淺談BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用(1)

王廣冰

摘要：隨著建筑行業(yè)在社會(huì)中的不斷發(fā)展，為提升建筑工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量與工作效率，各國(guó)正在不斷探索更有利于提升工程項(xiàng)目實(shí)施的模式與方法。在我國(guó)，對(duì)于項(xiàng)目工程造價(jià)的控制與管理工作模式自市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制以來(lái)，雖一直在不斷探索與創(chuàng)新，但仍然未取得較為理想的進(jìn)步，對(duì)我國(guó)工程項(xiàng)目造價(jià)的控制與管理工作造成一定的影響。而引入BIM（建筑信息模型）技術(shù)，能夠結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)一步提升我國(guó)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量與效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1 BIM技術(shù)

1.1定義

BIM是一種完整的企業(yè)工程信息系統(tǒng)模型，能將企業(yè)整個(gè)生命周期各個(gè)階段的工程信息、流程和人力資源等都全部集成在一起并應(yīng)用到同一個(gè)模型中，便于企業(yè)和項(xiàng)目以及工程各方進(jìn)行綜合管理和運(yùn)營(yíng)。該技術(shù)利用三維數(shù)字化的技術(shù)手段來(lái)準(zhǔn)確地分析和模擬計(jì)算出一個(gè)大型建筑物的真實(shí)情況和施工信息，為整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)與施工提供一個(gè)相互配合協(xié)調(diào)、內(nèi)部統(tǒng)一的信息模型，實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)與施工的一體化，優(yōu)化了各個(gè)專業(yè)之間的溝通與協(xié)作，從而可以大大降低整個(gè)工程的成本和生產(chǎn)費(fèi)用，保證整個(gè)工程按時(shí)按量順利進(jìn)行。

1.2優(yōu)勢(shì)

1.2.1 BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)

由于工程建設(shè)所涉及到的步驟十分繁雜，其每一步的操作都不簡(jiǎn)單，甚至還會(huì)出現(xiàn)不同操作步驟相互關(guān)聯(lián)交叉的現(xiàn)象。由于目前很多建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式都是分包制，而許多分包單位都是獨(dú)立的個(gè)體，各個(gè)單位之間的往來(lái)并不多，如果多個(gè)分包單位在一起合作可能會(huì)導(dǎo)致信息溝通不及時(shí)，工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)數(shù)據(jù)的偏差等現(xiàn)象，而這種情況對(duì)建筑工程的質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生重大影響。BIM技術(shù)中的協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)可以從根源解決由于信息傳遞不及時(shí)帶來(lái)的誤差。通過(guò)該項(xiàng)技術(shù)的支持，可以保證施工過(guò)程的數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)各個(gè)建筑單位的有效協(xié)調(diào)。

1.2.2 BIM技術(shù)的模擬優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)不僅僅能夠?qū)崟r(shí)地采集各方面的數(shù)據(jù)信息，它還能夠根據(jù)所采集的信息模擬出模型。這種模型的構(gòu)建不受時(shí)間的制約，可以對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行完整的模擬。此外，BIM技術(shù)還能夠在施工進(jìn)行的過(guò)程中將模擬的模型與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，通過(guò)二者的對(duì)比找出其中的誤差以及問(wèn)題所在。模擬技術(shù)的開(kāi)展有利于技術(shù)人員精準(zhǔn)的發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，因?yàn)榧夹g(shù)人員的水平是有限的，一些微小的偏差難以用肉眼發(fā)現(xiàn)，而BIM在處理數(shù)據(jù)時(shí)具有高精度的特點(diǎn)，這就有效的解決了該問(wèn)題。因此，BIM技術(shù)的模擬優(yōu)勢(shì)是傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)無(wú)法達(dá)到的。

1.2.3 BIM技術(shù)的直觀優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)最深得人心的優(yōu)勢(shì)就是三維建模的直觀性，在使用傳統(tǒng)的建筑工程技術(shù)施工時(shí)，技術(shù)人員只能通過(guò)平面圖來(lái)向一線施工人員傳達(dá)信息。而BIM技術(shù)的出現(xiàn)使技術(shù)人員能夠通過(guò)該項(xiàng)技術(shù)所構(gòu)造的三維模型來(lái)向一線施工人員傳達(dá)信息。平面圖和立體模型之間的差距是很大的，立體模型更利于施工人員進(jìn)行理解和分析，這就在一定程度上降低了實(shí)際施工的偏差，從而提高施工結(jié)果的水平。施工人員僅憑平面圖是無(wú)法看出建筑框架和墻體之間的關(guān)系的，而三維模型就可以直觀地反映出建筑框架和墻體之間的間隙，從而在施工的過(guò)程中保證墻體和建筑框架之間的距離，減少不必要的碰撞摩擦。

