社區(qū)養(yǎng)老建筑暖通設(shè)計(jì)討論

董 磊

上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

0 背景介紹

隨著我國老齡化的加劇、人民收入水平的提高和養(yǎng)老觀念的改變，各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)蓬勃發(fā)展，其中，養(yǎng)老社區(qū)是近年來迅速發(fā)展的一種養(yǎng)老類型。

與傳統(tǒng)養(yǎng)老院以居住為主的單一屬性不同，養(yǎng)老社區(qū)為不同活動能力的老人提供不同類型的居住、陪護(hù)和治療服務(wù)，其空間類型要求更多樣，室內(nèi)環(huán)境控制要求更高。

1 社區(qū)型養(yǎng)老的空間功能分類和室內(nèi)環(huán)境要求

社區(qū)型養(yǎng)老包含了各種功能空間，其中主要分為老人居住區(qū)和養(yǎng)老配套區(qū)。

1.1 老人居住區(qū)

老人居住區(qū)根據(jù)老人身體狀況又可分為自理型區(qū)和護(hù)理型區(qū)。

自理型區(qū)：該區(qū)老人身體狀況較好，可自行完成大部分生活料理或僅需少量他人護(hù)理。該區(qū)域老人長時間停留，對溫、濕度要求較高。根據(jù)文獻(xiàn)[1]，相對夏季空調(diào)，老人對冬季采暖要求更高。此外，對居室氣流組織方面，應(yīng)避免有吹風(fēng)感。

護(hù)理型區(qū)：該區(qū)老人生活無法自理，需他人照料，且需有氧氣、負(fù)壓吸引等醫(yī)療設(shè)施。

該區(qū)域性質(zhì)接近病房，對空氣、衛(wèi)生的要求更高。

1.2 養(yǎng)老配套區(qū)

養(yǎng)老配套區(qū)又可分為老人活動區(qū)和后勤保障區(qū)。

老人活動區(qū)包括：社區(qū)大堂、休息區(qū)、用餐區(qū)、泳池、康樂（影音、棋牌、閱讀等）、購物區(qū)等。老人在這些空間活動，但不會長時間停留，故溫、濕度應(yīng)滿足基本要求，且應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性和靈活性。

后勤保障區(qū)包括：后勤人員居住區(qū)、廚房、各類機(jī)房等。這類空間滿足基本使用需求即可，重點(diǎn)考慮經(jīng)濟(jì)性。

2 應(yīng)用實(shí)例——某社區(qū)養(yǎng)老項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置

2.1 項(xiàng)目簡介

該項(xiàng)目為西南某市養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目計(jì)劃建筑面積8.7萬m2，包括：自理型養(yǎng)老院5.4萬m2、康復(fù)護(hù)理型養(yǎng)老院1.65萬m2、物業(yè)管理用房400m2、養(yǎng)老配套服務(wù)設(shè)施1萬m2、租賃外向商業(yè)面積0.15萬m2、員工休息室面積0.3萬m2、辦公面積0.13萬m2。該項(xiàng)目為獨(dú)立生活、介助生活、專業(yè)護(hù)理三類長者提供高品質(zhì)服務(wù)。

該項(xiàng)目獲得綠建三星認(rèn)證，同時4號樓得到了WELL認(rèn)證。

2.2 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)見表1。

表1 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

2.3 冷熱負(fù)荷指標(biāo)

冷熱負(fù)荷指標(biāo)見表2。

表2 冷熱負(fù)荷指標(biāo)

2.4 各功能區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置

2.4.11 、2、3號樓

與酒店類項(xiàng)目不同，各租戶采用的是“長租”運(yùn)營模式。為滿足租戶在使用、運(yùn)維方面的獨(dú)立性及降低前期投資成本，空調(diào)系統(tǒng)采用分體空調(diào)，每2戶合用一個室外機(jī)平臺，每戶1臺空調(diào)外機(jī)。部分二房一廳、三房一廳的戶型采用多臺分體空調(diào)，或家用小多聯(lián)系統(tǒng)。為便于與室內(nèi)精裝效果配合，優(yōu)化氣流組織，室內(nèi)機(jī)采用風(fēng)管式側(cè)出底回，冷凝水排至室外機(jī)平臺的地漏，如圖1所示。

原設(shè)計(jì)僅居室衛(wèi)生間區(qū)域有低溫輻射地暖系統(tǒng)，后調(diào)整為全屋地暖系統(tǒng)。衛(wèi)生間由于面層厚度足夠，故采用濕法地暖系統(tǒng)，而房間由于原設(shè)計(jì)未考慮地暖，故只能采用干法地暖。典型的房間地暖布置圖如圖2所示。

