淺談景觀設(shè)計(jì)工程造價(jià)估算與把控

盧婷婷

摘要：通常情況下，景觀工程的建設(shè)控制造價(jià)的重點(diǎn)就是景觀的設(shè)計(jì)工程造價(jià)的控制。本篇文章主要對(duì)景觀設(shè)計(jì)工程的造價(jià)估算和把控進(jìn)行研究，根據(jù)實(shí)際管理當(dāng)中存在的問題，提出相關(guān)的完善方法。希望本篇文章能夠?qū)坝^設(shè)計(jì)的工程造價(jià)問題提供一定的幫助。

關(guān)鍵詞：景觀設(shè)計(jì);工程造價(jià);估算把控

景觀設(shè)計(jì)工程作為景觀工程的重要建設(shè)重點(diǎn)，需要在建設(shè)過程當(dāng)中重點(diǎn)投入使用。同時(shí)，園林的景觀工程在建設(shè)時(shí)也存在著一部分問題，其中就有一小部分問題是針對(duì)著工程造價(jià)。因此在筆者看來，合理的估算景觀設(shè)計(jì)工程的造價(jià)能夠更好的去對(duì)其工程進(jìn)行合理的發(fā)展。

一、園林景觀工程造價(jià)控制的概述

到目前為止，園林的景觀工程相對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)比的比重占有很大一部分，因此在整體工程當(dāng)中非常有必要對(duì)其造價(jià)進(jìn)行控制和明確，另外，明確控制目標(biāo)就能夠更好的對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)施進(jìn)行有得放失。除此之外，實(shí)施過程當(dāng)中還有一部分的影響因素，這些因素都是可變的。所以在項(xiàng)目實(shí)施的過程當(dāng)中，園林的景觀工程應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的發(fā)展需求和實(shí)際的工作情況來對(duì)其進(jìn)行判斷和改變。除此之外，對(duì)于考核的指標(biāo)也可以進(jìn)行一定的調(diào)整，這樣才能夠最大程度上對(duì)其造價(jià)的控制根據(jù)合適的情況調(diào)整在一定的范圍。除此之外，對(duì)園林景觀的工程造價(jià)控制可以分為事前，事中以及事后。

二、分階段控制的要點(diǎn)

2.1投資估算階段

一般情況下，投資估算階段的造價(jià)控制都是利用指標(biāo)進(jìn)行控制，根據(jù)園林景觀的工程面積來進(jìn)行合理的控制和估算。估算的指標(biāo)應(yīng)該符合相應(yīng)合理性以及實(shí)際意義，如果有相似的工程，可以進(jìn)行參考，如果沒有參考內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際的整體規(guī)劃投資進(jìn)行分解控制。

2.2在設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，一般都要通過任務(wù)的委托書去滿足設(shè)計(jì)公司的要求，同時(shí)要對(duì)設(shè)計(jì)公司提供的設(shè)計(jì)進(jìn)行概算，確保投資估算和概算沒有太大的偏差。同時(shí)在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)不能夠全盤否定，應(yīng)該合理的分析。根據(jù)工費(fèi)比的方式來對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。

2.3招標(biāo)投標(biāo)階段

造價(jià)控制工作是對(duì)招標(biāo)文件的范圍以及其他專業(yè)的工作交接面劃分合理，防止在后續(xù)工程施工的過程當(dāng)中出現(xiàn)扯皮推諉的情況。當(dāng)然，在施工完后，還需要對(duì)其進(jìn)行清標(biāo)工作，對(duì)報(bào)價(jià)工程要進(jìn)行合理的分析，客觀公正。同時(shí)對(duì)于清單中的報(bào)價(jià)不平衡，要敢于質(zhì)疑，敢于澄清，防止在投標(biāo)和設(shè)計(jì)過程當(dāng)中出現(xiàn)誤解。

2.4工程的施工階段

為了能夠更好的對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)和變更，對(duì)于設(shè)計(jì)變更之前完成的工作，應(yīng)該進(jìn)行合理的審查。另外，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的工程師以及監(jiān)管工程師等不同方面要加強(qiáng)一定的管理。因?yàn)檎w的工期，已經(jīng)失望的質(zhì)量，都會(huì)影響到整體工程的造價(jià)，所以要對(duì)其這兩方面加以重視，同時(shí)也要掌握資料，對(duì)其進(jìn)行公正合理的判定。

