淺析建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

劉偉

摘要：隨著時代的發(fā)展和進(jìn)步，我國市場經(jīng)濟(jì)體制也發(fā)生了很大的變化，而市場經(jīng)濟(jì)體制的變化，對建筑工程的造價也產(chǎn)生了很大的影響，這樣的情況下，建筑企業(yè)之間的競爭也更加的激烈。而工程造價是影響建筑工程市場競爭的關(guān)鍵因素，建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中要想得到穩(wěn)定的發(fā)展，就需要不斷地提升自身的市場競爭力，而工程造價是市場競爭的重要因素，這就需要不斷地提升工程造價管理和控制水平，幫助企業(yè)降低成本，獲取更大的收益，本文主要分析了建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價影響因素;改善措施

控制建筑工程造價是承包企業(yè)對承包工程的重要管理方式之一，關(guān)乎承包企業(yè)是否能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。其在發(fā)揮自身作用的同時，也決定著工程實際施工與建設(shè)水平等，為承包企業(yè)的建設(shè)與管理打下堅實基礎(chǔ)。隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，這一領(lǐng)域的市場競爭也逐步加大，要想獲得更多利潤則需要對工程造價控制工作提高重視，保證工程造價得以降低。本文主要針對其中的工程造價影響因素展開分析，同時對如何降低工程造價提出相應(yīng)的措施。

一.建筑工程造價的概念

工程造價在建筑工程中占有重要的地位，也是影響建筑工程發(fā)展的一大關(guān)鍵因素。建筑工程造價，簡單來說，就是指在整個建筑工程項目的所有環(huán)節(jié)中投人的資金的總和，并借助建設(shè)行為將資金以這些費(fèi)用以固定或者無形資產(chǎn)的形式顯示出來，這些直接或者間接的費(fèi)用總和就是工程造價。工程造價是影響建筑企業(yè)實際經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，對建筑行業(yè)的發(fā)展有深遠(yuǎn)影響，只有做好建筑工程造價管理，提升造價管理水平，才能推動建筑領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

二.影響建筑工程造價的因素

1. 設(shè)計方面

在現(xiàn)階段建筑工程建設(shè)中，設(shè)計圖紙和設(shè)計方案都會對工程造價和其管理水平造成嚴(yán)重影響。特別是工程資料和數(shù)據(jù)造假等問題，會嚴(yán)重影響整個建筑工程的項目投資建設(shè)，甚至?xí)档凸こ藤|(zhì)量。因此設(shè)計人員在進(jìn)行項目建設(shè)期間，需要全面考慮各項因素，如經(jīng)費(fèi)問題.版面設(shè)計問題.施工建設(shè)材料問題和機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用問題等。另外建筑工程財務(wù)人員還需積極做好預(yù)算工作，進(jìn)而精準(zhǔn)地控制工程建設(shè)成本和造價。設(shè)計人員需要結(jié)合實際施工情況來詳細(xì)計算工程量，將其計算的數(shù)據(jù)結(jié)果作為設(shè)計方案和圖紙的重要來源與保障，加強(qiáng)設(shè)計圖紙與實際施工的一致性，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差，影響施工質(zhì)量。另外，在建筑工程項目建設(shè)期間，其場地的選擇和工程規(guī)模的選擇以及其各種裝飾的布置都會對工程造價有著一定的影響，因此需要在建筑企業(yè)施工作業(yè)中，加強(qiáng)對工程造價的管理，保障在整個設(shè)計階段能夠更加良好地對工程造價進(jìn)行控制。

2. 施工管理因素

施工行為對整個建筑工程的造價也有較大的影響，如果無法加強(qiáng)對施工行為進(jìn)行有效的約束和管理，再加上施工人員的施工經(jīng)驗以及專業(yè)不足，就會導(dǎo)致整個工程項目的施工出現(xiàn)混亂的情況，而且一些施工人員也沒有樹立正確的造價觀念，很容易出現(xiàn)材料使用不當(dāng)?shù)惹闆r的發(fā)生，從而導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。

3. 建筑工程人工及材料因素

在建筑工程中，人工成本和原材料是最基本的條件。同時，它也是建設(shè)項目總成本的重要組成部分。在建設(shè)項目的實際施工和設(shè)計工程中，人工成本和原材料問題導(dǎo)致的建設(shè)項目總成本增加主要有以下兩個原因∶第一，建設(shè)項目的施工時間普遍較長，人工施工不能準(zhǔn)確地預(yù)算金額，所以控制建筑材料的價格相對困難。在施工過程和設(shè)計過程中，未考慮人工成本和原材料價格的波動，從而增加了施工量，由于勞動力和原材料因素，易產(chǎn)生項目成本普遍增加的問題。第二，缺乏針對各種參數(shù)和原材料技術(shù)性能的完整控制指標(biāo)，導(dǎo)致原材料無法滿足相關(guān)的技術(shù)規(guī)格和結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，無法使用所購買的原材料，極大地影響了項目的整體質(zhì)量和成本。三.改善工程造價的相關(guān)措施

