BIM的發(fā)展對(duì)建筑工程造價(jià)的價(jià)值和意義分析

張曉月 鄒杰

摘 要：BIM技術(shù)是近年來我國在施工工程中常用的一種模型構(gòu)建技術(shù)，它主要是利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建模型，將所要建設(shè)的建筑物輪廓和結(jié)構(gòu)模擬出來。將BIM技術(shù)應(yīng)用于其中能夠更好地呈現(xiàn)出建筑的模型，進(jìn)一步對(duì)整個(gè)模型進(jìn)行優(yōu)化，不斷提高建筑的建設(shè)質(zhì)量。工程造價(jià)管理是對(duì)工程決策階段、勘察設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、項(xiàng)目實(shí)施管理階段以及后期運(yùn)營維護(hù)階段費(fèi)用支出的管理，通過采用BIM技術(shù)確保工期同時(shí)也能夠加強(qiáng)工程造價(jià)的管理。

關(guān)鍵詞：BIM;建設(shè)工程;造價(jià)管理;適用性

中圖分類號(hào)：TU17 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

對(duì)于我國建筑行業(yè)而言，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提升，行業(yè)整體規(guī)模一直處在持續(xù)擴(kuò)大的狀態(tài)。但在項(xiàng)目開展的過程中，工程造價(jià)水平一直和經(jīng)濟(jì)條件存在較大差距。究其原因是受到多方面影響之后，工程造價(jià)管理的效果普遍較差，對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展造成了巨大影響。為此，相關(guān)人員可以嘗試應(yīng)用BIM技術(shù)，以此調(diào)整造價(jià)管理的方式，逐步提高效率。

1BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)點(diǎn)

1.1實(shí)現(xiàn)造價(jià)全過程管理

工程造價(jià)全過程管理包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、結(jié)算五個(gè)階段，每個(gè)階段的造價(jià)管理都是為了保證投資預(yù)算的有效使用，BIM技術(shù)可準(zhǔn)確記錄和計(jì)算工程各階段的數(shù)據(jù)，可確保整個(gè)工程在預(yù)算控制范圍內(nèi)有序進(jìn)行。無論是在決策階段利用BIM模型數(shù)據(jù)庫參考其他項(xiàng)目數(shù)據(jù)為資金預(yù)算提供數(shù)據(jù)支撐，還是在設(shè)計(jì)階段為保證滿足限額設(shè)計(jì)的要求而參考其他項(xiàng)目的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，都是為了項(xiàng)目的各個(gè)過程能夠順利落實(shí)，從而快速推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。BIM技術(shù)嚴(yán)格控制了項(xiàng)目落實(shí)的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免了因?yàn)樵驅(qū)е碌男畔⒒驍?shù)據(jù)問題，極大減輕了工程造價(jià)人員的工作負(fù)擔(dān)。

1.2實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更頻次的降低

工程管理過程中經(jīng)常會(huì)變更設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)變更往往較難控制，需要工程管理人員做出及時(shí)反應(yīng)。BIM技術(shù)則可最大限度降低設(shè)計(jì)變更的發(fā)生頻率，即便發(fā)生變更情況，也可以將變更數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM模型，調(diào)整模型并獲得變化后的情況，從而規(guī)范了變更情況出現(xiàn)后的操作流程，避免了因變更出現(xiàn)的數(shù)據(jù)誤差。相關(guān)工作人員也能及時(shí)做出調(diào)整，快速了解最新的設(shè)計(jì)方案和工程造價(jià)情況，最大限度降低設(shè)計(jì)變更帶來的影響，有效控制工程成本，有利于避免返工等各種情況的發(fā)生。

1.3實(shí)現(xiàn)精確計(jì)劃，減少浪費(fèi)

建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)能夠?qū)Υ罅康墓こ虜?shù)據(jù)進(jìn)行更加快速獲取，為企業(yè)的精細(xì)化管理提供更多的條件。當(dāng)前，一些企業(yè)受到客觀因素的影響，還是依靠經(jīng)驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行管理，這在一定程度上嚴(yán)重阻礙了精細(xì)化管理有效實(shí)施。此外，BIM技術(shù)不僅可以對(duì)資源進(jìn)行有效應(yīng)用，還可以為管理人員提供更多和更準(zhǔn)確的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對(duì)材料進(jìn)行限額領(lǐng)料，從而更好地控制材料的消耗。

2建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用措施

2.1創(chuàng)新造價(jià)管理的方式和思維

新時(shí)期，需要提高建設(shè)工程造價(jià)管理技術(shù)獲取信息速度的準(zhǔn)確性和快速性，對(duì)工程量信息進(jìn)行全面處理，主要在根本上改變以前的思維模式和工作方式，就拿工程量中的計(jì)算準(zhǔn)確度來說，需要采用BIM技術(shù)，然后建立參數(shù)化模型，結(jié)合空間拓?fù)渲g的關(guān)系，合理應(yīng)用3D布爾運(yùn)算規(guī)則，對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行整合和控制，管理人員還需要根據(jù)工程量掌握計(jì)算規(guī)則。BIM系統(tǒng)在此過程中的應(yīng)用，還可以完成構(gòu)件扣減，只有這樣才能夠讓工程量信息變得更加精確和快速。BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的有效應(yīng)用，能夠解決工程管理中的各種信息問題，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)信息庫的建設(shè)。建筑工程如果要想在施工過程中不斷降低成本，還需要積極建立造價(jià)信息庫，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)踐中的問題，建立數(shù)據(jù)庫，對(duì)其中的要素和不確定因素進(jìn)行整合。尤其是在這種“矛盾”的沖擊下，需要為系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行提供基礎(chǔ)。BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理中的有效應(yīng)用，創(chuàng)新了造價(jià)管理的新方式，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)成本的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)工程量單價(jià)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行控制，加強(qiáng)對(duì)其中成本的管控，從而不斷提高工程造價(jià)控制效率。

