁江芳

（山西八建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030027）

建筑物漏水會(huì)使得消費(fèi)者的權(quán)益受到侵害，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益也會(huì)因此大打折扣，因此必須要高度關(guān)注建筑防滲漏功能的發(fā)揮，積極融入新技術(shù)以及新方法，確保實(shí)際的建筑工程能夠滿足人們的生活需求。

1 建筑物滲漏問題的原因分析

1.1 建筑物滲漏問題的原因歸結(jié)

建筑物滲漏問題的出現(xiàn)，可能是多方面因素導(dǎo)致的。詳細(xì)來講述主要可以將其歸結(jié)為：其一，不合理的建筑設(shè)計(jì)方案。也就是說在實(shí)際建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，就沒有重視漏水問題的控制。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)和北京零點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)查選取28個(gè)城市的地下建筑樣本1777個(gè)，發(fā)現(xiàn)在1022個(gè)地方存在不同程度的滲漏，計(jì)算得出的滲漏率達(dá)到57.71%，地下建筑的滲漏率甚至高達(dá)100%，分析造成這種問題的原因就是因?yàn)樵趯?shí)際項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，就忽視了建筑的防滲漏性能，繼而導(dǎo)致后來維修成本居高不下；其二，建材因素也是影響實(shí)際整體施工有效性的重要因素之一。在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)已經(jīng)被新框架所取代，此時(shí)混凝土，鋼結(jié)構(gòu)和其他材料會(huì)被選擇進(jìn)去，此時(shí)如果處理不好對(duì)應(yīng)的銜接，或者出現(xiàn)建筑材料質(zhì)量不高的問題，尤其是建筑材料防滲漏性不強(qiáng)的背景下，就可能在后續(xù)服役過程中出現(xiàn)熱膨脹或者收縮的現(xiàn)象，繼而會(huì)對(duì)于實(shí)際滲漏系統(tǒng)造成不良影響，長(zhǎng)此以往就可能出現(xiàn)對(duì)應(yīng)的建筑物滲漏問題。

1.2 建筑物滲漏的危害

建筑物出現(xiàn)漏水，其首先會(huì)對(duì)于建筑物系統(tǒng)造成危害：建筑物滲水，會(huì)使得氫氧化鈣出現(xiàn)被溶解或者流失的情況，結(jié)構(gòu)體內(nèi)的鋼筋表面鈍化膜會(huì)氧化生銹，繼而使得結(jié)構(gòu)體出現(xiàn)開裂的情況，此時(shí)就可能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題；建筑物滲水還會(huì)使得堿骨料反應(yīng)處于加速的狀態(tài)，繼而使得混凝土結(jié)構(gòu)工程的性能不斷下降；建筑物出現(xiàn)滲水，會(huì)使得有害物質(zhì)更加快的進(jìn)入到系統(tǒng)中，繼而對(duì)于原本的混凝土結(jié)構(gòu)造成破壞效用；處于寒冷區(qū)域，滲水會(huì)出現(xiàn)結(jié)冰的情況，繼而使得體積不斷擴(kuò)大，這對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的影響也是比較明顯的，長(zhǎng)此以往會(huì)使得建筑結(jié)構(gòu)的壽命不斷縮短。

2 建筑防滲漏施工新技術(shù)以及新方法

建筑防滲漏施工新技術(shù)和新方法，是倡導(dǎo)改變以往忽視建筑防滲漏施工的思維，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)防滲漏技術(shù)手段的使用，確保使用更加先進(jìn)更加有效的防滲漏施工技術(shù)或者方法，以降低建筑工程出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。從當(dāng)前建筑工程實(shí)踐來看，主要的新技術(shù)和新方法有如下幾個(gè)方面：

2.1 地下室防滲漏技術(shù)