1. 優(yōu)化建筑工程項目的設(shè)計方案

建筑工程項目的設(shè)計方案是影響工程造價的重要因素之一，所以對建筑工程項目的設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化也是十分關(guān)鍵的，這就需要保證施工設(shè)計的合理性.科學(xué)性，并對施工圖紙進(jìn)行審查和核實，以保證造價管理的有

效性。同時，設(shè)計人員的專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)也是影響造價的一大因素，只有保證設(shè)計人員具有較高的專業(yè)能力和素質(zhì)，才能設(shè)計出有針對性的設(shè)計方案，還能避免出現(xiàn)設(shè)計方面的不足：此外，還應(yīng)該注重對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行對比，經(jīng)過比較，選擇最佳的設(shè)計方案和施工方案。

2. 建立健全施工過程控制和結(jié)算制度

過程控制是控制工程造價的最重要因素，可掌握成本動態(tài)，隨時掌握成本增長數(shù)據(jù)，嚴(yán)格預(yù)控項目成本增長的可能因素。因此，施工企業(yè)應(yīng)建立健全過程控制和施工項目結(jié)算制度，重視工程設(shè)備.建筑材料和人員成本的過程控制，盡量避免混淆。對于整個工程造價的控制，需要在工程進(jìn)行時對其控制，并在工程竣工后結(jié)清資金，如設(shè)備材料費(fèi).工人工資等。這些是竣工結(jié)算審核的承包人所做的工作，其工作比較復(fù)雜，但相對比較重要。而此時我們也要提高警惕，不能掉鏈子，要比較后期審核的成本，在施工過程中，遇到的困難和風(fēng)險，讓各部門相互配合，才能得到最準(zhǔn)確的成本結(jié)果，并直接反映真實的成本。另外，在條件允許的情況下，施工企業(yè)應(yīng)盡量聘請價格咨詢機(jī)構(gòu)對結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審計，以保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。

3. 嚴(yán)格控制人員及材料費(fèi)用

首先，管理人員需采取有效措施嚴(yán)格控制人工費(fèi)用，結(jié)合月初制定的施工工序及施工進(jìn)度，開展用工量預(yù)算工作，根據(jù)實時的人工價格計算當(dāng)月人工費(fèi)用控制限額。另外，在日常工作中，采取有效措施適度縮短某些工序的施工周期，以此有效控制工程的施工成本。工作人員需要依據(jù)工程分項目標(biāo)要求，開展用工數(shù)量的記錄工作，完成項目目標(biāo)任務(wù)的過程中，認(rèn)真比對工程量清單及用工數(shù)量，明確二者的差距，及時調(diào)整控制目標(biāo)。

其次，加強(qiáng)材料費(fèi)用控制。建筑工程建設(shè)和施工期間，施工材料費(fèi)用扮演著十分重要的角色，其在工程建設(shè)施工費(fèi)用中占比較大。由于市場對工程施工材料的價格具有顯著影響，故而工程造價控制工作的難度更大。為了嚴(yán)格控制施工材料費(fèi)用，工程造價管理人員也應(yīng)在工程建設(shè)前加強(qiáng)施工材料市場費(fèi)用的調(diào)整與控制，依據(jù)市場發(fā)展的趨勢，做好預(yù)測和分析等工作，有效避免施工材料對工程造價產(chǎn)生的負(fù)面影響。

再者，工程造價人員要在日常工作中確定施工合同專項條款和招投標(biāo)文件當(dāng)中人工.材料和機(jī)械設(shè)備價格波動的范圍，以及發(fā)包方和施工單位價格波動責(zé)任范圍和風(fēng)險承擔(dān)方式。其中，材料價格波動如不超過15%，則由此產(chǎn)生的成本由施工單位承擔(dān)。而超過15%的部分，由雙方共同承擔(dān)，覆蓋材料價格波動產(chǎn)生的風(fēng)險費(fèi)用。

結(jié)束語：

綜上所述，在建筑行業(yè)的發(fā)展中，建筑工程造價管理是最重要的內(nèi)容之一，這項工作具有很強(qiáng)的綜合性和復(fù)雜性，是影響整個建筑工程質(zhì)量和效益的關(guān)鍵因素。但實際上，工程造價管理也會受到很多因素的影響，所以就需要對造價管理的影響因素進(jìn)行分析，并提出有效的完善措施，以提升工程造價管理的水平和質(zhì)量，將整個工程的成本控制在最低，讓建筑工程能夠獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益。

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