建筑工程防水施工技術(shù)的探討

倪 杰 （安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司，安徽 合肥 230031）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，人們的生活質(zhì)量日益提高，對(duì)建筑房屋的要求也越來(lái)越高，尤其對(duì)建筑防水的要求更是重視，為了保證建筑施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對(duì)各施工環(huán)節(jié)的重視。在建筑工程實(shí)際施工中，影響建筑施工質(zhì)量的因素多種多樣，其中的房屋結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題是影響建筑施工質(zhì)量的重要方面，如果施工過(guò)程或建筑施工后期出現(xiàn)水滲透問(wèn)題，會(huì)對(duì)房屋構(gòu)件的功能造成不同程度的破壞，降低建筑工程的使用質(zhì)量和安全性能，這是因?yàn)槿绻ㄖ课蓍L(zhǎng)期受到外部雨水的侵蝕，會(huì)對(duì)建筑構(gòu)件的穩(wěn)定性及耐久性造成影響，進(jìn)而影響建筑房屋最終的施工質(zhì)量，所以，在建筑工程實(shí)際施工中，需要加強(qiáng)對(duì)工程防水施工技術(shù)的探究并保證技術(shù)的合理應(yīng)用，使防水效果得以充分發(fā)揮，進(jìn)而保證建筑工程施工的整體質(zhì)量。

1 建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要部位及原因

1.1 建筑房屋地下室的滲漏及原因

伴隨時(shí)代的不斷進(jìn)步，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)了不斷上升的趨勢(shì)，現(xiàn)在的建筑工程通常都會(huì)建立地下室為人們的出行及生活提供便利，但在實(shí)際施工中，由于各方面因素的影響會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)不同程度的滲漏，直接影響建筑工程的施工質(zhì)量，眾所周知，建筑施工中混凝土的使用頻率是較大的，施工進(jìn)行中，由于施工人員的不規(guī)范操作等會(huì)引發(fā)建筑裂縫或混凝土添加料配比不合格等問(wèn)題，這是導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的重要因素。除此之外，地下室實(shí)際施工中，由于鋼筋選用不當(dāng)以及變形縫施工不合理都有可能會(huì)引發(fā)墻體發(fā)生開(kāi)裂，類(lèi)似現(xiàn)象也是導(dǎo)致建筑工程地下室出現(xiàn)滲漏的主要方面。

1.2 建筑房屋外墻的滲漏及原因

1.3 建筑房屋屋面的滲漏及原因

在實(shí)際施工中，由于不規(guī)范操作導(dǎo)致屋面承重力超出建筑結(jié)構(gòu)的承重力，會(huì)引發(fā)建筑屋面發(fā)生裂縫問(wèn)題，如果對(duì)裂縫現(xiàn)象不重視，隨著房屋承重的不斷加大，會(huì)導(dǎo)致屋面裂縫的逐漸加深，進(jìn)而引發(fā)屋面滲漏情況，建筑屋面通常處于高溫直射狀態(tài)，在建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力比較集中的情況下，還會(huì)導(dǎo)致建筑屋面發(fā)生溫度裂縫，施工進(jìn)行中，如果施工人員沒(méi)有采取合理的防水施工技術(shù)，同樣會(huì)導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲漏，上述現(xiàn)象都是影響建筑工程施工質(zhì)量的重要原因。

2 將防水施工技術(shù)合理應(yīng)用到建筑工程滲漏部位的相關(guān)措施

2.1 針對(duì)建筑地下室滲漏問(wèn)題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

在建筑地下室施工應(yīng)用防水技術(shù)過(guò)程中，做好地下室管道的滲漏是非常必要的，這就需要保證施工人員在工作中的規(guī)范操作，嚴(yán)格按照相關(guān)施工要求保證混凝土的施工質(zhì)量。遇到伸出地庫(kù)頂板的鋼套管常需設(shè)置帶有止水作用的套管，保證在實(shí)際安裝過(guò)程中，相關(guān)人員要按照施工要求進(jìn)行嚴(yán)格的操作，最大程度地避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。另外，在筏板基礎(chǔ)、地庫(kù)頂板以及地庫(kù)外墻這些部位合理設(shè)計(jì)防水層，通過(guò)層層把控，有效隔離地下室構(gòu)造，防范地下室滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，保證地下室功能的正常發(fā)揮。

