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    建筑工程施工進(jìn)度的影響因素及管理探討

    2014-02-24 06:57:12韓旭
    建材發(fā)展導(dǎo)向 2014年1期
    關(guān)鍵詞:工程進(jìn)度影響因素方法

    韓旭

    摘 要:建筑施工在現(xiàn)代社會(huì)中顯得特別重要。在施工建設(shè)中有很多情況下需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù),應(yīng)該有效的保障工程的建設(shè)質(zhì)量,這樣不僅有利于施工程中的時(shí)間問題,還有利于企業(yè)形象的打造;建筑工期的縮短也為后來的其他項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃分析爭(zhēng)取寶貴的時(shí)間。阿克蘇松鶴建筑公司根據(jù)十多年的建筑經(jīng)驗(yàn)得知,并不是所有工程都是可以按照工期的規(guī)劃,順利完成所有任務(wù)的。在施工時(shí),會(huì)遇到天氣、地理、資金等諸多方面的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度的延誤。本文就影響施工進(jìn)度的因素和管理進(jìn)行淺顯的探討。

    關(guān)鍵詞:工程進(jìn)度;影響因素;管理;方法

    1 建筑工程進(jìn)度的影響因素

    建筑項(xiàng)目的施工是一個(gè)漫長(zhǎng)而又復(fù)雜的過程,這個(gè)過程中還會(huì)有很多未知因素,這就需要給施工工期做出科學(xué)有效的規(guī)劃。因此,一個(gè)施工隊(duì)對(duì)進(jìn)度的控制也是非常重要的。只有把工期的時(shí)間充分而有效的利用起來,才能使工作進(jìn)度在無障礙順利前行,這也是一個(gè)施工管理者的最基本要求,合理利用時(shí)間,使時(shí)間在充分有效的被利用。建筑管理者,要在項(xiàng)目施工過程中,有效合理的安排時(shí)間,監(jiān)督,考察工程進(jìn)展情況,及時(shí)有效的把工作進(jìn)度記錄下來進(jìn)行分析總結(jié),對(duì)于影響施工進(jìn)度的問題做出合理的規(guī)劃彌補(bǔ)。本文從以下幾個(gè)方面考慮建筑施工項(xiàng)目進(jìn)度的影響因素:

    1.1 業(yè)主管理方面的原因

    業(yè)主對(duì)于施工工程項(xiàng)目的工期要求嚴(yán)格,在很短的時(shí)間內(nèi)根本不能完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目。因?yàn)楹芏鄻I(yè)主只是在開發(fā)商方面吹噓自己工程隊(duì)的各種優(yōu)勢(shì),在業(yè)主對(duì)于施工工程進(jìn)行投標(biāo)時(shí),也需要有更短的工期,更好的質(zhì)量等方面來博得開發(fā)商的青睞,這樣,才可以成功得到施工項(xiàng)目。另外,業(yè)主多數(shù)都是不懂得施工作業(yè)的高層管理人員,平時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)很少看到他們的身影,一般來說只是在辦公室里紙上談兵,不懂得怎么去預(yù)算工期,更不用說對(duì)施工工期的安排細(xì)節(jié)了。業(yè)主只是注重施工工期的縮短,很少考慮施工工期的縮短對(duì)施工工程的質(zhì)量、資金的融合等方面的影響。主管項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)按照合同要求進(jìn)行按時(shí)打款,導(dǎo)致資金不能及時(shí)到位,影響施工材料的采購和工資的發(fā)放。

    1.2 建筑承包的公司自身技術(shù)水平和領(lǐng)導(dǎo)的管理才能等眾多因素導(dǎo)致工期的延誤

    項(xiàng)目組設(shè)計(jì)管理人員對(duì)項(xiàng)目的施工特性還有施工工地的具體情況等沒有足夠深刻的了解,把施工工程的難度降低到最低,缺乏對(duì)各種零散事物的考慮,例如,施工過程中的天氣等問題,施工過程中的材料采購和資金周轉(zhuǎn)等事宜都是需要施工過程需要考慮的問題。領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)于施工資金的扣押拖延發(fā)放都是影響施工工程進(jìn)度的原因。一般來說,每一個(gè)工程都不是由一個(gè)工程隊(duì)來承包的,這些工程隊(duì)之間的素質(zhì)差異很大,而且對(duì)于施工問題的解決也不盡相同,施工隊(duì)之間不能良好的合作,互相之間也時(shí)有隔閡,這些因素也可以導(dǎo)致施工工程不能很好的完成。更關(guān)鍵的是,在施工過程中,原設(shè)計(jì)發(fā)生變更,暫時(shí)因?yàn)橛行┮蛩卦谠O(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn),到施工過程中才可以慢慢的凸顯出來。

