大型住宅小區(qū)暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究

鄭雁

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，大型住宅小區(qū)層出不窮，為了人們營(yíng)造了便捷、舒適、合理的生活空間，而人們對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)也有了更高的追求。住宅的暖通設(shè)計(jì)為居民提供舒適的室內(nèi)熱濕環(huán)境，滿(mǎn)足其正常的生活、生產(chǎn)需要，進(jìn)一步提高生活品質(zhì)。為保證設(shè)計(jì)暖通的規(guī)范性，要仔細(xì)分析暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)，為設(shè)計(jì)工作提供參考和保證。文章主要闡述大型住宅小區(qū)的暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)，希望能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)人員帶來(lái)數(shù)據(jù)參考。

關(guān)鍵詞：大型住宅;住宅小區(qū);暖通設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU8;TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-1064（2021）02-088-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.02.040

1 住宅小區(qū)暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)

住宅小區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)包括整體性、合理規(guī)劃、節(jié)能減排等內(nèi)容，只有住宅小區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)滿(mǎn)足要求，才能使暖通設(shè)計(jì)符合建設(shè)住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。文章以某住宅小區(qū)的暖通設(shè)計(jì)為案例，分別從室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)和外網(wǎng)設(shè)計(jì)等方面討論住宅小區(qū)暖通的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

1.1 合理設(shè)計(jì)暖通

根據(jù)暖通設(shè)計(jì)要求可知，設(shè)計(jì)供暖系統(tǒng)要滿(mǎn)足所處區(qū)域的供暖標(biāo)準(zhǔn)，保證供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。目前，我國(guó)的暖通設(shè)計(jì)方案通常以客戶(hù)需求為主，但是對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備的暖通設(shè)計(jì)參數(shù)在我國(guó)各區(qū)域是否符合標(biāo)準(zhǔn)這一問(wèn)題未能充分考慮，因此，需要首先規(guī)范暖通標(biāo)準(zhǔn)，才能構(gòu)建自動(dòng)化暖通的內(nèi)容。設(shè)計(jì)處理暖通系統(tǒng)的關(guān)鍵是合理配備暖通硬件設(shè)備與設(shè)施，各地應(yīng)結(jié)合區(qū)域情況選擇運(yùn)營(yíng)設(shè)備和調(diào)控系統(tǒng)，進(jìn)而做好流程設(shè)計(jì)，開(kāi)展相關(guān)操作，有利于為高層住宅的暖通設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)結(jié)合設(shè)計(jì)布控和本地特征降低熱能損失，確保暖通設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 規(guī)范設(shè)計(jì)，節(jié)省成本

在設(shè)計(jì)符合實(shí)際的暖通方案時(shí)，要保證方案具有可實(shí)施性。在施工過(guò)程中，施工人員的素質(zhì)決定著施工質(zhì)量。因此，若想保證暖通設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員監(jiān)管設(shè)計(jì)過(guò)程和施工過(guò)程。要召集暖通設(shè)計(jì)人員參加暖通知識(shí)講座及相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提升設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)水平。在此基礎(chǔ)上，要求全體員工參與學(xué)習(xí)，提高綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。在暖通設(shè)計(jì)過(guò)程中，要將實(shí)用性作為重要內(nèi)容，并充分考慮材料、成本等經(jīng)濟(jì)性因素，使暖通系統(tǒng)符合經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)需求。要全面了解設(shè)計(jì)材料的性能、壽命、成本等，選出最合適的材料，保證其兼具實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，達(dá)到確保施工質(zhì)量的要求。

1.3 節(jié)能設(shè)計(jì)，降低成本

隨著人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，設(shè)計(jì)住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)時(shí)，要順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，結(jié)合設(shè)計(jì)建筑節(jié)能經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，實(shí)施低耗能技術(shù)，適當(dāng)?shù)厝谌牍?jié)能技術(shù)，保證暖通設(shè)計(jì)方案符合節(jié)能減排的要求，推動(dòng)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)程。根據(jù)高層住宅暖通設(shè)計(jì)原則可知，完善的暖通設(shè)計(jì)方案中的調(diào)控閥門(mén)需要根據(jù)天氣、溫度等因素設(shè)置，亦可根據(jù)建筑功能手動(dòng)調(diào)控或自動(dòng)調(diào)控。從節(jié)能的角度考慮，可以設(shè)置變頻暖通系統(tǒng)，設(shè)計(jì)此類(lèi)系統(tǒng)的建設(shè)投資成本較高，但建設(shè)后期能夠節(jié)省多項(xiàng)費(fèi)用。

2 大型住宅小區(qū)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)分析

在設(shè)計(jì)住宅項(xiàng)目時(shí)，采暖系統(tǒng)可以按照建筑的布局和功能分為兩種形式，即低溫地板輻射采暖和散熱器采暖，這兩種采暖形式通常應(yīng)用在居住建筑和住宅小區(qū)配套的公共建筑中。

