現(xiàn)階段建筑工程造價中的BIM技術(shù)應(yīng)用

劉成英 李慶

摘要：在我國快速發(fā)展過程中，隨著建筑業(yè)信息化改革的不斷推進和發(fā)展，業(yè)內(nèi)人士逐漸認識到建筑信息模型（BIM）的重要性，并逐漸的認識到BIM系列軟件在工程成本管理中的作用。隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展，傳統(tǒng)的工程成本管理已經(jīng)不能滿足建筑業(yè)的發(fā)展需要，迫切的需要做出相應(yīng)的改變。項目成本與建設(shè)項目的建設(shè)成本密切相關(guān)。建設(shè)項目的施工過程中存在很多不確定性，因此項目成本管理的難度有所提高。隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用和普及，建設(shè)項目的成本管理也有了很大的改善。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;動態(tài)控制;BIM技術(shù)

引言

現(xiàn)今，建筑行業(yè)成為我國國民經(jīng)濟提升的支柱型產(chǎn)業(yè)，建筑工程造價管理工作在建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展方面發(fā)揮著重要的作用。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷轉(zhuǎn)型與升級，BIM技術(shù)應(yīng)運而生，并作為一種新型的信息模型應(yīng)用于工程造價管理工作中，有助于提升造價管理工作的質(zhì)量與效率。基于此，文章對BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的特點進行研究，探討了基于BIM技術(shù)的建筑工程各環(huán)節(jié)的工程造價管理。

1BIM技術(shù)說明

隨著當(dāng)今社會的飛速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，建設(shè)項目參與者對項目的要求越來越高，例如項目的科學(xué)合理性，項目消耗資金的減少以及對項目的要求。因此，在這種情況下，傳統(tǒng)的項目成本方法無法滿足當(dāng)前項目參與者對建設(shè)項目的要求，因此有必要開發(fā)新技術(shù)來解決此問題。該應(yīng)用程序已經(jīng)獲得了初步的探索和發(fā)展，并豐富和補充了傳統(tǒng)的工作方法和管理方法。從工程造價工作的當(dāng)前發(fā)展來看，許多新技術(shù)已逐漸應(yīng)用，例如建筑信息模型（BIM）。建筑信息模型（BIM）是本世紀初出現(xiàn)的一種嶄新的工程技術(shù)。BIM技術(shù)是利用建筑項目中的一些數(shù)據(jù)來設(shè)計三維模型，并根據(jù)施工情況來模擬建筑項目的情況，并分析施工過程。計算消耗的物料數(shù)量并計算物料價格以完成項目成本工作。從當(dāng)前BIM技術(shù)在工程造價工作中的應(yīng)用取得了良好的效果，可以有效提高工程造價工作的準確性和效率，并且工程造價工作將BIM技術(shù)與傳統(tǒng)工程造價方法相結(jié)合。與之相比，具有以下優(yōu)點：（1）可視化：能直觀地觀察工程造價工作的計算結(jié)果，且該技術(shù)的操作和使用技術(shù)水平低;（2）均勻性：在應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型的過程中，可以有效地修改模型的細節(jié)，而在模型修改的過程中，由于模型是根據(jù)數(shù)據(jù)構(gòu)造的，因此，當(dāng)模型發(fā)生變化時，數(shù)據(jù)也會改變;（3）可優(yōu)化性，因為在工程造價工作中，三維模型的構(gòu)建可以直觀地觀察工程，優(yōu)化工程中的缺陷，并改善細節(jié)。（4）共享：多學(xué)科，多團隊，上下游協(xié)同實施與管理;（5）仿真：分析，仿真，預(yù)覽。

