試論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點與分析

高玉軍

（山西四建集團有限公司，山西 太原 030012）

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

由于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系到施工企業(yè)經(jīng)濟效益與內(nèi)部風(fēng)氣，因此在工作開展當(dāng)中，審核人員必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定與法律法規(guī)，以建筑工程所簽訂的合同作為基準(zhǔn)，通過比對施工合同與設(shè)計圖紙，對工程進行有效的監(jiān)督與管理，而由于建筑工程具有一定的不確定性，在施工當(dāng)中難免受到實際條件限制而產(chǎn)生變更，因此在工程施工后期，審核工作還應(yīng)當(dāng)對所出現(xiàn)的設(shè)計變更、簽證等問題進行審核，確保審核結(jié)果具有真實性和可靠性，才能為工程決算提供依據(jù)。在當(dāng)前時代背景下，建筑工程施工企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)不僅局限于國內(nèi)市場競爭，隨著經(jīng)濟全球化的不斷加劇，我國本土施工企業(yè)通過建立品牌優(yōu)勢，打造自身特色，則更加有助于實現(xiàn)對外擴張和發(fā)展，因此在此階段當(dāng)中，就需要建筑工程施工企業(yè)能夠從自身管理工作入手進行完善，提高內(nèi)部工作規(guī)范性與科學(xué)性，確保生產(chǎn)經(jīng)營合格、戰(zhàn)略方針可行、工作水平過硬、服務(wù)意識更強，以實現(xiàn)我國建筑事業(yè)的突破性發(fā)展。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容是對施工合同、施工設(shè)計圖及工程招標(biāo)文件的審核，并對施工組織的設(shè)計方案和經(jīng)濟技術(shù)的各種建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)和資料展開詳細(xì)分析，在此基礎(chǔ)上選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，以便審查預(yù)結(jié)算中的施工材料和工程量的單價及相關(guān)費用，并檢驗其準(zhǔn)確性。而建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項綜合性的工作，對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核不僅需建設(shè)工程的施工單位和編制單位進行自查，而且還需要規(guī)劃企業(yè)和專業(yè)審計機構(gòu)共同合作進行審核，在此基礎(chǔ)上提高審核的效率。通常而言，工程造價預(yù)結(jié)算審核主要包含工程量的審核和相關(guān)費用的統(tǒng)計。在此基礎(chǔ)上以圖表的形式對工程項目之中的各項支出進行統(tǒng)計。而目前工程造價中的安全性風(fēng)險也需要審核工作來進行排除。在此基礎(chǔ)上從工程范圍、工程量等不同的方面展開對于工程造價的詳盡的論述，從而提高工程施工的順利進行。

工程范圍審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核中比較重要的工作內(nèi)容，其一般是根據(jù)施工圖紙和施工合同來確認(rèn)合同所標(biāo)定的價格，然后展開工程的招標(biāo)工作，最終展開項目的工程施工。但是在實際審核過程中，一些單位可能會利用一些條款漏洞來賺取額外收入，且對整個工程的建設(shè)產(chǎn)生巨大的影響，因此對于造價預(yù)結(jié)算審核工作來說，就要對其中的方方面面進行嚴(yán)格的審查。深入開展審查工作，從而對項目范圍進行清楚劃分，有效提高建設(shè)工程審核的效率，進一步降低其工程造價。

費用的審核也是工程造價預(yù)結(jié)算審核中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，其一般是根據(jù)建筑工程所在地工程造價部門所制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，來確定取費的費率，該環(huán)節(jié)的審核內(nèi)容主要包括以下幾個方面：1）要查明建筑工程類別是否與實際相匹配；2）取費的基數(shù)是否符合規(guī)定；3）工程費用項目的組成是否滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，是否可以提出一些未產(chǎn)生的費用；4）各項目的費率是否符合相關(guān)協(xié)議或規(guī)定；5）計價程序是否符合規(guī)定。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

