未來社區(qū)九大場景中給排水設(shè)計要點(diǎn)

王超飛 黃璇

【摘要】自2019年浙江省政府工作報告首次提出“未來社區(qū)”概念后，隨即浙江省全面推進(jìn)未來社區(qū)試點(diǎn)項目實質(zhì)性建設(shè)，未來社區(qū)將以“139”為頂層設(shè)計，“1”是以人民美好生活向往為中心，“3”是聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三維價值坐標(biāo)，“9”是構(gòu)建以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理等九大場景。九大場景中對應(yīng)不同的業(yè)態(tài)及建筑形態(tài)，本文就給排水設(shè)計在不同場景的技術(shù)措施及要點(diǎn)展開探討。

【關(guān)鍵詞】未來社區(qū);九大場景;給排水設(shè)計;技術(shù)措施及要點(diǎn)

首批未來社區(qū)試點(diǎn)項目較少，目前很多房產(chǎn)及設(shè)計行業(yè)對未來社區(qū)比較陌生，以下就給排水設(shè)計在未來社區(qū)九大場景中的技術(shù)措施及要點(diǎn)進(jìn)行梳理及講解，作為后續(xù)未來社區(qū)項目的設(shè)計參考。

1、未來建筑場景

（1）空中廊道、共享架空層、立體公園等均需在保證功能性的前提下，保持美觀，通過合理設(shè)置隱形階段型截水溝，防止雨水沿坡性廊道漫流;立體公園、架空共享等區(qū)域的下沉廣場或庭院需按照50年一遇排水考慮，確保低區(qū)不會被淹;

（2）屋頂花園，大量設(shè)置草坪、灌木及小喬木，屋面雨水需及時排除，否則局部積水會導(dǎo)致屋面植物淹死，同時應(yīng)防止落葉堵塞雨水斗，導(dǎo)致屋面積水或下方立管或管道轉(zhuǎn)折處堵塞，屋面雨水斗應(yīng)加設(shè)過濾網(wǎng)，物業(yè)需定期進(jìn)行雨水斗清理，同時需對屋面植物定期進(jìn)行修剪;

（3）空中花園、垂直綠化，每戶配置空中花園陽臺，約40-80平方米，可以有效截留側(cè)向飄入雨水，按照雨量計算整個立面的1/3面積，有效控制整個園區(qū)的徑流;同時應(yīng)同建筑溝通嚴(yán)格劃定匯水區(qū)域及找坡方向，核算立管排水量，嚴(yán)防暴雨時雨水倒灌至室內(nèi)或蓄積在陽臺上形成水塘滲水破壞墻體;

（4）市政供水層數(shù)最大化，水壓穩(wěn)定節(jié)能;市政不能供及樓層采用無負(fù)壓供水泵組，充分利用市政水壓;

（5）住宅熱水全部采用空氣源熱泵供給，節(jié)能和美觀集為一體;公寓和配套用房等設(shè)置集中熱水系統(tǒng);

（6）室內(nèi)污廢分流，室外雨污分流。污水經(jīng)化糞池處理、廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管網(wǎng);

（7）配合裝配式建筑，布置管線、預(yù)埋套管。

2、未來鄰里場景

（1）兒童活動區(qū)內(nèi)布置給水沖洗龍頭，方便兒童游戲完后洗手;

（2）鄰里交流空間設(shè)置直飲水;

（3）鄰里特色文化中公區(qū)集水井蓋結(jié)合青田石雕，要求室外井位置與景觀深度結(jié)合，點(diǎn)位設(shè)置必須結(jié)合景觀鋪裝整體位置，井蓋采用雙層井，下方為鑄鐵井蓋，上方為石雕井蓋。

3、未來教育場景

（1）幼兒園及小學(xué)消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)配置到位;廚房烹飪區(qū)域及有高溫?zé)嵩闯霾捎?3℃溫級噴頭，烹飪區(qū)域預(yù)留接排油煙罩及烹飪部位的自動滅火裝置的噴淋立管;

（2）幼兒園及小學(xué)生活熱水采用空氣源熱泵（電輔助加熱），系統(tǒng)采用立管機(jī)械循環(huán)方式，保證供回水同程布置，確保大系統(tǒng)循環(huán)無死角，同時采用閉式系統(tǒng)盡量保證冷熱水同壓;熱水供水溫度45℃，給水龍頭采用恒溫閥，防止兒童燙傷;

（3）學(xué)校采用節(jié)水型低噪音衛(wèi)生器具和給排水配建及管材;給水管、熱水管設(shè)計流速不大于1.00m/s;排水管使用柔性鑄鐵管或PP超靜音管，給水管使用PPR管，熱水管使用薄壁不銹鋼管，衛(wèi)生間給水龍頭及小便器均采用紅外感應(yīng)式;

（4）學(xué)校廚房全部降板處理，便于后期廚房設(shè)備廠家自由布置，廚房內(nèi)集水溝由最深化設(shè)計確定，溝內(nèi)排水管預(yù)留到位。

4、未來健康場景

衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療廢水必須經(jīng)過消毒池處理后才能排至室外市政污水管網(wǎng)。

5、未來創(chuàng)業(yè)場景

（1）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間辦公場地區(qū)域劃定靈活可調(diào)，預(yù)留給排水增設(shè)條件，管道路由可以全部到達(dá)，具備增設(shè)遠(yuǎn)傳水表的計量條件;