針對(duì)地下室的常見(jiàn)滲漏問(wèn)題，可以根據(jù)實(shí)際情況采取不同的防范處理，其最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是做好變形縫施工事前控制工作。首先需要選取強(qiáng)度較好、抗氧化性能較強(qiáng)、延展性優(yōu)、抗腐蝕效果好的施工材料，這是保證施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。其次在變形縫位置鋼筋預(yù)留長(zhǎng)度搭接、止水鋼板朝向和焊縫要嚴(yán)格按照施工要求施工，根據(jù)多次施工效果反饋，當(dāng)止水鋼板做到雙面焊滿縫時(shí)，達(dá)到了很好的防滲效果。變形縫部分的施工沒(méi)有按照相關(guān)要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的止水帶，抑或是采用了質(zhì)量較差的止水材料，或者是沒(méi)有對(duì)止水帶做好應(yīng)有的固定，沒(méi)有明確其預(yù)埋位置，這些都會(huì)給后續(xù)的防水施工埋下隱患，進(jìn)而導(dǎo)致不同程度滲漏的發(fā)生。

在進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)，做好事中控制也很重要。需要重視止水帶的保護(hù)，如果擠壓止水帶會(huì)導(dǎo)致其發(fā)生變形，影響其防水效果的有效發(fā)揮。在實(shí)際施工中，需要加大密實(shí)的振搗頻率，保證止水帶兩側(cè)混凝土施工質(zhì)量，否則會(huì)直接影響止水帶的效果，對(duì)地下室的施工質(zhì)量造成影響，進(jìn)而導(dǎo)致地下室滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

2.2 針對(duì)建筑外墻滲漏問(wèn)題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

進(jìn)行建筑外墻施工時(shí)，需要對(duì)相關(guān)的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格選取，選擇水泥時(shí)，需要根據(jù)施工情況選取防水性能較好的材料，這是保證建筑外墻防水施工質(zhì)量的重要方面。在外墻砌筑過(guò)程中，施工人員需要對(duì)墻體透光及縫隙重合問(wèn)題進(jìn)行重視，在實(shí)際施工中保證操作的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如果施工中發(fā)生了裂縫現(xiàn)象，需要進(jìn)行及時(shí)的填充并保證其填充部位的勻稱。另外，進(jìn)行外墻的抹灰施工前，需對(duì)墻面的孔洞做及時(shí)的封堵操作，保證墻面的潔凈及一定的濕度，進(jìn)行外墻抹灰砂漿施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況可以添加適量的抗拉纖維材料，現(xiàn)常用到的材料是玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布，以保證建筑外墻抹灰層的抗拉及抗裂效果，進(jìn)而保證外墻防水施工的質(zhì)量。

在位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的某小區(qū)工程實(shí)際施工過(guò)程中，針對(duì)外墻特殊部位的防滲用到過(guò)以下處理措施，達(dá)到了非常好的效果。

2.2.1 螺栓孔洞封堵

2.2.1.1 工藝流程剔除對(duì)拉螺栓中使用的塑料墊塊，對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺栓孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的塑料管除去。擴(kuò)孔深度≥20mm、直徑≥30mm→清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)→從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（含有防水劑及膨脹劑）50mm深→室外側(cè)孔面四周100mm×100mm范圍內(nèi)分多遍涂刷1.0mm厚JS防水→從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡劑，在內(nèi)側(cè)預(yù)留30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵，如圖1所示。

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圖1 螺栓孔洞封堵節(jié)點(diǎn)示意圖

2.2.2 剪力墻上留有的懸挑槽鋼洞封堵

2.2.2.1 工藝流程

取出穿墻懸挑型鋼→孔洞內(nèi)壁處基層鑿毛，垃圾清理凈后濕潤(rùn)→兩側(cè)支?！鷿仓炷敛⒄駬v密實(shí)（后澆筑的混凝土強(qiáng)度應(yīng)高于原墻體混凝土強(qiáng)度一個(gè)標(biāo)號(hào)）→兩側(cè)拆?！彸钩龌炷敛⑿扪a(bǔ)平整→外側(cè)刷防水，如圖2所示。

