BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的實(shí)踐研究

通訊作者：孔巖，1987年6月，女，漢，山東濟(jì)南人，現(xiàn)任龍達(dá)恒信工程咨詢有限公司中級(jí)工程師，本科。研究方向：工程造價(jià)。

摘 要：建筑工程在實(shí)施過(guò)程中，往往需要投入大量財(cái)力、物力和人力，同時(shí)，也會(huì)遇到各種困難和障礙。因?yàn)榻ㄖこ陶麄€(gè)施工環(huán)節(jié)耗時(shí)長(zhǎng)、規(guī)模大，必然會(huì)受到許多因素的影響，稍不注意就會(huì)出現(xiàn)工期延誤、材料浪費(fèi)等問(wèn)題，甚至導(dǎo)致安全事故，這些都與工程造價(jià)有著直接關(guān)系，給建設(shè)企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。所以，在建筑工程中必須加強(qiáng)造價(jià)管理，積極應(yīng)用BIM技術(shù)，以保證在成本預(yù)算內(nèi)完成施工。文章通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的介紹，分析了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的重要作用，探討了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM;施工;成本管理;應(yīng)用

一、引言

建筑工程項(xiàng)目順利施工的前提是要做好工程造價(jià)管理，只有運(yùn)用行之有效的方法進(jìn)行造價(jià)管理，才能讓其在建筑工程建設(shè)的全過(guò)程中發(fā)揮出作用。針對(duì)建筑工程來(lái)講，造價(jià)全過(guò)程管理需要覆蓋到工程項(xiàng)目的每一個(gè)階段。通過(guò)更加全面、更加主動(dòng)的管理與控制，貫徹落實(shí)建筑工程的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，充分滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，提高企業(yè)在市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。BIM不僅做為能夠共享工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息的平臺(tái)，還是管理模式與技術(shù)方法的綜合體。把BIM技術(shù)與建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行良好結(jié)合，在極大程度上能夠提高工程造價(jià)綜合管理水平，從而更加順利地實(shí)現(xiàn)節(jié)省投資資金、節(jié)約能源的目的[1]。

二、BIM技術(shù)概述

BIM是一種新方法、新思維，同時(shí)也是一種新型的建筑施工技術(shù)，其能有序整合項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)工作，匯集所有施工信息，以數(shù)字化的方式將建筑的構(gòu)件顯示在軟件內(nèi)，并且使建筑圖紙以立體化、多角度的方式更清晰地展現(xiàn)出來(lái)，幫助設(shè)計(jì)人員及時(shí)查看設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)后期項(xiàng)目施工可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

BIM技術(shù)是以當(dāng)前建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)部的數(shù)據(jù)信息做為基準(zhǔn)來(lái)構(gòu)建三維立體化的建筑模型，通過(guò)以數(shù)字信息仿真模擬方式來(lái)清晰展現(xiàn)建筑物內(nèi)部真實(shí)信息，它具有信息完備、顯性、關(guān)聯(lián)性以及可視化、協(xié)調(diào)性的特征。信息的完備性是指BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目工作對(duì)象做3D幾何圖形和關(guān)系的描述，可以完整描述整個(gè)建筑工程的信息。對(duì)于建筑業(yè)來(lái)講，可視化技術(shù)應(yīng)用于建筑業(yè)的優(yōu)勢(shì)非常大，如經(jīng)常使用的施工圖紙，各個(gè)構(gòu)件信息都是以線條方式來(lái)表達(dá)，需要建筑人員靠自己的想象來(lái)分析，但是BIM技術(shù)的可視化能夠?qū)⒔ㄖ飪?nèi)部各個(gè)構(gòu)件形成互動(dòng)反饋性的可視效果，BIM有一個(gè)過(guò)程是可視化的，因此這些可視化的結(jié)果不僅可以通過(guò)效果圖進(jìn)行展示，也可以生成報(bào)表，最重要的是能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、檢測(cè)、運(yùn)營(yíng)等多個(gè)過(guò)程的溝通和討論。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的作用