2.4.24 號樓

4號樓采用變頻多聯(lián)機(jī)，空調(diào)外機(jī)設(shè)置在每層專用的平臺上，室內(nèi)設(shè)置風(fēng)管式內(nèi)機(jī)，冷凝水排入立管井內(nèi)的冷凝水管道內(nèi)。

2.4.35 號樓

5號樓采用變頻多聯(lián)機(jī)，室外機(jī)集中設(shè)置在室外大平臺隱蔽處，室內(nèi)機(jī)則根據(jù)裝飾效果、凈高來選擇。餐廳、康樂等區(qū)域采用中靜壓型風(fēng)管機(jī)；大堂、多功能廳等高大空間采用高靜壓型風(fēng)管機(jī)；員工宿舍、后勤用房采用吸頂式室內(nèi)機(jī)；泳池區(qū)域采用三集一體熱泵空調(diào)系統(tǒng)。風(fēng)系統(tǒng)采用全空氣系統(tǒng)。

2.4.4 集中采暖系統(tǒng)

圖3 鍋爐水系統(tǒng)流程圖

鍋爐為常壓熱水爐，燃燒后的煙氣通過煙囪在高空排放，排放高度滿足環(huán)評要求。

熱水輸配系統(tǒng)一次側(cè)采用定流量泵系統(tǒng)，每組泵配備一臺備用水泵。采暖輸配系統(tǒng)二次側(cè)采用變流量泵系統(tǒng)，水泵根據(jù)最不利環(huán)路壓差進(jìn)行變頻，每組泵配備一臺備用水泵。采暖系統(tǒng)從地下一層分配至各樓棟，從每層樓棟再分配至各戶立管井內(nèi)，再通過立管井內(nèi)立管分別接至各戶采暖分集水器。

2.5 空氣品質(zhì)提升措施

2.5.1 新風(fēng)、排風(fēng)措施

1～3號樓護(hù)理型居室，每戶配置具有PM2.5過濾功能的直流除霾式新風(fēng)系統(tǒng)。

4號樓護(hù)理型居室采用熱管式全熱回收型直膨新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋頂，通過新風(fēng)管井將新風(fēng)送至各房間，同時，各衛(wèi)生間排風(fēng)在屋面通過風(fēng)管集中到新風(fēng)機(jī)進(jìn)行熱回收。為避免交叉感染，采用熱管式系統(tǒng)進(jìn)行熱回收，完全阻隔了送、排風(fēng)流道，避免空氣進(jìn)行質(zhì)交換。新風(fēng)取風(fēng)口、排風(fēng)口距離控制在10 m以上。新風(fēng)設(shè)置G4+F7+高壓靜電+納米光子殺菌，以保證空氣品質(zhì)。

1～2層醫(yī)院區(qū)域分層設(shè)置新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。其中，X光區(qū)、診療區(qū)的新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置。醫(yī)療垃圾、污物間等有污染的排風(fēng)均升至屋面排出。

5號樓公共空間設(shè)置直膨式新風(fēng)系統(tǒng)，對餐廳、多功能廳等人員密集區(qū)域加大新風(fēng)量。

當(dāng)胃腸道有嚴(yán)重狹窄性病變時，由于普通胃鏡鏡身直徑的限制，往往造成檢查無法完整順利的完成。我院在引進(jìn)超細(xì)鼻胃鏡前，在部分狹窄性病變中使用支氣管鏡代替胃鏡[6]，但由于支氣管鏡本身缺乏注氣注水功能，需在活檢管道開口處外接吸氧管，使用便捷性較差，且支氣管鏡的鏡身比胃腸鏡短，有不能達(dá)到消化道遠(yuǎn)端的可能，影響檢查的完整性，具有局限性。超細(xì)鼻胃鏡的引進(jìn)既能夠解決臨床問題又操作簡便，解決了消化道狹窄病變診療中的很多難題。

2.5.2 污染物監(jiān)控及顯示系統(tǒng)

所有居室均設(shè)置溫度、濕度、CO2、甲醛、PM2.5、TVOCs監(jiān)測系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)進(jìn)行儲存和顯示，并在污染物超標(biāo)時自動報(bào)警。

2.6 節(jié)能措施

2.6.1 采用高效空調(diào)系統(tǒng)

