基于BIM的水泥工業(yè)項(xiàng)目土建工程概算編制研究

黃 帥（西安建筑科技大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院，陜西 西安 710055）

關(guān)鍵字：BIM；工程概算；土建工程；水泥工業(yè)項(xiàng)目

建設(shè)工程項(xiàng)目投資始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過程中，可行性研究及初步設(shè)計(jì)階段對建設(shè)工程項(xiàng)目投資的影響最為重要。以水泥工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)為例，一個(gè)完整的水泥項(xiàng)目，包括原料區(qū)、燒成區(qū)、成品區(qū)以及辦公區(qū)等，每個(gè)區(qū)域都有若干個(gè)車間。這就決定了水泥工業(yè)項(xiàng)目的造價(jià)普遍較高。對于投資人來說，前期設(shè)計(jì)概算的編制準(zhǔn)確度顯得尤為重要。但是前期由于對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的深度不夠，也就勢必會(huì)造成設(shè)計(jì)概算在編制精度中的先天不足。其次，工作量大、時(shí)間緊迫，也是影響設(shè)計(jì)概算編制準(zhǔn)確度的干擾因素。因此，利用現(xiàn)代化技術(shù)提高設(shè)計(jì)概算效率與準(zhǔn)確度對項(xiàng)目預(yù)算控制意義重大。

BIM，即建筑信息化模型，具有操作可視化、信息完備性、信息協(xié)調(diào)性、信息互動(dòng)性等特點(diǎn)，利用BIM技術(shù)，可以通過相關(guān)的造價(jià)信息以及BIM數(shù)據(jù)模型更加有效、準(zhǔn)確、快速完成工程設(shè)計(jì)概算的編制，能夠從方法和思想上改進(jìn)概算編制的操作流程和方法，并且能減少消耗在設(shè)計(jì)概算編制上的時(shí)間，更有利于整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度控制。這對于水泥工業(yè)項(xiàng)目的早施工、早投產(chǎn)、早收益是具有重大意義。

但是，利用BIM技術(shù)解決造價(jià)問題，目前國內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目主要應(yīng)用在施工圖階段，在工程初步設(shè)計(jì)階段的使用還是比較少的，本文以某水泥工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制為例，利用廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件對土建部分工程量進(jìn)行計(jì)算，總結(jié)BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)概算中的實(shí)際工程應(yīng)用中的關(guān)鍵點(diǎn)及價(jià)值。

1 水泥工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)和內(nèi)容

1.1 水泥工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)

根據(jù)國家現(xiàn)行的水泥工廠設(shè)計(jì)規(guī)范、各地方對建材行業(yè)的地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)的法律規(guī)范等。

經(jīng)政府審批通過的項(xiàng)目申請報(bào)告書（或?qū)＜以u審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）。

建材行業(yè)概算標(biāo)準(zhǔn)定額，或水泥建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的建筑工程概算定額（綜合預(yù)算定額或概算指標(biāo)），設(shè)備安裝工程概算定額（或概算指標(biāo)），以及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的建筑工程概概算指標(biāo)。

建設(shè)項(xiàng)目所在省造價(jià)管理部門發(fā)布的地區(qū)人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)、建筑工程材料信息價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班概算價(jià)格等。

水泥廠主機(jī)設(shè)備，例如：生料磨、窯尾預(yù)熱器、回轉(zhuǎn)窯、篦冷機(jī)、水泥磨等主要設(shè)備的廠商詢價(jià)報(bào)價(jià)單。

設(shè)計(jì)院各個(gè)專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙、初步設(shè)計(jì)說明書、各專業(yè)設(shè)備及材料表等。其中，土建工程包括各車間平面圖、立面圖、剖面圖和初步設(shè)計(jì)專業(yè)文字說明，以及結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)件尺寸大小，以及建筑材料的說明；鋼結(jié)構(gòu)車間，要有具體鋼材的型號(hào)與尺寸，以及使用防銹漆的名稱和噴刷遍數(shù)等。設(shè)備安裝工程包括給排水、采暖通風(fēng)、電氣、動(dòng)力等專業(yè)工程的平面布置圖、系統(tǒng)圖、文字說明和設(shè)備材料表等；室外工程包括平面圖、總圖專業(yè)建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。施工現(xiàn)場的情況，項(xiàng)目涉及的有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。

