大型商業(yè)綜合體“亞安全區(qū)”消防安全突出風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策研究

■ 徐淼鑫 佳木斯市消防救援支隊(duì)

大型商業(yè)綜合體的“亞安全區(qū)”多指集購(gòu)物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的商業(yè)建筑室內(nèi)步行街，該街區(qū)功能復(fù)雜、業(yè)態(tài)多樣，人流物流高度集中，商品促銷十分密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，蔓延速度快、人員疏散難、滅火難度大。因此，在此類建筑消防性能化設(shè)計(jì)中，大多數(shù)將室內(nèi)步行街界定為“亞安全區(qū)”，明確相關(guān)消防要求。雖然在消防安全主體責(zé)任落實(shí)上，大型商業(yè)綜合體從集團(tuán)、區(qū)域、單店以及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用等諸多方面實(shí)施嚴(yán)格管控，但“亞安全區(qū)”火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)仍居高位。筆者結(jié)合消防監(jiān)督工作實(shí)際，通過梳理屬地大型商業(yè)綜合體“亞安全區(qū)”消防安全突出風(fēng)險(xiǎn)，分析成因并提出對(duì)策建議。

一、“亞安全區(qū)”的消防安全突出風(fēng)險(xiǎn)

（一）消防性能化設(shè)計(jì)要求執(zhí)行不到位

“亞安全區(qū)”消防性能化設(shè)計(jì)大致從保證建筑內(nèi)人員安全疏散和建筑構(gòu)件耐火兩個(gè)方面制定硬性優(yōu)化要求，例如室內(nèi)步行街作為“亞安全區(qū)”不應(yīng)設(shè)置展區(qū)、攤位，意在該街區(qū)如同封閉式、防煙式樓梯間，僅為絕對(duì)安全的人員疏散設(shè)施。而現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)中，“亞安全區(qū)”的展位卻層出不窮，除了增加街區(qū)火災(zāi)荷載，也讓其成為具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的不安全區(qū)。

（二）電氣線路長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行極易引發(fā)火災(zāi)

“亞安全區(qū)”內(nèi)設(shè)置的照明燈具、大功率空調(diào)設(shè)備、計(jì)算機(jī)音控，以及展位等多種用電設(shè)備，其線路布置復(fù)雜、耗電量大，有些電器24h 不間斷供電，必將加速線路受損和老化程度，加之有些電器線路選材不合格、漏電保護(hù)設(shè)置不到位，接頭打火、絕緣失效、超負(fù)荷運(yùn)行等問題都會(huì)成為引發(fā)電氣火災(zāi)的因素。

（三）裝修裝飾材料增大排煙設(shè)計(jì)值

室內(nèi)步行街特別是中庭區(qū)域常年用于服裝、汽車、節(jié)慶等展覽用途，可燃綠植、塑料制品、泡沫展板、木質(zhì)座椅、布藝裝飾物、紙質(zhì)廣告牌此消彼長(zhǎng)的設(shè)置，讓本應(yīng)是“亞安全區(qū)”的內(nèi)部裝修裝飾“非燃化、防火化”蕩然無存。這些可燃材料都是以天然或者合成的高分子化合物為基本成分，塑化成型的聚合物，一旦失火，不光會(huì)產(chǎn)生有毒氣體，形成的大量濃煙極易突破室內(nèi)步行街排煙設(shè)計(jì)值。

二、消防安全突出風(fēng)險(xiǎn)成因

（一）消防性能化設(shè)計(jì)過于理想化

1.從消防性能化設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)來看，通過運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理，應(yīng)用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)，定量分析，制定方案，達(dá)到性能目標(biāo)，是解決人員疏散距離較長(zhǎng)、寬度不足、首層無直通室外出口等問題的基本方法，利大于弊。但從消防安全管理實(shí)際來看，主要是解決建筑整體風(fēng)格與現(xiàn)行“處方式”規(guī)范兩者矛盾的一種手段，弊大于利。

2.“處方式”規(guī)范在疏散上已經(jīng)給出了“防火隔間、下沉式廣場(chǎng)、避難走道”等解決方案，只是建設(shè)方和設(shè)計(jì)者不愿應(yīng)用而已，且在設(shè)計(jì)中構(gòu)建一個(gè)理想模型，忽略了人為等其他因素，例如室內(nèi)步行街開口部位管理、公共區(qū)域的臨時(shí)布展等。

（二）消防設(shè)施設(shè)置及運(yùn)行缺乏前瞻性

1.“亞安全區(qū)”的現(xiàn)實(shí)意義是人員疏散避難的緩沖地帶，現(xiàn)行國(guó)家消防規(guī)范中只對(duì)避難空間設(shè)置室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志提出要求，對(duì)于“亞安全區(qū)”來說如果發(fā)生火災(zāi)，熱輻射危險(xiǎn)性大，人員密度高，實(shí)現(xiàn)火勢(shì)控制、人員自救，逃生的難度大大增加。因此，“亞安全區(qū)”如何科學(xué)化設(shè)置消防滅火系統(tǒng)，來進(jìn)一步降低內(nèi)部火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，仍未從使用實(shí)際予以解決。

