房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究(3)

萬(wàn)松海

摘要：通常情況下，房屋建筑工程的建設(shè)規(guī)模比較龐大，工程建設(shè)施工中的施工環(huán)節(jié)和建設(shè)內(nèi)容都非常繁雜，因此導(dǎo)致建筑工程屋面滲漏水的原因也是多方面的。為了有效解決屋面滲漏水問(wèn)題，就必須對(duì)滲漏水原因加強(qiáng)分析和研究，從施工工藝、材料應(yīng)用以及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等多個(gè)角度進(jìn)行綜合分析，找出具體的原因，制定針對(duì)性的處理對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用;研究

1建筑工程常見(jiàn)滲漏部位

1.1屋面與外墻的滲漏

建筑使用過(guò)程中比較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，主要體現(xiàn)在屋面上。發(fā)生該問(wèn)題的主要原因在于，屋頂制作的防水層出現(xiàn)了空鼓、開(kāi)裂等情況，這其實(shí)是由于在施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格地按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或者是施工過(guò)程中所用的建筑材料不達(dá)標(biāo)，這都會(huì)導(dǎo)致防水層質(zhì)量相對(duì)較差，然后經(jīng)過(guò)陽(yáng)光的暴曬、風(fēng)雨侵蝕等，從而出現(xiàn)了空鼓或者開(kāi)裂，引發(fā)了滲漏問(wèn)題。除上述情況外，施工作業(yè)人員在對(duì)屋面找平的過(guò)程中，施工的質(zhì)量并沒(méi)有滿足行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，或是屋面坡度的設(shè)計(jì)存在一些偏差的情況，也會(huì)導(dǎo)致防水層產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，從而發(fā)生滲漏。

1.2衛(wèi)生間和廚房的滲漏

在建筑使用過(guò)程中，衛(wèi)生間與廚房也是比較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題多發(fā)地。出現(xiàn)滲漏的主要原因是施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)的要求，影響了后續(xù)的施工質(zhì)量，引發(fā)了滲漏問(wèn)題。且建筑施工材料的選擇出現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

1.3門窗的滲漏

在建筑的使用過(guò)程中，門窗的滲漏問(wèn)題也造成非常嚴(yán)重的影響。具體出現(xiàn)門窗滲漏的原因主要有：第一，門窗的質(zhì)量，有些門窗的材質(zhì)無(wú)法滿足施工設(shè)計(jì)要求，耐水性能差、密封不嚴(yán)密，在門窗縫隙之間很容易出現(xiàn)雨水積聚的情況，這都會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn);第二，施工的質(zhì)量，工人在安裝過(guò)程中，沒(méi)有進(jìn)行合理的施工設(shè)計(jì)，施工工序不正確，施工工藝不達(dá)標(biāo)，這也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

2房屋施工中防水防滲技術(shù)

2.1建筑外墻滲漏處理

一般而言，建筑外墻不會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題，或者很少有滲漏問(wèn)題發(fā)生，但是外墻滲漏問(wèn)題卻依然經(jīng)常存在于建筑施工過(guò)程中，這主要是由于施工不按規(guī)范引起的。要對(duì)施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格控制。例如：一些養(yǎng)護(hù)期不夠的小砌塊直接用于施工中，就很容易造成結(jié)構(gòu)收縮，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。必須對(duì)小砌塊進(jìn)行嚴(yán)格控制。磚結(jié)構(gòu)之間的縫隙施工時(shí)，應(yīng)對(duì)每個(gè)孔洞進(jìn)行嚴(yán)格清理，否則也容易發(fā)生滲漏問(wèn)題。砂漿配比必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，與其它建筑材料混合時(shí)，注意避免因?yàn)榛旌嫌绊懙缴皾{強(qiáng)度。外墻建筑材料在保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和防滲功能的基礎(chǔ)上，盡量選擇一些具有保溫性能的材料。外墻和門窗的連接間隙可以使用聚氨酯泡沫進(jìn)行填充，可以采用充惰性氣體的中空玻璃或者合并使用等不同的方式，提高玻璃內(nèi)表面溫度，避免使用玻璃版幅過(guò)大的落地窗和飄窗。外保溫墻面結(jié)露，可根據(jù)實(shí)際情況，在結(jié)露處擴(kuò)大1m范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照原施工工藝，進(jìn)行處理恢復(fù)。將原有苯板改為擠塑板處理，最好采用L形擠塑板施工，拼縫錯(cuò)開(kāi)，縫隙處用巖棉密實(shí)。對(duì)于夾心墻體，可將外墻面鑿開(kāi)，苯板處查找是否有縫隙，如有，將縫隙處用苯板填實(shí)，最后恢復(fù)維護(hù)墻，掛鋼絲網(wǎng)抹灰后恢復(fù)外墻面。