2.1 公共建筑采暖

在住宅小區(qū)中，公共建筑一般分為商業(yè)用房和配套服務(wù)用房。供暖熱水來(lái)源于小區(qū)換熱站，經(jīng)由供熱主管輸送至各單體，供熱主管在地溝內(nèi)或地下室頂板下敷設(shè)。商鋪和配套服務(wù)用房包含樓宇熱計(jì)量和分戶(hù)熱計(jì)量裝置。公共建筑采暖系統(tǒng)末端使用散熱器采暖系統(tǒng)，而立管使用的是異程系統(tǒng)，根據(jù)不同功能商鋪可設(shè)置散熱器。戶(hù)內(nèi)水平管道應(yīng)用的是同程系統(tǒng)，保證散熱效果相同，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可根據(jù)建筑布局設(shè)置立管，從而達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。各組散熱器需要安裝溫控閥，散熱器通常是鋼制散熱器。

2.2 分析居住建筑采暖系統(tǒng)

在主住宅區(qū)，居住建筑的主體大多數(shù)為住宅樓，而建筑熱源在小區(qū)換熱站，熱源途經(jīng)換熱站換熱后，為采暖提供熱源。受供暖設(shè)備承壓要求的影響，超過(guò)50m的采暖系統(tǒng)應(yīng)分區(qū)供暖。經(jīng)過(guò)換熱站便能夠完成補(bǔ)熱處理和換熱處理工作。采暖系統(tǒng)的主管道通常是敷設(shè)在地下車(chē)庫(kù)頂板下，熱計(jì)量接入住宅區(qū)域，因此其面積屬于公攤面積，熱計(jì)量室的面積通常為10㎡。若兩個(gè)單元使用同一熱計(jì)量室，則面積需要控制在12㎡。接入管大小存在差異，安裝尺寸也有所不同。采暖系統(tǒng)以50m進(jìn)行分區(qū)處理，如果超過(guò)50m，則被判為系統(tǒng)高區(qū);如果小于50m，則屬于系統(tǒng)低區(qū)。各組立管帶的戶(hù)數(shù)應(yīng)小于40戶(hù)，如果超過(guò)40戶(hù)，則要設(shè)置分集水器。熱表需要選擇超聲波設(shè)備，熱力表設(shè)置在回水管上。比如，高層住宅建筑的水暖管井內(nèi)的供熱管分為高區(qū)域和低區(qū)域，給水管分為高區(qū)域、中區(qū)域和低區(qū)域，排水立管和消火栓立管在水暖井前，需要使用前室消火栓并設(shè)置在樓梯間。水暖井的立管和立管的中心間距應(yīng)小于200mm。立管中心和墻的間距通?？刂圃?00mm，分支管和分支管的間距則要小于100mm。

例如，兩梯兩戶(hù)的核心筒建筑高度應(yīng)小于54m。各層要在消防梯前室安裝消火栓，并將水暖井嵌入其中。水暖井包含供熱水立管、消火栓立管、排水立管等，在安裝水暖井時(shí)，需要交錯(cuò)布置供熱支管和給水支管。在室內(nèi)要根據(jù)戶(hù)型設(shè)計(jì)盤(pán)管，建筑企業(yè)通常會(huì)將分集水器安裝在廚房的櫥柜上，但每組分集水器環(huán)路要低于八環(huán)。若超出八環(huán)，要添加分集水器。在安裝加熱盤(pán)管時(shí)，要保證控溫需求，使各環(huán)路長(zhǎng)度盡量接近，保證水暖井的數(shù)據(jù)安裝符合標(biāo)準(zhǔn)[1]。

3 大型住宅小區(qū)室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)

隨著生活質(zhì)量的提升，人們的環(huán)保意識(shí)逐漸提高，對(duì)空氣質(zhì)量越來(lái)越重視。自然通風(fēng)不能滿(mǎn)足室內(nèi)衛(wèi)生要求的住宅，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。目前，建筑企業(yè)推出了室內(nèi)除霾通風(fēng)系統(tǒng)，通常會(huì)安裝在精裝房中。除霾通風(fēng)系統(tǒng)是指在符合凈化需求后，若是業(yè)主需要加濕、制冷，則可進(jìn)行深化施工。在廚房吊頂安裝設(shè)備風(fēng)系統(tǒng)的流程，一般是室外、機(jī)組及客廳，以《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》為設(shè)計(jì)依據(jù)，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)口及風(fēng)管道技術(shù)、室內(nèi)空氣質(zhì)量作為標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備參數(shù)要求是：設(shè)備的電壓為220V，設(shè)備高度要小于240mm，設(shè)備運(yùn)行噪聲要低于40dB。