3.1 明確工程建設(shè)的范圍

要做好建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，首先應(yīng)該對工程項目有充分的了解，對建設(shè)單位的具體情況和各類信息進行廣泛的調(diào)查，明確掌握項目建設(shè)的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對工程建設(shè)的建筑方案等各種信息進行充分的調(diào)查和了解，能夠更好地對工程項目施工中所需的建筑材料、施工機械以及人工成本等項目進行科學(xué)可靠的費用估算。將上述各類審核信息進行整合，在明確好審核工作的具體內(nèi)容以及范圍的基礎(chǔ)上開展建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，這樣能夠有效提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。

3.2 初步確定審查的基本流程

進行預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備，熟悉建筑圖紙和施工項目圖紙是編輯和審查子結(jié)算項目的數(shù)量，熟悉和理解所有圖紙，閱讀所有圖紙，閱讀正確的數(shù)字以及預(yù)期解決方案（包括建筑）的重要基礎(chǔ)。我們必須了解安裝，設(shè)計更改和工程驗證。選擇適當(dāng)?shù)臋z查方法并進行相應(yīng)地檢查。由于建設(shè)項目的規(guī)模和復(fù)雜性，施工方法和施工公司具有不同的性質(zhì)和質(zhì)量的施工圖預(yù)算和結(jié)算，因此我們需要選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?。額外的配額審查主要是由于建立的基礎(chǔ)和方法準(zhǔn)確，物料預(yù)算價格以及人工和機械價格合理。

3.3 檢查工作量

施工成本隨工作量的增加而增加，必須按照設(shè)計圖紙和項目的具體規(guī)定嚴(yán)格遵守施工成本管理制度，并加強施工過程設(shè)備、材料等方面的管控，避免發(fā)生計算錯誤，丟失和重新計算的物料清單等問題。在審核過程中，必須具有一定的相關(guān)性，明確審核和計算的對象和主要內(nèi)容。要全面掌握清單的價格標(biāo)準(zhǔn)和具體審核的原則，設(shè)計圖紙必須特別熟練，并深入了解實際施工條件。

3.4 查看確切的物料價格

在對項目進行結(jié)算前審查時，審查正確材料的價格非常重要。材料受許多因素影響，價格波動，這極大地影響了預(yù)算工作的成本。通常，在查看預(yù)算時，我們需要查看合同的某些詳細(xì)信息，并且如果我們可以澄清合同并且在任何情況下都不能調(diào)整合同，則不能更改合同的特定條款。如果在特殊情況下可以調(diào)整合同，可以根據(jù)實際施工情況進行調(diào)整。為了確保項目成本的可靠性，應(yīng)根據(jù)平均信息價格對材料進行審核。

3.5 確保權(quán)責(zé)一致

要加強對建筑工程施工成本的管理與控制就要建立健全完善的成本預(yù)算制度，實現(xiàn)權(quán)責(zé)統(tǒng)一。建立健全完善的成本預(yù)算控制制度，實現(xiàn)權(quán)責(zé)統(tǒng)一。為此，要充分了解建筑工程施工的各個階段工作內(nèi)容，將成本預(yù)算控制充分融入其中，并對各個階段和過程進行職責(zé)的分類，將建筑工程施工成本管理與控制細(xì)分到每個階段，并設(shè)立相應(yīng)的責(zé)任人，在進行最終成本核算時，具體找出每一環(huán)節(jié)的問題，并對責(zé)任人進行追責(zé)，使其找出具體的成本浪費原因，并進行分析。采取這種手段可以極大地減少財務(wù)人員的工作內(nèi)容，方便提高其成本預(yù)算和核算的速度。

4 結(jié)語

綜上所述，通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的要點進行介紹，并提出了提高審核工作水平的管理措施，以期為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供一定的幫助和參考。通過制定科學(xué)合理、層次分明的工作計劃，采用科學(xué)合理的審核方式，提高企業(yè)的管理水平以及相關(guān)人員的專業(yè)能力、綜合素質(zhì)等方式，來不斷提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，合理利用資源，提高經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)的良好穩(wěn)定發(fā)展。