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    城市體育服務(wù)綜合體開發(fā)實(shí)踐研究

    2021-11-21 18:50:38盧秉旭
    當(dāng)代體育科技 2021年33期
    關(guān)鍵詞:體育設(shè)施綜合體體育

    盧秉旭

    (吉林師范大學(xué)體育學(xué)院 吉林四平 136000)

    2014年,城市體育服務(wù)綜合體理念提出,在社會形成積極影響,在2016 年頒布的相關(guān)體育政策中再次強(qiáng)調(diào)了該綜合體,并將其定義為將體育設(shè)施建設(shè)和休閑娛樂、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,為全民健身打造配套體育設(shè)施條件,從而形成高質(zhì)量的體育服務(wù)。體育服務(wù)綜合體主要以體育設(shè)施為基礎(chǔ)平臺,具有較強(qiáng)的綜合性,與我國提出的全民健身理念相呼應(yīng)。在物質(zhì)水平不斷提升的當(dāng)下,開發(fā)和建立城市體育服務(wù)綜合體十分必要。

    1 城市體育服務(wù)綜合體開發(fā)現(xiàn)狀

    1.1 欠缺前期科學(xué)規(guī)劃

    在開發(fā)城市體育服務(wù)綜合體的過程中,應(yīng)當(dāng)考慮服務(wù)綜合體的長期發(fā)展,這就需要展開科學(xué)合理的前期規(guī)劃。從當(dāng)前國內(nèi)城市體育服務(wù)綜合體開發(fā)現(xiàn)狀來看,缺乏前期科學(xué)規(guī)劃,導(dǎo)致后續(xù)發(fā)展較為困難[1]。比如:有些服務(wù)綜合體只關(guān)注到了賽事所需,對比賽結(jié)束后的發(fā)展運(yùn)作欠缺考慮;有些服務(wù)綜合體非常重視地標(biāo)性建設(shè),忽視了內(nèi)部空間利用率,往往無法為賽事提供有利的條件,這主要是因?yàn)楹笃谶\(yùn)營小組沒有參與到前期的規(guī)劃中。與國外體育服務(wù)綜合體相比,國內(nèi)只有少數(shù)服務(wù)綜合體會通過內(nèi)部空間改造來達(dá)到提高利用率的目的;還有一些服務(wù)綜合體為了滿足賽事所需,盲目地進(jìn)行前期規(guī)劃,追求短期經(jīng)濟(jì)效益,賽事結(jié)束后服務(wù)綜合體運(yùn)營十分困難??梢钥闯?,如果沒有科學(xué)合理的前期規(guī)劃,勢必會影響城市體育服務(wù)綜合體后續(xù)發(fā)展。

    1.2 設(shè)施利用率較低

    健身活動通常建立在體育設(shè)施充足的前提下,體育服務(wù)綜合體的開發(fā)目的在于為居民健身活動創(chuàng)造條件。從國內(nèi)現(xiàn)狀來看,體育設(shè)施浪費(fèi)或閑置現(xiàn)象較為普遍。從整體上看,國內(nèi)的體育服務(wù)綜合體所接待的健身群體數(shù)量較少,這是導(dǎo)致體育設(shè)施得不到充分利用的主要原因。一方面,社會群眾的健身意識沒有得到激發(fā),認(rèn)為體育活動的意義不大。另一方面,人們生活節(jié)奏越來越快,沒有時(shí)間和精力進(jìn)行體育活動。這就使體育設(shè)施長期處于閑置狀態(tài),無法充分發(fā)揮服體育服務(wù)綜合體作用,也導(dǎo)致全面健身理念在社會中沒有充分發(fā)揮作用。

    1.3 相關(guān)政策不健全

    政策不健全也是制約城市體育服務(wù)綜合體開發(fā)的一大因素。在體育綜合體建立的過程中,運(yùn)營方是主要管理者,但由于缺乏健全機(jī)制,運(yùn)營方行為得不到約束,缺乏專業(yè)的管理思想理念及方法,最終導(dǎo)致資源大幅浪費(fèi),不僅沒有切實(shí)履行自身職責(zé),而且使得已經(jīng)建立起的體育服務(wù)綜合體社會與經(jīng)濟(jì)效益均得不到體現(xiàn)[2]。另外,與城市體育服務(wù)綜合體相關(guān)的財(cái)政補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策實(shí)施范疇有限,一般只在服務(wù)綜合體系統(tǒng)內(nèi)部得以體現(xiàn)。在此情況下,容易引發(fā)不公平的市場競爭,而由社會力量形成的綜合服務(wù)體的競爭力卻較為缺乏,導(dǎo)致整體市場得不到均衡發(fā)展。

