創(chuàng)客小鎮(zhèn)：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的新港灣

楊俊峰

近年來(lái)，無(wú)數(shù)懷揣夢(mèng)想的年輕人投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造。為了更好地服務(wù)這些年輕創(chuàng)客，降低他們的創(chuàng)業(yè)時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本，創(chuàng)客小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。

現(xiàn)在，創(chuàng)客小鎮(zhèn)在全國(guó)各地的發(fā)展速度正在加快。在北上廣深等大城市扎根的基礎(chǔ)上，創(chuàng)客小鎮(zhèn)也正向二、三線(xiàn)城市乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村一級(jí)推進(jìn)。這些創(chuàng)客小鎮(zhèn)都有什么特點(diǎn)？運(yùn)營(yíng)這些年來(lái)取得了哪些建設(shè)成果？帶著這些問(wèn)題，記者采訪(fǎng)了北京、河南、四川、海南等地的創(chuàng)客小鎮(zhèn)。

北京中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)：拉近生活和工作的距離

7月22日早上7時(shí)，趁著夏日雨后難得的清爽，傅恒晨跑了半小時(shí)。8時(shí)吃過(guò)早餐后，傅恒準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始了一天的工作。從住所到辦公室，步行時(shí)間不超過(guò)5分鐘。

這是創(chuàng)業(yè)者傅恒現(xiàn)在的日常工作和生活節(jié)奏。2018年5月，他創(chuàng)辦的科技公司正式入駐地處北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)的中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，由此開(kāi)啟了全新的工作和生活。

和傅恒享受到同樣福利的，還有高新技術(shù)、新能源、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域的其他創(chuàng)業(yè)者。中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)正是針對(duì)他們的需求而設(shè)立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。同樣在此創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客楊逢麥說(shuō)：“中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是面向海淀區(qū)創(chuàng)客們的人才公租房，也是眾創(chuàng)空間，正成為海淀這邊創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的大本營(yíng)?！?/p>

中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，總體規(guī)劃建設(shè)面積約120萬(wàn)平方米。位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，項(xiàng)目定位為“全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字科技賦能基地”。一期工程建筑面積19萬(wàn)平方米，由人才公寓與雙創(chuàng)基地構(gòu)成。經(jīng)過(guò)3年多的運(yùn)營(yíng)積淀，已經(jīng)成為海淀區(qū)的創(chuàng)新名片之一，是全國(guó)范圍內(nèi)排名前列的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

作為北京市首批利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的五個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目之一，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)不僅提供公租房，還具有共享辦公、項(xiàng)目展演等工作空間及生活服務(wù)功能。自2017年1月迎來(lái)第一批創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)至今，這里已陸續(xù)進(jìn)駐了上百家企業(yè)。像傅恒一樣，超過(guò)3000名創(chuàng)業(yè)者在這里實(shí)現(xiàn)了“樓上居住、樓下辦公”的理想生活。

“以前，每天耗費(fèi)在上下班路上的時(shí)間是兩個(gè)多小時(shí)，現(xiàn)在不足10分鐘，工作效率明顯提升?！备岛阏f(shuō)。

在創(chuàng)客小鎮(zhèn)能享受到的便利遠(yuǎn)不止如此。小鎮(zhèn)一期占地5.9萬(wàn)平方米，有10棟共2772套精裝公寓、2.68萬(wàn)平方米眾創(chuàng)空間以及2萬(wàn)余平方米商業(yè)服務(wù)空間等配套業(yè)態(tài)。

按照海淀區(qū)政府鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼政策，入住小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)者還可以享受50%的租金補(bǔ)貼。整個(gè)眾創(chuàng)空間部分有578個(gè)工位，還設(shè)有獨(dú)立辦公室、視頻會(huì)議室、路演大廳、展示中心、會(huì)客廳等，基本可以滿(mǎn)足一個(gè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施方面的所有需求。園區(qū)內(nèi)還專(zhuān)門(mén)配置了分時(shí)租賃的電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)公交車(chē)，班車(chē)體系也已完備。餐廳、24小時(shí)健身房、咖啡館、便利店、健康管理體驗(yàn)中心等公共服務(wù)設(shè)施也早已投入使用，為創(chuàng)客們提供了生活保障。

