建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用研究

韓星輝

（山西西山金信建筑有限公司，山西 太原 030200）

0 引言

隨著建筑行業(yè)在市場中的重要性逐步提升，其對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生較大影響，在實(shí)行工程造價控制期間，良好的建筑工程預(yù)算可滿足國家對建筑工程建設(shè)的要求，也能促進(jìn)自身的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)建筑工程施工的順利性。

1 工程造價控制中建筑工程預(yù)算的內(nèi)容要點(diǎn)

1.1 規(guī)范施工設(shè)計(jì)圖

在工程造價控制中建筑工程在實(shí)行預(yù)算管理時可適時規(guī)范施工設(shè)計(jì)圖，該類圖紙代表著項(xiàng)目預(yù)算的基礎(chǔ)，在保障項(xiàng)目整體質(zhì)量的前提下完成建筑成本控制。設(shè)計(jì)人員在推動成本控制期間，要利用施工圖紙的優(yōu)化來縮減項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，在建筑工程具體施工的過程中，施工圖紙會將整體的項(xiàng)目劃分成多個部分，設(shè)計(jì)人員在開展此項(xiàng)工作時，不但要擁有較好的專業(yè)素養(yǎng)，還要將適時的施工建筑標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)作該項(xiàng)工作的判定依據(jù)，將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作不斷優(yōu)化。針對建筑工程中的預(yù)算人員而言，在執(zhí)行預(yù)算工作期間應(yīng)將工程量納入考量范疇中，繼而有效改善該類企業(yè)的經(jīng)濟(jì)水平。從設(shè)計(jì)人員角度上看，真正的建筑設(shè)計(jì)工作需以預(yù)算工作與工程量為基礎(chǔ)，當(dāng)預(yù)算資金或工程量出現(xiàn)變動時，其要及時調(diào)整施工圖紙，增強(qiáng)該類圖紙?jiān)诮ㄖこ探ㄔO(shè)中的適用性[1]。

1.2 管控施工成本

一般來講，在建筑工程項(xiàng)目開展適宜的預(yù)算工作不但能增強(qiáng)造價控制的科學(xué)性，還能提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的綜合水平，幫助相關(guān)施工企業(yè)較好地控制施工成本，該類現(xiàn)象主要體現(xiàn)在相關(guān)企業(yè)在調(diào)配內(nèi)部資金時會嚴(yán)格遵照施工圖紙與自身的預(yù)算資金。此外，建筑企業(yè)在管控施工成本的過程中，管理人員要將成本管理項(xiàng)目進(jìn)行一定的細(xì)化，即將成本管理劃分成不同的階段，依照各個項(xiàng)目的工作內(nèi)容與基本特征來管理內(nèi)部成本，從而有效改善了施工成本的管控效果。

1.3 適時調(diào)整施工方案

建筑工程在開展實(shí)際施工時會遭受多項(xiàng)要素的影響，在影響施工效率的同時，還會給相關(guān)企業(yè)帶去不同程度的損失，若遭遇到冰雹、暴雨或狂風(fēng)等惡劣天氣時，會給施工成本的控制帶去較大影響。在面對多種干擾性因素時，施工企業(yè)極易出現(xiàn)多種不同程度的安全事故，在降低施工成本控制的基礎(chǔ)上，還難以提升該類企業(yè)在市場中的整體競爭力。預(yù)算人員在進(jìn)行施工成本控制前應(yīng)全面搜集多方資料，利用科學(xué)化手段來完成施工突發(fā)狀況的預(yù)測工作，適時調(diào)整自身的施工成本。針對施工方案的設(shè)計(jì)者來說，要合理依照預(yù)算工作來完成施工方案的改進(jìn)，繼而最大化縮減施工成本的變動，加強(qiáng)施工方案設(shè)計(jì)與執(zhí)行的穩(wěn)定性。

2 在工程造價控制中建筑工程預(yù)算的主要作用

2.1 增強(qiáng)工程造價的科學(xué)性

從整體角度上看，建筑工程在開展造價控制期間，若能提升對工程預(yù)算的重視度，施工設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量將得到有效提升，工程造價的科學(xué)性也會得到加強(qiáng)。

