建筑工程施工過程中監(jiān)理的管理與控制策略

朱家凰

（云南大徹建設(shè)監(jiān)理有限公司，云南昆明 650051）

隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，建筑業(yè)的發(fā)展日新月異，成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要組成部分，施工質(zhì)量直接影響到建筑工程建設(shè)質(zhì)量能否滿足我國建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，因此必須做好施工監(jiān)理工作[1]。但是，近幾年隨著建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各種類型、用途的建筑數(shù)量大量增加，使在施工過程中存在較多問題，一旦施工監(jiān)理缺失將會(huì)直接影響工程質(zhì)量和企業(yè)的信譽(yù)度。所以，通過加強(qiáng)建筑施工監(jiān)理工作，并采取有效的管理和控制策略，以確保監(jiān)理工作的順利開展、保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量非常重要。

1 工程概況

某工程項(xiàng)目建筑用地面積為20238m2，總建筑面積為103928m2，其中地上建筑面積為71392m2，地下建筑面積為32536m2。該建筑工程的結(jié)構(gòu)類別屬于乙類，結(jié)構(gòu)形式分為主樓和商業(yè)裙樓兩個(gè)部分，其中主樓主要采用框剪—筒體結(jié)構(gòu)，商業(yè)裙樓為框架-剪力墻。該工程基礎(chǔ)類型選取樁承臺(tái)筏板基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定為甲級(jí)，耐火等級(jí)設(shè)定為一級(jí)。該建筑設(shè)計(jì)使用年限要求為50 年。地上層數(shù)共包括25 層，地下共包括3 層，建筑樓層主體高度為101.3m。整個(gè)建筑除了商業(yè)性質(zhì)的商業(yè)裙樓外，還包括辦公樓、地下車庫以及設(shè)備用房。其中地下二層和地下三層為地下車庫、設(shè)備用房，地下一層至地上八層均為商業(yè)用途，九層以上均用于辦公。

2 施工監(jiān)理對(duì)建筑工程施工質(zhì)量控制的重要性

從宏觀上來說，建筑工程的施工質(zhì)量是否符合我國建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)直接影響建筑行業(yè)的整體發(fā)展和國家對(duì)建筑業(yè)的相關(guān)規(guī)劃，從微觀上來講，則關(guān)系到工程建設(shè)的整體質(zhì)量以及企業(yè)信譽(yù)度、核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升。因此，采取有效的監(jiān)理管理與控制策略，對(duì)于工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制具有非常重要的意義。

同時(shí)，從房屋建筑工程建設(shè)單位的角度考慮，開展施工監(jiān)理工作有利于監(jiān)督工程施工進(jìn)度、成本以及施工質(zhì)量的控制情況，及時(shí)找到建設(shè)單位在技術(shù)和管理等層面的問題和不足，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位與施工單位之間溝通不足等弊端，從而提高工程管理水平。從施工單位的角度考慮，開展施工監(jiān)理工作可以加強(qiáng)事前監(jiān)督和防范工作，避免問題發(fā)生之后追責(zé)帶來的損失，有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位與施工單位之間及時(shí)溝通和交流，確保工程施工進(jìn)度，避免因施工周期延長(zhǎng)而增加施工成本等問題[2]。從施工監(jiān)理單位本身的角度出發(fā)，通過開展施工質(zhì)量監(jiān)理能夠?qū)崟r(shí)掌握各項(xiàng)施工工序以及所采取的施工措施中存在的問題，進(jìn)一步規(guī)范施工操作，有效降低施工事故發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，從源頭上減少施工安全問題的發(fā)生率，這對(duì)于確保建筑工程項(xiàng)目的順利開展意義重大。

3 建筑工程施工監(jiān)理措施與控制策略

3.1 構(gòu)建科學(xué)的施工監(jiān)管制度

由于建筑工程施工周期長(zhǎng)，在此期間會(huì)涉及多項(xiàng)生產(chǎn)要素，這就要求監(jiān)理單位構(gòu)建科學(xué)完善的監(jiān)管制度，嚴(yán)格按照制度開展監(jiān)管工作。例如，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)中的各項(xiàng)安全問題，通過構(gòu)建安全責(zé)任制將安全責(zé)任確定到個(gè)人，提高施工管理人員和作業(yè)人員對(duì)安全作業(yè)的認(rèn)知程度，保證施工管理的安全性。同時(shí)，監(jiān)管單位監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量管理制度，在提高工程效率的同時(shí)，充分調(diào)動(dòng)工作人員的積極性，從而提高整個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。施工工程監(jiān)理工作流程，如圖1 所示。

3.2 增強(qiáng)監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)

圖1 施工工程監(jiān)理工作流程

建筑工程施工中監(jiān)理工作是否順利開展、施工質(zhì)量能否得到有效控制，離不開監(jiān)理管理人員及工作人員對(duì)該項(xiàng)工作的正確認(rèn)識(shí)，只有樹立強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí)，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)終身責(zé)任制，才能讓建筑施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真開展工作，并承擔(dān)起確保工程施工質(zhì)量的責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)人員首先應(yīng)具有領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，將監(jiān)理工作分層下放到個(gè)人，由上至下，從制度到技術(shù)、從設(shè)備到人員、從措施到落實(shí)等各個(gè)方面做到層層把關(guān)。另外，監(jiān)理工作是否落實(shí)到位與工作人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí)有關(guān)，通過制定合理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、人員激勵(lì)機(jī)制、工資薪金分配機(jī)制以及監(jiān)督管理機(jī)制等，充分調(diào)動(dòng)工作人員的積極性，增強(qiáng)工作人員的責(zé)任心，保證建筑工程施工中監(jiān)理工作的高質(zhì)量開展。

