對建筑規(guī)劃存在的問題探討分析

謝利

摘 要：良好的城市規(guī)劃不僅可以提升土地的利用率，還能保障大眾生活的安全性和舒適度。建筑規(guī)劃不僅包含了對單個建筑的用途和布局規(guī)劃，還包含了城市內整體建筑的布局和交通建設等進行規(guī)劃，滿足居民的生活需求，優(yōu)化城市的市容市貌。本文講述了目前建筑規(guī)劃中存在的一些問題，并提出了相應的結局策略。

關鍵詞：建筑規(guī)劃;問題;策略

引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，大眾對建筑設施的要求也不僅體現(xiàn)在居住的房屋的舒適度上，還對周邊生活設施建設、建筑的美觀和精神價值等有了一定的要求。良好的城市規(guī)劃不僅可以提升土地的利用率，還能保障大眾生活的安全性和舒適度。目前我國的建筑規(guī)劃工作中還存在著相關法律法規(guī)不健全、居民不配合建筑規(guī)劃的建設、建筑規(guī)劃體系不完善等問題，需要相關部門依照當?shù)氐厍橹贫蓪嵤┑慕鉀Q策略，提高建筑規(guī)劃的工作質量。

1 目前建筑規(guī)劃中存在的問題

1.1相關的法律法規(guī)不健全

完善的法律法規(guī)對建設規(guī)劃有著較強的指導作用，可以保障建筑規(guī)劃這一項復雜且專業(yè)的工作有序的進行。健全的法律法規(guī)中對行為規(guī)范有相應的參照標準，對違法行為的處罰力度有明確指示，可以有效減少違規(guī)違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。就目前的建筑建設情況來看，由于沒有健全的法律法規(guī)，導致不少建筑的建設工程的招投標出現(xiàn)徇私舞弊的現(xiàn)象，將工程建設項目分配給熟悉的企業(yè)從中獲取利益;甚至存在建設規(guī)劃直接按照開發(fā)商的開發(fā)項目進行規(guī)劃，確保開發(fā)商建筑周圍的人流量和生活設施，這也就導致了建設規(guī)劃設計中不合理現(xiàn)象的發(fā)生。對相關的部門和諸多的開發(fā)商沒有嚴格的規(guī)范規(guī)定，影響了城市建設的合理規(guī)劃，間接損傷了當?shù)鼐用竦纳鐣嘁?。另外，對城市?guī)劃沒有完善的法律法規(guī)支持，極易出現(xiàn)爛尾工程，比如開發(fā)商建設樓盤后，樓盤預銷售情況不好，開發(fā)商直接“跑路”，或者是商場建設完成以后，附近的人流量不能吸引品牌的入駐，導致商場店鋪少、質量低、收益低等現(xiàn)象[1]。

1.2居民不配合建筑規(guī)劃的建設

城市建設規(guī)劃的進程中，必然涉及到許多居民設施的拆遷、整改、重建等，這些行為會暫時導致規(guī)劃地區(qū)周邊居民生活暫時不便的情況，受到周邊大部分居民的反對，才導致居民拒絕配建筑規(guī)劃的建設。實際上，這部分的居民有點過度的利己主義，目光較為短淺，只能看到眼前自身利益的損失，不考慮城市的市容市貌、基礎設施的不斷進步、建筑規(guī)劃不斷的向科學合理邁進。在與居民的協(xié)調方面出現(xiàn)了較大的問題，居民難以接受眼前自身利益將有所損失，導致建筑規(guī)劃的建設只能被擱淺或是持續(xù)延期。

1.3建筑規(guī)劃體系不完善

建筑規(guī)劃是要根據(jù)整個地區(qū)的發(fā)展動態(tài)來進行詳細的分析，依照地區(qū)內的居民的生活需求和地區(qū)人流往來的大小，對整個地區(qū)進行整體的藍圖規(guī)劃。規(guī)劃中要考慮的因素非常多，比如建筑的使用周期、實際作用、占地面積、周圍生活設施的建設等等。而在我國實際的建筑規(guī)劃過程中，規(guī)劃人員對當?shù)鼐用竦纳盍晳T與需求了解不足，對交通情況沒有考慮全面，盲目的對地區(qū)進行建筑規(guī)劃，導致建設資金的浪費，爛尾樓工程的增多，不僅沒有達到美化城市的效果，還影響了城市的形象，破壞了部分居民的正常的生活圈。另外，政府部門對城市規(guī)劃沒有統(tǒng)一的管理標準，在規(guī)劃部門中崗位職責不明晰，實際工作內容與崗位職責存在一定的差距，難以做到出現(xiàn)規(guī)劃問題時責任到人。并且建筑規(guī)劃需要審批的部門較多，手續(xù)較為繁瑣，中間只要有一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏就要重頭開始，程序過于復雜，審批周期過長，導致建筑規(guī)劃的實施存在一定難度[2]。

