老廠房“騰籠換鳥”變身科技產(chǎn)業(yè)園

丁云 朱丹虹

近日，古城區(qū)又一家科技產(chǎn)業(yè)園，位于姑蘇區(qū)西環(huán)沿線的星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園正式開園。由一家紡織品生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型為智慧城市領(lǐng)域的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，并作為全市首個完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)為研發(fā)辦公及相關(guān)配套服務(wù)的典型案例，受到多方關(guān)注。

星輝熠熠，出發(fā)1976

星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園位于姑蘇區(qū)絡(luò)香路2號，占地面積約30畝，建筑面積24000平方米，由三棟現(xiàn)代化綜合辦公空間、一棟配套餐飲、一棟多功能展覽會務(wù)空間及其他服務(wù)型配套空間組成。產(chǎn)業(yè)園前身蘇州新星織造有限公司是一家紡織品生產(chǎn)企業(yè)。2019年，企業(yè)響應(yīng)“退二進(jìn)三”發(fā)展要求，將生產(chǎn)線遷出，天璣星輝（北京）科技有限公司與金閶街道簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，同時與蘇州新星織造有限公司正式簽訂項目經(jīng)營合同，成立項目公司天璣星輝（蘇州）科技有限公司。經(jīng)過前期大量調(diào)研，并結(jié)合其所處“西環(huán)路科技產(chǎn)業(yè)帶”的空間布局安排，項目對廠房進(jìn)行改造，將老廠區(qū)打造成以智慧城市領(lǐng)域相關(guān)科技應(yīng)用為主題的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園委托上海及蘇州知名設(shè)計機(jī)構(gòu)對項目整體改造涉及的建筑、內(nèi)裝、景觀等做了全面方案規(guī)劃，設(shè)計延續(xù)了原紡織廠的織機(jī)、絲綢色彩等元素，并選用“1976”作為園區(qū)推廣案名，意在回眸歷史，致敬新時代的變革。整個項目改造投入超5000萬元。值得一提的是，作為姑蘇區(qū)城市更新經(jīng)典案例，星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園完成了姑蘇區(qū)首例舊改項目全流程審批，為全區(qū)工業(yè)舊址盤活提供了寶貴經(jīng)驗。

蘇州禧歡映畫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是首批入駐園區(qū)的科技型企業(yè)，其依托姑蘇區(qū)文創(chuàng)環(huán)境在短視頻交互、二維三維媒體視頻包裝、UI平面設(shè)計等板塊進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)開展。蘇州禧歡映畫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理李承表示：“星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園位于蘇州古城核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯，文化底蘊(yùn)深厚，我們落戶過程中，金閶街道、姑蘇區(qū)經(jīng)科局等相關(guān)部門及產(chǎn)業(yè)園提供的各類優(yōu)惠政策，也讓我們感受到了滿滿的誠意?！?/p>

入駐園區(qū)的金螳螂家居科技有限公司，也是金螳螂集團(tuán)旗下以智能家居整體解決方案的研發(fā)與推廣為主的科技型公司?！拔覀儺?dāng)時考察時，園內(nèi)已經(jīng)集聚了一批科技型企業(yè)，我們看中了這個園區(qū)的科技型定位、優(yōu)越的地理位置和軟硬件服務(wù)。參觀兩次后，我們管理層就召開會議，決定落戶在星輝1976。”金螳螂家居總經(jīng)理孫立峰介紹，公司將在這里設(shè)立1300多平方米的智能家居場景展示和體驗中心，未來這里將打造成金螳螂集團(tuán)電商公司蘇州平臺總部。

目前，已有來自科技、金融等領(lǐng)域的近20家企業(yè)入駐園區(qū)。

打造西環(huán)科技產(chǎn)業(yè)帶

立項之初，星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園就以姑蘇區(qū)重點(diǎn)示范項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，將為園區(qū)入駐企業(yè)提供高質(zhì)量服務(wù)、打造高質(zhì)量營商環(huán)境放在運(yùn)營工作重點(diǎn)。開園當(dāng)天，產(chǎn)業(yè)園企業(yè)服務(wù)中心、“鄰里紅韻”黨群服務(wù)驛站正式揭牌啟用。產(chǎn)業(yè)園將6號樓打造成為企業(yè)服務(wù)中心，并成立姑蘇區(qū)首個“鄰里紅韻”黨群服務(wù)驛站，打造集黨建引領(lǐng)、資源整合、綜合服務(wù)、議事協(xié)調(diào)等功能為一體的活力空間，為產(chǎn)業(yè)園定制黨員學(xué)習(xí)課堂，選派專業(yè)化“惠企專員”進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園，常態(tài)化開展黨群服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、志愿服務(wù)等三大類服務(wù)。

而金閶街道對這個全市首個完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)為研發(fā)辦公及相關(guān)配套服務(wù)的典型案例也十分重視。政協(xié)金閶街道工委還邀請市、區(qū)政協(xié)委員，街道各處室負(fù)責(zé)人、企業(yè)代表等走進(jìn)星輝1976科技產(chǎn)業(yè)園，共同探索產(chǎn)業(yè)園未來發(fā)展路徑。

委員、企業(yè)代表們一致認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園的開園為全市工業(yè)遺址盤活提供了經(jīng)驗樣板，也標(biāo)志著保護(hù)區(qū)在推進(jìn)城市更新、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上又邁出了堅實的一步。有委員認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園要提升園區(qū)知名度，招大引強(qiáng)，形成產(chǎn)業(yè)集群。政府要繼續(xù)加強(qiáng)對民營企業(yè)的扶持，輸送最惠政策，讓企業(yè)留得住、發(fā)展好。有委員提議，產(chǎn)業(yè)園要致力于引進(jìn)一批科技型龍頭企業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)，夯實運(yùn)營基礎(chǔ)，提升園區(qū)形象，穩(wěn)定稅源底盤。還有企業(yè)代表建言產(chǎn)業(yè)園與政府加強(qiáng)聯(lián)系，參與保護(hù)區(qū)、街道夜經(jīng)濟(jì)打造，通過“后備箱集市”等活動，實現(xiàn)“江南文化”“姑蘇民俗”與現(xiàn)代科技、汽車文化有機(jī)融合，助力經(jīng)濟(jì)提振和企業(yè)發(fā)展。

最后，眾委員企業(yè)代表們一致認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園未來發(fā)展要堅持高定位、高起點(diǎn)，積極招大引強(qiáng)，助力打造西環(huán)科技產(chǎn)業(yè)帶;要充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園體量大、交通便捷、關(guān)注度高等優(yōu)勢，積極爭取政策，優(yōu)化營商環(huán)境。在招商過程中，要圍繞科技創(chuàng)意定位，鮮明主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚，打造產(chǎn)業(yè)園文化品牌。

金閶街道也會緊緊圍繞保護(hù)區(qū)“一中心、兩高地、一典范”總體定位，進(jìn)一步加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)園的扶持力度，助推園區(qū)聚集優(yōu)質(zhì)資源，推動成果轉(zhuǎn)化，為提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)能級注入強(qiáng)勁動力。