袁國來
摘? 要:隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑行業(yè)管理也在逐步完善與提高,最明顯的是建筑工程管理中進度管理的應(yīng)用。建筑企業(yè)如何才能提高高效的進度管理非常重要。在實際施工過程中,進度管理模式能夠更好的提升施工進度和企業(yè)經(jīng)濟效益,促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞:建筑工程;管理;進度管理
1施工進度控制分析
1.1施工進度控制概念
施工進度控制是在限定的工期內(nèi),以事先擬定的工程進度計劃為依據(jù),對整個建設(shè)過程進行監(jiān)督并且指導(dǎo),以確保建筑工程能夠如期完成的管理方法。施工進度控制是以進度目標(biāo)為中心的控制方法,通過將建筑工程分解成為各個工程項目,確定每個項目的進度安排,對比目標(biāo)進度和實際進度之間的差異,從而了解進度開展情況。施工進度控制需要綜合考慮質(zhì)量、成本以及進度三方面的因素,兼顧各種目標(biāo),保證施工質(zhì)量,確保施工投資目標(biāo)順利完成。施工進度控制需要遵循系統(tǒng)原則、封閉循環(huán)原則以及動態(tài)控制原則。
1.2施工進度影響因素
建筑工程受到多方面因素的影響,其施工進度也受到業(yè)主、監(jiān)理單位以及施工單位的影響。業(yè)主出于利益的驅(qū)使,往往追求施工進度,壓縮施工工期,導(dǎo)致施工進度不符合實際需求,施工進度目標(biāo)難以達(dá)到業(yè)主需求。監(jiān)理工作重點在于施工質(zhì)量,對于施工進度的監(jiān)督往往存在不足,無法動態(tài)控制施工過程和抓住關(guān)鍵工序。施工單位由于缺乏技術(shù)人員,施工方案設(shè)計不合理、施工組織不到位,導(dǎo)致最終的施工進度與原計劃差別較大。除此之外,施工勘查資料不足、設(shè)計圖紙不及時、各單位之間的配合不足,都會影響施工進度,導(dǎo)致工程無法如期完成。
2進度管理在建筑工程管理中的重要性分析
2.1有利于更好地把控工期
在建筑工程建設(shè)過程中,所有工程都有其事先規(guī)劃與設(shè)計好的建設(shè)工期,且建設(shè)工期還會詳細(xì)且清晰的列入建筑施工合同當(dāng)中。如果沒有按照施工合同要求的工期進行完工,那么是要承擔(dān)一定的違約金的。因此,重視對建筑工程的進度管理,保障所有施工環(huán)節(jié)都能夠按照預(yù)定或者事先規(guī)劃好的時點進行完工,既符合建設(shè)合同的內(nèi)容要求,又能夠增強建筑工程施工效率。與此同時,在建筑工程管理工作中,強化進度管理,使得各個施工環(huán)節(jié)與流程能夠得到有效銜接,保障建筑工程施工質(zhì)量,從而有利于對建筑工程的工期進行更好地把握與控制,調(diào)節(jié)好施工進度與施工計劃,有利于提升建筑工程施工效率與施工水平。
2.2有利于更好地把控施工成本
在進行建筑工程施工時,無論是在施工前、施工過程中還是施工后都是需要很多的資金作為支撐與保障的,一磚一瓦都需要耗費一定的資金。為了能夠?qū)κ┕こ杀具M行把控,重視對施工進度管理,對于施工過程中存在的所有風(fēng)險與問題進行更好地解決,防止出現(xiàn)施工不合格而耽誤施工進度而造成違約的風(fēng)險或者問題,這會加大工程建設(shè)支出。與此同時,重視對施工進度管理工作的高效開展,對建筑工程施工中的各個要素進行合理把控與安排,如人力、物力以及資金等等,這樣能夠保障工程施工工作的有序進行,在保質(zhì)保量的前提下還能夠節(jié)約一定的人力、物力與財力,降低施工成本費用支出,提升施工效率。
2.3 有利于提高施工效益
合理把控建筑工程的施工進度,對于施工過程中的問題進行巧妙、合理、科學(xué)地規(guī)避與解決,減少或者消除安全風(fēng)險,在一定程度上能夠有效提升建筑工程施工效益。與此同時,在建筑工程管理工作中,加強對施工進度的管理與控制,對每個建設(shè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進行檢查,并鼓勵所有施工人員嚴(yán)格按照施工時點要求進行施工,不僅能夠提升施工效率,而且也能夠提升施工效益,促進工程建設(shè)效果與水平的更好提升。
3 建筑工程施工進度控制和管理的具體措施
