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    康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與康養(yǎng)基地建設(shè)策略

    2021-11-21 10:27:49陳南江
    當(dāng)代旅游 2021年32期
    關(guān)鍵詞:康養(yǎng)溫泉廣東

    陳南江

    廣東省社會科學(xué)院,廣東廣州 510610

    引言

    廣東一直都是中國旅游第一大省,主要得益于三個(gè)方面。觀光產(chǎn)品方面,主要得益于都市觀光旅游,自然風(fēng)景的觀光旅游貢獻(xiàn)值低;休閑度假旅游產(chǎn)品方面,優(yōu)勢在于主題公園和游樂園。廣東雖然有溫泉,有海濱,但是廣東不是在熱帶,海濱經(jīng)營季節(jié)性問題突出,溫泉在夏季也是明顯淡季;商務(wù)會展旅游方面,廣東經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),對外交流頻繁,會展眾多,對于旅游業(yè)貢獻(xiàn)巨大。

    狹義旅游產(chǎn)品分為觀光產(chǎn)品、休閑產(chǎn)品、游樂產(chǎn)品和度假產(chǎn)品。度假旅游是目前最高端的產(chǎn)品,可以讓人停留幾個(gè)晚上,人均消費(fèi)比較高,比觀光產(chǎn)品、游樂產(chǎn)品更加多元,但是問題是停留的時(shí)間、消費(fèi)的時(shí)間基本上局限在節(jié)假日??叼B(yǎng)旅游能打破這個(gè)格局??叼B(yǎng)旅游可以常年經(jīng)營,解決淡季問題,停留時(shí)間更長,人均消費(fèi)更高。所以,廣東旅游應(yīng)當(dāng)積極謀劃,換道超車,發(fā)展新一代的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。

    一 康養(yǎng)旅游的基本概念

    《國家康養(yǎng)旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》將康養(yǎng)旅游定義為:通過養(yǎng)顏健體、營養(yǎng)膳食、修心養(yǎng)性、關(guān)愛環(huán)境等各種手段,使人在身體、心智和精神上都能達(dá)到自然和諧的優(yōu)良狀態(tài)的各種旅游活動的總和[1]。簡單而言,康養(yǎng)旅游是以健康和養(yǎng)生為目的的旅游??叼B(yǎng)旅游有三個(gè)類型,一是養(yǎng)生旅游,亞健康人士在身體狀態(tài)不佳的時(shí)候,去生態(tài)環(huán)境好的、服務(wù)設(shè)施多的地方旅游,放松幾天,養(yǎng)生幾天;二是療養(yǎng)旅游,60——75歲的活躍長者有很多時(shí)間,可以到氣候很好的地方,住上一兩個(gè)月甚至更長的時(shí)間,但是他們不會住很貴的酒店;三是醫(yī)療旅游,當(dāng)身體出現(xiàn)嚴(yán)重問題時(shí),患者愿意長途旅行,到權(quán)威機(jī)構(gòu)接受權(quán)威醫(yī)生的治療。這是康養(yǎng)旅游的三種形態(tài)。相對于度假旅游,康養(yǎng)旅游的消費(fèi)總額和停留時(shí)間能達(dá)到更高的水平。

    二 廣東發(fā)展康養(yǎng)旅游優(yōu)勢突出

    廣東發(fā)展康養(yǎng)旅游具有很多優(yōu)勢。首先是氣候,廣東的冬天對北方而言十分溫暖,夏季沒有海南暴曬,增強(qiáng)了冬季避寒的吸引力,近年在珠海、深圳過冬的北方游客已有很大規(guī)模;其次是資源,廣東是溫泉大省,已經(jīng)形成了一定的規(guī)模和全國影響力,廣東也是南藥大省,廣東人喜歡養(yǎng)生,各種藥膳在日常生活中都會接觸到,廣東還有廣大的山林、漫長的海洋岸線和眾多的海島。文化方面,廣東的六祖禪宗文化、羅浮山道教文化以及壯族瑤族民族文化都可以與養(yǎng)生相結(jié)合;第三是醫(yī)療機(jī)構(gòu),廣東有很多大醫(yī)院和醫(yī)學(xué)院,醫(yī)學(xué)院士5個(gè),還有鶴年堂、扶元堂、白云山制藥廠等中醫(yī)藥企業(yè);第四是廣東受港澳影響多年,服務(wù)水準(zhǔn)大大優(yōu)于北方;第五是市場優(yōu)勢,粵港澳大灣區(qū)6000多萬人,自身就是龐大的有消費(fèi)力的康養(yǎng)市場。

