解析住宅房屋建筑施工技術(shù)

肖為

（江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司，江西南昌 330200）

0 引言

和傳統(tǒng)模式下的房屋建筑施工相比，在整個工程建設(shè)中，不管是施工過程還是技術(shù)應(yīng)用，都存在某種復(fù)雜性和多變性，為此在施工實踐中，需要針對相關(guān)技術(shù)進(jìn)行深入分析，提升重視程度，同時針對所用技術(shù)實施全面思考和分析，在確保建筑施工質(zhì)量基礎(chǔ)上，為建筑行業(yè)后續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

1 工程概況

桂園紅嶺片區(qū)的教育用地，位于圍嶺南街西側(cè)，深港豪苑用地東側(cè)，占地面積4072.29m2，建筑面積約10000m2，運用輕型預(yù)制裝配鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)建設(shè)可重復(fù)利用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)學(xué)校，搭建滿足18班小學(xué)基本需求的臨時校舍。設(shè)置普通課室、專用課室、教學(xué)輔助用房、辦公室、會議接待室、圖書館、廣播室、多功能廳等配套用房，滿足學(xué)校日常辦學(xué)使用?？偼顿Y估算3000萬元。桂園紅嶺片區(qū)10-04的教育用地，位于圍嶺南街西側(cè)，深港豪苑用地東側(cè)，結(jié)構(gòu)形式采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系，共有三個單塔組成，層數(shù)均為兩層，層高均為3.6m，屋面有平屋面和坡屋面兩層。有架空層，層高6.2m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

2 房屋建筑施工中的施工技術(shù)具體應(yīng)用

2.1 定位放線技術(shù)

住宅房屋建筑工程中，首項工作便是定位放線，應(yīng)該全面按照設(shè)計圖紙中的具體要求，在指定施工范圍內(nèi)實施準(zhǔn)確測量放線，同時合理標(biāo)記，為工程后續(xù)施工提供方向指導(dǎo)。確定施工位置，通過設(shè)計人員和施工單位初步確認(rèn)后進(jìn)行決定，避免產(chǎn)生定位放線錯誤問題，使房屋分部位置產(chǎn)生變化。定位放線中需要選擇房屋主軸線充當(dāng)參考點，明確房屋建筑內(nèi)不同支軸線連接點。為了進(jìn)一步提升不同軸線位置設(shè)計準(zhǔn)確性，率先設(shè)計明確控制樁分布位置，借助控制樁圖導(dǎo)出基槽外部各個軸線對應(yīng)延長線路[1]。

2.2 鋼筋連接技術(shù)

鋼筋作為住宅房屋建筑施工中的重要材料，不同類型鋼筋擁有不同用途，而在針對部分房屋建筑施工中，需要應(yīng)用某些特制材料。鋼筋連接中需要合理設(shè)計鋼筋連接方式。針對不同應(yīng)用場景選擇適合的連接方式，比如套筒擠壓、綁扎和焊接操作。施工復(fù)雜性還和鋼筋直徑之間存在密切聯(lián)系，套筒擠壓屬于建筑領(lǐng)域常用鋼筋連接技術(shù)，因為房屋建筑施工中涉及較多節(jié)點。如果整個施工過程產(chǎn)生細(xì)小誤差，則會影響整個建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。為了降低事故概率，需要率先針對模具實施準(zhǔn)確定位，提高工程建設(shè)準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性。此外，因為在應(yīng)用鋼筋中，對應(yīng)受力程度和所處受力點位置存在較大差異，所以需要選擇不同焊接方法，保證搭接長度滿足設(shè)計要求，不管是鋼筋直徑或是鋼筋錨固要求，都需要和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比分析，嚴(yán)格按照鋼筋連接技術(shù)要求實施，最大限度優(yōu)化鋼筋連接質(zhì)量。

2.3 基坑支護(hù)技術(shù)