2.5工程竣工結(jié)算階段

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定以及合同的范圍，要對(duì)其工程進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)要清點(diǎn)數(shù)量，及時(shí)的審查。園林景觀工程相比于建筑的安裝工程萬家復(fù)雜，但是在被重視程度上稍加欠缺。所以對(duì)于設(shè)計(jì)上不合理的施工內(nèi)容以及現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管都有可能被遺漏，但這些方面都不會(huì)影響到整體的質(zhì)量安全，所以需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核。

三、成本歸集及分析

根據(jù)估算的投資，園林景觀工程到完成，需要在結(jié)算定案之后進(jìn)行及時(shí)的更新。不能夠?qū)⑵渑c原投資的估算進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)也要根據(jù)實(shí)際情況去分析超出的原因以及節(jié)約成本的原因。此外，在總結(jié)項(xiàng)目以及評(píng)估報(bào)告之后，要根據(jù)實(shí)際的分析結(jié)果對(duì)原因進(jìn)行進(jìn)一步的探究，分類規(guī)劃，相映的原因和設(shè)計(jì)，同時(shí)也要根據(jù)成本的預(yù)算以及現(xiàn)場(chǎng)管理的成因進(jìn)行總結(jié)，根據(jù)實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)去選擇合理的方案方法。除此之外，為了能夠防止工程造價(jià)被后續(xù)工作影響，應(yīng)該對(duì)不同指標(biāo)進(jìn)行劃分和規(guī)定，在施工完成之后，也可以對(duì)園林景觀工程更新指標(biāo)，將不同部門進(jìn)行合理的溝通協(xié)作，這些分工和責(zé)任落實(shí)。除此之外，相關(guān)的造價(jià)控制部門和設(shè)計(jì)部門會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)的限額提出要求，這就需要對(duì)公費(fèi)以及對(duì)比方式提出一定的設(shè)計(jì)和優(yōu)化要求，在審核設(shè)計(jì)過程當(dāng)中嚴(yán)格控制。當(dāng)然，造價(jià)控制部門和工程部門可以選擇參與或抽查現(xiàn)場(chǎng)的材料，并且對(duì)其路徑的數(shù)目進(jìn)行檢驗(yàn)，加入對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，同時(shí)也加入對(duì)整體工程竣工的驗(yàn)收工作。

四、相關(guān)制度的優(yōu)化

圖紙?jiān)诎l(fā)放編標(biāo)之前需要進(jìn)行審核，要確定合理的工作范圍以及工作界限，同時(shí)對(duì)于不同的設(shè)計(jì)公司以及專業(yè)交叉設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容要進(jìn)行特別注意。防止對(duì)后期的造價(jià)控制造成負(fù)面的影響。另外，對(duì)于設(shè)計(jì)公司和施工單位要合理的溝通，確保設(shè)計(jì)意圖能夠傳達(dá)到位，這樣才能夠盡量的防止景觀設(shè)計(jì)工程在施工完成之后造成一定的偏差，影響其整體的造價(jià)，這就需要對(duì)設(shè)計(jì)的交底制度進(jìn)行嚴(yán)格完善和把握。除此之外，在交叉施工當(dāng)中，還需要注意市政工程以及建筑工程的交叉工程的溝通和理性，防止其工序互相影響，同時(shí)也要設(shè)定相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，防止由于自身的施工對(duì)對(duì)方的產(chǎn)品造成破壞，從而影響到整體工程的造價(jià)。另外還可以簽訂相關(guān)的協(xié)議去保護(hù)景觀設(shè)計(jì)工程自身的合法權(quán)益，落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任。

五、結(jié)束語

園林景觀工程的造價(jià)不僅僅需要熟悉不同清單的計(jì)價(jià)規(guī)范，同時(shí)還需要根據(jù)實(shí)際的新人場(chǎng)情況對(duì)景觀的設(shè)計(jì)進(jìn)行要求和控制。園林景觀工程的造價(jià)會(huì)根據(jù)不同的因素有所影響，但同時(shí)也可以在實(shí)施過程當(dāng)中加以明確和優(yōu)化改善。只有對(duì)園林景觀工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制和管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)工程的整體效益最大化。

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