2 BIM（建筑信息模型）的應(yīng)用

2.1決策與設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM模型通過(guò)利用可視技術(shù)、建模等先進(jìn)的功能，能夠幫助決策階段工作人員進(jìn)行項(xiàng)目的模擬決策，工作人員可通過(guò)BIM模型具備的虛擬性、可視性特點(diǎn)，結(jié)合數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息對(duì)設(shè)計(jì)方案中的概念模型進(jìn)行比較觀察，并結(jié)合多方面的信息對(duì)該模型進(jìn)行分析預(yù)算與可行性研究;借助以往類型相一致的建筑項(xiàng)目模型，將現(xiàn)有的工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料與信息資料融入其中，并進(jìn)行計(jì)算統(tǒng)計(jì)，在計(jì)算統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，利用云端的應(yīng)用系統(tǒng)對(duì)本次建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)價(jià)格信息進(jìn)行一定的估算，幫助決策人員在無(wú)紙質(zhì)資料的情況下，也可順利完成本次項(xiàng)目的投資預(yù)算工作。對(duì)于能夠?qū)φ麄€(gè)工程造價(jià)管理工作甚至是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造成直接性影響的設(shè)計(jì)階段而言，其在整個(gè)項(xiàng)目中占據(jù)著重要地位。將BIM技術(shù)運(yùn)用于該階段，通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中以往的項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料進(jìn)行查詢比較，將工程項(xiàng)目的使用資金進(jìn)行合理化的限額設(shè)計(jì)，進(jìn)而保證整個(gè)工程項(xiàng)目的可行性。與此同時(shí)，BIM技術(shù)具備的可視性特點(diǎn)能夠極大地幫助工程項(xiàng)目減少設(shè)計(jì)方案返工的現(xiàn)象，在以往通過(guò)圖紙進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)時(shí)，時(shí)常由于設(shè)計(jì)階段工作人員對(duì)實(shí)際施工情況以及施工經(jīng)驗(yàn)的缺乏，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工情況不符合、甚至出現(xiàn)差錯(cuò)的現(xiàn)象。但隨著BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠通過(guò)建模以及碰撞檢查等方式將實(shí)際施工期間可能會(huì)存在的問(wèn)題進(jìn)行早期的排查與解決，大大提高了施工工程的進(jìn)度，減少了資源與資金的浪費(fèi)。

2.2招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在招投標(biāo)階段，根據(jù)BIM信息模型，建設(shè)單位可以提取豐富的數(shù)據(jù)信息。這樣，既能快速準(zhǔn)確地獲取工程量，有效避免糾紛，在下一階段的工程實(shí)施中可以直接在BIM模型中加載工程量信息。在進(jìn)行招投標(biāo)工作的過(guò)程中，BIM模型作為招標(biāo)文件的一部分移交給招標(biāo)人，以便招標(biāo)人更好地核對(duì)工程量。投標(biāo)文件完成后，投標(biāo)人應(yīng)收到BIM模型投標(biāo)文件，投標(biāo)文件中應(yīng)包含模塊信息，以確保在整個(gè)過(guò)程中不丟失設(shè)計(jì)信息。

2.3施工階段的應(yīng)用

在施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，主要是將BIM技術(shù)與整個(gè)施工過(guò)程有機(jī)結(jié)合。根據(jù)施工階段的工程進(jìn)度，分析所消耗的機(jī)械、人員及資金成本。采用計(jì)劃投資作為成本控制的基準(zhǔn)，可以準(zhǔn)確地確定經(jīng)濟(jì)行為和目標(biāo)成本之間的差異。管理人員可根據(jù)這類問(wèn)題的成因，制定相應(yīng)的成本控制策略，以確保有效地控制資本產(chǎn)生消耗行為。以控制成本為前提，能有效保證各種類型的設(shè)計(jì)行為。另外，BIM技術(shù)還可與工程造價(jià)軟件相結(jié)合，采用GIS、GPS等技術(shù)，建立現(xiàn)場(chǎng)同步記錄系統(tǒng);然后，將收集到的信息與BIM建筑模型相連接，以保證在施工項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)損失問(wèn)題在信息模型中得到準(zhǔn)確地反映。這樣，才能確保施工管理過(guò)程中成本控制的可視化。對(duì)管理者而言，建筑構(gòu)件的成本損失信息在模型中得到反映，并可通過(guò)對(duì)各種信息的分析，進(jìn)一步確定實(shí)際工程中的成本消耗效益，從而實(shí)現(xiàn)成本管理的有序發(fā)展。另外，通過(guò)建立信息模型，可以準(zhǔn)確計(jì)算消耗類工程量完成情況。綜合分析各種信息源，使整個(gè)管理形態(tài)能夠動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)地進(jìn)行控制，為開(kāi)展項(xiàng)目成本管理提供了基本前提。

2.4竣工結(jié)算階段

傳統(tǒng)的竣工結(jié)算過(guò)程復(fù)雜，涉及項(xiàng)目類別多，對(duì)于工程量的計(jì)算也需要多方進(jìn)行整合。因此，在進(jìn)行工程量核對(duì)時(shí)，雙方的造價(jià)工程師不僅都要按照各自的工程量計(jì)算書逐件核對(duì)構(gòu)件，還要對(duì)共同的工程量進(jìn)行對(duì)照工作。當(dāng)遇到差異較大的工程量時(shí)，更要精準(zhǔn)地利用軸線的計(jì)算公式完成核對(duì)工作。

結(jié)束語(yǔ)：

在當(dāng)前工程造價(jià)管理工作中，利用BIM技術(shù)是非常重要的，所展現(xiàn)出來(lái)的價(jià)值和適用性非常的突出，因此在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作中，需要充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)模型的建立來(lái)實(shí)現(xiàn)可視化的管理，并且協(xié)助工作人員做好工程造價(jià)的分析和研究工作，相關(guān)管理人員需要充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，提升工程造價(jià)管理效果以及質(zhì)量，從而使得整個(gè)工程建設(shè)效果能夠得到有效提升。

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