室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的施工標(biāo)準(zhǔn)：除霾新風(fēng)系統(tǒng)的材料設(shè)備要符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)濾設(shè)備在新風(fēng)進(jìn)風(fēng)管上獨(dú)立安裝，或者在新風(fēng)機(jī)內(nèi)部集成，同時(shí)要便于后期的維護(hù)和更換，最后除霾通風(fēng)系統(tǒng)的過(guò)濾數(shù)、阻力應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

在吊裝新風(fēng)機(jī)時(shí)，應(yīng)根據(jù)機(jī)組安裝說(shuō)明開(kāi)展工作，吊桿吊裝過(guò)程中，吊桿錨要連接樓板和膨脹螺栓，吊桿尺寸和膨脹螺桿尺寸要滿(mǎn)足新風(fēng)機(jī)運(yùn)行重量，吊裝實(shí)施減震措施。在調(diào)節(jié)新風(fēng)機(jī)時(shí)，要維持機(jī)組平衡，風(fēng)管要符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要按照國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)的嚴(yán)密性，直至合格才能進(jìn)行下一道工序。風(fēng)口和風(fēng)塊兒的連接要滿(mǎn)足牢固性、嚴(yán)密性的需求，并要保證表面平整無(wú)變形、調(diào)節(jié)可靠且靈活。條形風(fēng)口的安裝接縫處要銜接自然且無(wú)縫隙存在。在安裝室外風(fēng)口時(shí)，應(yīng)利用玻璃膠或硅膠密封風(fēng)口縫隙。

廚房、無(wú)窗衛(wèi)生間應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)或預(yù)留排風(fēng)出口。

4 大型住宅小區(qū)室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)

目前，住宅內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)大部分選用分體空調(diào)，一般是建筑預(yù)留空調(diào)機(jī)位，由用戶(hù)自行安裝。隨著空調(diào)形式日趨多樣，以及建筑企業(yè)推行精裝修交付模式，多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)以其舒適性高、美觀(guān)大方、占用面積少的特點(diǎn)，在住宅中得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。

5 設(shè)計(jì)外網(wǎng)

現(xiàn)階段，很多大型住宅小區(qū)采用換熱站間接供熱法，使用雙管閉式系統(tǒng)布置管網(wǎng)。采暖管道使用的管材通常為無(wú)縫管預(yù)制型，直埋保溫管通過(guò)法蘭或者焊接法連接。為便于管網(wǎng)檢修，管道敷設(shè)在主干線(xiàn)水暖管以及各分支管的地庫(kù)內(nèi)，可在主管上設(shè)置截?cái)嚅y門(mén)，并在各分支截?cái)嚅y門(mén)上使用截?cái)嚅y，以焊接方式連接閥口的材質(zhì)是硬密封。為了平衡調(diào)節(jié)系統(tǒng)，可在各單位熱計(jì)量的供水管上設(shè)置蝶閥，同時(shí)在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)需求在分支處的回水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥，以自立式流量控制靜態(tài)閥。綜合管溝使用的通風(fēng)方式為機(jī)械排風(fēng)和自然通風(fēng)結(jié)合，它能夠維持余熱能量，并使檢修人員得到充足的氧氣。把控溝內(nèi)的溫度低于40℃，氧氣含量小于19%，各方獲取設(shè)置的自然進(jìn)風(fēng)口和機(jī)械排風(fēng)口通風(fēng)換氣次數(shù)需要大于2次，事故通風(fēng)換氣次數(shù)要大于等于6次[2]。設(shè)置的防火分區(qū)要分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)口和自然進(jìn)風(fēng)口，通常情況下，要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一個(gè)自然進(jìn)風(fēng)口和兩個(gè)機(jī)械排風(fēng)口。通風(fēng)換氣次數(shù)應(yīng)大于3次/h，事故通風(fēng)換氣次數(shù)要大于7次/h，設(shè)置綜合管廊風(fēng)速大約為2m/h，進(jìn)風(fēng)口風(fēng)速為5.5m/h，確保管廊內(nèi)溫度小于40℃。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)代住宅的暖通設(shè)計(jì)工作一方面體現(xiàn)了設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)能力和水平;另一方面體現(xiàn)著暖通設(shè)計(jì)的節(jié)能化發(fā)展方向。因此，要重視暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代住宅暖通設(shè)計(jì)的必要性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性等要點(diǎn)的分析，提高設(shè)計(jì)水平，優(yōu)化服務(wù)，結(jié)合房地產(chǎn)暖通設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為人們營(yíng)造舒適、溫馨的生活環(huán)境，使用戶(hù)能夠更加喜愛(ài)住宅小區(qū)的暖通設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)

[1] 蔡小朋.住宅小區(qū)暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)探析[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2019（3）：59.

[2] 范俊.大型住宅小區(qū)暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析[J].山西建筑，2018，44（14）：130-132.