圖2 剪力墻上留有的懸挑槽鋼洞封堵節(jié)點(diǎn)示意圖

2.3 針對(duì)建筑屋面滲漏問(wèn)題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

對(duì)屋面實(shí)施防水施工中，首先要全面了解并掌握建筑屋面的結(jié)構(gòu)，針對(duì)排水坡度小的屋面，要最大程度地降低屋面承受雨水的負(fù)荷量，避免因雨水過(guò)多通過(guò)房屋縫隙滲透進(jìn)行建筑之中。在澆筑混凝土施工環(huán)節(jié)，務(wù)必要保證混凝土澆筑質(zhì)量，避免出現(xiàn)結(jié)團(tuán)或離析現(xiàn)象，這是發(fā)生裂縫的重要原因。搗實(shí)混凝土過(guò)程中，務(wù)必保證振搗器始終處于垂直插入狀態(tài)，這是保證混凝土之間完美融合的重要基礎(chǔ)，同時(shí)也是預(yù)防屋面裂縫的重要施工環(huán)節(jié)。另外，還要重視后期混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，混凝土長(zhǎng)期處于暴露狀態(tài)會(huì)出現(xiàn)水分丟失，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開(kāi)裂，因此，做完澆筑施工后，需要根據(jù)混凝土的實(shí)際情況做合理的施水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土表面的合理濕度，提升混凝土施工質(zhì)量，進(jìn)而保證建筑屋面的施工質(zhì)量，防止屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

同樣是在位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的某小區(qū)工程實(shí)際施工過(guò)程中，針對(duì)屋面特殊部位的防滲用到過(guò)以下處理措施，也達(dá)到了非常好的效果。

2.3.1 水落口

在埋設(shè)水落口杯時(shí)，卷材剪貼如圖3所示，用密封膠嵌填密實(shí)水落口杯與豎管承插口的連接處，以免在雨水流淌過(guò)急時(shí)出現(xiàn)倒水。水落口中心以外直徑650mm范圍內(nèi)加大坡度，刷2.5mm厚的聚氨酯涂料做防水附加層，水落口杯與基層接觸處留寬15mm、深15mm的凹槽，嵌填密封材料。

圖3 卷材剪貼示意圖

2.3.2 卷材收頭

裁齊防水卷材端頭→用帶墊片釘子將卷材端頭固定在墻面上（女兒墻和出屋面炮樓在澆筑混凝土?xí)r未預(yù)留凹槽）→油膏封嚴(yán)→安裝不銹鋼壓條蓋板→埋壓整個(gè)端頭部位（使用聚合物水泥砂漿）。

2.3.3 穿過(guò)防水層的管道

有直接穿過(guò)和套管穿過(guò)兩種方法穿過(guò)防水層。直接穿過(guò)防水層的管道四周找平層應(yīng)進(jìn)行放坡，與基層交接處預(yù)留20mm×20mm深的槽，嵌填密封材料，再將管道四周除銹打光，間隙處用防水砂漿填實(shí)抹平，穿管外壁加設(shè)一道出屋面完成面≥250mm高的防水卷材，最后施工細(xì)石混凝土保護(hù)層。用套管穿過(guò)防水層時(shí)，要求使用帶有止水環(huán)的鋼套管，穿管與套管間隙填入彈性材料，套管與基層交接處預(yù)留20mm×20mm深的槽，嵌填密封材料，穿管與套管間隙用防水砂漿填實(shí)抹平，后續(xù)做法同上。

2.3.4 設(shè)備基礎(chǔ)

在設(shè)備基礎(chǔ)根部用防水砂漿做倒圓弧角→施工陰陽(yáng)角處防水卷材附加層→鋪貼防水卷材，由上到下進(jìn)行順搭→澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層→有地腳螺栓的設(shè)備固定處用密封膏封嚴(yán)，如圖4所示。

圖4 設(shè)備基礎(chǔ)防水施工節(jié)點(diǎn)示意圖

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程進(jìn)行實(shí)際施工過(guò)程中，為了保證防水施工質(zhì)量，相關(guān)人員需要加強(qiáng)對(duì)防水施工技術(shù)的重視和合理應(yīng)用，對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格選取，并保證防水施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格操作，除此之外，需要加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，為他們?cè)黾优嘤?xùn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的機(jī)會(huì)，提升施工人員的專(zhuān)業(yè)操作技能和思想觀念，同時(shí)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況不斷改進(jìn)和優(yōu)化防水施工技術(shù)，通過(guò)各施工環(huán)節(jié)的層層把控，有效提升建筑工程的防水施工質(zhì)量，進(jìn)而保證建筑施工的整體質(zhì)量。