與城市互動的住區(qū)規(guī)劃設計實踐

陰曉君

摘要：近年來，小區(qū)的規(guī)劃設計問題變得愈發(fā)重要，為了滿足人們的要求，規(guī)劃時所需要考慮的因素日益增長。在對小區(qū)進行規(guī)劃設計時，一定要考慮到小區(qū)居民的日常所需，并針對他們的需求建設必要的配套設施，同時小區(qū)整體的規(guī)劃合理性以及完整性也是重中之重，要對小區(qū)的道路開辟，各類商業(yè)設施的建設，以及安全設施的擺放等，都要做出合理的規(guī)劃。

關(guān)鍵詞：城市;住宅小區(qū);規(guī)劃設計

引言

由于城市土地利用資源的日益緊張，城市基礎(chǔ)設施項目開始由傳統(tǒng)的平面向立體化轉(zhuǎn)變。面對我國土地利用容積率的不斷提高，為了充分保證高層住宅良好的采光、日照、通風、綠化、停車等綜合使用功能的要求，高層住宅小區(qū)的建設越來越多。然而，目前我國現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計大多過于注重對空間的最大化利用，完全忽視了高層住宅環(huán)境和人性化的科學設計。因此，對現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與設計進行深入的科學研究，這對促進現(xiàn)代高層住宅小區(qū)更人性化的發(fā)展具有十分重要的指導意義。

1 城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的原則

1.1 綠化設計原則

空中綠化設計是指綠色生態(tài)小區(qū)中建筑的立體綠化設計。例如，在住宅建筑墻體上進行豎向綠化施工，既能有效解決住宅占用的土地資源與綠化占用的面積之間的矛盾，又能美化環(huán)境，凈化空氣。采用的主要方法是植物常春藤攀緣植物住宅建筑的墻上，這不僅增加了綠色住宅建筑的覆蓋范圍，也提高了建筑墻的質(zhì)量，可以顯著降低住宅建筑墻受到熱和冷的變形程度，并延長建筑物的使用壽命。

1.2 遵循國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則

黨的十九大對我國生態(tài)環(huán)境綜合保護提出了許多宏觀而重大的戰(zhàn)略方針。城市住宅小區(qū)建筑環(huán)境規(guī)劃設計項目作為我國城市環(huán)境建設的重要組成部分，應深入學習和貫徹環(huán)保建設的指導理念，踐行環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略指導方針。在構(gòu)思住宅小區(qū)高層建筑總體規(guī)劃方案時，應將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略融入生態(tài)文明建設之中，這是建設規(guī)劃的重點內(nèi)容。通過長期的理論探討和實踐積累可以看出，加強生態(tài)文明建設，必須建筑區(qū)域內(nèi)綠化面積的增長，建筑綠化發(fā)展意義重大，可以保持生態(tài)系統(tǒng)的平衡，為建設宜居性、可持續(xù)發(fā)展性高層住宅小區(qū)創(chuàng)造良好的條件。

1.3 科技性原則

隨著科技的不斷進步，各個行業(yè)中的科技元素都含有非常重大的比例。而將科技元素引入到小區(qū)的規(guī)劃設計之中對于提高住戶們的便利感以及使用感都有著極大的好處。例如如今的小區(qū)住宅房門都可以使用面部識別，同時還裝備了監(jiān)控系統(tǒng)，這樣可以提高住戶們的安全性，讓住戶們更加放心的在小區(qū)內(nèi)生活。除此之外還有其他很多的科技元素都與小區(qū)的建造設計進行了很好地融合，在這里就不一一闡述了?？茖W技術(shù)的應用不僅可以體現(xiàn)在小區(qū)的建造規(guī)劃之中，還可以應用到規(guī)劃者在對小區(qū)進行建造的方法之中，例如構(gòu)建自然生態(tài)環(huán)境方面，可以應用科學技術(shù)進行更加完善的生態(tài)建設，這樣不僅可以讓小區(qū)的建設更加先進還能夠節(jié)約大量的成本。所以在進行住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計時，堅持科計劃的原則是非常重要的。

2 當前城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的問題

主要是指商店和住宅區(qū)建筑的數(shù)量太多，這些都是降低居民生活質(zhì)量的因素。居住區(qū)住宅建筑設計過多，導致商業(yè)用途多樣化。雖然便利居民生活的商鋪種類很多，但也存在著相應的問題。店鋪里的外來人太多，也會導致相應的不安全因素，影響社區(qū)居民的正常生活。大量的居住建筑必然導致社區(qū)內(nèi)相應的公共面積和建筑間距減少，公共面積的減少會影響居民的休息，建筑間距的減少會影響居民的生活舒適度。另外，為了節(jié)約成本，小區(qū)內(nèi)停車位比例不足，小區(qū)道路車輛較多，會影響小區(qū)的質(zhì)量和整體形象。由于現(xiàn)代科學技術(shù)和信息技術(shù)飛速發(fā)展，建筑的規(guī)劃設計與開發(fā)也需要進行適當?shù)恼{(diào)整，不能按照傳統(tǒng)的經(jīng)驗進行規(guī)劃設計。目前，城市住宅區(qū)規(guī)劃設計過于追求“新概念”，沒有真正審視和調(diào)查城市現(xiàn)狀，導致城市發(fā)展缺乏前瞻性。因此，我們應該減少影響城市發(fā)展的因素，科學預測社會發(fā)展和外來人口，確保城市的發(fā)展。