2.2門窗滲漏處理

目前，大多數(shù)窗戶結(jié)構(gòu)都采用塑鋼或者鋁合金材質(zhì)，因此在選材時(shí)要注意結(jié)構(gòu)強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，是否發(fā)生了形變。運(yùn)輸途中，應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，避免運(yùn)輸時(shí)的損壞影響窗戶的密封性能。窗戶安裝過(guò)程最需要注意的重點(diǎn)是保證窗戶安裝穩(wěn)固牢靠，這能夠避免滲水、漏風(fēng)及漏水。需要使用硅酮結(jié)構(gòu)膠或者玻璃膠等進(jìn)行嚴(yán)格密封。門窗施工前，應(yīng)該注意對(duì)施工部位進(jìn)行清理，否則積累的灰塵會(huì)影響到填充材料或密封材料的使用效果。外墻有懸挑構(gòu)件的情況，構(gòu)件與墻體的交接處鑿開(kāi)，根據(jù)實(shí)際情況，在交接處200mm范圍內(nèi)對(duì)節(jié)點(diǎn)保溫重新處理。采用相同厚度的擠塑板施工，對(duì)接縫處用巖棉等保溫材料嵌縫，保證密實(shí)度，交角處用保溫砂漿做外八字角，目的是防止?jié)B水。加強(qiáng)接縫處保溫效果，外飾面按照原有施工工藝處理恢復(fù)。夾心墻體塑窗安裝要格外注意，因?yàn)樵谒艽吧戏竭^(guò)梁處結(jié)露的直接原因是過(guò)梁外部的保溫未做好，需鑿開(kāi)后，按照原工藝重新處理。

2.3廚房及衛(wèi)生間的防滲漏處理

房屋建筑施工的整個(gè)工程中，最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的就是廚房和衛(wèi)生間兩處集中用水的地方，所以，要嚴(yán)格把控這兩處的施工質(zhì)量。首先，要增強(qiáng)廚衛(wèi)地面的防水作業(yè)并進(jìn)行防水試驗(yàn)，確保防水成效，再對(duì)屋內(nèi)的縫隙、管道預(yù)留洞口進(jìn)行修補(bǔ)。其次，需在衛(wèi)生間以及廚房的施工過(guò)程中把好質(zhì)量關(guān)，每個(gè)工序完成后都要進(jìn)行驗(yàn)收。尤其是防水施工后的試水測(cè)試非常重要，可以檢測(cè)出滲漏問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行防水處理，避免后期處理難度加大。最后，裝修廚房衛(wèi)生間時(shí)禁止在地面打孔或釘鑿等，這樣才能有效保護(hù)防水層，減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生。此外，施工人員要關(guān)注廚房、衛(wèi)生間和其他房間的交接處，做好專門的防水處理，地面和管道的連接處需要用水泥做護(hù)根處理，保證防滲效果。

2.4屋面防滲漏施工措施

首先，在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)的施工時(shí)要選用密實(shí)性混凝土衛(wèi)生間，對(duì)完工后的屋面要進(jìn)行注水保養(yǎng)，在注水過(guò)程中要密切觀察屋面的結(jié)構(gòu)層是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;其次，嚴(yán)格把控好建筑原材料的進(jìn)貨渠道，要確保防滲漏材料是符合建筑標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行施工使用，同時(shí)要對(duì)建材的“兩證”進(jìn)行檢查，看其是否齊全及是否符合建筑要求。

2.5地下室滲漏處理

地下室也是滲漏經(jīng)常發(fā)生的部位，在施工和建設(shè)過(guò)程中，需要將滲漏技術(shù)與地下室施工有機(jī)結(jié)合起來(lái)。地下室由于其所在位置的特殊性，很容易造成水分的積聚，因此防水處理方面也要進(jìn)行更有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。現(xiàn)階段，地下室出現(xiàn)滲漏的主要原因就是混凝土材料的質(zhì)量較差，一旦沒(méi)有處理好墻體之間的連接問(wèn)題，就很容易出現(xiàn)墻體開(kāi)裂或者蜂窩孔洞，這些質(zhì)量較差的混凝土甚至?xí)斐山ㄖY(jié)構(gòu)的安全性受到影響。為了避免地下室滲漏問(wèn)題的發(fā)生，必須要使用性能較好的混凝土，并做好防腐以及排水措施，同時(shí)也要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保證地下室施工科學(xué)、合理、有序進(jìn)行。

2.6渠道施工防滲漏技術(shù)

房屋建筑施工過(guò)程中，防滲漏技術(shù)具有明顯的復(fù)雜性與系統(tǒng)性。建筑施工單位應(yīng)該重視并做好此項(xiàng)技術(shù)，深入研究房屋防滲漏技術(shù)，在經(jīng)驗(yàn)中不斷總結(jié)與反思，提升對(duì)防滲漏施工技術(shù)的理解與改進(jìn)。嚴(yán)格按照施工要求中，防滲漏技術(shù)的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工材料與設(shè)備良好運(yùn)行的基礎(chǔ)上，提升技術(shù)水準(zhǔn)，是保證建筑施工效率與質(zhì)量的前提。對(duì)此，根據(jù)渠道防滲漏技術(shù)施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：房屋排水系統(tǒng)在管道固定，混凝土干燥凝固后，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)清理，按照管道材質(zhì)選擇恰當(dāng)?shù)哪绦再|(zhì)材料，做好銜接部位的防滲漏;仔細(xì)檢查排水管道情況，如是否存在雜物或裂縫等問(wèn)題;裂縫處理應(yīng)進(jìn)行清理之后，將攪拌好的混凝土注入其中，待平整干燥后，再次進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，也就是在管道表面覆膜并灑水;養(yǎng)護(hù)后進(jìn)行去膜，去膜操作要小心，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致管道被破壞。

結(jié)束語(yǔ)：

總而言之，建筑工程滲漏水問(wèn)題是影響建筑工程質(zhì)量的主要因素之一，加強(qiáng)對(duì)滲漏水問(wèn)題的研究，對(duì)提高整個(gè)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和功能都有著非常重要的作用和意義，因此在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，還要繼續(xù)分析房屋建筑工程滲漏水原因，并在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的防治技術(shù)措施。

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