建筑工程造價控制存在的問題及對策

魏忠

摘 要：建筑工程造價控制的重要性不容忽視，雖然目前越來越多的建筑工程項目部意識到了造價控制的作用價值，也提升了造價控制力度，但是依然存在著較多的問題，影響著建筑工程造價控制效果。文章即重點圍繞著建筑工程造價控制工作，首先分析了當(dāng)前存在的主要問題和影響因素，然后又探討了相應(yīng)對策，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價控制;問題;對策

引言

在現(xiàn)階段我國建筑工程項目施工建設(shè)中，切實做好造價控制工作極為必要，只有建筑工程造價控制得到優(yōu)化落實，進而才能夠在更好提升建筑工程項目經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上，確保項目得以優(yōu)化落實，解決資金不足帶來的各方面制約問題?；诮ㄖこ淘靸r控制工作的落實效果來看，雖然當(dāng)前受重視度不斷提升，但是在具體工作執(zhí)行中依然存在著較多的問題和干擾因素，容易導(dǎo)致造價失控，要求采取相匹配的策略予以優(yōu)化控制。

一、建筑工程造價控制存在的問題分析

（一）預(yù)算不合理問題

建筑工程造價控制工作的開展往往對于預(yù)算提出了高要求，而預(yù)算不合理帶來的影響同樣也不容忽視，會導(dǎo)致工程造價控制工作壓力過大，甚至?xí)绊懙浇ㄖこ添椖康挠行蚵鋵崱Ｒ驗楫?dāng)前建筑工程項目的規(guī)模往往更大，投資額不斷提高，進而也就必然會造成預(yù)算編制難度的增大，如果相關(guān)預(yù)算編制人員不具備較高素質(zhì)，對于建筑工程項目不夠了解，進而也就必然會影響到最終預(yù)算編制準(zhǔn)確度和可行性。如果工程造價控制人員依托該不合理的預(yù)算編制結(jié)果開展工作，必然也就容易形成較大隱患，造成后續(xù)工程造價控制不當(dāng)。

（二）工程設(shè)計變更問題

建筑工程造價控制存在的問題還表現(xiàn)在后續(xù)工程設(shè)計變更上，因為原有設(shè)計方案得不到優(yōu)化落實，預(yù)期和現(xiàn)場實際施工處理存在明顯差別，進而也就必然會影響到工程造價狀況，容易導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)超預(yù)算風(fēng)險，造價失控較為明顯。基于這種工程設(shè)計變更問題來看，其除了和設(shè)計方案自身不合理有關(guān)外，往往還受到了現(xiàn)場環(huán)境因素的影響，因為現(xiàn)場環(huán)境不夠理想，進而也就必然會導(dǎo)致原有施工預(yù)案無法有序落實，需要進行必要調(diào)整。伴隨著工程設(shè)計變更的出現(xiàn)，相應(yīng)工程量以及施工材料需求量都會發(fā)生變化，極有可能導(dǎo)致造價失控，如果不能夠提前進行責(zé)任明確，無法進行索賠的話，就會產(chǎn)生較大經(jīng)濟損失。

（三）施工要素失控

建筑工程造價控制存在的問題還表現(xiàn)在各類施工要素的應(yīng)用上，因為存在著施工要素的浪費現(xiàn)象，必然也就會導(dǎo)致相應(yīng)造價失控。當(dāng)前建筑工程項目中應(yīng)用到的施工材料、機械設(shè)備以及施工人員越來越繁雜，相應(yīng)管理難度也更大，如果缺乏經(jīng)濟層面的把關(guān)控制，對于這些施工要素的調(diào)度不夠合理，應(yīng)用效率存在低下問題，最終必然也就會影響到建筑工程造價控制效果，形成嚴(yán)重經(jīng)濟損失。比如在施工材料應(yīng)用方面，如果前期材料采購不合理，存在著型號方面的明顯偏差問題，如此也就會導(dǎo)致采購的施工材料無法準(zhǔn)確應(yīng)用，形成浪費現(xiàn)象;而后續(xù)施工材料在現(xiàn)場應(yīng)用中不注重節(jié)約，沒有進行回收再利用處理，也會產(chǎn)生較為明顯的資金浪費問題。

（四）外界因素影響

建筑工程造價控制存在的問題還和外界環(huán)境有關(guān)，這些因素往往表現(xiàn)出了不可控特點，對于工程造價帶來的危害不容忽視?；谕饨绛h(huán)境方面的影響因素進行分析，首先和市場變化狀況有關(guān)，如果建筑工程施工過程中存在著各類施工要素市場價格的明顯攀升，必然會造成該方面的資金支出增多，不利于工程造價控制。另外，在建筑工程施工過程中，如果現(xiàn)場中存在著較為嚴(yán)重的地質(zhì)災(zāi)害或者是長期遭遇較為惡劣的天氣狀況，也會對于建筑工程項目的優(yōu)化施工帶來影響，在經(jīng)濟層面的表現(xiàn)不容忽視，工程造價失控問題需要積極關(guān)注。