2.在火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防控制室人員能否采取有效措施是直接影響火災(zāi)危害嚴(yán)重性的因素。消防控制室值班人員責(zé)任心有高有低，操作水平參差不齊，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急反應(yīng)有好有壞，人的因素也缺乏前瞻性。

（三）消防安全日常管理不到位

1.消防責(zé)任是保證人員安全的大事，制度建立健全是前提，人員履職盡責(zé)是關(guān)鍵。大型商業(yè)綜合體將室內(nèi)步行街兩側(cè)商業(yè)廳位設(shè)置成一個(gè)個(gè)獨(dú)立防火單元，用鋼化防火玻璃加“窗噴”系統(tǒng)與其隔開，嚴(yán)控公共空間可燃物，增設(shè)屋頂排煙設(shè)施極易讓其自認(rèn)為“硬件過關(guān)”，其實(shí)消防安全主要來自“狠抓管理”，未層層壓實(shí)安全職責(zé)，都可能導(dǎo)致火災(zāi)隱患習(xí)以為常、久拖不改。

2.從集團(tuán)、區(qū)域到單店，較大程度都存在注重效益而忽視安全的想法，加之員工流動(dòng)大，對(duì)于員工的培訓(xùn)活動(dòng)沒有經(jīng)常性展開，消防安全日常管理大部分時(shí)間奔波于“跑點(diǎn)掃碼、聯(lián)動(dòng)測(cè)試、油煙清洗、填寫記錄”等完成任務(wù)指標(biāo)上，用火、用電、用油、用氣等致災(zāi)因素，在防火巡查、檢查難以發(fā)現(xiàn)，這些基礎(chǔ)工作流于形式，也導(dǎo)致閉門器損壞、電氣線路敷設(shè)不規(guī)范等極易整改到位的火災(zāi)隱患大量存在。

三、對(duì)策建議

（一）慎選消防性能化設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行專家評(píng)審意見

1.防火分區(qū)區(qū)域。設(shè)計(jì)過程中，現(xiàn)行“處方式規(guī)范”能夠予以解決的，應(yīng)不予選擇或?qū)嵤┫佬阅芑O(shè)計(jì)，特別應(yīng)杜絕地上、地下“亞安全區(qū)”合并設(shè)置的問題。

2.規(guī)范疏散條件?？紤]疏散設(shè)計(jì)時(shí)，首層至少設(shè)置兩個(gè)對(duì)外的出口；其余各層須設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯，而且不能與其他防火區(qū)的樓梯合用，設(shè)計(jì)時(shí)盡量縮小疏散樓梯之間的距離。

3.禁止多經(jīng)模式。在消防監(jiān)督執(zhí)法過程中，應(yīng)禁止“亞安全區(qū)”內(nèi)設(shè)置展位、攤位和放置其他可燃物品，對(duì)違反消防法律法規(guī)以及專家評(píng)審意見的行為，要依法查處、上限整治、予以震懾。

（二）增補(bǔ)火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)和智能滅火設(shè)施，做到“打早滅小”

1.在“亞安全區(qū)”增補(bǔ)火災(zāi)探測(cè)器，凈高度大于12 m的空間宜采用紅外光束煙感探測(cè)器或吸氣式煙感探測(cè)器；凈高度小于12 m的空間可以采用設(shè)點(diǎn)型光電感煙探測(cè)器。

2.臨近的店鋪外側(cè)環(huán)廊應(yīng)更換為快速響應(yīng)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)步行街中庭上空增設(shè)大空間自動(dòng)掃描定位噴水滅火系統(tǒng)，做到滅火系統(tǒng)全覆蓋。

3.“亞安全區(qū)”設(shè)置消防應(yīng)急照明供電時(shí)間應(yīng)不小于60min，地面疏散最低水平照度控制不小于2.0 lx。

（三）強(qiáng)化人防、物防管理，提高物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用

1.強(qiáng)化人防管理。用制度約束管理者、用責(zé)任鞭策執(zhí)行者，突出餐飲娛樂、兒童活動(dòng)、庫房冷庫等重點(diǎn)場(chǎng)所和用火用電、施工改造、油煙管道、防火分隔、安全疏散等風(fēng)險(xiǎn)隱患管控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除。

2.提高物防措施?！皝啺踩珔^(qū)”選擇裝修材料和固定設(shè)施的制作材料燃燒性能應(yīng)為A 級(jí)產(chǎn)品，電氣線路應(yīng)使用低煙無鹵阻燃型材料，裝飾裝修施工嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定和操作規(guī)程。

3.強(qiáng)化物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用。以科技手段推進(jìn)消防設(shè)施聯(lián)網(wǎng)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)，探索科技消防管理。結(jié)合“智慧城市”“智慧消防”實(shí)施進(jìn)程，推行消防設(shè)施的自主監(jiān)控和智能化的管理。運(yùn)用電氣火災(zāi)管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控漏電、溫度、電流變化的發(fā)生，利用大數(shù)據(jù)分析并預(yù)防火災(zāi)。

四、結(jié)語

大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防控難度大，建立責(zé)任清晰、高效運(yùn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理體系迫在眉睫，通過分析“亞安全區(qū)”消防安全突出風(fēng)險(xiǎn)，并針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)制定研究對(duì)策，可以做好預(yù)防工作，減少火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，從而降低火災(zāi)發(fā)生概率，還“亞安全區(qū)”一片凈土。