裝配式技術(shù)在高層住宅工程應(yīng)用中的若干問題分析

韓寧

【摘要】新建北澗山居項(xiàng)目是一個(gè)高層住宅項(xiàng)目，全面應(yīng)用了預(yù)制剪力墻與預(yù)制疊合板，采用了鋁合金模板這一環(huán)保節(jié)能的模板體系，達(dá)到了主體結(jié)構(gòu)免抹灰效果。實(shí)施過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不斷探索、質(zhì)疑、創(chuàng)新、總結(jié)，總結(jié)出了一系列裝配式技術(shù)在高層住宅工程應(yīng)用過程可能遇到的一些問題及其解決方案。

【關(guān)鍵詞】裝配式;建筑工程;施工總結(jié)

【中圖分類號(hào)】TU82

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

1、工程概況

新建北澗山居項(xiàng)目位于青島市嶗山區(qū)，規(guī)劃用地面積22042平方，總建筑面積52352平方，主要由一個(gè)地庫和9棟小高層住宅及相關(guān)配套組成，單體裝配率30%。其中，住宅單體標(biāo)準(zhǔn)層為裝配整體式框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裝配式技術(shù)主要應(yīng)用在預(yù)制剪力墻和預(yù)制疊合板方面，兩塊預(yù)制剪力墻之間或預(yù)制剪力墻端部設(shè)置現(xiàn)澆暗柱連成整體，現(xiàn)澆暗柱采用鋁合金模板體系澆筑[1]。

2、裝配整體式高層住宅工程施工過程存在的問題及解決措施

2.1預(yù)制剪力墻與現(xiàn)澆剪力墻交接部位模板加固方式

該項(xiàng)目現(xiàn)澆暗柱部位采用鋁合金模板體系進(jìn)行澆筑，根據(jù)調(diào)研，采用鋁合金模板進(jìn)行預(yù)制剪力墻相鄰現(xiàn)澆段支模時(shí)，加固方式一般有以下2.1.1及2.1.2兩種方案此處對該兩種方案進(jìn)行對比分析。

2.1.1方案一：穿墻螺桿穿預(yù)制墻進(jìn)行模板加固

優(yōu)點(diǎn)：該方案安裝時(shí)通過穿墻螺桿直接將鋁合金模板與PC墻面夾緊，加固方式可靠、成型質(zhì)量好、不會(huì)出現(xiàn)接縫位置漏漿現(xiàn)象，可以達(dá)到免抹灰的效果，尤其是對于預(yù)制墻端部現(xiàn)澆暗柱不會(huì)出現(xiàn)因混凝土振搗造成鋁膜沿墻走向位移造成墻體截面尺寸偏差[2]。

缺點(diǎn)：一般預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)由專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，遠(yuǎn)早于由施工單位進(jìn)行的鋁合金模板深化，該方案要求鋁合金模板深化設(shè)計(jì)提前介入與預(yù)制構(gòu)件深化協(xié)同進(jìn)行，確保預(yù)制構(gòu)件拉膜孔位與鋁合金模板拉膜孔位一致;預(yù)制構(gòu)件脫模過早可能造成拉膜孔位變形，現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件吊裝及鋁膜拼裝均由手工進(jìn)行，不可避免地出現(xiàn)一些孔位偏差，可能會(huì)造成現(xiàn)場鋁膜拼裝時(shí)穿墻螺桿無法順利安裝。

2.1.2方案二：穿墻螺桿穿現(xiàn)澆墻進(jìn)行模板加固

優(yōu)點(diǎn)：該方案不需要在預(yù)制墻身留設(shè)用于鋁合金模板安裝的拉膜孔，比較適用于行業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)先于施工深化設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀;僅在鋁合金模板留設(shè)拉膜孔，減少了大量不確定因素，規(guī)避了現(xiàn)場安裝時(shí)鋁合金模板與預(yù)制墻身拉膜孔位出現(xiàn)偏差的問題。

缺點(diǎn)：預(yù)制墻與現(xiàn)澆墻交接位置，鋁合金模板處于懸臂狀態(tài)，加固可靠性遠(yuǎn)低于方案一，易出現(xiàn)混凝土漏漿現(xiàn)象，成型質(zhì)量得不到保證，難以達(dá)到免抹灰效果。

