君亭酒店(301073) 申購(gòu)代碼301073 申購(gòu)日期9.16

發(fā)行概覽：公司擬公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)2013.50萬(wàn)股A股股票，募集資金將用于“中高端酒店設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”“綜合管理平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”。

基本面介紹：發(fā)行人主要從事中高端精選服務(wù)連鎖酒店的運(yùn)營(yíng)及管理。發(fā)行人自成立以來(lái)以長(zhǎng)三角城市群為核心發(fā)展區(qū)域，并逐步向全國(guó)范圍重點(diǎn)城市有序拓展。發(fā)行人已經(jīng)建立了成熟的多層次定位的中高端酒店品牌，其中“君亭酒店”品牌定位為東方藝術(shù)特色的中檔精選服務(wù)酒店;“寓君亭”品牌定位為中檔公寓酒店;“夜泊君亭”品牌定位為高檔歷史文化旅游目的地酒店;“Pagoda君亭”定位為高檔藝術(shù)設(shè)計(jì)酒店。截至本招股意向書(shū)簽署日，發(fā)行人已開(kāi)業(yè)酒店47家、已簽約待開(kāi)業(yè)酒店19家，其中已開(kāi)業(yè)酒店中直營(yíng)酒店15家、合資酒店1家和受托管理酒店31家。

核心競(jìng)爭(zhēng)力：公司深耕中高端精選酒店領(lǐng)域多年，目前已經(jīng)形成了“傳統(tǒng)星級(jí)酒店改造”“城市高端商業(yè)綜合體及社區(qū)商業(yè)配套酒店”“城市文化街區(qū)及特色小鎮(zhèn)配套酒店”等酒店開(kāi)發(fā)技術(shù)。公司在酒店項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中，創(chuàng)新性地推行酒店品牌溢出、高坪效設(shè)計(jì)、傳統(tǒng)物業(yè)整體升級(jí)改造、目標(biāo)消費(fèi)者需求定制設(shè)計(jì)等理念，得到酒店業(yè)主、同業(yè)和消費(fèi)者的較高認(rèn)可。公司積極把握中高端精選酒店行業(yè)“服務(wù)至上”的關(guān)鍵特征，形成了“產(chǎn)品精選、文化精選及服務(wù)內(nèi)容精選”的君亭式服務(wù)體系。

公司目前已經(jīng)建立了成熟的多品牌的中高端酒店產(chǎn)品，其中“君亭酒店”品牌定位為東方藝術(shù)特色的中檔精選服務(wù)酒店，目標(biāo)消費(fèi)人群主要為大眾消費(fèi)群體;“寓君亭”品牌定位為中檔公寓酒店，目標(biāo)消費(fèi)人群主要為城市白領(lǐng)群體;“夜泊君亭”品牌定位為高檔歷史文化旅游目的地酒店，目標(biāo)消費(fèi)人群主要為具有文化藝術(shù)消費(fèi)特征的中高產(chǎn)消費(fèi)群體;“Pagoda君亭”定位為高檔藝術(shù)設(shè)計(jì)酒店，目標(biāo)消費(fèi)人群主要為追求時(shí)尚、創(chuàng)新生活方式的中高產(chǎn)消費(fèi)群體。

募投項(xiàng)目匹配性：本次募集資金運(yùn)用全部圍繞公司現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行，通過(guò)實(shí)施募集資金投資項(xiàng)目，公司現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)規(guī)模將有所擴(kuò)大，有利于擴(kuò)展公司經(jīng)營(yíng)區(qū)域，深度耕耘長(zhǎng)三角地區(qū)酒店市場(chǎng)，為更多下游客戶(hù)提供高品質(zhì)的住宿服務(wù);綜合管理平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目以提升公司綜合管理能力、信息化管理能力和設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)一體化為目的，構(gòu)建信息化管理體系，引進(jìn)高水平人才，可以更好地服務(wù)于不同客戶(hù)群體的住宿需求和酒店業(yè)主的委托管理需求，為公司的持續(xù)發(fā)展提供有效的支撐。

風(fēng)險(xiǎn)因素：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、募集資金投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、其他風(fēng)險(xiǎn)、其他事項(xiàng)。

（數(shù)據(jù)截至9月10日）