（一）提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確度

計(jì)量是建設(shè)項(xiàng)目成本管理的重要環(huán)節(jié)，做好這項(xiàng)工作，是保證工程招投標(biāo)、成本預(yù)算等各項(xiàng)管理活動(dòng)正常進(jìn)行的前提。應(yīng)用基于專業(yè)計(jì)算軟件的BIM技術(shù)，將工程項(xiàng)目計(jì)算的相關(guān)規(guī)則與具體流程進(jìn)行融合，使計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。另外，它還能將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成便于傳輸和保存的電子文件，避免了數(shù)據(jù)傳輸或建模過(guò)程中重復(fù)操作的情況，更有利于整個(gè)項(xiàng)目成本管理的有效實(shí)施。

（二）協(xié)調(diào)橫向與縱向信息

應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，可以實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確地分析工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，使工程造價(jià)管理中的橫向、縱向信息相互協(xié)調(diào)，使建設(shè)單位與施工單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，使施工市場(chǎng)更加透明。

（三）有利于索賠及設(shè)計(jì)變更管理

應(yīng)用BIM技術(shù)，會(huì)借助模型聯(lián)系設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，即根據(jù)項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的調(diào)整及時(shí)在模型中進(jìn)行變更，然后，計(jì)算軟件又對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更新、匯總，從而得到清晰而完整的信息文檔，方便工作人員快速了解數(shù)據(jù)變更引起的成本變動(dòng)。另外，BIM技術(shù)還能有效地解決傳統(tǒng)工程造價(jià)只注重結(jié)算價(jià)格與合同價(jià)格的問(wèn)題，通過(guò)BIM模型整合各個(gè)環(huán)節(jié)中的相關(guān)參數(shù)，可以更方便、快速地獲取所需數(shù)據(jù)信息。

四、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）決策階段的造價(jià)管理應(yīng)用

我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度日益凸顯，一方面促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程;另一方面也為我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了諸多挑戰(zhàn)與壓力，這就要求建筑企業(yè)在進(jìn)行施工建設(shè)之前必須充分做好造價(jià)管理工作，并且將造價(jià)管理工作有效滲入項(xiàng)目工程整個(gè)施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)之中。對(duì)于BIM技術(shù)的使用，建筑企業(yè)首先需要加強(qiáng)在建筑工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用能力，憑借著B(niǎo)IM技術(shù)可視性、模擬化功能優(yōu)勢(shì)，幫助建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理規(guī)劃和選擇。在建筑工程項(xiàng)目決策階段，運(yùn)用BIM技術(shù)并不是單純地對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)和工程量等基礎(chǔ)內(nèi)容進(jìn)行管理控制，還需要利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程施工規(guī)劃進(jìn)行科學(xué)討論分析，通過(guò)分析結(jié)果，再綜合比對(duì)項(xiàng)目工程投資預(yù)算的科學(xué)合理性。

BIM技術(shù)可以幫助建筑公司將現(xiàn)有項(xiàng)目與以往相似項(xiàng)目進(jìn)行比較，從全方位的角度向建筑公司展示該項(xiàng)目水平，這樣便可以幫助建筑公司選擇出最佳投資規(guī)劃方案，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)最合理需求。BIM技術(shù)所具有的模擬功能，能夠?qū)⒔ㄖ闆r更為直觀地展現(xiàn)給建筑工程相關(guān)管理人員，使管理人員可以以更為全方位、宏觀的角度準(zhǔn)確把握建筑工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供有力的模型參考[2]。

（二）工程設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

項(xiàng)目設(shè)計(jì)是當(dāng)前造價(jià)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占整體項(xiàng)目投資費(fèi)用不到5%，但是工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容卻對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工產(chǎn)生重要影響，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙會(huì)影響工程量的測(cè)算，而將BIM技術(shù)與CAD制圖有效融合能夠高效整合工程技術(shù)，這樣可以便于作業(yè)人員獲取關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息，而且能實(shí)時(shí)調(diào)整數(shù)據(jù)。