放坡開挖屬于一種常用基坑支護(hù)手段，因為該項技術(shù)成本低廉，逐漸成為當(dāng)前建筑施工主流技術(shù)，但同時也存在某種技術(shù)缺陷，建筑基坑深度普遍是在3m左右，所以如果基坑深度存在特殊要求，還需要謹(jǐn)慎考慮。為了進(jìn)一步提升施工安全性。需要進(jìn)一步聯(lián)系施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，選擇有效的配套基坑支護(hù)技術(shù)手段，合理設(shè)計基坑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)指標(biāo)，做好各項防護(hù)措施，減少坍塌問題概率。施工現(xiàn)場土壤環(huán)境和地下水以及基坑深度、大小之間存在密切聯(lián)系，為此在選擇應(yīng)用沖孔灌注樁支護(hù)以及鉆孔灌注樁支護(hù)施工技術(shù)中，需要各個技術(shù)人員之間的有效配合，聯(lián)系具體工藝要求和建設(shè)工期選擇適合的基坑支護(hù)技術(shù)[2]。

3 房屋建筑施工管理質(zhì)量控制

3.1 事前控制

在事前施工質(zhì)量控制中需要以下幾點：①針對工程現(xiàn)場的技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行全面檢查，分析其是否滿足崗位資格，以及是否符合已批復(fù)施工設(shè)計管理人員要求，針對不滿足具體要求的施工人員需要通過書面形式勒令整改，做好施工人員質(zhì)量把控；②針對安裝工程中所用的各種設(shè)備、配件構(gòu)件、半成品和原材料等實施全面檢查，保證其滿足設(shè)計要求，形成完整的使用說明書和出廠質(zhì)量保證書，對于進(jìn)場材料中規(guī)定需要實施二次檢測的，對應(yīng)復(fù)試結(jié)果需要滿足國家規(guī)范要求，不然不能應(yīng)用于正式安裝工程當(dāng)中，督促其盡快清理出場；③對于進(jìn)場設(shè)備材料，需要做好保管存放工作，并進(jìn)行定期檢查，針對在存儲時間、污染防控和防潮防濕等方面存在明確要求的材料物資，還需要形成針對性的保管策略，形成防護(hù)制度；④對施工編制的專項方案進(jìn)行全面檢查，包括工藝技術(shù)、施工方法等措施，提高施工方案的可行性，優(yōu)化施工質(zhì)量；⑤檢查施工單位在施工條件和施工環(huán)境等方面做好的施工準(zhǔn)備，保證施工過程中不會因為現(xiàn)場條件環(huán)境變化而降低施工質(zhì)量；⑥檢測施工單位中的測量檢測設(shè)備性能，保證檢測結(jié)果準(zhǔn)確性；⑦合理審查施工單位所用機械設(shè)備型號，包括機械設(shè)備的數(shù)量、性能參數(shù)、規(guī)格和機械型式等是否滿足要求，以及是否符合現(xiàn)場施工條件、質(zhì)量要求和數(shù)量要求。通過圖紙會審以及設(shè)計交底等工作，準(zhǔn)確把握設(shè)計要求，合理解決圖紙中的設(shè)計疑點，并明確指出相應(yīng)的技術(shù)難點和技術(shù)重點；⑧工程監(jiān)理人員在檢查工程相關(guān)施工準(zhǔn)備達(dá)標(biāo)后，可以開始發(fā)布相應(yīng)的書面命令[3]。