3.1 編制規(guī)范的施工計劃,提升施工進度的控制力度
要實現(xiàn)有效的施工進度控制,首先要編制規(guī)范的施工計劃,嚴(yán)格按照繼續(xù)進行施工工作。在施工過程中,為了提升施工環(huán)節(jié)的合理性,要嚴(yán)格開展工程管理工作,在實際施工前要做好施工計劃的檢查工作,確保施工計劃具有可行性。施工單位要編制詳細(xì)的施工進度計劃表,根據(jù)實際施工情況適當(dāng)進行調(diào)整,提升資源利用效率。在制定其他方面的進度規(guī)劃時,也要根據(jù)施工進度規(guī)劃開展實際需要,比如在建設(shè)設(shè)備需求計劃,采購計劃和勞動安排計劃時,要及時進行施工進度的監(jiān)督管理,一旦施工進度脫離原有的控制范圍,就要進行有效分析,及時進行進度糾正,避免影響整體施工的正常進行,也避免造成施工成本的無端消耗。在施工工作的開展過程中,要進行有效分析,提升施工進度的控制力度,提升施工企業(yè)效益。
3.2 有效地控制施工組織,縮短施工準(zhǔn)備時間
在實際施工過程中,工程項目有專業(yè)的工作人員和管理人員實施工作,他們具有工作資質(zhì)也都維持正上港,在項目施工的開始階段,要結(jié)合工程的實際情況搭建臨時的工程設(shè)施,做好施工準(zhǔn)備工作,提前做好資源配備,完善人員安排和機械設(shè)備安排,準(zhǔn)備充足的建設(shè)材料,縮短施工準(zhǔn)備時間。另外在進行重難點的施工工作時,可以提前向上級批示,申請?zhí)崆斑M入施工現(xiàn)場,做好實地勘查工作,確保能夠順利開展后續(xù)施工。另外,在合同簽訂和手續(xù)開辦的過程中,管理人員也要積極配合現(xiàn)場工作,編制合理的施工組織計劃,提升工作效率,合理安排每項工作,減少施工進度的控制時間。
3.3 做好材料準(zhǔn)備,實現(xiàn)充足的材料供應(yīng)
在施工進展過程中,受到多方面因素影響,要提前做好施工設(shè)備和施工材料的準(zhǔn)備工作。在每個工作環(huán)節(jié),都應(yīng)該供應(yīng)充足的材料和設(shè)備。這需要根據(jù)實際情況,做好采買計劃的有效管理,根據(jù)采購材料的要求,配件運輸情況,進行現(xiàn)場檢測,多次開展檢測分析,確保每件材料符合質(zhì)量要求,每個工作設(shè)備處于正常工作狀態(tài),這樣在施工過程中,就不會因為材料質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)用的問題,造成施工進度延后。比如,在塔吊的搭建和運轉(zhuǎn)過程中,都要提前進行試驗工作,同時,要確保塔吊設(shè)備具有質(zhì)量合格證明。在開始實際應(yīng)用之前,要將重物吊離地面,以此來試探整體設(shè)備的穩(wěn)定性和安全性,確保沒有異常問題后才能進行實際應(yīng)用。
3.4 加強建筑工程施工技術(shù)的控制力度
在正式開始施工工作前,要根據(jù)具體情況進行現(xiàn)場調(diào)查,以現(xiàn)實狀況為基本依據(jù),進行圖紙會審,技術(shù)人員要根據(jù)施工技術(shù)的根本要求和圖紙內(nèi)容,探求設(shè)計方案的真正目的,正確理解技術(shù)規(guī)范和設(shè)計方案中的內(nèi)容。另外,要編制合理的施工組織設(shè)計方案,反復(fù)進行施工材料的質(zhì)量檢測,確保施工材料符合技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn),在后續(xù)施工過程中,要嚴(yán)格按照施工進度的橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖,進行施工監(jiān)督,避免進度偏離管控范圍,一旦出現(xiàn)脫離正軌的現(xiàn)象,就要找出真正原因并及時糾正。在建筑工程的管理過程中,不能隨意進行工程變更,導(dǎo)致施工進度受到影響,要加強施工工程的技術(shù)控制力度。
4結(jié)語
建筑工程項目進度管理工作是動態(tài)、變化的,當(dāng)建筑工程項目的進度不符合項目進度計劃時,建筑工程項目進度管理人員需要根據(jù)建筑工程項目的實際情況分析進度落后的原因,及時的采取合理的措施來加快項目進度,做好建筑工程項目進度管理工作。
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