高層建筑消防機(jī)電設(shè)備的安裝與維護(hù)分析

劉廣鈳

現(xiàn)代高層建筑工程建設(shè)不但要考慮地震等自然災(zāi)害，還要考慮內(nèi)部火災(zāi)等事故。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)導(dǎo)致其內(nèi)部產(chǎn)生較大的壓力，火勢會(huì)迅速蔓延，如果沒有及時(shí)采取有效的消防措施會(huì)造成嚴(yán)重的后果。現(xiàn)如今傳統(tǒng)依靠消防人員滅火方式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到高層建筑的要求，為此，需要在建筑內(nèi)部合理設(shè)置消防系統(tǒng)，為建筑配備足夠的消防機(jī)電設(shè)備，確保一旦發(fā)生火災(zāi)能夠第一時(shí)間啟動(dòng)消防設(shè)施，盡量將火災(zāi)的影響降到最低。

1消防機(jī)電設(shè)備安裝及維護(hù)管理的重要性以及常見消防設(shè)施

1.1消防機(jī)電設(shè)備安裝維護(hù)重要性

其一，能夠保證順利地完成消防機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。在高層建筑施工中，消防機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試是非常重要的工作內(nèi)容之一，通過合理開展管理工作能夠順利完成機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試。如果安裝中出現(xiàn)問題會(huì)對其他工作產(chǎn)生不良影響，所以管理人員要加強(qiáng)消防機(jī)電設(shè)備和其他施工關(guān)聯(lián)性的考慮，做好機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試工作和其他工作的協(xié)調(diào)，做好進(jìn)度安排，盡量避免發(fā)生施工沖突。其二，有助于提升機(jī)電設(shè)備安裝可靠性。通過嚴(yán)格的監(jiān)管能夠保證工作人員按照安裝規(guī)范進(jìn)行消防機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試，有助于降低后期設(shè)備安裝不當(dāng)造成的返工問題。

1.2高層建筑消防機(jī)電設(shè)備類型

消防供水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙、防火卷簾等都是消防系統(tǒng)中常見的設(shè)備設(shè)施。高層建筑消防系統(tǒng)涉及的專業(yè)內(nèi)容較多，比如給排水、電氣等。在火災(zāi)發(fā)生初試階段，通過火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情.消防控制中心收到提示后能夠及時(shí)確認(rèn)火情位置并且第一時(shí)間將噴淋水泵、消火栓水泵、電動(dòng)防火門、氣體滅火裝置等消防設(shè)備啟動(dòng)，避免火勢蔓延產(chǎn)生更大損傷，保證有效控制并且撲滅火勢。同時(shí)，可以通過消防電話、消防廣播、安全通道應(yīng)急照明等疏散指示燈及時(shí)通知引導(dǎo)現(xiàn)場人員快速完成疏散?？梢姡缆?lián)動(dòng)設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠發(fā)揮較大的作用.可以有效提高滅火救援的效率。

2高層建筑消防機(jī)電設(shè)備施工要點(diǎn)

2.1建筑消防機(jī)電設(shè)備的安裝要點(diǎn)

想要高效實(shí)現(xiàn)消防設(shè)備的各項(xiàng)基本功能受限需要安裝好消防機(jī)電設(shè)備，機(jī)電設(shè)備能否正常使用直接受到安裝質(zhì)量的影響，所以，需要嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試。

第一，安裝前仔細(xì)檢查設(shè)備的質(zhì)量情況，確定設(shè)備是否和設(shè)計(jì)圖紙中的要求相吻合，現(xiàn)場檢查設(shè)備是否在運(yùn)輸中出現(xiàn)磕碰等現(xiàn)象，是否配備齊全零部件，對消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件等資料進(jìn)行仔細(xì)檢查并且整理好交由檔案資料管理人員保管。

第二，加強(qiáng)協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)。在高層建筑消防系統(tǒng)設(shè)置中，尤其要重視和土建工程的配合，在土建階段做好管道、孔洞的預(yù)留工作，保證后期能夠順利地完成消防機(jī)電安裝，盡量避免損傷建筑主體結(jié)構(gòu)。

