淺談安置房建設(shè)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

曹放

摘 要：當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度逐漸加快，人民群眾對(duì)生活質(zhì)量的要求也出現(xiàn)了大幅提升的趨勢(shì)。在這種背景下，城鎮(zhèn)化建設(shè)的安置房施工質(zhì)量開始受到廣泛重視。為了確保安置房建設(shè)效果能夠貼合基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)負(fù)面問題。應(yīng)當(dāng)采取有效的施工質(zhì)量控制措施，確保安置房能夠正常進(jìn)行建設(shè)，降低出現(xiàn)質(zhì)量負(fù)面因素的可能性，為以后的居住應(yīng)用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本文首先分析安置房建設(shè)開展施工質(zhì)量管控工作的重要性，隨后闡述存在的問題，最后深入研究質(zhì)量控制要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：安置房建設(shè);施工質(zhì)量;管控要點(diǎn)

0 引言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)工作逐漸深入，群眾對(duì)于安置房的建設(shè)需求出a現(xiàn)了嚴(yán)格化的發(fā)展趨勢(shì)。在這種背景條件下，為了提高安置房施工的基礎(chǔ)質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)重視管控工作的展開，確保其能夠有效解決建設(shè)流程中存在的不良問題，使整體施工效果能夠達(dá)到最佳標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，安置房本身具有一定程度的特殊性，因此需要結(jié)合其施工細(xì)節(jié)進(jìn)行深入分析，采取有效的策略進(jìn)行管控，盡可能降低質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率，為以后的進(jìn)一步施工打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1 安置房建設(shè)進(jìn)行施工質(zhì)量管控的重要性

安置房建設(shè)本身屬于城鎮(zhèn)化施工的重要環(huán)節(jié)之一，其能夠保障我國(guó)住房體系的基礎(chǔ)完善性，有利于維持社會(huì)的運(yùn)行穩(wěn)定。因此，針對(duì)安置房施工進(jìn)行質(zhì)量管控，能夠確保其正確發(fā)揮基礎(chǔ)功能，避免導(dǎo)致城鎮(zhèn)化居民受到負(fù)面影響，進(jìn)而降低工作推進(jìn)的可靠性。同時(shí)，強(qiáng)化質(zhì)量管控還能夠降低社會(huì)矛盾糾紛出現(xiàn)的概率，有利于相關(guān)工作的進(jìn)一步開展[1]。因此，需要重視安置房建設(shè)的質(zhì)量管控，確保在施工流程中能夠按照規(guī)范進(jìn)行操作，預(yù)防質(zhì)量缺陷問題的出現(xiàn)，為以后的進(jìn)一步應(yīng)用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。此外，安置房建設(shè)與常規(guī)房屋施工項(xiàng)目存在一定程度的差異，對(duì)質(zhì)量的需求標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格。如果沒有重視質(zhì)量管控工作，便有可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，降低未來居住與應(yīng)用的效果。因此，需要重視安置房建設(shè)的施工質(zhì)量管控，確保其能夠貼合現(xiàn)實(shí)需求，達(dá)到理想的建設(shè)目標(biāo)。

2 當(dāng)前我國(guó)安置房建設(shè)工程存在的主要施工問題

當(dāng)前，我國(guó)安置房建設(shè)過程中存在一些施工問題，這些負(fù)面因素會(huì)導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量受到影響，不利于后續(xù)的居住與應(yīng)用。通過深入分析，可以認(rèn)為安置房建設(shè)工程存在多方面的基礎(chǔ)問題，需要采取有效的措施進(jìn)行解決，盡可能降低這些因素對(duì)整體施工質(zhì)量造成的影響。在安置房建設(shè)流程中，應(yīng)用材料存在不標(biāo)準(zhǔn)的負(fù)面情況。部分施工單位為了提高整體經(jīng)濟(jì)效益，選擇廉價(jià)且質(zhì)量較差的材料進(jìn)行架收納盒。在這種情況下，施工的質(zhì)量無法得到有效控制，嚴(yán)重降低了整體建設(shè)的可靠性。同時(shí)，還存在一些施工單位沒有重視進(jìn)度管理工作，導(dǎo)致建設(shè)流程中過度注重效率，大幅削弱了質(zhì)量管控效果，甚至引發(fā)安全事故問題[2]。在安置房建設(shè)的過程中，如果沒有注重資源的合理分配，也會(huì)導(dǎo)致不良情況出現(xiàn)，包括施工人員不足、應(yīng)用成本上升等。這些問題對(duì)安置房建設(shè)工程造成了負(fù)面影響，不利于未來的進(jìn)一步應(yīng)用。因此，需要重視質(zhì)量管控工作，確保其能夠覆蓋安置房建設(shè)工程的方方面面，解決存在的不良問題，為以后的進(jìn)一步施工打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，提高整體建設(shè)的質(zhì)量與效率。

3 安置房建設(shè)工程進(jìn)行施工質(zhì)量管控的基礎(chǔ)要點(diǎn)

3.1 嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)

在安置房進(jìn)行建設(shè)的過程中，需要重視對(duì)材料質(zhì)量的管控。如果材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，便會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的負(fù)面問題出現(xiàn)，不利于后續(xù)的安置房居住與應(yīng)用。因此，需要在實(shí)際建設(shè)階段中，針對(duì)施工材料進(jìn)行深入管理，確保其能夠貼合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，降低出現(xiàn)負(fù)面因素的可能性。施工企業(yè)可以通過在采購流程中應(yīng)用招投標(biāo)方式進(jìn)行篩選，使材料的供應(yīng)商質(zhì)量能夠得到有效保障。同時(shí)，還需要在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用前，針對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)文件進(jìn)行分析，并采取抽檢措施，確保其能夠貼合應(yīng)用需求，提高整體質(zhì)量管控的力度。通過這些方式，能夠最大限度降低安置房建設(shè)流程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性，有利于提高施工效果，具有重要的應(yīng)用意義。因此，安置房建設(shè)工程管理人員需要重視材料的質(zhì)量管控要點(diǎn)，確保其能夠與實(shí)際施工流程相互融合，達(dá)到理想的實(shí)施目標(biāo)，為以后的進(jìn)一步建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.2 合理安排施工進(jìn)度