首先，要有著比較理想的數(shù)據(jù)參數(shù)意識(shí)。在澆筑混凝土之前需要關(guān)注抗?jié)B程度，建筑材料強(qiáng)度，混凝土配合比等參數(shù)，確保其符合實(shí)際工程防滲漏性的訴求。在進(jìn)行混凝土攪拌的時(shí)候，還需要去探討防水混凝土和混合物的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用科學(xué)的算法來進(jìn)行對(duì)應(yīng)量的界定，還需要去考察施工的情況，界定精細(xì)化的施工參數(shù)，確保不會(huì)出現(xiàn)材料分布不均勻的情況，在添加劑使用方面，要以減少水熱化現(xiàn)象為主要目標(biāo)，思考如何去界定混凝土的配合比，初步設(shè)定方案必須要達(dá)到理想的狀態(tài)。其次，處理好各個(gè)環(huán)節(jié)中的焊接點(diǎn)，尤其是穿過地下外墻的螺釘和管件的部分，需要安裝對(duì)應(yīng)的水塞，此環(huán)節(jié)有很多的螺釘，管件和水塞，一定要確保焊接位置焊接工作是到位的。在實(shí)現(xiàn)地下外墻密封之前，還需要對(duì)于鋼棒的連接情況進(jìn)行檢查，不要出現(xiàn)銜接不到位的情況。再者，在實(shí)際施工的時(shí)候要確保預(yù)留一些硬化測(cè)試塊。在上部混凝土結(jié)構(gòu)施工的時(shí)候，不要將地下室襯層去除，這樣可以確保實(shí)際的強(qiáng)度達(dá)到理想的狀態(tài)。最后，在實(shí)現(xiàn)施工縫和加固帶設(shè)計(jì)的時(shí)候，也需要注重施工環(huán)節(jié)的管理和控制，這樣可以使得鋼筋在增強(qiáng)區(qū)域的防滲漏功能得以改善，尤其是在添加適當(dāng)?shù)耐七M(jìn)劑之后，混凝土的收縮性會(huì)降低，實(shí)際的裂縫出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)也比較低。

2.2 建筑物門窗密封技術(shù)

建筑物的門窗部分出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險(xiǎn)也是比較高的，因此也需要對(duì)此采取對(duì)應(yīng)的技術(shù)手段來處理。相比較其他部分，門窗的防滲透性和密封性要求比較高，需要專業(yè)的人員來進(jìn)行，他們對(duì)于門窗的結(jié)構(gòu)更加了解，以知道應(yīng)該如何去制定防滲漏的方案。詳細(xì)來講述，在此方面實(shí)際的技術(shù)節(jié)點(diǎn)主要包括：要選擇合適的門窗材料，確保復(fù)合國(guó)家的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；在購(gòu)買的材料的時(shí)候，需要與設(shè)計(jì)圖紙保持吻合，還需要對(duì)于實(shí)際特殊需求進(jìn)行備注；在實(shí)際材料運(yùn)輸?shù)倪^程中，要做好防護(hù)措施，以確保實(shí)際結(jié)構(gòu)的完整性，不會(huì)出現(xiàn)材料變形的情況，這樣也是保證密封性的重要環(huán)節(jié)；在安裝的時(shí)候，要確保使用高質(zhì)量的密封材料，在附件安裝的時(shí)候嚴(yán)格依照對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)來進(jìn)行，檢查是否存在漏氣的情況，繼而確保實(shí)際的建筑物門窗密封技術(shù)能夠朝著高質(zhì)量的方向發(fā)展和進(jìn)步。

2.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

依靠各種外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化措施，還是不可避免的會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，此時(shí)就需要從混凝土建筑的源頭入手，確保將外墻防滲漏施工技術(shù)貫徹執(zhí)行到全面化的狀態(tài)。詳細(xì)來講述，在此過程中需要關(guān)注的有：要實(shí)現(xiàn)清潔外墻表面層的預(yù)先設(shè)定，保證實(shí)際表面的平坦性和清潔性，如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際的外墻存在坑洼的情況，就需要要求施工人員迅速的進(jìn)行處理，以為建筑施工質(zhì)量的提升做好充分的保障性工作；接著，要從裝飾材料結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的角度入手，關(guān)注其合理性，確保實(shí)際外墻的水平高度和穩(wěn)定性能夠得到提升；再者，要實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)連接寬度的充分控制，結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，確保將接縫的寬度控制在合理的范圍內(nèi)，并且積極實(shí)現(xiàn)壁泥厚度的控制，使得其處于相對(duì)均勻的狀態(tài)，由此可以驅(qū)動(dòng)實(shí)際的外墻抗?jié)B漏性朝著更加理想的方向發(fā)展和進(jìn)步［1］。