2.2加強(qiáng)控制重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)

消防機(jī)電設(shè)備安裝中存在較多的隱蔽工程，如果沒有采取有效的管控措施很容易導(dǎo)致機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量低下。

第一，復(fù)核中間工程，加強(qiáng)對隱蔽工程的重視，尤其是要關(guān)注消防控制線路線管的埋設(shè)，做好梁、板、柱、墻體內(nèi)預(yù)埋質(zhì)量控制，將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管線、探頭盒、模塊盒、按鈕的位置精準(zhǔn)地測量把控，反復(fù)檢查照明線路、滅火系統(tǒng)內(nèi)埋管道等各個(gè)設(shè)施安裝部位、數(shù)量、安裝質(zhì)量情況。企業(yè)要將所有工作明確地劃分，責(zé)任到人，保證技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員都能夠各盡其責(zé)。

第二，復(fù)核消防工程技術(shù)。在高層建筑消防系統(tǒng)安裝中需要提前做好孔洞預(yù)留等工作，在安裝機(jī)電設(shè)備前再次測定預(yù)留孔洞位置、大小等是否滿足要求，并且做好檢查結(jié)果記錄，在確認(rèn)合格后可以簽字允許施工。

第三，加強(qiáng)驗(yàn)收、測試中間工程。在高層建筑消防機(jī)電安裝中有的消防分類系統(tǒng)較為特殊，為了能夠可靠安全地完成機(jī)電設(shè)備的安裝和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，工作人員需要加強(qiáng)驗(yàn)收和測試中間工程。

第四，靜水壓測試。通過靜壓測試可以確定室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)質(zhì)量。在高層建筑中，需要工作人員對每層的噴淋管網(wǎng)進(jìn)行靜水壓測試，確保整個(gè)噴淋系統(tǒng)能夠正常使用。

第五，加強(qiáng)驗(yàn)收火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)管路接地、穿線等作業(yè)。

2.3自動(dòng)感應(yīng)火災(zāi)的消防設(shè)備

在高層建筑運(yùn)行以及居民生活中常見的一種災(zāi)害就是火災(zāi)。通過安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置能夠有效提高應(yīng)對火災(zāi)的能力，保護(hù)人民群眾的安全。自動(dòng)感應(yīng)火災(zāi)系統(tǒng)能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)感應(yīng)并且及時(shí)發(fā)出報(bào)警，將火情上傳到控制中心，管理人員第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并且啟動(dòng)火災(zāi)控制系統(tǒng)。同時(shí)，建筑內(nèi)的居民也會(huì)第一時(shí)間受到提醒，及時(shí)撥打119或者及時(shí)從安全通道逃離。火災(zāi)報(bào)警裝置能夠?yàn)榛馂?zāi)控制、救援等工作爭取時(shí)間，所以，需要在高層建筑中設(shè)置足夠的火災(zāi)報(bào)警裝置，保證居民的安全。

首先，設(shè)備安裝要專業(yè)。消防機(jī)電設(shè)備的安裝要求較高，需要由專業(yè)的人員完成。工作人員在安裝消防機(jī)電設(shè)備前首先要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況做好安裝規(guī)劃圖的制作，在圖紙經(jīng)過審核無誤后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙安裝機(jī)電設(shè)備。承包商、運(yùn)營商、顧客需要在發(fā)生安裝變化時(shí)加強(qiáng)協(xié)商，從而保證準(zhǔn)確、安全地安裝消防機(jī)電設(shè)備。

其次，加強(qiáng)火災(zāi)探測器和報(bào)警系統(tǒng)的管理和保護(hù)。為了避免在消防機(jī)電設(shè)備安裝過程中損壞火災(zāi)探測器和報(bào)警系統(tǒng)，需要提前采取保護(hù)措施，并且制定應(yīng)對預(yù)案，保證一旦發(fā)生火災(zāi)能夠高效快速地處理事故，將救災(zāi)效率提高，提升機(jī)電設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量。