所有分體空調(diào)能效等級為1級，所有多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)IPLV提高16%。

2.6.2 采用熱回收新風(fēng)系統(tǒng)

4號樓采用熱管式熱回收直膨新風(fēng)系統(tǒng)，熱回收效率達(dá)60%。

2.6.3 利用CO2控制新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量

設(shè)置直膨式新風(fēng)機(jī)房間，通過CO2濃度監(jiān)測值控制新風(fēng)機(jī)檔位。

2.6.4 車庫風(fēng)機(jī)CO控制系統(tǒng)

在車庫設(shè)置CO監(jiān)測點(diǎn)，并通過CO濃度監(jiān)測值控制車庫風(fēng)機(jī)啟停和高低檔。

3 優(yōu)化建議

該項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)計(jì)過程中已考慮了許多適老化措施，但依然存在值得改進(jìn)和注意的地方。

3.1 室內(nèi)溫度的保證

由于養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)對象為老人，冬季的采暖尤其重要，故設(shè)置了采暖系統(tǒng)?？紤]到使用上的安全性，避免燃?xì)獾闹苯尤霊?，故要避免采用戶式燃?xì)鉄崴疇t系統(tǒng)，建議采用集中設(shè)置鍋爐或燃?xì)鉄崴疇t作為熱源。此外，為提升室內(nèi)舒適度，避免燙傷，采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng)。

本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)初期僅考慮衛(wèi)生間區(qū)域地暖系統(tǒng)，后期土建建設(shè)完成后，進(jìn)行了全屋地暖系統(tǒng)的重新設(shè)計(jì)。但由于面層只有60 mm厚度，故只能采用預(yù)制模塊式地暖系統(tǒng)（即干法地暖）。干法地暖對面層平整度要求較高，溫度均勻性不及濕法地暖，同時使用中還存在異響等缺點(diǎn)，為此，建議該類項(xiàng)目在設(shè)計(jì)初期就考慮全屋濕法地暖。

3.2 空氣品質(zhì)的注重

由于老年人對異味較敏感，且一些生活無法自理的老年人，其治療、換藥等過程也容易產(chǎn)生異味，因此，除了注重新風(fēng)的引入外，還應(yīng)重視室內(nèi)空氣的處理。建議在室內(nèi)空調(diào)的回風(fēng)處設(shè)置除臭段，以消除室內(nèi)異味。

3.3 氣流組織的完善

本項(xiàng)目的一些高大空間在設(shè)計(jì)之初選擇了多聯(lián)機(jī)頂送頂回的空調(diào)形式，但在使用過程中發(fā)現(xiàn)送風(fēng)效果不佳，尤其是熱風(fēng)難以送至人員活動區(qū)。由于這些高大空間前期是作為營銷使用的，故對舒適度要求不高，但后期作為老人活動空間就不理想了。該項(xiàng)目雖然通過更換風(fēng)口來提高送風(fēng)風(fēng)速，以改善室內(nèi)舒適度，但效果不理想。因此，建議在設(shè)計(jì)該類養(yǎng)老項(xiàng)目時應(yīng)優(yōu)先注重室內(nèi)舒適度，其次才是美觀度。

另外，一些居室由于局部采用了條形風(fēng)口下送風(fēng)形式，局部存在送風(fēng)較強(qiáng)情況，后通過調(diào)整百葉角度方式有所改善。建議在養(yǎng)老居室內(nèi)部氣流組織上應(yīng)避免風(fēng)口直吹老年人長時間停留的區(qū)域。

4 結(jié)語

相比傳統(tǒng)養(yǎng)老院建筑，養(yǎng)老社區(qū)空間類型更多，對室內(nèi)環(huán)境要求也不同，但總體可分為居住區(qū)和養(yǎng)老配套區(qū)。對居住區(qū)，應(yīng)注重冬季溫度，建議設(shè)置全屋地暖系統(tǒng)，此外，還應(yīng)注重室內(nèi)空氣品質(zhì)，在保證足夠新風(fēng)的同時要設(shè)置除異味裝置。對養(yǎng)老配套區(qū)，應(yīng)保證空間新風(fēng)、排風(fēng)流暢，重視各類高大空間的氣流組織。

目前，養(yǎng)老社區(qū)作為一種新興的建筑業(yè)態(tài)，其暖通空調(diào)設(shè)計(jì)仍在探索、總結(jié)過程中。本文提出的一些建議，希望為后續(xù)該類建筑的暖通設(shè)計(jì)提供參考和借鑒。