    三 不同類型康養(yǎng)基地的成功經(jīng)驗(yàn)

    發(fā)展廣東康養(yǎng)產(chǎn)業(yè),建設(shè)康養(yǎng)旅游大省,需要打造康養(yǎng)的全產(chǎn)業(yè)鏈,包括體檢、亞健康康復(fù)、養(yǎng)老、癌癥檢測和治療、慢性病康復(fù)、康養(yǎng)培訓(xùn)、宣傳教育等環(huán)節(jié),這些在國內(nèi)已經(jīng)有一些相關(guān)的實(shí)踐,產(chǎn)品做法不一,各自面臨的問題千差萬別??叼B(yǎng)基地的類型主要有溫泉康養(yǎng)、海洋康養(yǎng)、森林康養(yǎng)、田園康養(yǎng)、醫(yī)療康養(yǎng)和文化康養(yǎng)。每一種類型都要從養(yǎng)生文化、養(yǎng)生環(huán)境、養(yǎng)生醫(yī)療、養(yǎng)生教育、養(yǎng)生運(yùn)動、養(yǎng)生餐飲等方面著手,才能把養(yǎng)生產(chǎn)品做到實(shí)處。例如養(yǎng)生文化,是佛家養(yǎng)生還是道家養(yǎng)生還是印度、泰國的養(yǎng)生,其養(yǎng)生文化大不相同。

    康養(yǎng)旅游基地的異地性導(dǎo)致它必須與客戶常住地的傳統(tǒng)康養(yǎng)項(xiàng)目競爭,與城區(qū)內(nèi)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)供給項(xiàng)目搶奪市場。因此,康養(yǎng)旅游基地對自身有什么優(yōu)勢、劣勢需要認(rèn)真分析,積極借鑒學(xué)習(xí)國際國內(nèi)成功項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。

    (一)溫泉康養(yǎng),德國巴登巴登從古羅馬時(shí)代就是溫泉療養(yǎng)勝地,其經(jīng)驗(yàn)是醫(yī)院度假化酒店化,用現(xiàn)代技術(shù)、現(xiàn)代的醫(yī)學(xué)設(shè)施,對慢性病和運(yùn)動創(chuàng)傷實(shí)行全過程康復(fù)管理,有健康專家提供全套服務(wù)。德國對溫泉的流程有專門研究,例如古羅馬文化風(fēng)格的腓德烈溫泉,游客遵循十六個(gè)步驟泡溫泉,清楚先后流程,清楚不同溫度的池應(yīng)該泡多長時(shí)間。調(diào)查顯示,以銀發(fā)族為主力人群的溫泉主題旅游產(chǎn)品受熱捧,飛豬、去哪兒網(wǎng)等線上旅游平臺發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,青睞“泡湯之旅”的游客中,以“60后”為代表的銀發(fā)族成為了主角。在國家級旅游度假區(qū)以及各省公布的康養(yǎng)旅游示范基地里有不少溫泉康養(yǎng)基地。湖南灰湯溫泉旅游度假區(qū)、河南湯河溫泉度假區(qū)、河南堯山溫泉旅游度假區(qū)、山東菏澤魯西南記憶溫泉康養(yǎng)基地、山東威海天沐溫泉度假區(qū)、江西宜春明月山溫湯旅游度假區(qū)、安徽合肥巢湖半湯溫泉養(yǎng)生度假區(qū)也都是泡湯的好去處。

    (二)海洋康養(yǎng),是以海風(fēng)、海水、海鹽、海泥、海沙、海藻為依托、結(jié)合專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的康養(yǎng)方式,適用于健康醫(yī)學(xué)、運(yùn)動醫(yī)學(xué)、康復(fù)醫(yī)療和相對復(fù)雜的治療。海洋康養(yǎng)基地要求有專門的醫(yī)療團(tuán)隊(duì),有至少8項(xiàng)治療設(shè)備。海洋療養(yǎng)歷史悠久,海洋療養(yǎng)院在地中海沿岸綿延分布,摩洛哥和突尼斯數(shù)量眾多。