二、建筑工程造價控制問題的對策

（一）確保預(yù)算準(zhǔn)確度

建筑工程造價控制需要首先積極關(guān)注預(yù)算工作，確保預(yù)算較為準(zhǔn)確可行，進而才能夠為后續(xù)工程造價控制提供可靠指導(dǎo)。基于此，建筑工程項目管理人員應(yīng)該積極提升預(yù)算編制水平，確保預(yù)算編制人員具備較高的崗位勝任力，能夠?qū)τ陬A(yù)算編制工作較為熟悉，可以熟練運用多種多樣的預(yù)算編制方法，同時準(zhǔn)確掌握預(yù)算相關(guān)的規(guī)則和要求，以此更好實現(xiàn)對于自身工作的優(yōu)化處理。此外，工程預(yù)算準(zhǔn)確度的保障還需要重點考慮到建筑工程實際狀況，要求針對建筑工程項目的具體施工狀況進行精細化分析，重點把握好設(shè)計方案以及其它方面的訴求，確保相應(yīng)預(yù)算編制可以考慮到這些相關(guān)因素，最終保障工程預(yù)算的可行性較高，能夠?qū)崿F(xiàn)后續(xù)工程造價控制工作的優(yōu)化指導(dǎo)。

（二）工程設(shè)計變更管理

建筑工程造價控制還需要積極關(guān)注工程設(shè)計變更問題，確保工程設(shè)計變更數(shù)量明顯減少，同時將該方面的損失進行靈活處理，切實保障自身經(jīng)濟效益。比如管理人員需要在施工前針對設(shè)計方案進行詳細審查，切實分析設(shè)計方案的可行性狀況，確保設(shè)計方案能夠在施工現(xiàn)場優(yōu)化落實，可以借助于BIM等先進技術(shù)予以輔助核查校驗，以此不斷提升工程設(shè)計水平。在此基礎(chǔ)上，工程設(shè)計變更管理還需要重點關(guān)注于相關(guān)責(zé)任的劃分，以便更好為后續(xù)索賠工作創(chuàng)造有利條件，保障工程設(shè)計變更的原因得到明確，進而依托相關(guān)合同文件進行必要索賠處理，將自身蒙受的風(fēng)險予以轉(zhuǎn)移，進而更好確保工程造價控制效果。

（三）施工要素管理

建筑工程造價控制還應(yīng)該積極關(guān)注所有施工要素，確保這些施工要素的應(yīng)用較為規(guī)范可靠，可以在維系建筑工程項目有序施工的基礎(chǔ)上，更好實現(xiàn)對于經(jīng)濟層面的優(yōu)化控制。施工要素方面的管控除了要具備較高經(jīng)濟意識，往往還需要體現(xiàn)全過程特點，要求圍繞著各類施工要素參與建筑工程項目的全過程進行精細化把關(guān)，從各個角度杜絕可能出現(xiàn)的浪費問題。比如從施工材料的管控方面來看，造價控制人員需要首先參與采購方案的制定，不僅僅需要在采購方案中明確各類施工材料的應(yīng)用要求，還需要重點明確采購時間，進而從時間成本入手，實現(xiàn)工程造價優(yōu)化控制;在入場時，同樣也需要進行嚴(yán)格核查，確保入場材料質(zhì)量較為理想，杜絕劣質(zhì)材料入場影響到后續(xù)施工作業(yè)的可行性，規(guī)避該方面資金損失;在現(xiàn)場應(yīng)用中，材料的把關(guān)更是需要精細到位，要求確保施工材料可以發(fā)揮自身最優(yōu)價值，針對未使用完全的材料應(yīng)該及時回收再利用。

（四）外界因素管控

建筑工程造價控制還需要積極應(yīng)對外界因素的干擾，以求盡可能降低該方面出現(xiàn)的資金損耗問題?；谕饨缫蛩貛淼挠绊憗砜矗芾砣藛T需要予以實時全面掌握，進而采取相匹配的策略予以針對性控制，避免出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滯后性問題。比如對于市場中各類施工要素價格的變動，管理人員應(yīng)該在準(zhǔn)確預(yù)判其發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上，采取必要的合同簽訂方式，規(guī)避該方面損失;對于現(xiàn)場中的各個不可控因素，則可以借助于購買保險的方式，將經(jīng)濟風(fēng)險予以轉(zhuǎn)移，維系自身造價控制效果。

三、結(jié)束語

建筑工程造價控制的難度較高，為了更好優(yōu)化管控效果，管理人員往往需要重點把握好各個工程造價影響因素，進而才能夠采取相匹配的策略進行有效控制，以便更好實現(xiàn)對于各方面損失的防控，體現(xiàn)更強經(jīng)濟效益。

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