基于對住宅房建工程中的標準化設計探究

謝敬滔

（廣東省重工建筑設計院有限公司，廣東廣州 510670）

0 引言

我們國家的工業(yè)化程度不斷加深，在眾多生產(chǎn)模式中，產(chǎn)品線生產(chǎn)模式依靠其優(yōu)勢脫穎而出。其中，住宅建筑是重要的產(chǎn)品，雖然其產(chǎn)品線技術(shù)發(fā)展受到土地屬性的制約，但是標準化建筑設計模式已經(jīng)勢不可擋。以往的模式是房地產(chǎn)商取得土地再設計，最終建造住宅產(chǎn)品，但是自標準化設計模式出現(xiàn)后，在取得土地以前就能夠?qū)ν恋剡M行設計和規(guī)劃，當取到土地時開始組裝復制就行，從而迅速滿足消費者們的需求，給行業(yè)帶來很大便利。該標準化的生產(chǎn)和獨特的設計模式既節(jié)約了時間和成本，又取得了較高經(jīng)濟效益，大大促進了企業(yè)的發(fā)展。

1 住宅房建工程標準化設計的特點及作用

1.1 標準化設計的特點

住宅房建工程標準化設計有以下五個特點：①簡化。簡化指的是在施工時，找到主干和精髓，使用標準化的方式構(gòu)建輪廓，再具體按照不同住戶的需要改造，簡化設計要求，保證施工效率，減少施工成本，滿足現(xiàn)代市場的消費需求；②統(tǒng)一化。在標準化設計中，按照統(tǒng)一標準設計施工得到一致性，后來人們的審美水平不斷提高，完全統(tǒng)一的設計不再符合人們的需求，又出現(xiàn)了創(chuàng)新統(tǒng)一的方式，以此提升人們的審美體驗；③系列化。系列化又稱為標準化的更高形式，它是標準化設計發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物，從住宅建筑的發(fā)展歷程上進行分析，合理規(guī)劃產(chǎn)品的各項參數(shù)，應用到不同的建造，得到結(jié)構(gòu)和功能最優(yōu)的住宅產(chǎn)品，形成系列化優(yōu)質(zhì)建筑，更好地滿足消費者們的需求；④組合化。組合化又稱積木化，它是指將通用性設計單元進行優(yōu)化組合，應用到不同的住宅建筑中，滿足建筑舒適性要求。同一單元的設計可以重復利用，提高建筑的應變能力，重復進行系統(tǒng)的分解和組合，在標準化的基礎上追求個性化，打造多樣形式的建筑產(chǎn)品；⑤模塊化。模塊化可以滿足經(jīng)濟性和連續(xù)性，有高精度的特點，使用少量模塊可以組合形成多種產(chǎn)品，使住宅建筑產(chǎn)品趨向工業(yè)化方向發(fā)展。另外，合理選擇模塊并進行組合是重點，合理的模塊化可以更好地適應市場需求。

1.2 標準化設計的作用

標準化設計是重要的設計手法，它是指把住宅建筑設計成標準化和完整化形式。標準化的住宅建筑設計在當代非常流行，可以大大減輕設計工作量，對住宅建筑來說，標準化設計主要有三個方面的作用：①可以節(jié)約社會資源。標準化設計得到的建筑產(chǎn)品內(nèi)外風格統(tǒng)一，只需要按照特定的設計方案進行就好，大大減輕了設計負擔，節(jié)約成本和資源。另外，施工方案的差別也不大，可以按照同樣的標準施工，推進施工進度，節(jié)約施工材料，實現(xiàn)建筑施工目標；②可以減少開發(fā)成本。在建筑開發(fā)過程中，有效控制開發(fā)成本是重要目標。當代房地產(chǎn)價格依然保持上漲趨勢，降低成本可以保證房地產(chǎn)企業(yè)的利潤，也可以占據(jù)市場份額，提高競爭力；③可以預防建筑通病。住宅建筑的設計越復雜，越容易產(chǎn)生一些問題，甚至會影響產(chǎn)品的質(zhì)量。運用標準化設計后，可以預防一些建筑通病。因為標準化設計是按照統(tǒng)一模式通過多次實踐得到，其發(fā)展已經(jīng)逐漸成熟，通常情況下不會發(fā)生疏漏。標準化的設計方案都不復雜，沒有特殊的技術(shù)要求，可以更好地控制施工質(zhì)量，方便施工人員操作。