1.2 水泥工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算可以分為目總概算表、綜合概算表、單位工程概算表三級(jí)概算編制形式。以水泥廠建設(shè)項(xiàng)目為例，建設(shè)項(xiàng)目總概算包括有：①單項(xiàng)工程綜合概算（具體是指工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)）；②工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（指的是建設(shè)單位管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)、節(jié)能評價(jià)報(bào)告等專項(xiàng)評價(jià)、造價(jià)咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等）；③基本預(yù)備費(fèi)；④建設(shè)期貸款利息；⑤鋪底流動(dòng)資金。

圖1 水泥工業(yè)項(xiàng)目工程概算編制內(nèi)容

2 BIM在水泥工業(yè)項(xiàng)目工程概算編制中的應(yīng)用

BIM作為信息化的重要發(fā)展成果,具有模擬化、可出圖性、模擬性和協(xié)調(diào)性的優(yōu)點(diǎn)，多維的碰撞檢測能夠通過BIM模擬出來。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，將三維空間模擬出來，確保更加高效準(zhǔn)確的呈現(xiàn)效果,將專業(yè)碰撞、打架的問題解決掉，將二維設(shè)計(jì)中先天的不足可以充分地消化解決。具體來說，BIM在水泥工業(yè)項(xiàng)目工程概算編制中的應(yīng)用如下。

2.1 利用BIM軟件準(zhǔn)確計(jì)算土建工程量

根據(jù)土建初步設(shè)計(jì)圖紙，利用廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件，準(zhǔn)確算出混凝土的工程量。如圖2所示，即為某水泥項(xiàng)目水泥儲(chǔ)存庫的BIM模型。

軟件的優(yōu)勢在于提高效率、提高精準(zhǔn)度以及減少錯(cuò)誤。為后面的概算組價(jià)，打下較好的基礎(chǔ)。最終，達(dá)到提高初步設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量。

2.2 利用BIM軟件可提高效率，降低初步設(shè)計(jì)概算的誤差

圖2 某水泥項(xiàng)目水泥儲(chǔ)存庫的BIM模型

利用軟件計(jì)算土建工程量時(shí)，可減少手算工作量，從而提高工作效率，并且減少由于手算造成的錯(cuò)誤。BIM關(guān)鍵可以直接導(dǎo)出來計(jì)算好的工程量，這樣從本質(zhì)上提升了主流工程量計(jì)算精度，以達(dá)到最終概算編制的精準(zhǔn)度。為業(yè)主控制項(xiàng)目的投資，提供有利的數(shù)據(jù)。

2.3 提高異形構(gòu)件算量的準(zhǔn)確度

水泥工業(yè)項(xiàng)目中異形構(gòu)件較多，加大了工程造價(jià)人員計(jì)算的難度，工作效率往往不高，而BIM算量軟件在設(shè)計(jì)概算編制中計(jì)算精度在可控制和可接受范圍內(nèi)，尤其對于水泥工業(yè)項(xiàng)目中異形構(gòu)件的計(jì)算，更為方便，并且結(jié)果更為準(zhǔn)確。解決了異形構(gòu)件手算的難題。

2.4 簡化了設(shè)計(jì)圖紙和工程概算聯(lián)動(dòng)反應(yīng)

隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段建立的Re?vit模型，造價(jià)人員可以直接將Revit模型的圖紙導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM算量軟件，不需要在算量軟件里重新建立算量模型，為造價(jià)人員節(jié)省了大量時(shí)間。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙參數(shù)、位置等隨著設(shè)計(jì)深入或變更而發(fā)生變化時(shí)，軟件可以根據(jù)改變隨時(shí)更改算量模型，并統(tǒng)計(jì)變動(dòng)的工程量，節(jié)省工作時(shí)間。

3 結(jié)語

隨著科學(xué)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)工程概算編制信息化是必然趨勢。但是，BIM技術(shù)在工業(yè)項(xiàng)目工程概算編制中的使用還處于萌芽階段，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程概預(yù)算編制，不僅能提高工作效率，而且體現(xiàn)著工程造價(jià)管理的信息化方式。由于工業(yè)項(xiàng)目的復(fù)雜性，BIM技術(shù)在其應(yīng)用過程中還有一定的局限性。如初步設(shè)計(jì)深度不夠，圖紙深度不夠，利用BIM技術(shù)算量還是有一定的困難等，但隨著信息技術(shù)的發(fā)展，BIM在水泥工業(yè)項(xiàng)目工程概算中的應(yīng)用會(huì)越來越智能化、成熟化。