    (三)森林康養(yǎng),不是一般人理解的登山遠(yuǎn)足,更不是爬臺階。什么森林有益于什么樣的體質(zhì),什么時(shí)間走,走多長的路,走怎么樣的路面,都需要專業(yè)人士指導(dǎo)。長野縣的赤澤自然休養(yǎng)林是日本森林浴的發(fā)源地,被評為“日本百個(gè)最佳森林浴去處”“日本三大美林之一”,每年10萬人次來赤澤自然休養(yǎng)林的森林浴步行道。這里每年召開兩次森林浴大會,已經(jīng)召開50多次[2]??梢哉f,森林康養(yǎng)作為發(fā)掘森林的綜合服務(wù)功能,對滿足公眾對森林深度體驗(yàn)的需求,改善人們的生活品質(zhì),提高大眾身體健康具有積極的促進(jìn)推動作用。森林康養(yǎng)作為一個(gè)新生事物,其快速發(fā)展和多元參與的社會化特點(diǎn)必然需要在管理和規(guī)劃層面一邊學(xué)習(xí)一邊完善,作為同時(shí)需要兼顧生態(tài)環(huán)境、公共利益、社會服務(wù)以及運(yùn)營主體運(yùn)營效益的擔(dān)當(dāng)者,森林康養(yǎng)基地規(guī)劃必須要在項(xiàng)目規(guī)劃布局前期對上述因素進(jìn)行綜合性的考慮和統(tǒng)籌,以此促進(jìn)森林康養(yǎng)事業(yè)的健康發(fā)展。

    (四)文化康養(yǎng),印度的普納是心靈修行的勝地,每年接待很多國際修行者。國內(nèi)的深圳大華興寺、成都國恩寺、峨眉山、青城山等一些寺廟道觀開展了禪修旅游活動,武當(dāng)山的太極湖在塑造養(yǎng)生的品牌,韶關(guān)南華寺也在打造禪文化小鎮(zhèn)。

    (五)醫(yī)療旅游,日本以癌癥早期檢測為代表,韓國首爾的明洞以美容美體為代表;匈牙利有肖普朗牙科小鎮(zhèn)。海南博鰲樂成國際醫(yī)療旅游先行區(qū)得到了國務(wù)院九條特殊政策的支持,已經(jīng)建成了十多家高等級醫(yī)院。很多國外醫(yī)療機(jī)構(gòu)也進(jìn)入了中國,如以色列馬諾醫(yī)療中心、美國善福德醫(yī)療機(jī)構(gòu)、瑞士領(lǐng)譽(yù)醫(yī)療、英國IHG醫(yī)院集團(tuán)。

    四 開發(fā)養(yǎng)老型康養(yǎng)旅游基地的策略

    養(yǎng)老是康養(yǎng)的一部分。很多老人離開家庭,到環(huán)境好、設(shè)施多的養(yǎng)老基地進(jìn)行異地生活,如巴馬、海南、云南。

    老有四怕——貧窮、病痛、孤獨(dú)、無聊。養(yǎng)老基地必須盡量解決老人病痛、孤獨(dú)和無聊這三個(gè)問題。現(xiàn)在很多項(xiàng)目只是養(yǎng)老院,僅僅提供醫(yī)療條件和醫(yī)護(hù)人員,只解決病痛問題,讓人活得更長久一點(diǎn),但是老人十分孤獨(dú)和無聊。養(yǎng)老地產(chǎn)必須探索這些問題的解決路徑。養(yǎng)老基地必須建設(shè)醫(yī)療康復(fù)體系、生活服務(wù)體系、景觀體系、文化娛樂體系和交往設(shè)施體系五大體系,才能形成一個(gè)完善的養(yǎng)老旅游產(chǎn)品。獲得住建部唯一授予“國家養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)”稱號的貴陽中鐵太陽谷,以及開展“學(xué)院式養(yǎng)老”的湖州烏鎮(zhèn)雅園,在這個(gè)方面堪稱樣板。