“從試點(diǎn)效果上來(lái)看，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)無(wú)疑是成功的，其中最突出的便是很大程度上實(shí)現(xiàn)了‘職住平衡?！眹?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民認(rèn)為，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)將國(guó)家住房保障戰(zhàn)略和創(chuàng)新戰(zhàn)略進(jìn)行巧妙結(jié)合，從建設(shè)過(guò)程到運(yùn)營(yíng)模式，都為其他試點(diǎn)提供了借鑒。

河南田鋪大塆創(chuàng)客小鎮(zhèn)：打造鄉(xiāng)村振興新樣板

許秀青是田鋪大塆第一個(gè)開(kāi)農(nóng)家樂(lè)的村民，回想起2015年村干部來(lái)勸自己開(kāi)餐館的情形，許秀青還清楚地記得自己對(duì)他們提出的那句質(zhì)疑：“你讓我來(lái)開(kāi)農(nóng)家樂(lè)，那誰(shuí)來(lái)吃呢？”

田鋪大塆是一個(gè)位于河南省信陽(yáng)市新縣的小村莊，村落規(guī)模4.6平方公里，現(xiàn)有村民82戶(hù)。中原文化、楚文化與徽派文化在這里交相輝映，形成土坯墻體、斜頂瓦房的獨(dú)特建筑形式，有數(shù)百年的建村歷史，為典型的豫南民居。

2014年以前這里經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后、居住環(huán)境破舊不堪，“晴天一身灰、雨天一身泥”是這里的真實(shí)寫(xiě)照，土地不足以養(yǎng)家糊口，大多數(shù)青壯勞力外出務(wù)工維持生計(jì)，守著綠水青山，卻找不到飯碗。

2014年，田鋪大塆美麗鄉(xiāng)村建設(shè)被河南省財(cái)政廳確定為“一事一議”獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資2400多萬(wàn)元，分別對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行綜合整治。根據(jù)田鋪大塆獨(dú)特的人文地理?xiàng)l件，當(dāng)?shù)卣疀Q定以周邊紅色文化資源、綠色生態(tài)資源開(kāi)發(fā)為依托，著力打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)，努力把田鋪大塆打造成美麗、宜居、創(chuàng)業(yè)的魅力鄉(xiāng)村，促進(jìn)農(nóng)民增收。

2015年，田鋪大塆三色農(nóng)耕園藝合作社與上海蔓鄉(xiāng)旅游投資管理公司簽訂合作協(xié)議，開(kāi)始打造河南省首個(gè)創(chuàng)客小鎮(zhèn)，并打出了“為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者搭建學(xué)習(xí)創(chuàng)作平臺(tái)”的口號(hào)。打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)的協(xié)議簽訂后，田鋪大塆的村干部們敏銳地意識(shí)到，隨著創(chuàng)客們到田鋪大塆開(kāi)辦各種特色小店，游客們也會(huì)慕名前來(lái)，到時(shí)田鋪大塆的民宿和餐飲業(yè)一定會(huì)隨之紅火起來(lái)。于是他們找到當(dāng)時(shí)家里還比較困難的許秀青，希望她帶頭開(kāi)一個(gè)餐館，為村民們做一個(gè)脫貧致富的模范示范。

就這樣，田鋪大塆的第一家農(nóng)家樂(lè)“春臨農(nóng)家”開(kāi)了起來(lái)。讓許秀青沒(méi)想到的是，農(nóng)家樂(lè)的生意非?；鸨?，老兩口忙不過(guò)來(lái)，甚至讓兒子兒媳婦辭了城里的工作回來(lái)幫忙。2018年，許秀青的農(nóng)家樂(lè)收入30多萬(wàn)元，不僅讓她還清了債務(wù)，還存下了一筆積蓄。2018年年底，許秀青被田鋪鄉(xiāng)評(píng)為“創(chuàng)業(yè)示范典型”，這是許秀青人生中獲得的第一個(gè)獎(jiǎng)狀。村民們看開(kāi)農(nóng)家樂(lè)能掙錢(qián)，接著又相繼開(kāi)了8家。2020年7月10日，田鋪大塆上了《新聞聯(lián)播》，聯(lián)播著重介紹了小小古村落煥發(fā)新生機(jī)的事跡，講述了土生土長(zhǎng)的許秀青和她的“春臨農(nóng)家”農(nóng)家樂(lè)的小故事。從這以后，“春臨農(nóng)家”也成了網(wǎng)紅打卡地。

除了興辦農(nóng)家樂(lè)，田鋪大塆還將創(chuàng)客平臺(tái)與文化旅游相結(jié)合，把創(chuàng)新創(chuàng)意融入美麗山水，打造了20余家特色小店，開(kāi)發(fā)了品類(lèi)豐富、層次多元的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，讓田鋪大塆走出了深山。