最后，設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。設(shè)計(jì)工作是高層建筑消防機(jī)電設(shè)備安裝前非常重要的工作內(nèi)容，通過合理設(shè)計(jì)安裝方案能夠保證安裝工作的順利完成。工作人員要根據(jù)設(shè)計(jì)方案仔細(xì)安裝機(jī)電設(shè)備，在安裝完成后還要認(rèn)真地檢查每個(gè)安裝細(xì)節(jié)，確定安裝質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。施工人員如果需要對某個(gè)部分進(jìn)行改動(dòng)，那么需要用書面形式落實(shí)更改原因、所用材料、變動(dòng)方法等，然后由上級部門集體評估更改的可行性，并且按照上級決策進(jìn)行機(jī)電設(shè)備安裝變更。此外，為了便于后期消防機(jī)電設(shè)備的跟蹤管理，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)上交變動(dòng)材料。

2.4消防機(jī)電設(shè)備調(diào)試

在安裝完消防機(jī)電設(shè)備后需要進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收.并且調(diào)試好各個(gè)設(shè)備設(shè)施，在合格后進(jìn)行試運(yùn)行。通常按照單機(jī)、整體、聯(lián)動(dòng)的順序完成設(shè)備調(diào)試。

3強(qiáng)化機(jī)電消防設(shè)備維護(hù)管理

3.1消防設(shè)備登記制度

當(dāng)前建筑消防有著較多類型的機(jī)電設(shè)備，涉及較多方面的專業(yè)知識(shí)內(nèi)容，工作人員需要仔細(xì)登記好各項(xiàng)主要消防設(shè)備，保證后期管理和維護(hù)工作的順利開展，同時(shí)要統(tǒng)計(jì)好各個(gè)設(shè)備的分類和功能參數(shù)，做好技術(shù)參數(shù)、性能、動(dòng)力、功率等方面的詳細(xì)登記，為后期的管理查閱提供方便。

3.2設(shè)備部件更換制度

需要采購保管好更換的部件，并且詳細(xì)地記錄，從而保證工作人員能夠及時(shí)了解設(shè)備部件更換情況，判斷設(shè)備實(shí)際運(yùn)行情況，保證建筑物內(nèi)使用的消防機(jī)電設(shè)備都處于使用壽命期限內(nèi)。

3.3消防設(shè)備值班巡檢制度

為了保證高層建筑的消防安全要有專人24小時(shí)值守，實(shí)時(shí)了解消防設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并且處理火災(zāi)隱患信號(hào)。值守人員如果發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)查明設(shè)備故障原因和具體情況，各個(gè)班次記錄好設(shè)備處理過程和結(jié)果。消防電源、消防設(shè)備、儀器儀表、消防水源等都是工作人員巡檢需要重點(diǎn)檢查的事項(xiàng)，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)上報(bào)處理并且記錄好處理結(jié)果。

3.4設(shè)備定期試驗(yàn)制度

通過定期試驗(yàn)?zāi)軌虮ＷC高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)可以正常迅速啟動(dòng)。工作人員可以根據(jù)建筑物的具體情況確定消防機(jī)電設(shè)備試驗(yàn)的時(shí)間間隔，縮短大型建筑火災(zāi)隱患較多建筑的設(shè)備試驗(yàn)間隔。此外，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)提升操作人員的專業(yè)水平，優(yōu)化設(shè)備管理效果。

4結(jié)語

現(xiàn)如今高層建筑數(shù)量越來越多，建筑的消防安全也成了廣大民眾關(guān)注的重點(diǎn)。在高層建筑消防機(jī)電設(shè)備安裝中，需要加強(qiáng)對各個(gè)細(xì)節(jié)的關(guān)注，做好安裝管控，加強(qiáng)設(shè)備調(diào)試，定期維護(hù)消防機(jī)電設(shè)備，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防系統(tǒng)能夠第一時(shí)間報(bào)警并且啟動(dòng)滅火設(shè)施，確保建筑的消防安全。