3.3 加強(qiáng)對(duì)施工危險(xiǎn)源的管理和控制

（1）加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)因素的管理和控制。施工人員的安全認(rèn)知直接決定危險(xiǎn)因素的管理和控制效果，因此在實(shí)際管理過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員安全認(rèn)知的培訓(xùn)和考察。在本項(xiàng)目中，通過采取安全知識(shí)競(jìng)賽的形式考察施工人員在此方面的知識(shí)，通過競(jìng)賽發(fā)現(xiàn)施工人員存在較大的安全認(rèn)知短板，其中最突出的問題為未完全掌握各類事故發(fā)生的原因和形式。對(duì)此，為了增強(qiáng)施工人員對(duì)事故發(fā)生原因和控制措施的了解，項(xiàng)目加大了培訓(xùn)力度和宣傳力度，讓每一名施工人員都自覺地將安全放在第一位。

（2）加強(qiáng)對(duì)職業(yè)健康的安全管理和控制。在施工過程中，為了避免施工人員出現(xiàn)身體健康問題，應(yīng)加強(qiáng)職業(yè)健康安全管理，采取有效的措施確保他們的人身安全，具體措施有：①機(jī)械設(shè)備操作人員要求身體素質(zhì)較好，必須經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后持證上崗，學(xué)習(xí)人員未經(jīng)允許不得單獨(dú)操作；②在開展涂刷作業(yè)時(shí)，要求操作人員佩戴好防毒面具、口罩等必要的勞保裝備，避免出現(xiàn)呼吸道損傷等情況；③在開展防水施工以及油漆施工時(shí)應(yīng)確保室內(nèi)通風(fēng)良好，避免發(fā)生中毒事件，防止出現(xiàn)火災(zāi)隱患；④針對(duì)電氣焊等特殊性質(zhì)的工種人員，應(yīng)比對(duì)健康勞動(dòng)保護(hù)條例，配備相應(yīng)的防護(hù)設(shè)備，做好防火防爆預(yù)防工作；⑤高空作業(yè)人員的身體素質(zhì)必須符合高空作業(yè)要求，不得聘用患有高血壓、心臟病等疾病的人員。

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)的警示標(biāo)志設(shè)置和管理。針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)區(qū)域，尤其是存在較大危險(xiǎn)系數(shù)的塔吊和吊車，應(yīng)在吊裝工作開始前進(jìn)行安全防護(hù)演示和訓(xùn)練，針對(duì)吊裝專職人員，應(yīng)布設(shè)安全警示帶，特別是在做大型構(gòu)件的吊裝操作時(shí)，必須安排專業(yè)人員及安全監(jiān)督員從旁指揮和協(xié)助。

3.4 加大質(zhì)量監(jiān)管力度

建筑工程的施工周期長(zhǎng)、涉及范圍廣，施工質(zhì)量控制難度往往較大，這就需要監(jiān)理單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行項(xiàng)目施工監(jiān)管，為了確保工程施工質(zhì)量，必須進(jìn)一步加大監(jiān)管力度。應(yīng)審查項(xiàng)目施工中各項(xiàng)手續(xù)，施工前詳細(xì)掌握施工單位的各項(xiàng)資質(zhì)，做好資質(zhì)的檢查和把控工作，同時(shí)檢查施工前采購的各種材料的合格證明書等[3]。一旦某一環(huán)節(jié)存在疑問，及時(shí)采取復(fù)核措施進(jìn)行確認(rèn)，避免施工過程中出現(xiàn)盲目性和隨意性。另外，做好施工材料質(zhì)量的檢查和監(jiān)管工作。在實(shí)際施工過程中，施工材料的質(zhì)量直接影響施工質(zhì)量，只有確保施工材料各項(xiàng)指標(biāo)滿足建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，才能保證工程項(xiàng)目順利開展。針對(duì)某些對(duì)材料質(zhì)量要求較高的環(huán)節(jié)和部位，還可采取二次抽檢的方式嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量。

3.5 合理管控隱蔽工程的施工質(zhì)量

工程施工中存在較多的隱蔽工程，施工現(xiàn)場(chǎng)也有很多隱蔽部位，加強(qiáng)隱蔽工程和隱蔽部位的施工質(zhì)量控制難度較大，這就要求工程監(jiān)理人員應(yīng)細(xì)致核查隱蔽部位的施工質(zhì)量，只有確認(rèn)質(zhì)量滿足各項(xiàng)施工檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)后才可以開展下一階段施工操作。另外，在完成某一階段的隱蔽工程施工之后，還應(yīng)將工程施工情況與設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行核對(duì)校驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問題，匯總各個(gè)問題，按照程序匯報(bào)到監(jiān)理單位，監(jiān)理單位檢查上述問題后出具審查說明，以便于問題整改，為整個(gè)工程的施工驗(yàn)收奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程的施工質(zhì)量通常直接決定整個(gè)工程的質(zhì)量情況。施工階段對(duì)項(xiàng)目的重要性不言而喻，目前已經(jīng)受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。做好施工的監(jiān)理管理工作對(duì)于保證施工單位順利開展意義重大，不僅能促進(jìn)施工單位進(jìn)一步完善施工技術(shù)，同時(shí)可以預(yù)防和及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的各種問題，避免由于施工質(zhì)量問題而對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。監(jiān)理單位必須建立健全監(jiān)理控制體系，增強(qiáng)監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)施工危險(xiǎn)源的管理和控制，進(jìn)一步加大質(zhì)量監(jiān)管力度，以消除施工階段存在各種隱患，確保施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。