（三）工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

BIM模型都有一個(gè)與項(xiàng)目相關(guān)的信息庫(kù)，通過(guò)對(duì)這些信息的分析，可以為招投標(biāo)過(guò)程中的造價(jià)管理工作提供重要參考，并能有效避免工程招標(biāo)中的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等問(wèn)題。施工企業(yè)可參考BIM3D模型，在編制招標(biāo)文件時(shí)，選擇最合理的報(bào)價(jià)、技術(shù)最先進(jìn)的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行合作。并且施工企業(yè)可根據(jù)招標(biāo)文件中的內(nèi)容，整合工程量清單中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，可以提高中標(biāo)率。另外，BIM技術(shù)還可以有效減少招投標(biāo)雙方的計(jì)算工作量，快速得到準(zhǔn)確的工程數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)信息開(kāi)展后續(xù)工作。從這個(gè)角度分析，BIM技術(shù)一方面可以為招投標(biāo)雙方提供大量的專業(yè)信息數(shù)據(jù)，作為工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的參考;另一方面，也可以使工程量清單信息更加透明，避免各種錯(cuò)算、漏算等常見(jiàn)問(wèn)題的發(fā)生，從而減少很多招投標(biāo)過(guò)程中不必要的麻煩。

（四）施工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入到施工階段后會(huì)產(chǎn)生各類成本支出，項(xiàng)目多、周期長(zhǎng)、專業(yè)性復(fù)雜，導(dǎo)致項(xiàng)目工程進(jìn)入施工階段后各項(xiàng)造價(jià)管理工作將變得十分艱巨，往往會(huì)給項(xiàng)目工程管理人員帶來(lái)巨大工作壓力。工作人員很難精準(zhǔn)把控所有環(huán)節(jié)的成本支出，進(jìn)而導(dǎo)致一些狀況出現(xiàn)，使成本正常支出受到影響，而運(yùn)用BIM技術(shù)在對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工階段的造價(jià)管理時(shí)，可以使整個(gè)工程管理質(zhì)量和管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定系統(tǒng)范圍內(nèi)，項(xiàng)目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術(shù)對(duì)BIM技術(shù)支持下所生成的各類造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)核算，進(jìn)而能夠?qū)?xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)成本消耗量進(jìn)行全面掌控，更能夠自動(dòng)完成數(shù)據(jù)匯總和輸出。因?yàn)轫?xiàng)目在施工階段可能會(huì)出現(xiàn)技術(shù)變更情況，進(jìn)而導(dǎo)致一些項(xiàng)目階段出現(xiàn)重復(fù)性工程，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)造成不良影響，所以利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工前的施工試驗(yàn)?zāi)軌蛴行岣邔徍说目煽啃裕@樣便可以有效避免施工階段出現(xiàn)的施工重復(fù)問(wèn)題和變更問(wèn)題，進(jìn)而在最大限度內(nèi)節(jié)約成本開(kāi)銷。

（五）竣工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程項(xiàng)目竣工階段也是整個(gè)項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這個(gè)階段容易出現(xiàn)一些項(xiàng)目施工分歧，傳統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)在結(jié)算期間往往會(huì)出現(xiàn)一些資料丟失以及施工圖紙不健全的問(wèn)題，這將會(huì)影響整個(gè)建筑項(xiàng)目的結(jié)算。而利用BIM軟件，即BIM技術(shù)信息化手段能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理這些問(wèn)題，這樣能夠使BIM技術(shù)為項(xiàng)目施工提供更多的數(shù)據(jù)資源，實(shí)現(xiàn)所有工程作業(yè)的結(jié)算。

五、結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，施工技術(shù)和管理水平也在不斷提高。尤其在施工管理方面，要不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制，以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程造價(jià)編制過(guò)程的準(zhǔn)確性，而且可以有效控制工程實(shí)施成本，使工程造價(jià)控制更加精細(xì)，促進(jìn)施工企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙海剛.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及分析[J].四川水泥， 2021（02）：344-345.

[2]夏明莉.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益探討[J].今日財(cái)富， 2021（03）：83-84.