    不同年齡段老人的需求不同,每隔七八年身體狀況有很大變化,從剛剛退休、周游世界的GO GO自理狀態(tài),到拄拐杖慢慢走的SLOW GO半自理狀態(tài),再到身體不舒服,躺在床上哪也去不了的NO GO不能自理狀態(tài),所對應(yīng)的康養(yǎng)設(shè)施和服務(wù)要求不一樣。養(yǎng)老基地的建筑必須考慮適老化設(shè)計(jì),考慮多個(gè)細(xì)節(jié):走廊、電梯、燈光、床、電話按鍵、洗手臺、淋浴間、暖氣片等等。

    多數(shù)養(yǎng)老基地對60歲以上人士開放,但是真正入住的老人平均年齡很高,泰康粵園的平均入住年齡73歲?;钴S長者還想周游世界,傾向于住在自己家里,不想去養(yǎng)老院。設(shè)計(jì)養(yǎng)老產(chǎn)品,不能目標(biāo)客戶全部是躺在床上的老人,應(yīng)當(dāng)踐行美國太陽城開始倡導(dǎo)的CCRC“持續(xù)照料社區(qū)”理念。當(dāng)一個(gè)人退休了,從GO GO狀態(tài),到SLOW GO再到NO GO,他都可以在這里面生活,里面的產(chǎn)品是多類型、一站式的服務(wù)與生活[3]。

    標(biāo)桿性的養(yǎng)老基地各有特色。美國的太陽城是養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿,上海的親和源是會員制養(yǎng)老;萬科的杭州隨園嘉樹是立足《聯(lián)合國五項(xiàng)老年人原則》服務(wù)體系的社區(qū)養(yǎng)老;北京清朋華友學(xué)子園是同窗養(yǎng)老。藍(lán)城的桃李春風(fēng)等項(xiàng)目在大城市的郊區(qū),一個(gè)小時(shí)能夠到達(dá),基本上是小戶型院落式,小鎮(zhèn)中心、頤樂學(xué)院是主力產(chǎn)品,大大豐富了老人的生活。湖州烏鎮(zhèn)雅園的模式是讓老人在學(xué)校上學(xué)或者講課,發(fā)揮余熱,有豐富的文化生活,這種“學(xué)院式養(yǎng)老”讓老人對每一天的到來有所期待。成都大邑縣幸福公社項(xiàng)目是養(yǎng)老社區(qū)與鄉(xiāng)村創(chuàng)客相結(jié)合,產(chǎn)品戶型較小,它重視社區(qū)文化營造,包括社區(qū)公約、社區(qū)精神、社區(qū)交流等等,每個(gè)周末的社區(qū)交流都讓老師來講課,讓學(xué)生來參加活動。成都多利桃花源在鄉(xiāng)村宅基地上面發(fā)展田園養(yǎng)老。峨眉山半山七里坪是四川一個(gè)標(biāo)桿性項(xiàng)目,得到了很多國家級榮譽(yù)。

    很多人認(rèn)為養(yǎng)老地產(chǎn)難以盈利,但是真正研究起來,國內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)有很多項(xiàng)目是賺錢的,它們通過銷售房屋產(chǎn)權(quán),銷售會員以及銷售房子的使用權(quán),快速地實(shí)現(xiàn)資金的回收。那些不盈利的項(xiàng)目是做成了普通的養(yǎng)老院,相當(dāng)于老人住的酒店,一個(gè)房間營收只是一個(gè)月幾千元。養(yǎng)老地產(chǎn)屬于重資產(chǎn)投入項(xiàng)目,如果一個(gè)房間的產(chǎn)值不及酒店一個(gè)房間的產(chǎn)值,配套又比酒店多很多,當(dāng)然就難盈利。泰康之家不出售房屋,通過每人兩三百萬的人壽保險(xiǎn),快速地收回資金,鎖定了高凈值人群。泰康之家的連鎖化發(fā)展也是行業(yè)方向,會員可以在不同季節(jié)入住不同城市的康養(yǎng)基地。

    五 康養(yǎng)基地的空間形態(tài)