    2 城市體育服務(wù)綜合體的開發(fā)原則及方向

    2.1 開發(fā)原則

    2.1.1 實(shí)用性原則

    對于城市體育服務(wù)綜合管而言,無論面積大小還是功能是否豐富,只有確保綜合體的實(shí)用性,才能為社會群眾帶來良好的體驗(yàn)感。因此,實(shí)用性是服務(wù)綜合體應(yīng)遵循的首要原則。從實(shí)際角度來看,服務(wù)綜合體開發(fā)可以為城市居民帶來良好的健身環(huán)境。但如果綜合體脫離實(shí)際需求,便無法發(fā)揮本身功能。因此,在開發(fā)的過程中必須關(guān)注功能、空間等是否符合實(shí)際所需。

    2.1.2 經(jīng)濟(jì)性原則

    如果服務(wù)綜合體的面積較大,內(nèi)部需要配置的體育設(shè)施類型和數(shù)量則會較多。為了能夠在一定程度上減少成本投入,避免不必要的資源浪費(fèi),應(yīng)秉承經(jīng)濟(jì)性原則,將有限資源利益發(fā)揮至最大化[3]。

    2.1.3 以人為本原則

    服務(wù)綜合體的服務(wù)對象是社會群眾,內(nèi)部環(huán)境會直接影響群眾健身體驗(yàn)。因此,在開發(fā)時(shí)應(yīng)站在社會群眾的角度考慮問題,把以人為本原則貫徹到開發(fā)前、中、后全過程。

    2.2 開發(fā)方向

    2.2.1 拓寬經(jīng)濟(jì)收入來源

    服務(wù)綜合體最明顯的特征便是綜合性,但由于一系列因素的影響使其資金收入來源比較單一,基于此,在開發(fā)時(shí)有必要對無形資產(chǎn)進(jìn)行挖掘,這是拓寬資金來源的有效手段。在此基礎(chǔ)上,不僅可以滿足更多社會群眾的體育活動需求,還可以提高服務(wù)及運(yùn)作能力。在具體的操作中可以借鑒國外成功經(jīng)驗(yàn)[4],如美國在構(gòu)建體育服務(wù)綜合體時(shí),會全方位挖掘廣告牌、冠名權(quán)、經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)?,F(xiàn)如今,美國的部分體育服務(wù)綜合體每年僅冠名費(fèi)收入就高達(dá)幾百萬美元。我國服務(wù)綜合體的開發(fā)可以借鑒此經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)和提高無形資產(chǎn)挖掘意識,為服務(wù)綜合體的開發(fā)和后期運(yùn)作提供足夠的儲備資金。

    2.2.2 重視和強(qiáng)化前期規(guī)劃工作,提高規(guī)劃工作科學(xué)性

    我國體育服務(wù)綜合體的開發(fā)還處于初級階段,在前期規(guī)劃上還存在諸多不足。為了使服務(wù)綜合體得到充分利用,可以在除服務(wù)綜合體外的區(qū)域規(guī)劃休閑娛樂、商業(yè)、住宅等區(qū)域,如此一來便可以在很大程度上提高服務(wù)綜合體的知名度,還可以為群眾打造一條龍服務(wù)體驗(yàn),豐富綜合體功能。

    2.2.3 充分發(fā)揮政府部門作用,為服務(wù)綜合體的持續(xù)運(yùn)作提供有力保障

    政府部門可以針對服務(wù)綜合體發(fā)展、管理體制實(shí)施立法。通過補(bǔ)貼的形式為服務(wù)綜合體發(fā)展提供足夠的經(jīng)費(fèi),同時(shí)在稅收方面也可適當(dāng)予以減免,當(dāng)服務(wù)綜合體有大筆費(fèi)用支出時(shí),可以實(shí)施有效的優(yōu)惠或補(bǔ)貼,在根源上降低綜合體的運(yùn)行成本。