3 建筑防滲漏施工的新技術(shù)以及新方法的使用策略

3.1 建立更加全面的建筑防滲漏研判機(jī)制

首先，以國(guó)家建筑部門，建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)為主導(dǎo)，積極在更加廣泛的范圍內(nèi)開展建筑滲漏問題的調(diào)研工作，對(duì)于當(dāng)前各種類型建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因進(jìn)行探討，獲取更加宏觀的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息，使用數(shù)據(jù)技術(shù)來進(jìn)行處理，在此對(duì)于這樣的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行針對(duì)性的分析，組織專家對(duì)于這樣的問題進(jìn)行歸結(jié)，在此基礎(chǔ)上從上層制度建設(shè)入手，對(duì)于當(dāng)前建筑工程中防滲漏功能進(jìn)行更加精細(xì)化的要求，對(duì)于不同建筑的規(guī)劃階段，施工階段，后期維護(hù)階段中需要做好的防滲漏工作內(nèi)容進(jìn)行界定，并且理清楚不同行為主體在此方面需要擔(dān)負(fù)的責(zé)任，由此使得實(shí)際建筑工程設(shè)計(jì)人員可以重視防滲漏性設(shè)計(jì)，使得建筑施工人員可以高度重視先進(jìn)防滲漏技術(shù)的使用，使得建筑工程監(jiān)督管理人員可以依照對(duì)應(yīng)的防滲漏技術(shù)訴求來發(fā)揮自己監(jiān)督和管理的效能。接著，建立完善的建筑工程防滲漏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期將更加先進(jìn)的防滲漏技術(shù)或者方法融入進(jìn)去，確保實(shí)際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范能夠貫徹執(zhí)行到實(shí)際的建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工過程中去，由此引導(dǎo)實(shí)際建筑工程防滲漏新技術(shù)的貫徹行為朝著更加標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的方向發(fā)展和進(jìn)步。在新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范出臺(tái)之后，還需要確保各個(gè)建筑施工行為主體可以有效的將其貫徹執(zhí)行進(jìn)去，這樣才能夠有效的發(fā)揮建筑防滲漏技術(shù)和方法的效能［2］。

3.2 形成完善的建筑工程防滲漏技術(shù)方案

前面提及到建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)原因是多方面的，很多建筑工程在出現(xiàn)滲漏問題的時(shí)候，多數(shù)都采用的是后置性手段，也就是說在出現(xiàn)滲漏問題的時(shí)候才知道去進(jìn)行維修和管理，實(shí)際上實(shí)際的防滲漏技術(shù)需要在施工前期，在建筑工程服役期間就需要發(fā)揮其效能。為此就需要積極實(shí)現(xiàn)建筑工程防滲漏技術(shù)方案的形成。詳細(xì)來講述在此過程中需要做好如下工作：其一，對(duì)于建筑工程的基本參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和實(shí)地勘察，了解此類型工程所需要達(dá)到的防滲漏等級(jí)，在此基礎(chǔ)上設(shè)定對(duì)應(yīng)防滲漏技術(shù)方案，對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)需要注意的問題，施工過程需要注意的問題，后續(xù)維護(hù)管理需要注意的問題進(jìn)行探討，然后形成切實(shí)可行的計(jì)劃方案，確保實(shí)際建筑工程防滲漏工作可以朝著有效的方向發(fā)展和進(jìn)步［3］；其二，依照建筑工程防滲漏技術(shù)方案，制定對(duì)應(yīng)的崗位責(zé)任機(jī)制，確保不同的環(huán)節(jié)與對(duì)應(yīng)的行為主體責(zé)任關(guān)聯(lián)起來，這樣規(guī)劃設(shè)計(jì)部門，建筑施工部門，建筑管理部門，建筑后期維護(hù)管理部門都知道應(yīng)該在本職工作崗位上做些什么，由此就可以驅(qū)動(dòng)實(shí)際的防滲漏技術(shù)方案更好的發(fā)揮其效能。在不同階段出現(xiàn)的問題，就需要向?qū)?yīng)的部門進(jìn)行問責(zé)，由此使得各個(gè)部門參與到實(shí)際建筑工程防滲漏工作的積極性得以提升［4］。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑防滲漏新技術(shù)和新方法的使用，可以改變建筑滲漏的情況，使得實(shí)際建筑工程防滲漏的性能得以體現(xiàn)，這對(duì)于提升建筑工程使用壽命而言，是很有必要的。因此，就需要樹立技術(shù)革新意識(shí)，積極將技術(shù)規(guī)范建立，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立，技術(shù)能力提升，技術(shù)培養(yǎng)教育機(jī)制構(gòu)建作為重要節(jié)點(diǎn)，確保實(shí)際的防滲漏新技術(shù)和方法可以有效的發(fā)揮其效能。