    1.3 建筑材料、資金供應(yīng)進(jìn)度的影響

    建筑材料的供應(yīng)不及時(shí)也是影響工期的因素。不能及時(shí)有效的把建筑中所需要的材料送到施工現(xiàn)場(chǎng),導(dǎo)致施工工地的材料短缺,也是致使施工工程延期,進(jìn)而停工的重要原因。有時(shí)材料的運(yùn)送雖然及時(shí),但材料存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題,這也是使得施工工作暫停,嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的原因之一。資金的影響也是非常值得注意的,其主要原因在于業(yè)主。業(yè)主不能及時(shí)的把工程施工款項(xiàng)發(fā)放到給一線領(lǐng)導(dǎo),施工所進(jìn)行的各種材料費(fèi)都是一筆不小的開支,資金無法周轉(zhuǎn),導(dǎo)致工期的延誤。

    2 工程項(xiàng)目進(jìn)度的管理方法

    2.1 招聘一位優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理,這對(duì)工程項(xiàng)目的工程進(jìn)度提升有很明顯的作用,可以使得施工的進(jìn)度和施工內(nèi)容得到良好的提升。由于項(xiàng)目的復(fù)雜性,在項(xiàng)目施工過程中就會(huì)出現(xiàn)很多復(fù)雜的問題,所以,項(xiàng)目經(jīng)理一定要有很高的素質(zhì)和扎實(shí)的專業(yè)技能,唯有如此才可以最大限度的提高施工工地的施工效率。項(xiàng)目經(jīng)理一定要在執(zhí)行能力、管理能力、專業(yè)技術(shù)能力方面有很好的掌握,這樣才可以完成對(duì)工程的妥善管理,有效縮短建筑工期。

    2.2 選擇優(yōu)秀的監(jiān)理??刂剖┕みM(jìn)度僅僅考慮施工承包或分包單位是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,必須充分發(fā)揮工程監(jiān)理以及承包或分包企業(yè)中對(duì)外協(xié)調(diào)人員的作用,協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間的合作關(guān)系。而對(duì)于那些無法進(jìn)行協(xié)調(diào)控制的關(guān)系或環(huán)節(jié),在建筑工程進(jìn)度計(jì)劃的安排中應(yīng)留有充分的機(jī)動(dòng)時(shí)間。作為工程的業(yè)主和由業(yè)主聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師,也應(yīng)該盡到自己的義務(wù),爭(zhēng)取項(xiàng)目的按期完工。作為監(jiān)理在工程中有很強(qiáng)的話語權(quán),又是項(xiàng)目的全程參與者,更應(yīng)該從整體上把握。比如設(shè)計(jì)階段要抓嚴(yán),免得以后過多的設(shè)計(jì)更正造成工期的拖延;資金準(zhǔn)備要充足,同時(shí)為加快進(jìn)度設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)等。

    2.3 施工前后的各項(xiàng)事宜的準(zhǔn)備工作也是非常重要的,這不僅僅是單獨(dú)施工隊(duì)的問題,更是整個(gè)工程的建設(shè)問題,把這樣的準(zhǔn)備工作做好,就可以為施工隊(duì)贏得充足的時(shí)間以便在最短的時(shí)間內(nèi)完成工程的建設(shè)。

    2.4 在工程實(shí)施中,應(yīng)該設(shè)計(jì)賞罰制度,工程進(jìn)度較好的得到較好的報(bào)酬,工程進(jìn)度差的得到相應(yīng)的懲罰,這也是激勵(lì)施工人員加緊施工的有效方法。運(yùn)用差別對(duì)待,多勞多得,區(qū)別工資的辦法,才能避免由于不重視施工質(zhì)量,而出現(xiàn)怠工的現(xiàn)象。

    2.5 采取各種先進(jìn)的技術(shù)手段,以便解決在施工過程中遇到各種復(fù)雜問題,以最快的時(shí)間解決完畢,這樣才可以對(duì)施工進(jìn)度的提升有所幫助。也是一個(gè)工程施工到位具備的最基本要素。技術(shù)支持,是一個(gè)工程隊(duì)所必須的,在施工過程中難免會(huì)遇到各種各樣的技術(shù)問題,為避免出現(xiàn)技術(shù)的問題,優(yōu)良的技術(shù)支持是必不可少的條件。

    3 結(jié)語

    通過阿克蘇松鶴建筑公司的講述,在施工中影響工程進(jìn)度的原因有很多,這些原因都是在一定條件內(nèi)可以解決的,只要是在工程中有良好的措施,領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)于進(jìn)度的管理要人性化,這樣工期的延誤就不會(huì)太普遍。在工期延誤后,我們應(yīng)該思考的是為什么會(huì)出現(xiàn)這些問題,下次再面對(duì)這種問題能不能順利的解決,進(jìn)而能不能杜絕該問題的出現(xiàn)??偨Y(jié)過去的不足,才能開創(chuàng)未來的完美。

    參考文獻(xiàn)

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    [2] 張文倬.水利工程施工組織設(shè)計(jì)問題[J].四川水利,2006(05):3-7.

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    [4] 項(xiàng)建國(guó).建筑工程項(xiàng)目管理[M].中國(guó)建筑工為出版社,2005.

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