一般來講，在實(shí)行工程造價的管控時，其會高效融合多項(xiàng)流程與環(huán)節(jié)，而工程預(yù)算工作代表著項(xiàng)目控制的起點(diǎn)，會對項(xiàng)目的整體控制效果造成較大影響，其具體流程如圖1所示。在完成評估處理與相應(yīng)的計(jì)算工作后，項(xiàng)目管理者會獲取一份較專業(yè)的工程文檔并形成投資計(jì)劃書，會改變工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐性。施工企業(yè)管理者在進(jìn)行資金流動時需適時記錄，及時審查追蹤審查費(fèi)用的應(yīng)用狀況。此外，針對工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來說，財(cái)務(wù)人員會及時測算出預(yù)期成本，進(jìn)行一定的科學(xué)化評估，在進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的預(yù)算時，要盡量站在施工項(xiàng)目的全局考慮，依照正常的施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來測算出圖紙內(nèi)部項(xiàng)目的工程量。財(cái)務(wù)人員在測算工程量期間，需實(shí)行適宜的市場調(diào)研，即確認(rèn)各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出，使統(tǒng)計(jì)計(jì)算出的數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)，有效增強(qiáng)了工程造價的合理性、科學(xué)性。

2.2 有效把控材料預(yù)算

針對工程造價控制內(nèi)的工程預(yù)算來說，其還能有效把控材料預(yù)算。一般來講，在正常的建筑工程建設(shè)中會用到大量的材料與設(shè)備器械，其真正的使用效果不但會影響項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，還會改變項(xiàng)目預(yù)算控制，因而其屬項(xiàng)目預(yù)算環(huán)節(jié)中的重點(diǎn)內(nèi)容。針對項(xiàng)目整體的造價來說，在工程整體投資中，占據(jù)較大比重的費(fèi)用為材料預(yù)算，在進(jìn)行工程施工實(shí)踐期間，要逐步提升對材料成本預(yù)算的重視度，在編制項(xiàng)目預(yù)算時，相關(guān)人員可采用較先進(jìn)的BIM軟件，以建筑設(shè)計(jì)要求為基準(zhǔn)，全面分析與比對不同類型的施工材料，將材料消耗量準(zhǔn)確地計(jì)算出來，并設(shè)置出較為科學(xué)的用料方案，使材料采購工作獲取更加精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持[2]。項(xiàng)目預(yù)算人員若能科學(xué)把控施工材料的整體預(yù)算，提升該項(xiàng)結(jié)果的準(zhǔn)確度與真實(shí)度，就能真正把控建筑工程的項(xiàng)目造價，繼而提高項(xiàng)目建設(shè)的整體水平。為科學(xué)掌控材料的運(yùn)輸成本、質(zhì)量與性能，工程預(yù)算人員需對不同材料實(shí)行科學(xué)的前期調(diào)研，適時掌握建筑市場內(nèi)相關(guān)材料的對應(yīng)情況。

圖1 在施工設(shè)計(jì)階段工程造價控制的全過程

例如，某建筑工程在實(shí)行材料的成本控制時，預(yù)算人員依照工程項(xiàng)目的規(guī)劃對填砂材料、涂料與腳手架的使用量進(jìn)行了一定的設(shè)計(jì)，具體數(shù)值如表1所示，在進(jìn)行實(shí)際購置的過程中，受市場與施工技術(shù)的影響其購置量出現(xiàn)了不同程度的變化，在保證工程建設(shè)質(zhì)量的同時，降低了購置量，適時縮減了施工成本，促進(jìn)其整體效益。

表1 某工程內(nèi)部建筑材料的使用量對比

2.3 加大預(yù)算審核力度

在改善工程造價水平的過程中，建筑工程預(yù)算的執(zhí)行效果也需得到大幅加強(qiáng)，相關(guān)人員應(yīng)嚴(yán)格審核與監(jiān)督項(xiàng)目造價預(yù)算。一般來講，在實(shí)行預(yù)算審核期間，可適時管控工程項(xiàng)目預(yù)算中的總造價比率，適時規(guī)定出詳盡的審核規(guī)則與流程，確認(rèn)該項(xiàng)目整體的資金流向與開發(fā)商等。管理人員在日常工作中還要嚴(yán)格審核工程量、施工圖紙，及時管控材料價格，有效保證工程造價中的預(yù)算審核質(zhì)量，避免施工過程中發(fā)生超預(yù)算等不良現(xiàn)象。

