閆召淵：基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理研究

閆召淵

摘? 要：建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施需要投入大量的人力、物力和財(cái)力，不可避免的會(huì)遇到各種各樣的困難。由于施工規(guī)模大、工期長(zhǎng)，整個(gè)施工過(guò)程容易受到多種因素的影響。稍有不慎，就可能導(dǎo)致工期延誤、材料浪費(fèi)甚至安全事故，直接影響工程造價(jià)，使施工企業(yè)面臨經(jīng)濟(jì)損失。因此，我們必須做好建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理，在項(xiàng)目造價(jià)管理過(guò)程中積極應(yīng)用BIM技術(shù)，確保建設(shè)項(xiàng)目能夠在預(yù)期的造價(jià)預(yù)算內(nèi)完成。本文對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了分析和研究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;工程造價(jià);管理

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用內(nèi)容

1.1分享數(shù)據(jù)信息

從目前我國(guó)工程造價(jià)的發(fā)展來(lái)看，存儲(chǔ)相關(guān)數(shù)據(jù)信息一般有兩種方式：一種是將數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)換成電子文檔，存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)或云中;二是將數(shù)據(jù)信息記錄到紙質(zhì)文檔中，保存在倉(cāng)庫(kù)中。以上兩種存儲(chǔ)方式都是以獨(dú)立個(gè)體的方式存儲(chǔ)文件，但不互相共享信息。在建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中，每個(gè)階段、每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息。無(wú)論用哪種方式存儲(chǔ)信息，第二次檢索數(shù)據(jù)都會(huì)遇到困難。當(dāng)BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，與項(xiàng)目相關(guān)的所有數(shù)據(jù)信息都可以存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)中，不僅可以更方便快捷地提取數(shù)據(jù)信息，而且可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享。一旦數(shù)據(jù)更新，相關(guān)用戶可以及時(shí)了解最新的數(shù)據(jù)信息。通過(guò)構(gòu)建基于BIM技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，我們可以在實(shí)施新項(xiàng)目時(shí)了解相關(guān)信息，尤其是項(xiàng)目的價(jià)格指數(shù)，進(jìn)一步提高項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性。

1.2造價(jià)精細(xì)化管理

在傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式下，造價(jià)管理主要通過(guò)工程師的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，整個(gè)管理過(guò)程主觀性很強(qiáng)，容易導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)的偏差。建立BIM建筑模型后，在整個(gè)管理過(guò)程中考慮了造價(jià)、時(shí)間等因素，進(jìn)一步提高了精細(xì)化管理水平。在施工過(guò)程中第一時(shí)間獲得項(xiàng)目的可靠信息。BIM技術(shù)構(gòu)建的建筑模型涉及到項(xiàng)目不同階段的造價(jià)信息，便于造價(jià)管理人員對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行量化管理，達(dá)到精細(xì)化造價(jià)管理的目的。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用

2.1能提高工程計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性

工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容之一是工程量的計(jì)算。只有做好這項(xiàng)工作，才能保證造價(jià)預(yù)算、工程招投標(biāo)等各項(xiàng)管理活動(dòng)的順利開展。BIM技術(shù)在專業(yè)計(jì)算軟件的基礎(chǔ)上，整合了工程項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則和具體流程，保證了工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時(shí)，BIM技術(shù)還可以將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文件進(jìn)行存儲(chǔ)和傳輸，可以有效解決重復(fù)建模操作和重復(fù)錄入數(shù)據(jù)的問題，提高工程造價(jià)工作的綜合效率。

2.2可以縮短設(shè)計(jì)周期

在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模式下，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期相對(duì)較長(zhǎng)，這主要是由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)涉及的數(shù)據(jù)量較大，很難有效地整合這些數(shù)據(jù)信息，需要大量的人力、物力和財(cái)力。BIM技術(shù)整合后，各個(gè)環(huán)節(jié)的工作可以有效整合，從而縮短設(shè)計(jì)周期。在具體應(yīng)用中，BIM技術(shù)的三維成像功能可以有效替代制圖測(cè)繪工作，相關(guān)問題在成像過(guò)程中得到清晰展現(xiàn)。整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程耗時(shí)短，有效提高了設(shè)計(jì)效率，達(dá)到了縮短設(shè)計(jì)周期的目的。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

