高層住宅建筑工程施工管理的探討

姚金禮

摘要：高層建筑在實(shí)際施工中，由于層數(shù)和高度的特殊性，施工時(shí)必須有針對(duì)性地采取措施，確保高層建筑的整體施工質(zhì)量。隨著人民生活水平的不斷提升，為更好地響應(yīng)國(guó)家需求和相關(guān)政策，高層住宅建設(shè)將逐步向綠色建筑過渡，進(jìn)一步減少環(huán)境污染，在施工過程中，注重降低能耗。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)高層住宅建筑工程施工管理進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：高層住宅;施工管理;探討

引言

在我國(guó)，27m以上的住宅樓和24m以上的工廠、廠房等都為高層建筑。隨著城市化的不斷發(fā)展，住宅建筑的高度也越來越高，城市化的范圍在持續(xù)的增加，高層建筑的數(shù)量也是在隨之增多。高層建筑與其他建筑相比，可以節(jié)約土地資源，為人們提供更舒適、安全、便捷的建筑使用空間，但在施工過程中對(duì)相關(guān)施工技術(shù)的應(yīng)用要求更高、更嚴(yán)格。

一、高層住宅建筑特點(diǎn)概述

（1）施工涉及的環(huán)節(jié)多，難度較高

高層住宅建筑施工包括土方工程、鋼筋加固、模板、混凝土、砌筑、裝飾、設(shè)備管道安裝等工程，有著大量的工作和環(huán)節(jié)。因此，需要具備較高的施工技術(shù)水平，如，樁基技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、高性能混凝土技術(shù)等，施工的要求非常高，難度較大，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提出了新的要求。想要在根本上解決問題，必須構(gòu)建完善的高層建筑施工管理體系，對(duì)于住宅建筑施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，需要提前進(jìn)行預(yù)防，做好施工規(guī)劃和管理，建設(shè)環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、安全的高樓大廈。

（2）施工工藝要求嚴(yán)格

高層住宅的建設(shè)涉及到許多相關(guān)因素。隨著鋼結(jié)構(gòu)在建筑工程中的深入應(yīng)用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)澆筑鋼筋混凝土的操作技能要求越來越高。施工人員涌入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，如果不能準(zhǔn)確識(shí)別施工節(jié)點(diǎn)，將影響整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

（3）存在施工安全隱患

大部分建筑工作是在空中完成的，因?yàn)楦邔幼≌慕ㄖ饕怯捎趯訑?shù)和高度高。部分施工人員的安全意識(shí)比較薄弱，缺少安全防護(hù)知識(shí)，沒有重視防水、防火、防觸電等工作，在施工過程中，交叉施工的情況非常多，存在極大的安全施工風(fēng)險(xiǎn)。

二、高層住宅建筑施工管理的具體途徑

（1）構(gòu)建完整的住宅建筑施工管理體系

科學(xué)、系統(tǒng)的施工管理制度是保障高層住宅建筑項(xiàng)目順利、穩(wěn)定進(jìn)行的前提。一般情況下，高層住宅項(xiàng)目都是長(zhǎng)期、大批量、高成本、涉及的環(huán)節(jié)多，經(jīng)常是需要多個(gè)部門進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)與合作，才能順利、安全地完成建筑施工。因此，在建設(shè)工程施工前，需要制定科學(xué)、系統(tǒng)的施工方案，保證整體施工質(zhì)量，構(gòu)建完善的施工管理體系，在施工過程中進(jìn)行有效地實(shí)施。在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)的過程中，需要清楚認(rèn)識(shí)高層住宅的整體施工要求，明確各階段施工方案的內(nèi)容。在制定方案的過程中，項(xiàng)目施工人員必須及時(shí)有效地與設(shè)計(jì)部門溝通，對(duì)于圖紙中不明確的問題，需要及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，避免因圖紙導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。