（2）人才公寓式酒店按酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：

1）生活熱水采用空氣源熱泵（電輔助加熱），系統(tǒng)采用立管機(jī)械循環(huán)方式，保證供回水同程布置，確保大系統(tǒng)循環(huán)無死角，同時采用閉式系統(tǒng)盡量保證冷熱水同壓;

2）戶內(nèi)設(shè)置大流量側(cè)壁式噴頭，提高室內(nèi)凈高;

3）生活給水采用冷熱水IC卡式充值水表。

6、未來交通場景

（1）各住宅之間通過風(fēng)雨連廊相連通，風(fēng)雨連廊頂部采用有組織排水，排水立管貼柱子設(shè)置，不應(yīng)采用無組織排水;風(fēng)雨連廊地面兩側(cè)應(yīng)設(shè)置截水溝，防水雨水漫流;

（2）所有機(jī)器人快遞配送車交通流線上的集水溝均應(yīng)采用隱形蓋板，防止車輪卡進(jìn)鑄鐵格柵蓋板內(nèi)。

7、未來低碳場景

（1）收集生活廢水進(jìn)行處理，中水回用至道路沖洗，景觀澆撒等;

（2）垂直綠化陽臺設(shè)置自動滴灌系統(tǒng)，通過探測器實時監(jiān)控土壤水分含量，低于設(shè)定值時聯(lián)動啟動供水系統(tǒng)，統(tǒng)一集中管理，增加營養(yǎng)液等;能耗、水量、養(yǎng)料等計入公攤;

（3）地下商業(yè)排水采用真空排水系統(tǒng)，設(shè)置真空泵站、真空坐便器、真空控制裝置等，故障率低，無異味，節(jié)能環(huán)保，運(yùn)行維護(hù)方便;

（4）生活垃圾分類區(qū)域設(shè)置沖洗龍頭及集水溝，沖洗龍頭處配置真空破壞器，防止污染;

（5）雨水回用系統(tǒng)把綠化屋面、周邊草地、透水鋪裝等經(jīng)過生態(tài)過濾過的雨水匯總，前期水質(zhì)較差的雨水經(jīng)過棄流后匯總至室外雨水蓄水池：

1）室外雨水蓄水池采用PP模塊拼裝，安全耐用，可以有效保持水質(zhì)，可以和凈化處理設(shè)備集成安裝，方便靈活，對場地要求相對較小;

2）同時應(yīng)核算PP模塊的抗浮及抗壓，避免地下水位較高時水池水量較少上浮造成地面破壞，根據(jù)現(xiàn)場情況確定基礎(chǔ)是否需要打樁及樁基形式;

3）保證產(chǎn)品抗壓能力，防止模塊在較多覆土下變形，導(dǎo)致地面坍塌;

4）PP模塊外圍土工布室外應(yīng)設(shè)置防穿刺措施，如四面砌筑擋土墻，防止植物根莖刺穿土工布造成水池漏水。

（6）海綿城市設(shè)計與雨水回用、中水回用系統(tǒng)深度結(jié)合：

1）項目內(nèi)設(shè)置了綠色屋頂、垂直花園陽臺、生態(tài)水塘、生態(tài)草溝、雨水花園、旱溪、透水鋪裝、下凹綠地等LID設(shè)施;

2）可以有效的控制雨量徑流系統(tǒng)，減少管道匯水時間，延緩洪峰;

3）通過立體生態(tài)，最大限度截留自然雨水，減少洪量;

4）最終排至市政的雨水水質(zhì)可以顯著提升;

5）同時，通過雨水回用及中水回用兩大系統(tǒng)，高效提升非傳統(tǒng)水資源利用率達(dá)到10%以上，實現(xiàn)景觀園林等公共用水對市政供水零需求。

8、未來服務(wù)場景

要求水表采集數(shù)據(jù)周期不大于12小時，采集的數(shù)據(jù)上傳至數(shù)據(jù)中臺進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，提供高效可靠的智能化服務(wù)。如根據(jù)智能門鎖或戶門處攝像頭數(shù)據(jù)分析到某戶獨(dú)居老人一天未出門，并且戶內(nèi)用水量未發(fā)生變化，數(shù)據(jù)平臺可及時發(fā)送信息給物業(yè)提醒前去探望該戶老人防止發(fā)生意外，提供可靠、精準(zhǔn)的人性化服務(wù)。

9、未來治理場景

（1）業(yè)主發(fā)現(xiàn)漏水、堵塞、水質(zhì)變動等問題后，通過社區(qū)智慧服務(wù)平臺客戶端進(jìn)行監(jiān)管及上報，獲取相應(yīng)獎勵，提高民眾對園區(qū)管線設(shè)備監(jiān)督作用;

（2）業(yè)主可以作為志愿者處理給排水管線、設(shè)備維修，保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，同時刻意獲取獎勵。

結(jié)語：

綜上所述，九大場景中對應(yīng)不同的業(yè)態(tài)及建筑形態(tài)與常規(guī)項目給排水設(shè)計有很多相同之處，是很多常規(guī)項目的匯總;同時又有結(jié)合很多創(chuàng)新理念，把以前常規(guī)型的以功能為主體的給排水設(shè)計延伸為為場景設(shè)計服務(wù)的技術(shù)措施，對設(shè)計師的“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”思維要求較高，讓設(shè)計成果更有想象力。

參考文獻(xiàn)：

[1]王中岳.未來社區(qū)建設(shè)模式初探[J].中國市政工程，2020（03）.