2.2預(yù)制墻預(yù)留水平筋與現(xiàn)澆暗柱箍筋安裝

實(shí)際施工過程發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場存在部分剪力墻直接與現(xiàn)澆暗柱T型或尺寸大于預(yù)制墻厚度的端柱直接接觸，預(yù)制墻水平筋需深入到現(xiàn)澆暗柱或端柱內(nèi)部，若先進(jìn)行PC墻吊裝，則現(xiàn)澆暗柱箍筋無法就位，若先進(jìn)行箍筋套扎，則PC墻無法吊裝，此矛盾極大制約了現(xiàn)場施工進(jìn)度，同時(shí)，在當(dāng)前粗獷型建筑業(yè)大背景下，難以保障施工質(zhì)量，現(xiàn)場極易出現(xiàn)以下情況[3]。

經(jīng)市場調(diào)研，與各參建單位召開研討會(huì)，向行業(yè)專家請教等多途徑多番研討，最終確定了兩種切實(shí)可行的處理方案。

2.2.1方案一：設(shè)計(jì)優(yōu)化

PC深化設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行預(yù)制剪力墻拆分時(shí)即進(jìn)行優(yōu)化，確保預(yù)制剪力墻與現(xiàn)澆暗柱T形連接或端部有尺寸大于預(yù)制墻厚度的端柱時(shí)，調(diào)整預(yù)制剪力墻長度，交接位置增加長度不小于預(yù)制剪力墻外伸水平鋼筋長度的現(xiàn)澆段，將預(yù)制剪力墻與現(xiàn)澆柱的連接方式改為常規(guī)連接方式，此方案也是最行之有效的方案[4]。

2.2.2方案二：施工優(yōu)化

對于PC深化設(shè)計(jì)已完成審圖或已完成部分預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)，不具備設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整的條件時(shí)，可將樓層現(xiàn)澆暗柱縱筋連接方式全部改為機(jī)械連接，連接接頭性能等級提升為Ⅰ級接頭，根據(jù)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2016），可不受接頭百分率及接頭部位的限制，將所有暗柱縱向鋼筋接頭設(shè)置于樓層面往上100mm左右位置。

2.3預(yù)制外墻水平拼縫封閉措施

住宅工程相鄰樓層預(yù)制剪力墻一般采用套筒灌漿形式連接，具體做法為兩塊預(yù)制墻之間一般預(yù)留20mm左右拼縫采用高強(qiáng)漿料分倉處理，具備灌漿條件后進(jìn)行灌漿，此方案在相鄰樓層預(yù)制剪力墻之間會(huì)形成不同材料交接的冷縫，存在一定的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

對于預(yù)制外墻，一般采取在拼縫外側(cè)做防水或拼縫部位打密封膠的方案處理。采用外側(cè)貼防水卷材或刷防水涂料的方案沒有太大爭議，但為考慮施工方便和降低施工成本，部分項(xiàng)目往往采用上述后者打膠的方案處理。

水平拼縫打密封膠方案，一般在分倉處理階段即需在外墻外側(cè)壓槽，然后采用耐候硅酮密封膠或其他類似材料封閉。此方案處理時(shí)，外墻外側(cè)的10mm左右深度的壓槽會(huì)對剪力墻截面造成削弱，而該節(jié)點(diǎn)做法一般在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段不會(huì)進(jìn)行考慮，會(huì)對結(jié)構(gòu)安全埋下隱患[5]。

結(jié)語：

總之，在相關(guān)主管部門大力推廣裝配式結(jié)構(gòu)以及全國各地對新建工程預(yù)制率、裝配率均提出不同程度強(qiáng)制要求的背景下，施工方不應(yīng)懷有抵觸情緒，同時(shí)，還需對新工藝、新做法懷有敬畏之心，不斷探索、總結(jié)、創(chuàng)新，才能提高自身核心競爭力，在激烈的市場競爭環(huán)境下立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

[1]魯力.預(yù)制裝配式住宅設(shè)計(jì)的應(yīng)用與研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（30）：69+104.

[2]黃澤，楊麗歡，賀海區(qū)，王帆.裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的評分項(xiàng)指標(biāo)對比分析[J].建筑結(jié)構(gòu)，2020，50（17）：13-20+6.

[3]丁蘇博，閆増峰，李勝杰.裝配式高層住宅外圍護(hù)墻體施工技術(shù)研究[J].城市建筑，2020，17（25）：160-163+182.

[4]張珂.高層住宅預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐探索與工程技術(shù)創(chuàng)新[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（24）：80.

[5]李士興.鋼拉桿懸挑腳手架在裝配式結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用[J].建筑施工，2020，42（07）：1194-1196.