（2）加強(qiáng)基礎(chǔ)施工技術(shù)管理

在高層住宅建筑的施工過程中，基礎(chǔ)建工程設(shè)的施工質(zhì)量直接決定著整個(gè)高層住宅建筑的穩(wěn)定與安全。一般情況下，高層住宅的常規(guī)開挖基坑施工深度較大，地基施工質(zhì)量與高層住宅的穩(wěn)定性密切相關(guān)?；又ёo(hù)施工技術(shù)和基樁基礎(chǔ)施工技術(shù)是高層住宅基礎(chǔ)施工過程中最常用的兩種技術(shù)。在實(shí)際施工的過程中，必須加強(qiáng)對(duì)地基基礎(chǔ)施工的質(zhì)量管理和監(jiān)督，最大限度地解決基礎(chǔ)施工過程中的問題，嚴(yán)格按照施工荷載規(guī)模進(jìn)行基礎(chǔ)打樁施工活動(dòng)，提高承載力，利用基礎(chǔ)的功效。

（3）建設(shè)目標(biāo)責(zé)任管理系統(tǒng)

高層住宅建筑的建設(shè)是一項(xiàng)非常龐大、復(fù)雜的工程，在施工的過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種問題，不可避免地影響工程的順利進(jìn)行。由于高層住宅的施工周期比較長(zhǎng)，施工單位需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行責(zé)任到人的管理制度，把責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，做好施工中各個(gè)環(huán)節(jié)之間的合作，保障高層住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量和施工效率。同時(shí)，嚴(yán)格按照整體高層住宅建設(shè)各環(huán)節(jié)質(zhì)量技術(shù)要求和施工人員、技術(shù)人員的實(shí)際情況，分工負(fù)責(zé)、分工協(xié)作，制定完善的目標(biāo)責(zé)任管理體系，確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（4）加強(qiáng)高層住宅建設(shè)工程質(zhì)量控制

管理人員需要對(duì)建筑材料、施工隊(duì)伍、施工設(shè)備等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。作為高層建筑的基本組成部分，建筑材料的質(zhì)量直接決定著整個(gè)建筑的施工水平，因此需要加強(qiáng)土建材料的質(zhì)量控制，做好材料的采購(gòu)工作。確保在物料運(yùn)輸、物料存儲(chǔ)和物料使用活動(dòng)的源頭上提高項(xiàng)目管理質(zhì)量。在整個(gè)施工過程中，施工管理團(tuán)隊(duì)必須對(duì)高層建筑施工技術(shù)進(jìn)行有效地管理。在高層建筑中，施工的環(huán)節(jié)較多，需要進(jìn)行團(tuán)隊(duì)合作才能完成這個(gè)過程。要求現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，特別是各項(xiàng)技術(shù)點(diǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時(shí)驗(yàn)收，使高層住宅項(xiàng)目的建設(shè)能夠順利、穩(wěn)定地進(jìn)行。

（5）加強(qiáng)高層建筑施工技術(shù)人員培訓(xùn)

加強(qiáng)高層建筑施工技術(shù)人員的培訓(xùn)是管理人員的責(zé)任，對(duì)施工人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)能力，確保施工質(zhì)量。首先，建筑企業(yè)要提高用人標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格考核每一位應(yīng)聘者的施工理論和施工技能。其次，施工人員的資質(zhì)和品德也比較重要，要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)方面的考核。只有從根本上加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，才能盡可能避免施工過程中出現(xiàn)的問題。最后，對(duì)于已經(jīng)入職的建筑工人，也需要定期進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。全面提升施工人員的綜合能力，加強(qiáng)理論與實(shí)踐的結(jié)合，建立相關(guān)培訓(xùn)體系。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層住宅建筑施工管理的穩(wěn)定發(fā)展直接影響高層建筑工程的施工效率和施工進(jìn)度，因此有必要強(qiáng)化高層住宅建筑施工管理的興趣，系統(tǒng)、科學(xué)的施工規(guī)劃施工過程，加強(qiáng)施工管理，提升高層住宅建筑的施工水平，促進(jìn)高層建筑業(yè)的健康發(fā)展。

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