2 住宅房建工程標準化設計的具體措施及建議

2.1 標準化設計的具體措施

2.1.1 合理的產(chǎn)品定位

當前居民對住宅的需求增加，使住宅的建造規(guī)模擴大，因此，需要對住宅建筑產(chǎn)品進行合理的定位。為防止住宅建筑的產(chǎn)品定位不明確，避免住宅建筑無亮點，要充分做好產(chǎn)品設計規(guī)劃。首先，要進行施工現(xiàn)場實地考察，了解施工項目的地理位置、周圍環(huán)境以及人文素質(zhì)等多方面的因素，對產(chǎn)品設計進行精準定位，通常按照產(chǎn)品功能可以劃分為三種形式：寬裕型、經(jīng)濟型和舒適型。根據(jù)項目的需要采取相應的產(chǎn)品形式，另外，還要違背“功能決定形式”的設計原則。

2.1.2 合理的空間布局

當前大規(guī)模建造住宅建筑，住宅的面積一般都較大，需要在保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎上進行標準化設計。在設計過程中應該注意幾個問題，當代人們對住宅功能的區(qū)分逐漸多樣化，以往住宅中需要滿足居住的標準，現(xiàn)代人們的物質(zhì)生活改善，人們的思想觀念也發(fā)生巨大的變化，住戶們喜歡在住宅中增設功能輔助區(qū)域。臥室作為重要的休息空間，在設計時更傾向于臥室朝陽，可以得到充足的采光，在住宅中設置幾個臥室通常由房間的面積決定。此外，室內(nèi)物品擺放也要按照標準，例如，衛(wèi)生間的門不朝向次臥的方向、柜子的朝向等。對于面積小的戶型來說，餐廳一般與廚房連接在一起，如圖1所示，面積大的戶型才會將二者分隔開來，營造獨立的生活空間。除上述方面外，還要綜合考慮住宅整體戶型的功能定位，更好地滿足住戶的需要，打造更加人性化的設計。

圖1 餐廳和廚房設計

2.1.3 標準的戶型設計

根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，人們在房屋購買時更加喜歡中小型住宅，對建筑設計師來說，首先要滿足住戶的需求，合理應用資源，設計出符合人們需要的功能型建筑。除合理分配住宅設計功能外，還要注意細節(jié)上的劃分。①多功能符合空間的設計，年輕人通常選擇中小型戶型，對于戶型功能使用有更高的要求，為滿足人們多樣化的需要，使建筑設計師們有了更大的挑戰(zhàn)性。因此，設計師需要做多功能復合型設計，營造形式多樣的四維空間；②陽臺的細節(jié)設計。陽臺屬于住宅的外在延伸空間，也是室內(nèi)、外交流的空間，有人喜歡在陽臺上種植花草，擺放茶幾，營造舒適的休閑環(huán)境。因為中小型住宅面積適宜，所以設計一個陽臺，景觀區(qū)和陽臺是一個整體。因此，人們會將衣服和被子晾曬在陽臺上，這樣會影響整體美觀。如果住宅面積較大，可以把景觀區(qū)和陽臺獨立設計，景觀陽臺需要依靠外在景觀輔助才能呈現(xiàn)完美展示，生活陽臺需要處理好下水管和水槽安裝等問題，常見的觀景陽臺如圖2所示。

圖2 觀景陽臺和生活陽臺設計

2.2 標準化設計的建議

①為滿足多元化和人性化需要，標準化設計應該推廣合理大開間結(jié)構(gòu)。大開間結(jié)構(gòu)在改造中小型住宅中，擁有獨特的優(yōu)勢，可以按照住戶需要靈活的布置，其內(nèi)部不會受到承重橫墻制約，可以自由地選擇開間，分戶墻和承重墻呈一體性也增強室內(nèi)的隔音效果；②引用模數(shù)化協(xié)調(diào)標準化，拆分成單獨的小模塊裝配，可以加強建筑內(nèi)部小范圍的替換性和更改性。在模數(shù)設計中，配合、協(xié)調(diào)也適用于標準化設計裝配，既是結(jié)構(gòu)模數(shù)化，也是裝修材料模數(shù)化，可以使設計個性化，更換模數(shù)也使住宅更加標準化；③引用部品體系滿足住宅風格個性化和多樣化。部品是指一個組成部分，是由單一或復合產(chǎn)品組裝的，滿足住宅的功能性。使用不同的部品經(jīng)過組裝變成一個整體，保證建筑的完整性。建立部品體系可以同模數(shù)化聯(lián)系到一起，選擇建材降低造價的同時，根據(jù)地域的風俗文化創(chuàng)新，最終打造個體化、多樣性的建筑。

3 結(jié)語

在住宅房建工程標準化設計中，要注重戶型標準化設計、立面標準化和裝修標準化等。設計方案要合理安排，對施工要有指導性和預測性，再推廣合理大開間結(jié)構(gòu)體系，引用模數(shù)化協(xié)調(diào)標準化和部品體系打造多元化和人性化的住宅建筑，更好地滿足住戶對住宅的需求，推動住宅建筑標準化設計的發(fā)展。