在安置房建設(shè)過程中，為了確保相關(guān)問題能夠得到有效控制，避免出現(xiàn)過度追求施工效率引發(fā)不良情況的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)重視使用進(jìn)度的管控，使其能夠貼合實(shí)際建設(shè)條件，提高施工質(zhì)量[3]。同時(shí)，還需要在施工流程中，按照相關(guān)設(shè)備與建設(shè)的需求，制定合理的進(jìn)度管控方案，并確保其能夠得到有效落實(shí)。通過這些方式，可以有效強(qiáng)化施工進(jìn)度管控的效果，有利于安置房建設(shè)工程質(zhì)量的提升，具有重要的管理應(yīng)用意義。

3.3 提升施工人員素質(zhì)

在安置房建設(shè)階段，施工隊(duì)伍的基礎(chǔ)素質(zhì)對(duì)整體質(zhì)量具有較為關(guān)鍵的影響。因此，需要重視人員素質(zhì)的管控，確保能夠達(dá)到基礎(chǔ)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，降低出現(xiàn)誤操作或偷工減料問題的概率，實(shí)現(xiàn)良好的質(zhì)量管控目標(biāo)。同時(shí)，施工單位還應(yīng)當(dāng)采用定期培訓(xùn)、開展技術(shù)研討會(huì)議等方式，讓施工團(tuán)隊(duì)能夠在不斷學(xué)習(xí)的過程中，強(qiáng)化基礎(chǔ)專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德，為后續(xù)的進(jìn)一步管控打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.4 加強(qiáng)施工過程管理

為了確保安置房建設(shè)能夠達(dá)到最佳質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)重視施工流程細(xì)節(jié)管控。在這一過程中，施工管理層可以通過落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度的方式，使管控任務(wù)能夠分配至個(gè)體，進(jìn)一步提高整體質(zhì)量管控力度。同時(shí)，還需要通過聯(lián)合技術(shù)監(jiān)管工程師的方式，對(duì)施工建設(shè)細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管控。此外，由于安置房施工對(duì)隱蔽工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求較高，因此需要特別加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量管控，確保存在的問題能夠得到解決，避免后續(xù)對(duì)居住與應(yīng)用造成負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)良好的管理目標(biāo)。

3.5 重視質(zhì)量通病防治

安置房建設(shè)工程存在較為普遍的質(zhì)量通病，這些通病因素會(huì)大幅削弱居住與應(yīng)用的體驗(yàn)，不利于房屋的長(zhǎng)久應(yīng)用。因此，需要重視對(duì)質(zhì)量通病的管控，確保在施工流程中能夠貫徹落實(shí)質(zhì)量監(jiān)管措施，從源頭解決質(zhì)量通病問題。例如，安置房常見的通病包括墻面裂縫、屋面滲水、陽臺(tái)松動(dòng)等，這些因素與施工流程的管控不到位存在密切聯(lián)系。因此，需要在建設(shè)流程中，采取針對(duì)性管控措施，使相關(guān)問題能夠得到有效解決，實(shí)現(xiàn)良好的質(zhì)量管控目標(biāo)。

3.6 加強(qiáng)監(jiān)督驗(yàn)收力度

在質(zhì)量控制工作開展的流程中，監(jiān)督與驗(yàn)收環(huán)節(jié)屬于較為關(guān)鍵的部分之一。通過貫徹落實(shí)監(jiān)督與驗(yàn)收工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的不良問題，使安置房工程內(nèi)部的質(zhì)量缺陷能夠得到有效解決，避免后續(xù)居住與應(yīng)用過程中出現(xiàn)負(fù)面現(xiàn)象。同時(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督驗(yàn)收工作還可以預(yù)防后續(xù)出現(xiàn)返工問題，降低成本受損的概率。因此，需要重視對(duì)安置房建設(shè)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)內(nèi)部的環(huán)境條件與施工效果進(jìn)行深入檢查。通過這些方式，能夠有效提高安置房建設(shè)工程的質(zhì)量管控效果，具有重要的實(shí)施意義。因此，需要在未來建設(shè)流程中，重視監(jiān)督驗(yàn)收工作的展開，確保其能夠貼合實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，降低出現(xiàn)問題的可能性。

4 結(jié)束語

綜上所述，在安置房工程建設(shè)過程中，質(zhì)量控制屬于關(guān)鍵工作之一。通過合理落實(shí)質(zhì)量控制工作，能夠大幅降低后續(xù)居住過程中出現(xiàn)負(fù)面問題的概率，有利于保障遷移人員的基礎(chǔ)權(quán)利，可以維持社會(huì)的基本穩(wěn)定。因此，需要重視相關(guān)質(zhì)量管控策略的落實(shí)，確保其能夠發(fā)揮正常作用，達(dá)到理想的控制目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]甄正陽，薛新濤，徐子軼.淺談安置房工程項(xiàng)目施工中的精細(xì)化管理[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（24）：3563.

[2]霍慶達(dá).安置房建設(shè)中的技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)分析[J]. 居舍，2018（19）：151.

[3]張?zhí)燧?安置房建設(shè)工程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)探究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2020（2）：178.