3 城市住宅小區(qū)建筑設計方案

3.1 科學的選址和設計理念

城市住區(qū)的區(qū)位和人文環(huán)境在很大程度上深受住區(qū)區(qū)位因素的影響。因此，居住區(qū)規(guī)劃設計首先要考慮的是居住區(qū)的區(qū)位。在進行小區(qū)規(guī)劃之前，必須綜合考慮小區(qū)周圍的環(huán)境和周圍的建筑設施，并進行市場調(diào)查。只有在此基礎(chǔ)上，才能界定居住區(qū)規(guī)劃設計的設計理念。如果周邊商業(yè)不足，在規(guī)劃設計時應考慮居住區(qū)周邊更多的商業(yè)建筑，提高居住區(qū)的知名度。

3.2 綠化設計

一是布局要合理。在建設綠色住宅小區(qū)的過程中，需要大量的土地綠植設計工作，而且要及時對這些綠地的使用面積和大小進行設計和比較。在高層住宅小區(qū)建筑設計中可以充分引入城市園林景觀，利用園林元素將高層住宅建筑與其他城市園林綠化帶進行環(huán)繞組合，以構(gòu)建園林綠道的獨特景觀?？蓪@林景觀中的假山，游步道等諸多元素融入到高層住宅小區(qū)的整體平面設計中，以有效提高住宅小區(qū)室內(nèi)環(huán)境綠化的質(zhì)量。二是地面整體綠化。地面整體綠化可以整體提升環(huán)境質(zhì)量，在控制熱輻射強度的功能上有很多人的優(yōu)勢。設計時，工作人員需要根據(jù)整個小區(qū)整體環(huán)境特征的要求，因地制宜的設計整體綠化方案。三是立體綠化。這種綠化設計大多采用一個墻面或有垂直綠化帶的地方，采用觀賞性高的綠色植物，在減少占地面積的同時，達到觀賞與凈化環(huán)境的雙重功能。設計師在選擇要種植的植物時要非常慎重。不僅要考慮選擇對人體有好處的植物種植，還要提前規(guī)劃好種植面積，種植面積不能影響屋內(nèi)采光效果。四是間屋綠化情況。這種綠化設計在現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的綠化設計中非常流行，不僅可以讓屋內(nèi)的視覺景觀更好，還可以讓屋內(nèi)的空氣環(huán)境更健康，提高居住環(huán)境的舒適度。

3.3 風格定位設計

（1）主體設計思路有效清晰。住宅小區(qū)在規(guī)劃設計時，必須事先對自己想要展示的主題風格做出明確的定位，然后根據(jù)這個定位的設計思路進行有效實施。否則，所設計的居住區(qū)可能沒有一定的對比，缺乏足夠的個人競爭力，從而無法在項目的競爭中凸顯出來。（2）社區(qū)的規(guī)劃設計必須突出一些差異。房地產(chǎn)產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中越來越表現(xiàn)出一定的一致性。尤其在住宅規(guī)劃方面表現(xiàn)得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設計，房子的頂部和外立面設計都展現(xiàn)在消費者面前，大大降低了消費者的購買欲望。一個好的社區(qū)必須充分利用地域特色、環(huán)境特色和自身的綜合實力，展現(xiàn)自己獨特的意志。除了產(chǎn)品的差異性，還可以更好地吸引消費者的注意力，提高其產(chǎn)品的核心競爭力。（3）社區(qū)規(guī)劃設計應體現(xiàn)一定的人文文化。住宅小區(qū)是城市不可缺少的一部分，在發(fā)展過程中必須尊重對歷史文化的有效傳承。與此同時，我們應該對有關(guān)客戶的理性和情感需求給予足夠的關(guān)注，這樣可以有效地結(jié)合城市發(fā)展相關(guān)的建筑歷，以顯示特定的持久性。

結(jié)束語

建筑設計師應該本著以人為本的設計理念，結(jié)合市場經(jīng)濟的需要，根據(jù)發(fā)展情況，從總體規(guī)劃、外觀和部分設計方面找到更合適、更完美的設計方法，創(chuàng)建一個高質(zhì)量和高科技的符合時代的發(fā)展的居民區(qū)，為社區(qū)的規(guī)劃設計提供更科學合理的模式，既能保證整個社區(qū)的質(zhì)量和安全，又能體現(xiàn)整個社區(qū)的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環(huán)境，有效提高居民的生活質(zhì)量。

參考文獻：

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