2.2BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目設(shè)計(jì)關(guān)系著之后的項(xiàng)目進(jìn)度和項(xiàng)目質(zhì)量，也會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，是整個(gè)項(xiàng)目中的關(guān)鍵一環(huán)。圖紙完成之后還要對(duì)其進(jìn)行審查，BIM技術(shù)可以整合土建、水電、給排水圖紙，減少了審查階段的工作量，從而使項(xiàng)目設(shè)計(jì)的開展更加快速高效，這也有利于設(shè)計(jì)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的技術(shù)問題，不至于耽誤后續(xù)的施工。項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算來進(jìn)行具體設(shè)計(jì)共組，BIM的數(shù)據(jù)模型儲(chǔ)存了各部分項(xiàng)目的造價(jià)信息，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)這些信息在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。一般項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段可分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，需要分別確定是設(shè)計(jì)概算和施工圖概算。設(shè)計(jì)概算是指根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)資料計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，后續(xù)施工的具體花費(fèi)也要以此為依據(jù)，當(dāng)設(shè)計(jì)人員利用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)，BIM模型可以提供相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)，這樣工程造價(jià)管理人員就能利用BIM模型確定設(shè)計(jì)概算，當(dāng)設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，BIM系統(tǒng)也會(huì)進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，項(xiàng)目各方查看起來十分方便。施工圖概算則是指根據(jù)施工相關(guān)資料編制建筑工程預(yù)算，BIM模型包含了工程相關(guān)信息，這些信息被共同放在數(shù)據(jù)庫中，并且互相連接，項(xiàng)目各方可以一目了然地查看相關(guān)數(shù)據(jù)。

2.3在施工階段的應(yīng)用

BIM模型的可視化效果非常強(qiáng)，施工單位可以對(duì)其進(jìn)行利用，提前制訂模型方案，將施工的全部過程展現(xiàn)出來，把握其中是否有任何問題，完成技術(shù)交底工作。同時(shí)還能參照節(jié)點(diǎn)要求，明確每一個(gè)環(huán)節(jié)的材料投入量，以防出現(xiàn)浪費(fèi)或者二次搬運(yùn)。在實(shí)施的過程中，通過信息獲取，建立多個(gè)不同種類的數(shù)據(jù)資料，并與BIM模型展開全面關(guān)聯(lián)。對(duì)于工程計(jì)量部分，可以嘗試參照任意施工面，對(duì)BIM模型展開拆分，獲取對(duì)應(yīng)的工程量數(shù)據(jù)，以此將相應(yīng)的價(jià)格信息全部調(diào)取出來，立刻進(jìn)行匯總，得出進(jìn)度款數(shù)據(jù)。如此一來，管理工作的效率就會(huì)得到全面提升。對(duì)BIM模型而言，其中一大特點(diǎn)就是參數(shù)化。如果施工過程中出現(xiàn)了任何變更情況，模型能夠進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，可在原有部分沒有任何變化的同時(shí)將相關(guān)數(shù)據(jù)融入進(jìn)來，以防更新工作開展不及時(shí)，還能防止數(shù)據(jù)資料丟失。此外，在使用BIM模型變更時(shí)，還能保證動(dòng)態(tài)化效果，所有信息足夠精確，進(jìn)而達(dá)到協(xié)同共享的效果。

2.4在竣工階段的應(yīng)用

通過使用BIM模型展開結(jié)算工作，能夠在現(xiàn)有的信息平臺(tái)中對(duì)所有實(shí)際應(yīng)用的各類簽證和資料展開追溯，在短時(shí)間內(nèi)完成工程量以及造價(jià)的統(tǒng)計(jì)工作，如此就能大幅度提升結(jié)算效率，還能防止雙方在結(jié)算時(shí)產(chǎn)生沖突。不僅如此，工作人員還能依靠BIM模型完成對(duì)比工作，進(jìn)而把握現(xiàn)階段項(xiàng)目的盈虧水平。此外，加強(qiáng)BIM技術(shù)在此階段的應(yīng)用，還可以幫助工作人員更加能全面充分地展現(xiàn)出工程項(xiàng)目中的建設(shè)情況，將工程施工模型逐一對(duì)比，及時(shí)對(duì)其進(jìn)行處理。

結(jié)束語

綜上所述，在當(dāng)前社會(huì)不斷發(fā)展的背景之下，建筑的發(fā)展較為顯著。在實(shí)際建設(shè)的過程中我們可以將BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)工程造價(jià)管理過程中，更為直觀地呈現(xiàn)出建設(shè)模型與費(fèi)用支出的關(guān)系，便于后續(xù)項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營維護(hù)工作的開展，以此更好的控制基建成本費(fèi)用的支出，讓工程造價(jià)管理變得更加精準(zhǔn)、科學(xué)，促進(jìn)基建工程更加穩(wěn)定的發(fā)展。

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