2 解決建筑規(guī)劃中問題的策略

2.1完善相關的法律法規(guī)

要想保證建筑規(guī)劃的合理性和執(zhí)行力度，完善相關法律法規(guī)是尤其重要的環(huán)節(jié)，通過法律法規(guī)的完善，可以保障建筑規(guī)劃的有效落實，規(guī)劃工程進行招投標時可以秉著公平公正的原則進行，減少建筑規(guī)劃中資金流向不明的現(xiàn)象，提高建筑規(guī)劃的質量，優(yōu)化城市的市容市貌。在建筑規(guī)劃的過程中，應該考慮的不是眼前建設的建筑的美感和實用性，而是在未來幾十年中建筑存在的必要性和可持續(xù)使用性，所以在完善相關法律法規(guī)的同時要對規(guī)劃項目進行楊哥審核，確保建筑規(guī)劃的合理，不會出現(xiàn)部分領導與開發(fā)商“官商勾結”隨意更改建設規(guī)劃的現(xiàn)象。在法律法規(guī)中明確指出出現(xiàn)不合理規(guī)劃建設和隨意干涉招投標過程的相關處罰，加大處罰力度，保障建筑規(guī)劃的有效建設，為居民提供良好的居住環(huán)境。

2.2堅持以人為本的規(guī)劃理念

建筑的使用者終究是人民群眾，堅持以人為本的規(guī)劃理念，為人民創(chuàng)造良好的什餓過環(huán)境，有效提高人民的生活質量。以人為本的規(guī)劃理念需要規(guī)劃人員切實了解人們的喜好與生活需求，全面考慮大眾的生活習性，制作完善的建筑規(guī)劃方案。城市居民的生活節(jié)奏不斷價款，生活壓力也以往更大，在進行建筑規(guī)劃時，應充分考慮人與人之間的社交，建設的生活設施要完善，可以給當下年輕人一些釋放壓力的空間。對城市的高樓建設應該進行合理化的改革，高樓之間的間距短，穿梭在街道中也會有莫名的壓力感，高樓中居住場所的陽光照射也較少，需要規(guī)劃人員充分考慮大眾的需求，結合各方面的專業(yè)知識對城市進行科學合理的規(guī)劃。

2.3完善建筑規(guī)劃的管理制度

建筑規(guī)劃是一項復雜且涉及面較廣的工程，需要諸多相關部門進行配合、協(xié)調完成，嚴禁出現(xiàn)工作懈怠、工作責任劃分不清導致“踢皮球”現(xiàn)象的發(fā)生。各個部門執(zhí)行嚴格的管理制度，明確各崗位的分工職能，各崗位人員做好分內的本職工作，出現(xiàn)規(guī)劃錯誤、審核紕漏、建設不合規(guī)等現(xiàn)象時可以追責到個人。建立完善的建筑規(guī)劃管理制度，對所有相關部門實行嚴格按照制度進行統(tǒng)一管理的方式，確保建筑規(guī)劃的有效、安全且正確的開展[3]。

3總結

總而言之，建筑規(guī)劃對城市建設和居民安定都有著極大的影響，目前我國的建筑規(guī)劃中還存在著一些問題，需要相關部門健全法律法規(guī)、規(guī)劃人員堅持以人為本的規(guī)劃原則、規(guī)劃部門完善管理制度，提高建筑規(guī)劃的合理性和科學性，協(xié)調建筑規(guī)劃、自然環(huán)境與居住人群三者之間的關系。

參考文獻：

[1]婁麗琴.探究城市建筑規(guī)劃所存在問題[J].居舍，2018（27）：91.

[2]劉芳舟，王博，趙曉萱.關于生態(tài)型城市建筑規(guī)劃問題的研究[J].城市建設理論研究（電子版），2017（33）：18.

[3]蔡強.淺談城市建筑規(guī)劃存在的問題及解決方案[J].建材與裝飾，2017（42）：80-81.