    國家近年來持續(xù)推動康養(yǎng)旅游發(fā)展,2016年國家旅游局發(fā)布了康養(yǎng)旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)。2017年國家命名了江蘇泰州中國醫(yī)藥城、河北以嶺健康城、黑龍江五大連池等5個(gè)康養(yǎng)旅游示范基地[4],廣東沒有一個(gè)列入其中。林業(yè)部門也在大力推動森林康養(yǎng)小鎮(zhèn)的建設(shè),廣東出臺了《廣東省森林康養(yǎng)基地建設(shè)指引》,2019年評選了廣東省十大森林康養(yǎng)基地。2020年,首批96個(gè)國家森林康養(yǎng)基地公布,廣東有三個(gè)縣和兩個(gè)企業(yè)投資基地入選[5]。

    康養(yǎng)旅游在基地的空間形態(tài)上,目前有城、鎮(zhèn)、園、村幾種類型。四川攀枝花和貴州赤水整體打造康養(yǎng)城市,鎮(zhèn)一級的基地在國外有匈牙利肖普朗牙科小鎮(zhèn)、德國巴登巴登溫泉小鎮(zhèn)、法國依云小鎮(zhèn),我國有些特色小鎮(zhèn)在打康養(yǎng)概念,如泰州泗州中藥小鎮(zhèn)。日本靜岡醫(yī)藥硅谷、成都國際醫(yī)學(xué)城和博鰲樂城屬于園區(qū)的形態(tài)??叼B(yǎng)度假村一級的基地比較多,如瑞士蒙特勒的靜港醫(yī)療中心、貴陽中鐵太陽谷、杭州熱土莊園。

    康養(yǎng)基地最核心的空間形態(tài)是養(yǎng)生酒店。印度Ananda、泰國Chiva-som是世界養(yǎng)生酒店聯(lián)盟(HHOW)推崇的標(biāo)桿性品牌,該聯(lián)盟對“養(yǎng)生酒店”有明確的要求:個(gè)人診斷和健康咨詢、個(gè)性化的健康飲食和營養(yǎng)、理療(醫(yī)學(xué)或替代療法)、功法和活動、課程和教育,這5大要素缺一不可[6]。國內(nèi)的養(yǎng)生酒店數(shù)量不多,如杭州熱土莊園、北京太申祥和養(yǎng)生養(yǎng)老山莊、成都道源圣城溫泉酒店等等。北京的海灣半山溫泉酒店被世界養(yǎng)生酒店聯(lián)盟授予白金酒店,是中國首家、世界第十家白金養(yǎng)生酒店。

    六 廣東發(fā)展康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

    總結(jié)以上國際國內(nèi)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),對廣東康養(yǎng)旅游基地建設(shè)有以下啟發(fā):一是要充分挖掘康養(yǎng)資源;二是要積極整合醫(yī)療資源;三是要康養(yǎng)和度假相結(jié)合;四是要形成文化特色,產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展;五是康養(yǎng)項(xiàng)目要盡量全齡覆蓋;六是康養(yǎng)基地要注重盈利模式構(gòu)建;七是首先做好養(yǎng)生酒店;八是盡早形成品牌并實(shí)現(xiàn)異地連鎖。

    發(fā)展康養(yǎng)旅游,廣東主要面臨四個(gè)問題:企業(yè)對于如何研發(fā)康養(yǎng)產(chǎn)品、如何提供康養(yǎng)服務(wù)缺乏研究和學(xué)習(xí)。政策體系不完善,支持力度不足。康養(yǎng)旅游企業(yè)和基地缺乏專業(yè)的康養(yǎng)服務(wù)和管理人才。旅游度假區(qū)的客流量波動大,平日游客太少,影響康養(yǎng)機(jī)構(gòu)的合作積極性。

    七 結(jié)語

    在“健康中國”國家戰(zhàn)略背景下,健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎,大健康時(shí)代已全面來臨。隨著大眾旅游時(shí)代的推進(jìn),追求健康和精神享受,也成為休閑度假旅游的主要訴求,“康養(yǎng)”+“旅游”迎來黃金發(fā)展時(shí)期。廣東要打造康養(yǎng)旅游大省,企業(yè)是主力,政府應(yīng)積極推動,開展四個(gè)方面的工作:形成行動綱領(lǐng),出臺積極政策;開展活動會展,加大宣傳力度;重點(diǎn)發(fā)展,打造龍頭項(xiàng)目和龍頭企業(yè);加大人才隊(duì)伍建設(shè),解決護(hù)工短缺。

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