田鋪大塆景區(qū)管委會(huì)主任張冰說(shuō)：“通過(guò)創(chuàng)客小店的示范引領(lǐng)，同時(shí)也為推動(dòng)村民們持續(xù)增收，我們積極鼓勵(lì)本村村民參與鄉(xiāng)村振興，引導(dǎo)本地村民開(kāi)辦民宿、農(nóng)家樂(lè)。隨著田鋪大塆知名度的持續(xù)攀升，大批外出務(wù)工人員紛紛返鄉(xiāng)投資支持家鄉(xiāng)發(fā)展，相繼創(chuàng)辦了許多民宿小店，掀起了一輪返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮。”

目前，田鋪大塆共有特色創(chuàng)客小店24家、民宿21家、農(nóng)家樂(lè)8家，吸納265戶(hù)農(nóng)戶(hù)入股合作社，實(shí)現(xiàn)了從美麗鄉(xiāng)村到美麗經(jīng)濟(jì)的蛻變。

四川菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)：工人宿舍變創(chuàng)客空間

“菁蓉小鎮(zhèn)具有三大特點(diǎn)：一是發(fā)展快，二是環(huán)境好，三是服務(wù)到位。”第一批入駐四川省成都市郫都區(qū)菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)的創(chuàng)客李儒雄說(shuō)，2015年2月自己第一次來(lái)的時(shí)候，小鎮(zhèn)空空蕩蕩沒(méi)有人氣，設(shè)施也不完善，但在很短的時(shí)間內(nèi)，孵化器的辦公空間就裝修完成，創(chuàng)業(yè)者也紛至沓來(lái)?！叭缃?，我們的孵化器從3000平方米擴(kuò)大到1萬(wàn)平方米，整棟樓里住滿(mǎn)了創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，吸引了很多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。”李儒雄說(shuō)。

走在菁蓉小鎮(zhèn)寬闊整潔的街道上，人們可以看到一座座挺拔的孵化器大樓、創(chuàng)業(yè)公寓，還有創(chuàng)客食堂和多功能體育場(chǎng)館等。每到周末，小鎮(zhèn)便會(huì)舉行“菁蓉匯”等創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，人山人海，熱鬧非凡。很難想象，這里曾經(jīng)是工人的宿舍園區(qū)。隨著傳統(tǒng)產(chǎn)能減弱，大面積的宿舍樓和配套設(shè)施閑置下來(lái)，直到2015年年初，成都市啟動(dòng)“創(chuàng)業(yè)天府”計(jì)劃，這個(gè)“產(chǎn)業(yè)空心鎮(zhèn)”抓住機(jī)遇，轉(zhuǎn)型成為創(chuàng)客小鎮(zhèn)。

“選擇這里的主要原因之一就是這里有閑置空間?！背啥际雄紖^(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)蒲斌說(shuō)，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的改造，閑置空間成為創(chuàng)客空間，原來(lái)的難題成了菁蓉鎮(zhèn)獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

蒲斌說(shuō)，為了解創(chuàng)客們的需求和問(wèn)題，菁蓉鎮(zhèn)推出了“菁蓉管家服務(wù)”，每天，由管委會(huì)工作人員擔(dān)任的“管家”會(huì)逐個(gè)走訪(fǎng)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，了解他們遇到的各種問(wèn)題，然后分解到管委會(huì)和郫都區(qū)各部門(mén)進(jìn)行解決?！巴ㄟ^(guò)‘政區(qū)合一的問(wèn)題聯(lián)動(dòng)機(jī)制，我們形成了創(chuàng)業(yè)者政務(wù)服務(wù)綠色通道?！?/p>

依托周邊高校、企業(yè)資源，再加上鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，菁蓉小鎮(zhèn)很快取得了蓬勃發(fā)展。成立后2年內(nèi)，菁蓉小鎮(zhèn)就已引進(jìn)孵化器27家、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目852個(gè)，聚集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才過(guò)萬(wàn)人。

蒲斌表示，未來(lái)菁蓉鎮(zhèn)將依托周邊英特爾、京東方等世界500強(qiáng)企業(yè)，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)。“我們將重點(diǎn)引進(jìn)人工智能領(lǐng)域相關(guān)人才和企業(yè)，用全鏈條創(chuàng)業(yè)服務(wù)，讓人才和企業(yè)進(jìn)得來(lái)、留得下?！?/p>