    3 城市體育服務(wù)綜合體的有效開發(fā)路徑

    3.1 利用互聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)展功能

    當(dāng)前,互聯(lián)網(wǎng)對各個(gè)行業(yè)的積極影響早已家喻戶曉,把互聯(lián)網(wǎng)和體育服務(wù)綜合體相結(jié)合是綜合體實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展的必要趨勢。二者的相互結(jié)合可以提高體育設(shè)施利用效率,為服務(wù)綜合體帶來附加價(jià)值?,F(xiàn)階段,我國體育服務(wù)綜合體已經(jīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢構(gòu)建生態(tài)鏈,這是在傳統(tǒng)體育場館基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新的[5]。從近些年體育市場的發(fā)展情況來看,雖然體育消費(fèi)水平在逐漸上升,但消費(fèi)水平整體較低,存在體育設(shè)施功能不齊全等問題,而互聯(lián)網(wǎng)的融入在一定程度上可優(yōu)化這些問題。在“互聯(lián)網(wǎng)+體育”環(huán)境下,原本的體育消費(fèi)市場得到了有效擴(kuò)充,無論服務(wù)、科技,還是教育培訓(xùn)、醫(yī)療水平都呈現(xiàn)上升趨勢。這也意味著國內(nèi)體育市場已經(jīng)迎來了全新的發(fā)展機(jī)會,為體育服務(wù)綜合體的開發(fā)提供了有利條件。在實(shí)際的應(yīng)用過程中,不僅可以實(shí)現(xiàn)智能綜合體構(gòu)建,對群眾的體育運(yùn)動數(shù)據(jù)加以記錄、儲存,還可以結(jié)合各群眾年齡、日常愛好、平時(shí)鍛煉情況等制定適合的體育服務(wù)產(chǎn)品。在得到互聯(lián)網(wǎng)的支撐后,在擴(kuò)展功能的同時(shí),也為城市體育服務(wù)綜合體的開發(fā)提供了全新的道路[6]。

    3.2 全面提高服務(wù)質(zhì)量水平

    社會群眾的認(rèn)可是推動服務(wù)綜合體不斷向前發(fā)展的動力,所以必須提高服務(wù)質(zhì)量及水平,在穩(wěn)定老消費(fèi)者的同時(shí),吸引更多新消費(fèi)者。首先,需要在服務(wù)綜合體內(nèi)營造適宜的體育活動氛圍。比如,可以通過組織進(jìn)社區(qū)、進(jìn)企業(yè)等體育活動,讓更多人認(rèn)識和了解全民健身,并向其傳授體育運(yùn)動技能。其次,可以為消費(fèi)者制定優(yōu)惠政策,吸引更多消費(fèi)者前往。比如,發(fā)放優(yōu)惠券或健身券,促進(jìn)消費(fèi)者到相關(guān)地點(diǎn)觀看比賽或參與運(yùn)動。結(jié)合消費(fèi)者的個(gè)性化差異制定和推薦信貸體育產(chǎn)品,在該過程中,政府部門也需參與在內(nèi)。對體育服務(wù)綜合體所研發(fā)的信貸體育產(chǎn)品應(yīng)持支持態(tài)度。比如,在與銀行合作之后,可以發(fā)行對應(yīng)的體育服務(wù)銀行卡,消費(fèi)者可以向卡內(nèi)充值,充值費(fèi)用多少不做硬性要求,消費(fèi)者可根據(jù)自己的體育運(yùn)動需求、經(jīng)濟(jì)情況自由充值,在之后的體育鍛煉中均可以使用該卡消費(fèi)[7]。如此一來,不僅可以提高體育服務(wù)綜合體的消費(fèi)便利,還可以在某種程度上避免隱性費(fèi)用支出。

    3.3 出臺健全政策

    由于體育服務(wù)綜合體具有投入大、回報(bào)時(shí)間長、資源消耗量大等特征,要想實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展,政府除了要在稅收方面予以優(yōu)惠外,還需在土地、能源方面制定優(yōu)惠政策。在土地優(yōu)惠政策方面,只要服務(wù)綜合體屬于公益類項(xiàng)目,便可以辦理相關(guān)用地手續(xù),降低服務(wù)綜合體開發(fā)時(shí)的土地成本[8],激發(fā)開發(fā)方的積極性。在能源優(yōu)惠政策方面,主要是加強(qiáng)電、水、天然氣能源的優(yōu)惠力度。由于服務(wù)綜合體每天的費(fèi)用支出較高,在土地、能源及稅收等方面予以優(yōu)惠能夠有效減輕成本支出壓力,為服務(wù)綜合體后續(xù)運(yùn)營提供有力保障。

    4 結(jié)語

    綜上所述,在城市體育服務(wù)綜合體開發(fā)過程中,存在欠缺前期科學(xué)規(guī)劃、設(shè)施利用率較低、相關(guān)政策不健全等問題。綜合體的開發(fā)需遵循實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、以人為本等原則,可以通過拓寬經(jīng)濟(jì)收入來源、強(qiáng)化前期規(guī)劃工作、發(fā)揮政府部門作用來解決現(xiàn)存問題。同時(shí),在實(shí)際的開發(fā)過程中,還可以利用互聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)展功能,全面提高服務(wù)質(zhì)量水平,出臺健全的相關(guān)政策為服務(wù)綜合體的發(fā)展奠定基礎(chǔ),全方位推行全民健身。

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