3.2 事中控制

事中控制方面，針對施工單位形成質(zhì)量監(jiān)控保證體系，協(xié)助、監(jiān)督承包方健全質(zhì)量保證機制，把所有會影響施工工序的因素全部融入質(zhì)量管理活動中，引導(dǎo)承包方針對各種復(fù)雜項目和重要工程項目創(chuàng)建質(zhì)量控制點，強化質(zhì)量控制，對于較為重要的專業(yè)工程和工程部位，監(jiān)理單位還需要繼續(xù)實施復(fù)核與檢測。做好整個工序和各個施工過程監(jiān)督管理，相關(guān)監(jiān)理工程師需要針對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡查，對于其中的各種關(guān)鍵工序需要采取旁站監(jiān)理方法，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患后采取有效糾正處理措施。針對工序質(zhì)量認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)控驗收程序。施工單位在結(jié)束各道工序施工后，需要于自檢自評中進(jìn)行報驗，等到監(jiān)理工程師復(fù)查合格后，才能繼續(xù)實施下一環(huán)節(jié)工序。工程施工中，對于各種隱蔽工作，需要施工單位在隱蔽前進(jìn)行檢查報驗，沒有經(jīng)過監(jiān)理人員確認(rèn)簽字，則不能隨意隱蔽式或覆蓋。整個建筑施工中，一旦產(chǎn)生以下任意一種狀況，需要監(jiān)理人員發(fā)出暫定施工或整改指令：①沒有通過監(jiān)理人員檢驗確認(rèn)直接實施下道工序；②工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工質(zhì)量下降，通過監(jiān)理工程師確認(rèn)后，沒有采取合理整改措施，或處理效果不當(dāng)依然繼續(xù)施工；③擅自應(yīng)用未經(jīng)檢測以及未經(jīng)許可、驗收的結(jié)構(gòu)配件和施工材料；擅自更改文件要求和設(shè)計圖紙；④沒有通過監(jiān)理人員和建設(shè)單位同意擅自轉(zhuǎn)包工程；⑤擅自由經(jīng)歷工程師審批分包單位進(jìn)場作業(yè)；⑥工程已經(jīng)出現(xiàn)安全隱患和質(zhì)量缺陷。

對于施工中所產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷問題需要嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)處理：率先分析質(zhì)量事故原因，和建設(shè)施工單位商議后形成事故處理意見。施工單位提交施工技術(shù)方案，上報工程師審核后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批。監(jiān)理工程師對現(xiàn)場處理效果和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查在需要條件下，還需要針對整個施工過程實施旁站監(jiān)督。明確各自責(zé)任，上交缺陷事故報告作為備查。

3.3 事后控制

工程竣工后的驗收內(nèi)容主要包括對單位工程中各個分項工程實施系統(tǒng)檢查，對工程竣工資料實施審核檢查。工程竣工驗收的基礎(chǔ)條件為，單位工程需要根據(jù)施工合同以及施工圖紙進(jìn)行施工作業(yè)?？⒐挝还こ毯w某些工程質(zhì)量，施工單位結(jié)束了自主評價檢查，同時監(jiān)理工程師已經(jīng)確認(rèn)簽字。對于部分工程試驗、質(zhì)量記錄、質(zhì)量檢測等資料，初步按照技術(shù)檔案管理部門規(guī)定要求合理裝訂成冊。對于工程竣工驗收中，如果發(fā)現(xiàn)存在部分質(zhì)量缺陷或未完工部分，需要通過書面形式通知施工單位及時處理，通過監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢達(dá)標(biāo)后，通過總監(jiān)理工程師簽署意見，申報建設(shè)單位驗收工程質(zhì)量。建設(shè)單位針對滿足驗收的工程，需要進(jìn)一步組織監(jiān)理、設(shè)計、勘察、承建單位、專家創(chuàng)建驗收小組，合理制定驗收方案。建設(shè)單位負(fù)責(zé)主持驗收工作，而監(jiān)理單位、施工單位分布回報工程進(jìn)展。最終支付監(jiān)理流程圖如圖1所示。

圖1 監(jiān)理程序

4 結(jié)語

綜上所述，建筑施工企業(yè)實施房屋建設(shè)中，需要綜合考慮建設(shè)成本以及建設(shè)進(jìn)度等因素的影響，為此需要全面召集各種專業(yè)技術(shù)型人才，同時進(jìn)一步強化優(yōu)秀技術(shù)人才培養(yǎng)，促進(jìn)房屋建筑綜合質(zhì)量全面提升基礎(chǔ)上，為建筑領(lǐng)域穩(wěn)定發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。