2現(xiàn)階段建筑工程造價中的BIM技術(shù)應(yīng)用

2.1投資決策階段

（1）基于BIM的投資造價估算。造價工程師在建筑工程決策環(huán)節(jié)的主要工作職責(zé)是幫助業(yè)主選擇最佳的設(shè)計方案，在了解項目方案性價比的同時，需要明確設(shè)計方案的價格，因此及時獲得精準的參考價格。在投資估算階段，可以在數(shù)據(jù)倉庫中提煉和歷史工程接近的BIM模型，同時根據(jù)該項目方案的特征對其進行相應(yīng)的更改，模型屬于參數(shù)化，每個零件都能夠獲得對應(yīng)的造價、工程量及功能等造價標準，BIM系統(tǒng)依據(jù)修改可以自動改正造價標準。憑借這些指標，能夠迅速估算出工程價格，具有方便、快捷的特征。（2）基于BIM的投資方案選擇。此前施工人員通常將圖紙作為載體搜集工程數(shù)據(jù)信息，同時在圖紙中獲取部分主要指標，然而歷史數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化程度比較低，可計算能力較差，可累積的數(shù)據(jù)量相對較小。但是建筑施工企業(yè)經(jīng)過構(gòu)建企業(yè)級乃至行業(yè)級的BIM數(shù)據(jù)庫比較與選擇投資方案，這具有非常重要的價值。BIM模型擁有大量技術(shù)參數(shù)、構(gòu)件信息、成本信息、材料信息等，比較與選擇投資方案過程中，這些信息全部能夠恢復(fù)原始狀態(tài)，同時以三維的形式進行呈現(xiàn)。依據(jù)新項目方案的特征，獲取、創(chuàng)新及更改類似歷史項目模式，迅速構(gòu)成多種方案的模型，軟件按照修改，對不同方案的造價、工程量等指標數(shù)據(jù)進行自動計算，這樣可以使業(yè)主直觀地比較與選擇設(shè)計方案。

2.2工程設(shè)計環(huán)節(jié)

1）提高工程初步設(shè)計水平通過制定完善的工程設(shè)計方案，可以確保建筑工程施工成本得到更好的控制。在工程設(shè)計環(huán)節(jié)，要求管理人員結(jié)合具體的設(shè)計要求，準確計算出工程各項支出費用，并提交給相關(guān)部門，進行嚴格的審批，從而確保建筑工程造價得到良好控制。對于建筑工程管理人員來講，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，快速采集各類建筑信息，并對工程造價控制方案進行優(yōu)化，快速找到工程造價控制中存在的不足，及時改正，不斷減少工程設(shè)計變更，為工程造價控制提供良好依據(jù)。2）提高工程施工圖設(shè)計水平在建筑工程施工環(huán)節(jié)，針對施工圖設(shè)計方案進行全面的優(yōu)化與改進，并結(jié)合工程所在地區(qū)的具體情況，進行優(yōu)化設(shè)計，不斷降低工程造價。在建筑工程造價控制環(huán)節(jié)，運用專業(yè)的造價軟件，準確計算出工程各項費用，并根據(jù)工程預(yù)算，快速計算出工程量，提高核算的精確性，進一步提高建筑工程造價的規(guī)范性與合理性。

2.3實時跟進施工，更好的把控過程

施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是實時跟進現(xiàn)場施工進展及動態(tài)，對施工階段施工量、組織量及工程進度消耗的資本成本進行偏差分析然后，將計劃投資額設(shè)置為成本控制的標準值，準確定義工程成本的經(jīng)濟行為和目標值引起的錯誤這個錯誤的原因是成本的異常損失行為管理員可以根據(jù)這些問題的原因制定相關(guān)的價格控制管理戰(zhàn)略為了將資金行為的發(fā)生和消費保持在控制成本下，可以有效地保障各種建筑行為，通過GIS技術(shù)、GPS技術(shù)在施工現(xiàn)場建立信息同步采集系統(tǒng)，并將收集到的信息與BIM建筑模型對接，開設(shè)工程對管理者來說，將建筑構(gòu)件的成本損失信息映射到模型上，管理者可以通過多種信息審批，更好地掌握實際工程中產(chǎn)生的成本消耗的利潤價值，實現(xiàn)建設(shè)項目成本管理工作的有序展開員工。

3.結(jié)語

隨著現(xiàn)代信息化技術(shù)的不斷進步與發(fā)展，我國邁進信息時代。在這種發(fā)展形勢下，BIM技術(shù)的概念越來越明朗，使造價管理由原來的模式改變?yōu)樾畔⒒Ｊ?，然而由于我國陳舊的造價管理模式信息化進程比較慢、管理水平低等，在一定程度上降低了造價管理的工作效率，不能順應(yīng)當(dāng)前市場經(jīng)濟發(fā)展的趨勢。通過將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項目施工過程中，可以實時解決建筑工程的數(shù)據(jù)信息，進而提升工程造價管理的水平，加大對項目成本的管控力度。

參考文獻

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（1.沈陽中聯(lián)建設(shè)工程有限公司?遼寧?沈陽?110000;2.遼寧中鴻建設(shè)有限公司?遼寧?沈陽?110000）