被洪水泡過(guò)的房子還能住人嗎

近日，河南特大洪災(zāi)牽動(dòng)著大家的心。很多人開(kāi)始擔(dān)心：身處高樓如何避免風(fēng)險(xiǎn)？如何評(píng)估自家房屋的抗洪能力？房子被洪水泡過(guò)了還能住人嗎？怎么檢查房子有沒(méi)有受損？

近日，據(jù)官方通報(bào)，截至8月2日12時(shí)，河南省特大洪災(zāi)造成302人遇難，50人失蹤。洪水過(guò)后，很多人開(kāi)始擔(dān)心：身處高樓如何避免風(fēng)險(xiǎn)？房子被洪水泡過(guò)了還能住人嗎？怎么檢查房子有沒(méi)有受損？

洪水來(lái)了，在室內(nèi)如何避險(xiǎn)

洪水來(lái)臨時(shí)，身處高樓如何避免風(fēng)險(xiǎn)？專家表示，首先應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離陽(yáng)臺(tái)。如果身處一層，應(yīng)盡量向樓層高處轉(zhuǎn)移。同時(shí)，要注意評(píng)估房屋是否有經(jīng)過(guò)洪水浸泡而坍塌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是城鎮(zhèn)舊房屋和村鎮(zhèn)建筑，要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。如果房屋出現(xiàn)裂縫或已經(jīng)出現(xiàn)傾斜，應(yīng)該馬上向安全處轉(zhuǎn)移。

如有條件，居住在低樓層的人可以提前準(zhǔn)備麻袋或編織袋，裝入沙石、泥土等制成沙袋，在門(mén)檻、窗檻外壘起一道防水墻，并用毛毯、棉絮等填充物塞堵門(mén)窗縫隙，防止?jié)B水，同時(shí)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行適當(dāng)加固。也可使用家中常備的寬封口膠帶，在窗戶上貼“米”字，加強(qiáng)窗戶玻璃的承載能力。

如何評(píng)估房屋的抗洪能力

如何評(píng)估自家房屋的抗洪能力呢？

據(jù)了解，洪水對(duì)建筑物的破壞一般可以分為以下三種形式：一是沖擊破壞。洪水在水位差的影響下形成水流，直接沖擊建筑和構(gòu)筑物（如道路、水壩等），破壞極大。一般來(lái)說(shuō)，距離潰口越近，洪水的流速越大，對(duì)建筑的危害也越大;二是浸泡破壞。洪水浸泡會(huì)造成房屋地基承載力弱化;三是波浪破壞。在氣候惡劣的地區(qū)，處于洪水中的建筑物在大風(fēng)天氣下會(huì)受到洪水波浪荷載的作用力。非抗洪設(shè)計(jì)建筑的窗間墻或窗下墻等構(gòu)筑物可能會(huì)被損壞。

整體來(lái)看，砌體結(jié)構(gòu)（用磚砌體、石砌體或砌塊建造的結(jié)構(gòu)型式，主要由磚或砌塊墻承重）抗擊洪水的能力較差，鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)較理想，但長(zhǎng)時(shí)間洪水浸泡也會(huì)使混凝土保護(hù)層脫落，結(jié)構(gòu)承載力減弱。嚴(yán)重時(shí)，局部結(jié)構(gòu)或整體結(jié)構(gòu)會(huì)坍塌。

建筑設(shè)計(jì)時(shí)，采用防水性能較好的建筑材料對(duì)于抗洪是有利的。對(duì)于村鎮(zhèn)常用的磚砌體，可采用飾面材料保護(hù)墻面，減少洪水的侵蝕。城市建筑中，混凝土結(jié)構(gòu)具備良好的防水性能，是防洪建筑物可以優(yōu)先選擇的結(jié)構(gòu)材料。

車(chē)庫(kù)長(zhǎng)時(shí)間淹水或影響地基的穩(wěn)定性

其實(shí)，建筑物設(shè)計(jì)時(shí)是有預(yù)防雨水灌入措施的。一般建筑設(shè)計(jì)時(shí)，底層室內(nèi)高度會(huì)比室外高出大約30至50厘米，這就起到了擋水的效果。地下車(chē)庫(kù)也有排水溝，雨水進(jìn)入后會(huì)經(jīng)過(guò)排水溝分流。

此次河南暴雨中，鄭州各小區(qū)地下車(chē)庫(kù)無(wú)法排水，主要是因?yàn)槎唐趦?nèi)水量遠(yuǎn)超地下室排水極限承載力。很多人擔(dān)心地下車(chē)庫(kù)淹水會(huì)導(dǎo)致地基不穩(wěn)。實(shí)際上，地下車(chē)庫(kù)短暫淹水對(duì)結(jié)構(gòu)影響較小，但若長(zhǎng)時(shí)間淹水，確實(shí)可能引起車(chē)庫(kù)底板變形開(kāi)裂，造成周?chē)鼗翆铀绍?，從而引起不均勻沉降等安全隱患。

因此，地下車(chē)庫(kù)淹水后，應(yīng)盡快增設(shè)抽水泵加快排水，減少浸水時(shí)間。

洪水過(guò)后，要請(qǐng)專業(yè)人員檢查房屋安全狀況

洪水過(guò)后，被浸泡過(guò)的建筑物可能存在潛在的風(fēng)險(xiǎn)。那么，普通民眾應(yīng)該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢？

首先，對(duì)于木結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)重點(diǎn)檢查木材是否腐朽、變形以及屋蓋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性;其次，對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)檢查砌體承重墻體是否有裂縫等;再次，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)檢查柱、梁、板是否有裂縫以及鋼筋是否銹蝕等;最后，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)檢查各連接節(jié)點(diǎn)，支撐柱腳與基礎(chǔ)連接損傷情況等。

除了上面提到的地上建筑結(jié)構(gòu)本身的變化外，房屋經(jīng)過(guò)漬水長(zhǎng)時(shí)間浸泡后，地基會(huì)松軟膨脹，承載力變?nèi)?，結(jié)構(gòu)安全可能受到影響。當(dāng)漬水消退后，此前膨脹的地基會(huì)收縮變形，基礎(chǔ)承載穩(wěn)定性受到影響。建筑物場(chǎng)地土質(zhì)分布不均勻，將導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降。

等洪水過(guò)后，重新入住前，建議請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，針對(duì)出現(xiàn)的情況采用對(duì)應(yīng)的加固措施。鋼筋混凝土構(gòu)筑的房屋，一般不用特別擔(dān)心，可以定期觀察墻面或樓地面是否出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。磚混結(jié)構(gòu)的老房子要格外注意，此類(lèi)房屋經(jīng)雨水長(zhǎng)時(shí)間浸泡后，砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度會(huì)明顯下降。重新入住前，要請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，確保房屋安全。（人民網(wǎng)等）