此外，在加大預(yù)算審核力度時，項(xiàng)目管理人員還要將審核工作放置到預(yù)算內(nèi)部的各項(xiàng)環(huán)節(jié)中，利用審核的科學(xué)性來管理項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容，幫助施工人員了解項(xiàng)目預(yù)算過程，提升項(xiàng)目預(yù)算的整體水準(zhǔn)，審核內(nèi)容也得到一定程度的擴(kuò)充。

2.4 提升預(yù)算執(zhí)行的可靠性

在建筑工程項(xiàng)目中，正常的預(yù)算執(zhí)行工作較為重要，屬工程造價控制的重點(diǎn)內(nèi)容，預(yù)算人員在控制工程項(xiàng)目造價時，要及時提升對該項(xiàng)工作的理解度與關(guān)注度，改善預(yù)算執(zhí)行與造價控制的適應(yīng)性，防止在實(shí)際施工期間發(fā)生預(yù)算不合理現(xiàn)象。

在當(dāng)前部分項(xiàng)目管理者在執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算工作時，在其傳統(tǒng)觀念中施工環(huán)節(jié)的支出費(fèi)用難以有效控制，在該環(huán)節(jié)中沒有采用嚴(yán)格的成本控制措施，給項(xiàng)目資源與資金造成不同程度的浪費(fèi)。若建筑工程預(yù)算工作得到優(yōu)化，則相關(guān)人員的造價控制觀念將出現(xiàn)較大改變，其不僅有效改善了預(yù)算控制方法，也會增加工程項(xiàng)目造價控制的嚴(yán)格度。在執(zhí)行工程造價管控期間，相關(guān)人員應(yīng)對現(xiàn)場簽證進(jìn)行科學(xué)把控，提升項(xiàng)目合同費(fèi)用中成本測算的準(zhǔn)確度，避免發(fā)生超額支出等問題。值得一提的是，在出現(xiàn)不良的超支現(xiàn)象時，預(yù)算人員應(yīng)將該問題發(fā)展的實(shí)際情況反饋到相關(guān)部門中，借用科學(xué)性措施來完成成本費(fèi)用的處理工作，繼而加強(qiáng)工程造價的控制效果[3]。

2.5 改善預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

在管理工程造價期間，為防止其給預(yù)算造價帶去不同程度的影響，項(xiàng)目造價人員應(yīng)適時論證極易出現(xiàn)變化的環(huán)節(jié)，掌握各個環(huán)節(jié)中可能發(fā)生改變的因素，通過科學(xué)性控制來縮減該項(xiàng)工作的變更量，防止項(xiàng)目造價出現(xiàn)差異。若工程項(xiàng)目造價發(fā)生變化，針對其變化流程而言，需設(shè)置一定的事前、事中與事后控制的機(jī)制，做到事前審批及時、事中適宜監(jiān)督、事后合理審查等，嚴(yán)格控制各項(xiàng)因素可能出現(xiàn)的變化，降低要素變化給工程造價造成的影響。在進(jìn)行正式的項(xiàng)目預(yù)算編制時，若想增強(qiáng)該項(xiàng)工作的準(zhǔn)確性，還要將市場對預(yù)算的影響降到最低。與工程造價工作相關(guān)的預(yù)算人員要適時收集與材料價格有關(guān)的變更信息，及時找出二者間的內(nèi)在規(guī)律，縮減因價格要素而引發(fā)的預(yù)算超支問題，對工程造價中的材料差價實(shí)行動態(tài)化管控，精準(zhǔn)預(yù)測工程造價的變化趨勢，有助于改善項(xiàng)目造價與成本預(yù)算的管控效果。

3 結(jié)語

綜上所述，在管控建筑工程造價期間，工程預(yù)算帶有較重要的價值與作用，若工程預(yù)算方案較合理，可有效增強(qiáng)工程造價的科學(xué)性、合理性，促進(jìn)工程成本的管控效果，幫助施工企業(yè)改善綜合效益。