BIM技術(shù)主要是通過(guò)虛擬技術(shù)構(gòu)建建筑工程的三維數(shù)據(jù)模型，通過(guò)信息數(shù)字化的手段，提供一個(gè)完整的符合工程現(xiàn)場(chǎng)具體情況的建筑工程信息庫(kù)。通過(guò)動(dòng)態(tài)信息的集成，可以在項(xiàng)目的整個(gè)生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸和共享，方便工程技術(shù)人員高效處理相關(guān)工程信息。這對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方案、節(jié)約工程建設(shè)造價(jià)、提高施工效率和質(zhì)量等具有重要意義。它不僅是功能特性的數(shù)字化表達(dá)，也是具有共享價(jià)值的知識(shí)資源，是工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段不同利益相關(guān)者合作的基礎(chǔ)和前提。從目前的情況來(lái)看，BIM技術(shù)在中國(guó)建筑行業(yè)的應(yīng)用正處于初步推廣階段。很多企業(yè)還沒有完全意識(shí)到觀念的轉(zhuǎn)變，在投資新技術(shù)上比較謹(jǐn)慎，導(dǎo)致真正能熟練運(yùn)用BIM技術(shù)的人很少。由此可見，建筑企業(yè)BIM應(yīng)用的深度和廣度有待提高，尤其是BIM應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)尚未得到充分凸顯。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用對(duì)策

4.1項(xiàng)目決策階段的BIM技術(shù)

將BIM技術(shù)引入工程項(xiàng)目決策階段，可以幫助業(yè)主選擇合理的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有效控制。從方案選擇的角度來(lái)看，在項(xiàng)目建設(shè)初期，需要設(shè)計(jì)不同投資模式下的方案，可以利用BIM技術(shù)對(duì)這些方案進(jìn)行綜合比較，從而選擇最合理可行的方案，幫助施工企業(yè)降低造價(jià)損失。圖1展示了基于BIM的方案選擇過(guò)程。而且，通過(guò)BIM技術(shù)的可視化功能，可以對(duì)建筑實(shí)體進(jìn)行直觀、全面的檢查，預(yù)測(cè)周圍環(huán)境對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不利影響，提前制定相關(guān)對(duì)策，避免后續(xù)施工中不必要的造價(jià)浪費(fèi)。

4.2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)在我國(guó)許多行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用，建筑工程行業(yè)也不例外。將BIM技術(shù)引入建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程，可以提高工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。利用BIM技術(shù)，可以全面了解項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境和地質(zhì)條件，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中參考相關(guān)信息模型，保證面積計(jì)算的準(zhǔn)確性，從而提高工程造價(jià)估算的合理性。此外，BIM技術(shù)在造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用還可以保證數(shù)據(jù)分析的全面性，使數(shù)據(jù)信息的呈現(xiàn)更加直觀，促進(jìn)工程造價(jià)管理的科學(xué)化、規(guī)范化。

4.3工程招投標(biāo)階段的BIM技術(shù)

BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)包含大量與項(xiàng)目相關(guān)的信息，可以為項(xiàng)目投標(biāo)階段的造價(jià)管理提供參考，避免誤判、漏項(xiàng)等問題。施工企業(yè)可以以BIM三維模型為基本參考，編制招標(biāo)文件，選擇報(bào)價(jià)最合理、技術(shù)最先進(jìn)的施工企業(yè)進(jìn)行合作。施工方可以以招標(biāo)文件為基本內(nèi)容，然后根據(jù)工程量清單的具體內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，從而有效提高投標(biāo)率。此外，BIM技術(shù)中的模型庫(kù)可以減輕投標(biāo)人和投標(biāo)人面臨的計(jì)算壓力，使他們能夠在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)的相關(guān)工作?？梢钥闯?，BIM技術(shù)的引入可以為施工企業(yè)的投標(biāo)提供一個(gè)專業(yè)的信息平臺(tái)，提高工程量清單信息的透明度，從而防止常見的誤算、漏項(xiàng)等各種問題，避免工程投標(biāo)造價(jià)中不必要的麻煩。

4.4工程建設(shè)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工過(guò)程中，不可避免地會(huì)受到各種因素的影響，這就要求施工方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況及時(shí)采取適當(dāng)?shù)拇胧?。同時(shí)，還應(yīng)詳細(xì)了解建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化特點(diǎn)，根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整和優(yōu)化材料采購(gòu)方案，提高項(xiàng)目造價(jià)管理的科學(xué)性和有效性。從以往的工程造價(jià)管理實(shí)踐中不難看出，成功完成工程量計(jì)算往往需要施工圖，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或簽證，必然會(huì)增加額外的工作。此外，在提交設(shè)計(jì)變更和簽證備案時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到數(shù)據(jù)缺失等問題，延誤了工程建設(shè)進(jìn)度，進(jìn)一步延長(zhǎng)了工程建設(shè)周期。借助BIM技術(shù)建立建筑模型，可以系統(tǒng)、科學(xué)地分析和處理施工的相關(guān)參數(shù)，從而制定出更可行的施工進(jìn)度方案，有效控制項(xiàng)目的施工進(jìn)度。

結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)作為當(dāng)今建筑領(lǐng)域的一項(xiàng)重要先進(jìn)技術(shù)，在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用中具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。其具體應(yīng)用內(nèi)容主要包括數(shù)據(jù)信息共享、工程量計(jì)算和造價(jià)精細(xì)化管理，貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工的全過(guò)程。就目前情況來(lái)看，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用水平不高，還處于初步探索階段。要在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善相關(guān)應(yīng)用措施，最大限度地發(fā)揮BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用。

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