海南三亞特色小鎮(zhèn)：為新業(yè)態(tài)注入新活力

“這些景泰藍(lán)很有特色，太美了……”7月15日，在海南省三亞市海棠灣龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)綜合藝術(shù)展覽館參觀(guān)的市民張軒贊嘆道，這里有充滿(mǎn)當(dāng)?shù)孛褡逄厣睦枳逦膭?chuàng)產(chǎn)品，在游覽中欣賞它們讓人心情愉悅。

海棠灣龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海棠灣龍江片區(qū)，是三亞市政府重點(diǎn)打造的創(chuàng)客小鎮(zhèn)項(xiàng)目。立足旅游資源豐富的優(yōu)勢(shì)，三亞市政府在深入發(fā)掘本地黎族苗族獨(dú)特文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，沿襲北緯18度國(guó)外知名景點(diǎn)的風(fēng)情特色，打造了集旅游、購(gòu)物、文化體驗(yàn)為一體的特色手工創(chuàng)藝創(chuàng)客小鎮(zhèn)，吸引了來(lái)自書(shū)法、繪畫(huà)、陶瓷等諸多領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)外藝術(shù)界及影視界前沿的藝術(shù)家和創(chuàng)客來(lái)此創(chuàng)業(yè)生活。

“我們?cè)O(shè)立小鎮(zhèn)的終極目標(biāo)在于以特色形成自己的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，圍繞三亞的旅游IP（特色概念）進(jìn)行一源多用的開(kāi)發(fā)，形成集藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流交易、文化市集、民俗風(fēng)情、農(nóng)業(yè)觀(guān)光、特色民俗、餐飲娛樂(lè)等多位一體的文旅休閑目的地?！比齺?wèn)|晟旅業(yè)投資有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理黃應(yīng)飛說(shuō)，“龍江手工創(chuàng)藝小鎮(zhèn)是海南第一個(gè)以海南珍稀文化手工藝品為主線(xiàn)，融合展覽收藏、休閑互動(dòng)旅游和文化產(chǎn)品銷(xiāo)售為一體的復(fù)合型主題風(fēng)情創(chuàng)客小鎮(zhèn)。目前，龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)正與各大美院藝術(shù)院校及省內(nèi)院校，如三亞學(xué)院藝術(shù)學(xué)院、海南熱帶海洋學(xué)院等院校展開(kāi)合作，并且和北京宋莊、798藝術(shù)家和文化類(lèi)機(jī)構(gòu)達(dá)成簽約意向合作?！?/p>

據(jù)悉，目前小鎮(zhèn)已有102家文創(chuàng)企業(yè)注冊(cè)完成并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，約30家文創(chuàng)企業(yè)也在小鎮(zhèn)入駐辦公并開(kāi)展具體業(yè)務(wù)。不只是龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)，近年來(lái)，三亞根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建設(shè)了一批富有特色的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，為三亞旅游業(yè)等業(yè)態(tài)注入了更多的活力。數(shù)據(jù)顯示，目前三亞全市6個(gè)特色小鎮(zhèn)已經(jīng)完成招商注冊(cè)1300余家，實(shí)際入駐130余家。2020年度累計(jì)產(chǎn)值超100億元。

此外，借著海南建設(shè)自由貿(mào)易港的機(jī)遇，三亞還設(shè)立了海南首個(gè)金融創(chuàng)新小鎮(zhèn)——三亞·亞太金融小鎮(zhèn)。

三亞·亞太金融（基金）小鎮(zhèn)創(chuàng)始人、鎮(zhèn)長(zhǎng)張焱說(shuō)：“隨著自貿(mào)港政策利好不斷釋放，每天都有不少投資者組團(tuán)來(lái)考察，包括北京、深圳、杭州等國(guó)內(nèi)金融企業(yè)紛紛表示入駐意愿，許多外國(guó)的金融機(jī)構(gòu)也致電咨詢(xún)相關(guān)優(yōu)惠政策……我們對(duì)于金融小鎮(zhèn)未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心?，F(xiàn)在，三亞·亞太金融小鎮(zhèn)已入駐700余家企業(yè)，并在制度創(chuàng)新、離岸自由貿(mào)易賬戶(hù)（FT賬戶(hù)）、投融資對(duì)接方面進(jìn)行了積極探索，正在著力打造海南金融創(chuàng)新先行先試區(qū)?！?/p>